700.000 EUR
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3 loc
134 m²
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580.000 EUR
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144 m²
580.000 EUR
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139 m²
The building is completed, the occupancy permit has been obtained, and the condominium ownership has been registered in the land registry; one residential unit is available, and one has been sold. The villa of 160 sq.m. stands proudly in Malinska, on a land plot of 200 sq.m..
On the ground floor, you'll find a bathroom and a spacious expanse where the living room, kitchen, and dining area merge seamlessly. From here, the journey continues out to a covered terrace and sun deck, perfect for soaking in the rays. Ascending to the upper level, there are three bedrooms, each a sanctuary with its own bathroom, wardrobe, and balcony. A set of stairs beckons to the roof terrace, offering a sweeping panoramic view of the sea—a sight to stir the adventurer's soul. The house is built with high-quality three-layer PVC carpentry, complete with mosquito nets and remote-controlled electric shutters. Modern comforts are assured with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, and provisions made for solar collectors. The attic provides additional storage space, and the property includes two parking spaces. The house is owned by a legal entity, making the buyer exempt from taxes and real estate sales fees. This home, robust and welcoming, is an ideal base for those looking to embrace the spirit of the sea and the charm of Malinska. Ref: RE-U-32349 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Moderne Design Doppelhaushälfte in Malinska, nur 700 m vom Meer entfernt!
Das Gebäude ist fertiggestellt, die Nutzungsbewilligung wurde erteilt und das Wohnungseigentum wurde im Grundbuch eingetragen; eine Wohneinheit ist verfügbar, und eine wurde verkauft. Die Villa mit 160 m² steht stolz in Malinska auf einem Grundstück von 200 m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer und einen großzügigen Bereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Von hier aus führt der Weg auf eine überdachte Terrasse und eine Sonnenterrasse, die perfekt ist, um die Sonnenstrahlen zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes ein Rückzugsort mit eigenem Badezimmer, Kleiderschrank und Balkon. Eine Treppe lädt zur Dachterrasse ein, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet – ein Anblick, der die Seele des Abenteurers berührt. Das Haus ist mit hochwertiger dreischichtiger PVC-Zimmerei gebaut, ausgestattet mit Insektenschutzgittern und elektrisch betriebenen Rollläden. Moderne Annehmlichkeiten sind durch Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, Klimaanlage in jedem Raum und Vorkehrungen für Solarkollektoren gewährleistet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, und die Immobilie umfasst zwei Parkplätze. Das Haus gehört einer juristischen Person, wodurch der Käufer von Steuern und Immobilienverkaufsgebühren befreit ist. Dieses robuste und einladende Zuhause ist eine ideale Basis für diejenigen, die den Geist des Meeres und den Charme von Malinska erleben möchten. Ref: RE-U-32349 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée au design moderne à Malinska, à seulement 700 m de la mer !
Le bâtiment est achevé, le permis d'occupation a été obtenu et la propriété en copropriété a été enregistrée au registre foncier ; une unité résidentielle est disponible, et une a été vendue. La villa de 160 m² se dresse fièrement à Malinska, sur un terrain de 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains et un vaste espace où le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent harmonieusement. De là, le chemin continue vers une terrasse couverte et un solarium, parfaits pour profiter des rayons du soleil. En montant à l'étage supérieur, il y a trois chambres, chacune étant un sanctuaire avec sa propre salle de bains, un dressing et un balcon. Un escalier invite à la terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer—un spectacle qui éveille l'âme d'aventurier. La maison est construite avec des menuiseries en PVC de haute qualité à trois couches, complètes avec des moustiquaires et des volets électriques télécommandés. Le confort moderne est assuré avec un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans chaque pièce, et des provisions pour des collecteurs solaires. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, et la propriété comprend deux places de parking. La maison appartient à une entité juridique, ce qui exonère l'acheteur de taxes et de frais de vente immobilière. Cette maison, robuste et accueillante, est une base idéale pour ceux qui cherchent à embrasser l'esprit de la mer et le charme de Malinska. Ref: RE-U-32349 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современный дизайн полутораэтажной виллы в Мали́нске, всего 700 м от моря!
Здание завершено, получено разрешение на заселение, и право собственности на кондоминиум зарегистрировано в земельном реестре; одна жилая единица доступна, и одна уже продана. Вилла площадью 160 кв.м. гордо стоит в Мали́нске на земельном участке площадью 200 кв.м..
На первом этаже вы найдете ванную комнату и просторное пространство, где гостиная, кухня и столовая плавно сливаются воедино. Отсюда путь продолжается на крытую террасу и солнечную палубу, идеально подходящую для принятия солнечных ванн. Поднимаясь на верхний уровень, вы найдете три спальни, каждая из которых является уединенным местом с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом. Лестница ведет на крытую террасу, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море — зрелище, способное вдохновить душу искателя приключений. Дом построен с использованием высококачественной трехслойной ПВХ-деревянной конструкции, оснащен москитными сетками и электрическими жалюзи с дистанционным управлением. Современные удобства обеспечиваются системой подогрева пола, работающей на тепловом насосе, кондиционерами в каждой комнате и подготовкой для солнечных коллекторов. Чердак предоставляет дополнительное пространство для хранения, а также в собственности имеются два парковочных места. Дом принадлежит юридическому лицу, что освобождает покупателя от налогов и сборов на продажу недвижимости. Этот дом, прочный и гостеприимный, является идеальной базой для тех, кто хочет ощутить дух моря и очарование Мали́нска. Ref: RE-U-32349 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern design semi-detached villa in Malinska, mere 700m from the sea!
The building is completed, the occupancy permit has been obtained, and the condominium ownership has been registered in the land registry; one residential unit is available, and one has been sold. The villa of 160 sq.m. stands proudly in Malinska, on a land plot of 200 sq.m..
On the ground floor, you'll find a bathroom and a spacious expanse where the living room, kitchen, and dining area merge seamlessly. From here, the journey continues out to a covered terrace and sun deck, perfect for soaking in the rays. Ascending to the upper level, there are three bedrooms, each a sanctuary with its own bathroom, wardrobe, and balcony. A set of stairs beckons to the roof terrace, offering a sweeping panoramic view of the sea—a sight to stir the adventurer's soul. The house is built with high-quality three-layer PVC carpentry, complete with mosquito nets and remote-controlled electric shutters. Modern comforts are assured with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning in every room, and provisions made for solar collectors. The attic provides additional storage space, and the property includes two parking spaces. The house is owned by a legal entity, making the buyer exempt from taxes and real estate sales fees. This home, robust and welcoming, is an ideal base for those looking to embrace the spirit of the sea and the charm of Malinska. Ref: RE-U-32349 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.