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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
ZLWS-T2172
/ re-u-32577
Impressive new modern design villa in HUM - the heart of Istria hinterland! The villa has a total area of 126.3 m2 and is located on a beautiful garden with a total area of 1755 m2. The villa consists of an entrance hall, laundry room/pantry, guest toilet, two bedrooms with private bathrooms, one of which has a separate walk-in shower and separate toilet, kitchen and spacious living room with dining area in an open concept and with direct access to the covered terrace. and a garden with a swimming pool and summer kitchen, which is ideal for entertaining and relaxing with friends and family. All rooms are comfortable and air-conditioned. Heating and cooling is via air conditioners that are installed in all rooms. There is also a fireplace in the living room, which can serve as an additional source of heating and contributes to the ambiance of comfort and luxury. The villa is well furnished and equipped and is being sold as such with all the belongings. The backyard is large and enchanting, providing you with space for relaxation and outdoor recreation. What is certainly one of its many advantages is the maximum level of privacy and peace provided by the very location of the villa. The villa is located outside the village, in an isolated and quiet location. Thus, these villas represent an ideal option for all those who are looking for their own oasis of peace without neighbors nearby, away from noise, crowds and views. There is a beautiful swimming pool with a total area of 34.8 m2 in the garden, from which there are enchanting views of the olive grove and nature. The base in the pool is made of ceramics, preparations have been made for pool heating and it has an electrolysis system. There is a quality jacuzzi next to the pool. An auxiliary building is located next to the pool - a covered summer kitchen equipped with a dining table, kitchen, fireplace, toilet, pantry and sauna, which makes it a summer kitchen that has everything you need for a perfect vacation or life. The outdoor terrace has been carefully designed to provide an ideal place to enjoy the fresh air, while at the same time it is covered, which allows you to protect yourself from the weather. This villa also gives you the convenience and flexibility of parking with the possibility of accommodating two vehicles in the covered parking lot. ADDITIONAL INFORMATION: * The villa is sold fully furnished as can be seen in the pictures. * The ownership of the villa is in order, the owner is 1/1, and the villa has all the documentation. * Air conditioners with the possibility of heating and cooling have been installed in every room and a fireplace in the living room. * Ceramics were used as floor coverings in all rooms. * For lighting in the villa, modern solutions are used that complete the interior and exterior appearance of the villa. * The villa has a swimming pool with an electrolysis system, ceramic coverings and preparation for heating * The carpentry is made of PVC, and the large sliding wall is made of aluminum. * The villa is of quality prefabricated construction by a reliable contractor. * Charger for electric vehicles with a power of 11 kW, which enables easy charging of your electric car. * The villa has a total net area of 99.3 m2 and with an auxiliary building of 27 m2, the total area is 126.3 m2. Regardless of the villa's isolation, it is still nearby, offering future owners everything they need for everyday life. Thus, all amenities such as shops, restaurants, schools and the like are only a few minutes from this villa. Just a 40-minute easy drive from the villa, you have the opportunity to swim in the fresh sea on beautiful beaches. All beaches, in addition to the crystal clear sea, offer their visitors numerous additional activities, such as restaurants on the sea, beach bars, various sports fields, green fields ideal for picnics, numerous activities and sports at sea, boat rental options, boat mooring options, etc. similar to. The restaurants surrounding the villa are a few minutes away from the villa, and you have the opportunity to taste one of the most famous traditional Istrian dishes and one of the most famous Istrian wines, olive oils and more. This incredible house in Istria is perfect for those looking for peace, luxury and privacy, but also close to the cultural and historical sights that beautiful Istria offers. Ref: RE-U-32577 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Beeindruckende neue moderne Designvilla in HUM – dem Herzen des istrischen Hinterlandes! Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 126,3 m2 und liegt auf einem wunderschönen Garten mit einer Gesamtfläche von 1755 m2. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, Waschküche/Speisekammer, Gästetoilette, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, eines davon mit separater ebenerdiger Dusche und separater Toilette, Küche und geräumigem Wohnzimmer mit Essbereich in offenem Konzept und mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie einem Garten mit Swimmingpool und Sommerküche, der sich ideal zum Unterhalten und Entspannen mit Freunden und Familie eignet. Alle Zimmer sind komfortabel und klimatisiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, die in allen Räumen installiert sind. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin, der als zusätzliche Heizquelle dienen kann und zum Ambiente von Komfort und Luxus beiträgt. Die Villa ist gut möbliert und ausgestattet und wird als solche mit sämtlichem Zubehör verkauft. Der Hinterhof ist groß und zauberhaft und bietet Ihnen Platz zur Entspannung und Erholung im Freien. Einer der vielen Vorteile ist sicherlich das Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, das die Lage der Villa bietet. Die Villa befindet sich außerhalb des Dorfes, in einer isolierten und ruhigen Lage. Daher sind diese Villen eine ideale Option für alle, die ihre eigene Oase der Ruhe ohne Nachbarn in der Nähe, fernab von Lärm, Menschenmassen und Aussichten suchen. Im Garten befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 34,8 m2, von dem aus man einen bezaubernden Blick auf den Olivenhain und die Natur hat. Der Boden des Pools besteht aus Keramik, es wurden Vorbereitungen für die Poolheizung getroffen und er verfügt über ein Elektrolysesystem. Neben dem Pool befindet sich ein hochwertiger Whirlpool. Neben dem Pool befindet sich ein Nebengebäude – eine überdachte Sommerküche, ausgestattet mit einem Esstisch, einer Küche, einem Kamin, einer Toilette, einer Speisekammer und einer Sauna. Damit ist sie eine Sommerküche, die alles bietet, was Sie für einen perfekten Urlaub oder ein perfektes Leben benötigen. Die Außenterrasse wurde sorgfältig entworfen, um einen idealen Ort zum Genießen der frischen Luft zu bieten, während sie gleichzeitig überdacht ist, sodass Sie sich vor dem Wetter schützen können. Diese Villa bietet Ihnen außerdem den Komfort und die Flexibilität des Parkens mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge auf dem überdachten Parkplatz unterzubringen. WEITERE INFORMATIONEN: * Die Villa wird voll möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. * Die Eigentumsverhältnisse der Villa sind in Ordnung, der Eigentümer ist 1/1 und die Villa verfügt über sämtliche Unterlagen. * In jedem Zimmer wurden Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlmöglichkeit und im Wohnzimmer ein Kamin installiert. * In allen Räumen wurde Keramik als Bodenbelag verwendet. * Für die Beleuchtung in der Villa werden moderne Lösungen verwendet, die das innere und äußere Erscheinungsbild der Villa abrunden. * Die Villa verfügt über einen Swimmingpool mit Elektrolysesystem, Keramikbelägen und Vorbereitung für die Heizung * Die Tischlerei besteht aus PVC und die große Schiebewand aus Aluminium. * Die Villa ist ein hochwertiges Fertigbauwerk eines zuverlässigen Bauunternehmers. * Ladegerät für Elektrofahrzeuge mit einer Leistung von 11 kW, das ein einfaches Aufladen Ihres Elektroautos ermöglicht. * Die Villa hat eine Gesamtnettofläche von 99,3 m2 und mit einem Nebengebäude von 27 m2 beträgt die Gesamtfläche 126,3 m2. Trotz der Abgeschiedenheit der Villa bietet diese dennoch nah gelegene Infrastruktur den zukünftigen Eigentümern alles, was sie zum täglichen Leben benötigen. So sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und dergleichen nur wenige Minuten von dieser Villa entfernt. Nur 40 Minuten bequeme Autofahrt von der Villa entfernt haben Sie die Möglichkeit, an wunderschönen Stränden im frischen Meer zu schwimmen. Alle Strände bieten ihren Besuchern neben dem kristallklaren Meer zahlreiche zusätzliche Aktivitäten, wie Restaurants am Meer, Strandbars, verschiedene Sportplätze, grüne Felder, die sich ideal für Picknicks eignen, zahlreiche Aktivitäten und Sportarten am Meer, Möglichkeiten zum Bootsverleih, Möglichkeiten zum Anlegen von Booten usw. Ähnliches. Die Restaurants rund um die Villa sind nur wenige Minuten von der Villa entfernt und Sie haben die Möglichkeit, eines der berühmtesten traditionellen istrischen Gerichte und einen der berühmtesten istrischen Weine, Olivenöle und mehr zu probieren. Dieses unglaubliche Haus in Istrien ist perfekt für alle, die Ruhe, Luxus und Privatsphäre suchen, aber auch in der Nähe der kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten des schönen Istriens sein möchten. Ref: RE-U-32577 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Impressionnante nouvelle villa au design moderne à HUM - au cœur de l'arrière-pays de l'Istrie ! La villa a une superficie totale de 126,3 m2 et est implantée sur un beau jardin d'une superficie totale de 1755 m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, buanderie/cellier, toilettes invités, deux chambres avec salles de bains privatives dont une avec douche à l'italienne séparée et toilettes séparées, cuisine et spacieux séjour avec coin repas à aire ouverte et avec accès direct à la terrasse couverte. et un jardin avec piscine et cuisine d'été, idéal pour se divertir et se détendre entre amis et en famille. Toutes les chambres sont confortables et climatisées. Le chauffage et la climatisation se font via des climatiseurs installés dans toutes les pièces. Il y a aussi une cheminée dans le salon, qui peut servir de source de chauffage supplémentaire et contribue à l'ambiance de confort et de luxe. La villa est bien meublée et équipée et est vendue comme telle avec tous les biens. La cour arrière est grande et enchanteresse, vous offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Ce qui est certainement l'un de ses nombreux avantages est le niveau maximum d'intimité et de paix qu'offre l'emplacement même de la villa. La villa est située en dehors du village, dans un endroit isolé et calme. Ainsi, ces villas représentent une option idéale pour tous ceux qui recherchent leur propre oasis de paix sans voisins à proximité, loin du bruit, des foules et des vues. Il y a une belle piscine d'une superficie totale de 34,8 m2 dans le jardin, d'où il y a une vue enchanteresse sur l'oliveraie et la nature. La base de la piscine est en céramique, des préparations ont été faites pour le chauffage de la piscine et elle dispose d'un système d'électrolyse. Il y a un jacuzzi de qualité à côté de la piscine. Un bâtiment auxiliaire est situé à côté de la piscine - une cuisine d'été couverte équipée d'une table à manger, d'une cuisine, d'une cheminée, de toilettes, d'un garde-manger et d'un sauna, ce qui en fait une cuisine d'été qui a tout ce dont vous avez besoin pour des vacances ou une vie parfaites. La terrasse extérieure a été soigneusement conçue pour offrir un endroit idéal pour profiter de l'air frais, tout en étant couverte, ce qui vous permet de vous protéger des intempéries. Cette villa vous offre également la commodité et la flexibilité du stationnement avec la possibilité d'accueillir deux véhicules dans le parking couvert. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: * La villa est vendue entièrement meublée comme on peut le voir sur les photos. * La propriété de la villa est en règle, le propriétaire est 1/1 et la villa dispose de toute la documentation. * Des climatiseurs avec possibilité de chauffage et de refroidissement ont été installés dans chaque pièce et un foyer dans le salon. * La céramique a été utilisée comme revêtement de sol dans toutes les pièces. * Pour l'éclairage de la villa, des solutions modernes sont utilisées qui complètent l'aspect intérieur et extérieur de la villa. * La villa dispose d'une piscine avec système d'électrolyse, revêtements en céramique et préparation pour le chauffage * La menuiserie est en PVC, et la grande paroi coulissante est en aluminium. * La villa est de construction préfabriquée de qualité par un entrepreneur fiable. * Chargeur pour véhicules électriques d'une puissance de 11 kW, qui permet de recharger facilement votre voiture électrique. * La villa a une superficie nette totale de 99,3 m2 et avec un bâtiment auxiliaire de 27 m2, la superficie totale est de 126,3 m2. Malgré l'isolement de la villa, elle reste à proximité, offrant aux futurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne. Ainsi, toutes les commodités telles que commerces, restaurants, écoles, etc. ne sont qu'à quelques minutes de cette villa. À seulement 40 minutes en voiture de la villa, vous avez la possibilité de nager dans la mer fraîche sur de belles plages. Toutes les plages, en plus de la mer cristalline, offrent à leurs visiteurs de nombreuses activités supplémentaires, telles que des restaurants sur la mer, des bars de plage, divers terrains de sport, des champs verts idéaux pour pique-niquer, de nombreuses activités et sports en mer, des options de location de bateaux, des bateaux options d'amarrage, etc. similaires à. Les restaurants entourant la villa se trouvent à quelques minutes de la villa et vous avez la possibilité de déguster l'un des plats traditionnels d'Istrie les plus célèbres et l'un des vins d'Istrie les plus célèbres, des huiles d'olive et bien plus encore. Cette incroyable maison en Istrie est parfaite pour ceux qui recherchent la paix, le luxe et l'intimité, mais également à proximité des sites culturels et historiques qu'offre la belle Istrie. Ref: RE-U-32577 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Впечатляющая новая вилла современного дизайна в ХУМЕ - сердце глубинки Истрии! Вилла общей площадью 126,3 м2 расположена на территории красивого сада общей площадью 1755 м2. Вилла состоит из прихожей, прачечной/кладовой, гостевого туалета, двух спален с отдельными ванными комнатами, одна из которых имеет отдельный душ и отдельный туалет, кухни и просторной гостиной с обеденной зоной открытой планировки и с прямой выход на крытую террасу. и сад с бассейном и летней кухней, который идеально подходит для развлечений и отдыха с друзьями и семьей. Все номера комфортабельны и оснащены кондиционерами. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционеров, которые установлены во всех комнатах. В гостиной также имеется камин, который может служить дополнительным источником отопления и способствует созданию атмосферы комфорта и роскоши. Вилла хорошо меблирована и оборудована и продается со всем необходимым. Задний двор большой и очаровательный, предоставляющий вам место для отдыха и отдыха на свежем воздухе. Что, безусловно, является одним из многих ее преимуществ, так это максимальный уровень конфиденциальности и покоя, обеспечиваемый самим расположением виллы. Вилла расположена за пределами деревни, в изолированном и тихом месте. Таким образом, эти виллы представляют собой идеальный вариант для всех, кто ищет собственный оазис покоя без соседей поблизости, вдали от шума, толпы и видов. В саду расположен красивый бассейн общей площадью 34,8 м2, из которого открывается очаровательный вид на оливковую рощу и природу. Основание в бассейне выполнено из керамики, произведена подготовка к подогреву бассейна, имеется система электролиза. Рядом с бассейном есть качественное джакузи. Рядом с бассейном расположена вспомогательная постройка – крытая летняя кухня, оборудованная обеденным столом, кухней, камином, туалетом, кладовой и сауной, что делает ее летней кухней, в которой есть все необходимое для идеального отдыха или жизни. Открытая терраса была тщательно спроектирована, чтобы стать идеальным местом для наслаждения свежим воздухом, и в то же время она крытая, что позволяет защитить себя от непогоды. Эта вилла также дает вам удобство и гибкость парковки с возможностью размещения двух автомобилей на крытой стоянке. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Вилла продается полностью меблированной, как видно на фотографиях. * Право собственности на виллу в порядке, собственник 1/1, на виллу есть вся документация. * В каждой комнате установлены кондиционеры с возможностью обогрева и охлаждения, а в гостиной установлен камин. * В качестве напольного покрытия во всех комнатах использовалась керамика. * Для освещения на вилле использованы современные решения, завершающие внутренний и внешний вид виллы. * На вилле имеется бассейн с электролизной системой, керамическим покрытием и подготовкой к подогреву. * Столярные изделия изготовлены из ПВХ, а большая раздвижная стена — из алюминия. * Вилла представляет собой качественную сборную конструкцию от надежного подрядчика. * Зарядное устройство для электромобилей мощностью 11 кВт, позволяющее легко заряжать ваш электромобиль. * Вилла имеет общую чистую площадь 99,3 м2, а с подсобным зданием 27 м2 общая площадь составляет 126,3 м2. Несмотря на изолированность виллы, она все равно находится рядом, предлагая будущим владельцам все необходимое для повседневной жизни. Таким образом, все удобства, такие как магазины, рестораны, школы и т.п., находятся всего в нескольких минутах от этой виллы. Всего в 40 минутах езды от виллы у вас есть возможность искупаться в чистейшем море на прекрасных пляжах. Все пляжи, помимо кристально чистого моря, предлагают своим посетителям множество дополнительных развлечений, таких как морские рестораны, пляжные бары, различные спортивные площадки, зеленые поля, идеально подходящие для пикников, многочисленные мероприятия и виды спорта на море, возможность аренды лодок, лодок. варианты швартовки и т.п. аналогично. Рестораны, окружающие виллу, находятся в нескольких минутах ходьбы от виллы, и у вас есть возможность попробовать одно из самых известных традиционных истрийских блюд и одно из самых известных истрийских вин, оливковое масло и многое другое. Этот невероятный дом в Истрии идеально подходит для тех, кто ищет тишины, роскоши и уединения, а также недалеко от культурных и исторических достопримечательностей, которые предлагает красивая Истрия. Ref: RE-U-32577 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Impressive new modern design villa in HUM - the heart of Istria hinterland! The villa has a total area of 126.3 m2 and is located on a beautiful garden with a total area of 1755 m2. The villa consists of an entrance hall, laundry room/pantry, guest toilet, two bedrooms with private bathrooms, one of which has a separate walk-in shower and separate toilet, kitchen and spacious living room with dining area in an open concept and with direct access to the covered terrace. and a garden with a swimming pool and summer kitchen, which is ideal for entertaining and relaxing with friends and family. All rooms are comfortable and air-conditioned. Heating and cooling is via air conditioners that are installed in all rooms. There is also a fireplace in the living room, which can serve as an additional source of heating and contributes to the ambiance of comfort and luxury. The villa is well furnished and equipped and is being sold as such with all the belongings. The backyard is large and enchanting, providing you with space for relaxation and outdoor recreation. What is certainly one of its many advantages is the maximum level of privacy and peace provided by the very location of the villa. The villa is located outside the village, in an isolated and quiet location. Thus, these villas represent an ideal option for all those who are looking for their own oasis of peace without neighbors nearby, away from noise, crowds and views. There is a beautiful swimming pool with a total area of 34.8 m2 in the garden, from which there are enchanting views of the olive grove and nature. The base in the pool is made of ceramics, preparations have been made for pool heating and it has an electrolysis system. There is a quality jacuzzi next to the pool. An auxiliary building is located next to the pool - a covered summer kitchen equipped with a dining table, kitchen, fireplace, toilet, pantry and sauna, which makes it a summer kitchen that has everything you need for a perfect vacation or life. The outdoor terrace has been carefully designed to provide an ideal place to enjoy the fresh air, while at the same time it is covered, which allows you to protect yourself from the weather. This villa also gives you the convenience and flexibility of parking with the possibility of accommodating two vehicles in the covered parking lot. ADDITIONAL INFORMATION: * The villa is sold fully furnished as can be seen in the pictures. * The ownership of the villa is in order, the owner is 1/1, and the villa has all the documentation. * Air conditioners with the possibility of heating and cooling have been installed in every room and a fireplace in the living room. * Ceramics were used as floor coverings in all rooms. * For lighting in the villa, modern solutions are used that complete the interior and exterior appearance of the villa. * The villa has a swimming pool with an electrolysis system, ceramic coverings and preparation for heating * The carpentry is made of PVC, and the large sliding wall is made of aluminum. * The villa is of quality prefabricated construction by a reliable contractor. * Charger for electric vehicles with a power of 11 kW, which enables easy charging of your electric car. * The villa has a total net area of 99.3 m2 and with an auxiliary building of 27 m2, the total area is 126.3 m2. Regardless of the villa's isolation, it is still nearby, offering future owners everything they need for everyday life. Thus, all amenities such as shops, restaurants, schools and the like are only a few minutes from this villa. Just a 40-minute easy drive from the villa, you have the opportunity to swim in the fresh sea on beautiful beaches. All beaches, in addition to the crystal clear sea, offer their visitors numerous additional activities, such as restaurants on the sea, beach bars, various sports fields, green fields ideal for picnics, numerous activities and sports at sea, boat rental options, boat mooring options, etc. similar to. The restaurants surrounding the villa are a few minutes away from the villa, and you have the opportunity to taste one of the most famous traditional Istrian dishes and one of the most famous Istrian wines, olive oils and more. This incredible house in Istria is perfect for those looking for peace, luxury and privacy, but also close to the cultural and historical sights that beautiful Istria offers. Ref: RE-U-32577 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Riferimento:
ZLWS-T2172
Paese:
HR
Città:
Labin
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
126 m²
Grandezza lotto:
1.755 m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2