EUR 649.000
EUR 577.000
EUR 649.000
2 cam
158 m²
EUR 570.000
4 cam
165 m²
EUR 654.000
Total area is 184 sq.m. Land plot is 949 sq.m.
The timelessly designed villa seamlessly blends with the surrounding settlement and landscape in both shape and color.
It was designed as a single residential unit spanning two floors. The living space is well-defined, efficiently utilized, and filled with natural light.
On the ground floor, an open-concept layout connects the living room, kitchen, and dining area, with access to a covered terrace featuring a summer kitchen, guest toilet, pantry, and utility room with storage.
The first floor includes three bedrooms, each with its own private bathroom, and a terrace.
The landscaped yard is enclosed and features a 36 m² swimming pool with a sun deck. Its location, layout, and comfort make this property ideal for peaceful family living or as a successful vacation rental. The property is expected to be completed and handed over by mid-2025. The listed price covers the property at its finished stage, excluding furniture, allowing for final decoration according to personal taste. Ref: RE-U-33280 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Villa im Bau in Tinjan, 20 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 184 m². Die Grundstücksfläche beträgt 949 m².
Die zeitlos gestaltete Villa fügt sich in Form und Farbe nahtlos in die umgebende Siedlung und Landschaft ein.
Es wurde als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt. Der Wohnraum ist klar abgegrenzt, effizient genutzt und mit natürlichem Licht durchflutet.
Im Erdgeschoss verbindet ein offener Grundriss das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Gästetoilette, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum mit Lagerraum.
Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine Terrasse.
Der angelegte Garten ist umzäunt und verfügt über einen 36 m² großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Seine Lage, Aufteilung und sein Komfort machen dieses Anwesen ideal für ein ruhiges Familienleben oder als erfolgreiches Feriendomizil. Die Fertigstellung und Übergabe des Anwesens ist für Mitte 2025 geplant. Der angegebene Preis gilt für das Anwesen im fertiggestellten Zustand, ohne Möbel, sodass eine endgültige Dekoration nach persönlichem Geschmack möglich ist. Ref: RE-U-33280 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa en construction à Tinjan, à 20 km de la mer.
La superficie totale est de 184 m². Le terrain est de 949 m².
La villa au design intemporel s'intègre parfaitement au paysage et à la ville environnants, tant par sa forme que par sa couleur.
Il a été conçu comme une seule unité résidentielle sur deux étages. L'espace de vie est bien défini, utilisé efficacement et baigné de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, un aménagement ouvert relie le salon, la cuisine et la salle à manger, avec accès à une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été, des toilettes invités, un garde-manger et une buanderie avec rangement.
Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, et une terrasse.
Le jardin paysager est clos et dispose d'une piscine de 36 m² avec terrasse ensoleillée. Son emplacement, son agencement et son confort en font un bien idéal pour une vie de famille paisible ou une location de vacances réussie. La propriété devrait être terminée et livrée d'ici mi-2025. Le prix indiqué couvre la propriété à son stade de finition, hors mobilier, permettant une décoration finale selon les goûts personnels. Ref: RE-U-33280 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Строящаяся вилла в Тинджане, в 20 км от моря.
Общая площадь 184 кв.м. Земельный участок 949 кв.м.
Вилла, дизайн которой неподвластен времени, гармонично вписывается в окружающий поселок и ландшафт как по форме, так и по цвету.
Он был спроектирован как единый жилой блок, охватывающий два этажа. Жилое пространство четко определено, эффективно использовано и наполнено естественным светом.
На первом этаже открытая планировка объединяет гостиную, кухню и столовую с выходом на крытую террасу с летней кухней, гостевым туалетом, кладовой и подсобным помещением с местом для хранения вещей.
На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и терраса.
Благоустроенный двор огорожен и имеет бассейн площадью 36 м² с солнечной террасой. Его расположение, планировка и комфорт делают эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни или для успешной аренды на время отпуска. Ожидается, что недвижимость будет завершена и передана к середине 2025 года. Указанная цена охватывает недвижимость на завершающей стадии, без мебели, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с личным вкусом. Ref: RE-U-33280 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa under construction in Tinjan, 20 km from the sea.
Total area is 184 sq.m. Land plot is 949 sq.m.
The timelessly designed villa seamlessly blends with the surrounding settlement and landscape in both shape and color.
It was designed as a single residential unit spanning two floors. The living space is well-defined, efficiently utilized, and filled with natural light.
On the ground floor, an open-concept layout connects the living room, kitchen, and dining area, with access to a covered terrace featuring a summer kitchen, guest toilet, pantry, and utility room with storage.
The first floor includes three bedrooms, each with its own private bathroom, and a terrace.
The landscaped yard is enclosed and features a 36 m² swimming pool with a sun deck. Its location, layout, and comfort make this property ideal for peaceful family living or as a successful vacation rental. The property is expected to be completed and handed over by mid-2025. The listed price covers the property at its finished stage, excluding furniture, allowing for final decoration according to personal taste. Ref: RE-U-33280 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.