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Appartamento e condominio in vendita - Krk

Hrvatska > Primorsko-goranska > Krk > Krk

EUR 590.000

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Appartamento e condominio (In vendita)

3 cam

3 ba

117 m²

lotto 200 m²

Riferimento: ZLWS-T2387 / re-u-34553

Semi-detached villa in Malinska, 1 km from the sea, with sea views! An exceptional new semi-detached house with a swimming pool, ideally situated in a quiet area near Malinska on the island of Krk, offers 117 m² of spacious, modernly designed interiors across two floors, crafted with care for a relaxing life by the sea. The ground floor features an open-plan kitchen, dining, and living area that opens to a covered terrace, leading out to the pool and sun deck. This floor also includes a bathroom and a storage room. The first floor provides three bedrooms, two bathrooms, and access to an uncovered terrace with a breathtaking sea view. The beautifully landscaped garden of 200 m2 includes two parking spaces, a garden area, and a spacious pool. With top-quality materials and equipment—such as underfloor heating and air conditioning—this property ensures year-round comfort. Specifications: House Type: Semi-detached Features: Pool, two terraces, garden, two parking spaces, sea view Location: Peaceful, close to all amenities and the sea Amenities and Infrastructure: City water, electricity, underfloor heating, air conditioning, PVC joinery Ideal for those seeking a luxurious and peaceful life near the sea, this property on the island of Krk offers everything needed for a perfect home or holiday investment. The property is VAT-exempt, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax. Ref: RE-U-34553 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Doppelhaushälfte in Malinska, 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick! Ein außergewöhnliches neues Doppelhaus mit Swimmingpool, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Malinska auf der Insel Krk, bietet 117 m² geräumige, modern gestaltete Innenräume auf zwei Etagen, die mit Sorgfalt für ein entspanntes Leben am Meer gestaltet wurden. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der sich zu einer überdachten Terrasse hin öffnet, die zum Pool und zum Sonnendeck führt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Der wunderschön angelegte Garten von 200 m2 umfasst zwei Parkplätze, einen Gartenbereich und einen großzügigen Pool. Mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen – wie Fußbodenheizung und Klimaanlage – sorgt diese Immobilie das ganze Jahr über für Komfort. Spezifikationen: Haustyp: Doppelhaushälfte Ausstattung: Pool, zwei Terrassen, Garten, zwei Parkplätze, Meerblick Lage: Ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres Ausstattung und Infrastruktur: Stadtwasser, Strom, Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Tischlerei Ideal für alle, die ein luxuriöses und ruhiges Leben in Meeresnähe suchen. Diese Immobilie auf der Insel Krk bietet alles, was man für ein perfektes Eigenheim oder eine Ferieninvestition braucht. Die Immobilie ist von der Mehrwertsteuer befreit, d. h. der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ref: RE-U-34553 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée à Malinska, à 1 km de la mer, avec vue sur la mer ! Une maison jumelée neuve exceptionnelle avec piscine, idéalement située dans un quartier calme près de Malinska sur l'île de Krk, offre 117 m² d'intérieurs spacieux et modernes sur deux étages, conçus avec soin pour une vie relaxante au bord de la mer. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte, menant à la piscine et à la terrasse ensoleillée. Cet étage comprend également une salle de bain et un débarras. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains et un accès à une terrasse découverte avec une vue imprenable sur la mer. Le jardin paysager de 200 m2 comprend deux places de parking, un espace jardin et une grande piscine. Avec des matériaux et des équipements de qualité supérieure, tels que le chauffage au sol et la climatisation, cette propriété assure un confort toute l'année. Caractéristiques: Type de maison : Jumelée Caractéristiques : Piscine, deux terrasses, jardin, deux places de parking, vue mer Situation : Au calme, proche de toutes commodités et de la mer Commodités et Infrastructures : Eau de ville, électricité, chauffage au sol, climatisation, menuiseries PVC Idéale pour ceux qui recherchent une vie luxueuse et paisible près de la mer, cette propriété sur l'île de Krk offre tout ce dont vous avez besoin pour une maison parfaite ou un investissement de vacances. La propriété est exonérée de TVA, ce qui signifie que l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier. Ref: RE-U-34553 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Двухквартирный дом в Малинске, в 1 км от моря, с видом на море! Исключительный новый двухквартирный дом с бассейном, идеально расположенный в тихом районе недалеко от Малински на острове Крк, предлагает 117 м² просторных, современно оформленных интерьеров на двух этажах, созданных с заботой о спокойной жизни у моря. На первом этаже находится кухня открытой планировки, столовая и гостиная, которая выходит на крытую террасу, ведущую к бассейну и солнечной террасе. На этом этаже также есть ванная комната и кладовая. На втором этаже есть три спальни, две ванные комнаты и выход на открытую террасу с захватывающим видом на море. Прекрасный ландшафтный сад площадью 200 м2 включает два парковочных места, садовую зону и просторный бассейн. Благодаря высококачественным материалам и оборудованию, таким как подогрев пола и кондиционирование воздуха, эта недвижимость обеспечивает круглогодичный комфорт. Технические характеристики: Тип дома: Двухквартирный дом Особенности: Бассейн, две террасы, сад, два парковочных места, вид на море. Расположение: тихое, близко ко всем удобствам и морю Удобства и инфраструктура: Городская вода, электричество, подогрев пола, кондиционер, окна из ПВХ. Идеально подходит для тех, кто ищет роскошную и спокойную жизнь у моря, эта недвижимость на острове Крк предлагает все необходимое для идеального дома или инвестиций в отпуск. Недвижимость освобождена от НДС, что означает, что покупатель не платит налог на передачу недвижимости. Ref: RE-U-34553 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Semi-detached villa in Malinska, 1 km from the sea, with sea views! An exceptional new semi-detached house with a swimming pool, ideally situated in a quiet area near Malinska on the island of Krk, offers 117 m² of spacious, modernly designed interiors across two floors, crafted with care for a relaxing life by the sea. The ground floor features an open-plan kitchen, dining, and living area that opens to a covered terrace, leading out to the pool and sun deck. This floor also includes a bathroom and a storage room. The first floor provides three bedrooms, two bathrooms, and access to an uncovered terrace with a breathtaking sea view. The beautifully landscaped garden of 200 m2 includes two parking spaces, a garden area, and a spacious pool. With top-quality materials and equipment—such as underfloor heating and air conditioning—this property ensures year-round comfort. Specifications: House Type: Semi-detached Features: Pool, two terraces, garden, two parking spaces, sea view Location: Peaceful, close to all amenities and the sea Amenities and Infrastructure: City water, electricity, underfloor heating, air conditioning, PVC joinery Ideal for those seeking a luxurious and peaceful life near the sea, this property on the island of Krk offers everything needed for a perfect home or holiday investment. The property is VAT-exempt, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax. Ref: RE-U-34553 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.