EUR 1.300.000
5 cam
370 m²
Situated on a 1,105m2 land plot, this luxurious villa of 453 sqm in Istria boasts a modern architectural design combined with traditional elements.
Nestled in a truly unique environment with direct beach access, this villa is the perfect home. It is located just a few minutes from the charming Istrian towns of Porec, Novigrad and very close to the Slovenian and Italian borders.
This villa comprises five elegant bedrooms, three bathrooms, an additional toilet, an open-concept living room, dining area, and a fully equipped kitchen. Additionally, this villa offers the luxury of an indoor heated swmming pool for your ultimate relaxation.
The villa is completely fenced, providing the utmost privacy and tranquility. It comes fully furnished, making it a unique opportunity for a second home in Croatia, suitable for both residential and tourist purposes. With its modern design and high-quality maintenance, this villa exudes elegance and comfort. Advantages: Outdoor Terrace
Indoor Swimming Pool
Wine Cellar
Spa/Hot Tub
Game Room
1-Car Garage
Hardwood Floors
Courtyard Fireplace(s)
Intercom System
Outdoor Kitchen
Swimming Pool
Security System
Enclosed Air Conditioning
Sea View
Furnished Built Heated Swimming Pool
Underfloor Heating
Grill/Barbecue
Outdoor Parking
Heat Pump
Laundry Room
Split System
Air Conditioning
Walk-in Shower
Open Dining
Automatic Lawn Irrigation
Wine Cooler
Mosquito Nets
Storage
Electric Shutters
3 Parking Spaces
Video Surveillance
Alarm System
Bathtub
Covered Parking
Rain Shower
Outdoor Shower Great villa! Ref: RE-U-34905 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Wunderschöne moderne Villa in der Region Porec-Novigrad in der 1. Reihe zum Meer!
Diese luxuriöse Villa mit 453 m² in Istrien liegt auf einem 1.105 m² großen Grundstück und besticht durch ein modernes architektonisches Design kombiniert mit traditionellen Elementen.
Eingebettet in eine wirklich einzigartige Umgebung mit direktem Zugang zum Strand ist diese Villa das perfekte Zuhause. Sie liegt nur wenige Minuten von den charmanten istrischen Städten Porec und Novigrad entfernt und ganz in der Nähe der slowenischen und italienischen Grenze.
Diese Villa besteht aus fünf eleganten Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Darüber hinaus bietet diese Villa den Luxus eines beheizten Innenpools für Ihre ultimative Entspannung.
Die Villa ist komplett eingezäunt und bietet höchste Privatsphäre und Ruhe. Sie ist voll möbliert und somit eine einmalige Gelegenheit für ein zweites Zuhause in Kroatien, das sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke geeignet ist. Mit ihrem modernen Design und der hochwertigen Instandhaltung strahlt diese Villa Eleganz und Komfort aus. Vorteile: Außenterrasse
Hallenbad
Weinkeller
Spa/Whirlpool
Spielzimmer
Garage für 1 Auto
Hartholzböden
Kamin(e) im Innenhof
Gegensprechanlage
Außenküche
Schwimmbad
Sicherheitssystem
Geschlossene Klimaanlage
Meerblick
Möbliert Eingebauter Beheizter Swimmingpool
Fußbodenheizung
Grill/Barbecue
Parkplätze im Freien
Wärmepumpe
Waschküche
Split-System
Klimaanlage
Begehbare Dusche
Offenes Essen
Automatische Rasenbewässerung
Weinkühler
Moskitonetze
Lagerung
Elektrische Rollläden
3 Parkplätze
Videoüberwachung
Alarmanlage
Badewanne
Überdachter Parkplatz
Regendusche
Außendusche Tolle Villa! Ref: RE-U-34905 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Belle villa moderne dans la région de Porec-Novigrad en 1ère ligne de mer !
Située sur un terrain de 1 105 m2, cette luxueuse villa de 453 m² en Istrie bénéficie d'un design architectural moderne combiné à des éléments traditionnels.
Nichée dans un environnement vraiment unique avec accès direct à la plage, cette villa est la maison parfaite. Elle est située à seulement quelques minutes des charmantes villes istriennes de Porec, Novigrad et très proche des frontières slovène et italienne.
Cette villa comprend cinq chambres élégantes, trois salles de bains, des toilettes supplémentaires, un salon ouvert, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. De plus, cette villa offre le luxe d'une piscine intérieure chauffée pour votre détente ultime.
La villa est entièrement clôturée, offrant une intimité et une tranquillité maximales. Elle est entièrement meublée, ce qui en fait une opportunité unique pour une résidence secondaire en Croatie, adaptée à la fois à des fins résidentielles et touristiques. Avec son design moderne et son entretien de haute qualité, cette villa respire l'élégance et le confort. Avantages : Terrasse extérieure
Piscine intérieure
Cave à vin
Spa/Bain à remous
Salle de jeux
Garage pour 1 voiture
Planchers de bois franc
Cheminée(s) de cour
Système d'interphone
Cuisine extérieure
Piscine
Système de sécurité
Climatisation fermée
Vue sur la mer
Meublé Construit Piscine Chauffée
Chauffage par le sol
Grill/Barbecue
Stationnement extérieur
Pompe à chaleur
Buanderie
Système divisé
Climatisation
Douche à l'italienne
Salle à manger ouverte
Arrosage automatique de la pelouse
Refroidisseur à vin
Moustiquaires
Stockage
Volets roulants électriques
3 places de parking
Surveillance vidéo
Système d'alarme
Baignoire
Parking couvert
Averse de pluie
Douche extérieure Superbe villa ! Ref: RE-U-34905 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Прекрасная современная вилла в районе Пореч-Новиград на первой линии моря!
Расположенная на земельном участке площадью 1105 м2, эта роскошная вилла площадью 453 м2 в Истрии может похвастаться современным архитектурным дизайном в сочетании с традиционными элементами.
Расположенная в действительно уникальной среде с прямым доступом к пляжу, эта вилла является идеальным домом. Она расположена всего в нескольких минутах от очаровательных истрийских городов Пореч, Новиград и совсем рядом со словенской и итальянской границами.
Эта вилла включает пять элегантных спален, три ванные комнаты, дополнительный туалет, гостиную открытой планировки, столовую и полностью оборудованную кухню. Кроме того, эта вилла предлагает роскошь крытого подогреваемого бассейна для вашего максимального расслабления.
Вилла полностью огорожена, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и спокойствие. Она полностью меблирована, что делает ее уникальной возможностью для второго дома в Хорватии, подходящего как для проживания, так и для туристических целей. Благодаря современному дизайну и высококачественному обслуживанию эта вилла излучает элегантность и комфорт. Преимущества: Открытая терраса
Крытый плавательный бассейн
Винный погреб
Спа/джакузи
Игровая комната
Гараж на 1 машину
Полы из твердой древесины
Камин(ы) во дворе
Система внутренней связи
Кухня на открытом воздухе
Бассейн
Система безопасности
Закрытый кондиционер
Вид на море
Меблированный встроенный подогреваемый бассейн
Подогрев пола
Гриль/барбекю
Открытая парковка
Тепловой насос
Прачечная
Сплит-система
Кондиционер
Душевая кабина
Открытая столовая
Автоматический полив газона
Винный холодильник
Москитные сетки
Хранилище
Электрические ставни
3 парковочных места
Видеонаблюдение
Система сигнализации
Ванна
Крытая парковка
Дождевой душ
Душ на открытом воздухе Великолепная вилла! Ref: RE-U-34905 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful modern villa in Porec-Novigrad area on the 1st line to the sea!
Situated on a 1,105m2 land plot, this luxurious villa of 453 sqm in Istria boasts a modern architectural design combined with traditional elements.
Nestled in a truly unique environment with direct beach access, this villa is the perfect home. It is located just a few minutes from the charming Istrian towns of Porec, Novigrad and very close to the Slovenian and Italian borders.
This villa comprises five elegant bedrooms, three bathrooms, an additional toilet, an open-concept living room, dining area, and a fully equipped kitchen. Additionally, this villa offers the luxury of an indoor heated swmming pool for your ultimate relaxation.
The villa is completely fenced, providing the utmost privacy and tranquility. It comes fully furnished, making it a unique opportunity for a second home in Croatia, suitable for both residential and tourist purposes. With its modern design and high-quality maintenance, this villa exudes elegance and comfort. Advantages: Outdoor Terrace
Indoor Swimming Pool
Wine Cellar
Spa/Hot Tub
Game Room
1-Car Garage
Hardwood Floors
Courtyard Fireplace(s)
Intercom System
Outdoor Kitchen
Swimming Pool
Security System
Enclosed Air Conditioning
Sea View
Furnished Built Heated Swimming Pool
Underfloor Heating
Grill/Barbecue
Outdoor Parking
Heat Pump
Laundry Room
Split System
Air Conditioning
Walk-in Shower
Open Dining
Automatic Lawn Irrigation
Wine Cooler
Mosquito Nets
Storage
Electric Shutters
3 Parking Spaces
Video Surveillance
Alarm System
Bathtub
Covered Parking
Rain Shower
Outdoor Shower Great villa! Ref: RE-U-34905 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.