EUR 570.000
4 cam
205 m²
Total area is 250 sq.m. Land plot is 550 sq.m. The property consists of a basement (garage), ground floor, first floor, and attic.
The ground floor features a large open-plan living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a hallway, a terrace, and a bathroom with a toilet.
An internal staircase leads to the first floor, which offers four bedrooms, a hallway, two balconies, a large terrace, and a bathroom with a toilet.
In the attic, there are two additional bedrooms and another bathroom with a toilet. The house is equipped with central electric heating, while cooling is provided by inverter air conditioning units. On the property, there is a small additional building with a kitchen and two refrigerators, as well as a swimming pool. The parcel also includes parking space for four cars. The house provides peace and privacy, and its location guarantees enjoyment during the summer months. The property has an established rental business that the new owner can choose to continue. An excellent property in a quiet and private area, yet close to all amenities, making it a perfect opportunity in a sought-after location. Ref: RE-U-33742-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Wir verkaufen ein wunderschönes Haus in erstklassiger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt, in der Gegend von Kornic in der Nähe der Stadt Krk!
Die Gesamtfläche beträgt 250 m². Die Grundstücksfläche beträgt 550 m². Das Objekt besteht aus Keller (Garage), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Terrasse und ein Badezimmer mit Toilette.
Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der vier Schlafzimmer, einen Flur, zwei Balkone, eine große Terrasse und ein Badezimmer mit WC bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC. Das Haus ist mit einer zentralen Elektroheizung ausgestattet, während die Kühlung durch Inverter-Klimaanlagen erfolgt. Auf dem Grundstück gibt es ein kleines Nebengebäude mit Küche und zwei Kühlschränken sowie einen Swimmingpool. Das Grundstück umfasst auch einen Parkplatz für vier Autos. Das Haus bietet Ruhe und Privatsphäre und seine Lage garantiert Genuss in den Sommermonaten. Das Anwesen verfügt über ein etabliertes Vermietungsgeschäft, das der neue Eigentümer auf Wunsch weiterführen kann. Eine ausgezeichnete Immobilie in einer ruhigen und privaten Gegend und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, was sie zu einer perfekten Gelegenheit in einer begehrten Lage macht. Ref: RE-U-33742-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nous vendons une belle maison dans un emplacement privilégié à seulement 1 km de la mer dans la région de Kornic près de la ville de Krk !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 550 m². La propriété se compose d'un sous-sol (garage), d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert avec cuisine et coin repas, deux chambres, un couloir, une terrasse et une salle de bain avec WC.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui offre quatre chambres, un couloir, deux balcons, une grande terrasse et une salle de bain avec WC.
Au grenier, se trouvent deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain avec WC. La maison est équipée d'un chauffage central électrique, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs à onduleur. Sur la propriété, il y a un petit bâtiment supplémentaire avec une cuisine et deux réfrigérateurs, ainsi qu'une piscine. La parcelle comprend également un espace de stationnement pour quatre voitures. La maison offre calme et intimité, et son emplacement garantit le plaisir pendant les mois d'été. La propriété dispose d'une activité de location établie que le nouveau propriétaire peut choisir de poursuivre. Une excellente propriété dans un quartier calme et privé, mais proche de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité parfaite dans un endroit recherché. Ref: RE-U-33742-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Мы продаем прекрасный дом в отличном месте, всего в 1 км от моря в районе Корнич недалеко от города Крк!
Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 550 кв.м. Недвижимость состоит из подвала (гаража), цокольного этажа, первого этажа и чердака.
На первом этаже расположена большая гостиная открытой планировки с кухней и столовой, две спальни, коридор, терраса и ванная комната с туалетом.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни, прихожая, два балкона, большая терраса и ванная комната с туалетом.
На чердаке есть еще две спальни и еще одна ванная комната с туалетом. Дом оборудован центральным электрическим отоплением, охлаждение осуществляется инверторными кондиционерами. На территории есть небольшое дополнительное здание с кухней и двумя холодильниками, а также бассейн. На участке также есть парковочное место на четыре машины. Дом обеспечивает тишину и уединение, а его расположение гарантирует удовольствие в летние месяцы. На территории есть налаженный арендный бизнес, который новый владелец может продолжить. Превосходная недвижимость в тихом и уединенном районе, но при этом близко ко всем удобствам, что делает ее идеальным вариантом в востребованном месте. Ref: RE-U-33742-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. We are selling a beautiful house in a prime location mere 1 km from the sea in Kornic area near the city of Krk!
Total area is 250 sq.m. Land plot is 550 sq.m. The property consists of a basement (garage), ground floor, first floor, and attic.
The ground floor features a large open-plan living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, a hallway, a terrace, and a bathroom with a toilet.
An internal staircase leads to the first floor, which offers four bedrooms, a hallway, two balconies, a large terrace, and a bathroom with a toilet.
In the attic, there are two additional bedrooms and another bathroom with a toilet. The house is equipped with central electric heating, while cooling is provided by inverter air conditioning units. On the property, there is a small additional building with a kitchen and two refrigerators, as well as a swimming pool. The parcel also includes parking space for four cars. The house provides peace and privacy, and its location guarantees enjoyment during the summer months. The property has an established rental business that the new owner can choose to continue. An excellent property in a quiet and private area, yet close to all amenities, making it a perfect opportunity in a sought-after location. Ref: RE-U-33742-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.