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Appartamento e condominio in vendita - Split

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Split
930.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

4 cam
2 ba
386 m²
Riferimento: ZLWS-T2766 / re-lb-iro2508
In a desirable location in Kaštel Stari, with a charming sea view, this beautiful villa offers the perfect blend of comfort, luxury, and the relaxed rhythm of Mediterranean living. Just 20 kilometers from Split and 5 kilometers from Split Airport, the villa enjoys excellent connections to the city and beyond, while the town center with its many amenities is only a few minutes’ walk away. The villa includes 386 square meters of living space spread across three levels. Inside, you’ll find four bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a bright and airy living room, and a modern kitchen with a dining area. Extra features such as a private gym and playroom further enhance the villa’s appeal. The outdoor space includes an elegant swimming pool and a barbecue area, perfect for gatherings and enjoying warm summer evenings. The property also provides parking for up to five vehicles. This villa is ideal for both peaceful family living and luxurious seaside vacations, while also offering strong investment potential. It is currently used for tourist rentals and generates an annual income of between 50,000 and 60,000 euros. Ref: RE-LB-IRO2508 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Modern Visualizza di più Visualizza di meno In einer begehrten Lage in Kaštel Stari, mit einem charmanten Meerblick, bietet diese schöne Villa die perfekte Mischung aus Komfort, Luxus und dem entspannten Rhythmus des mediterranen Lebens. Nur 20 Kilometer von Split und 5 Kilometer vom Flughafen Split entfernt, genießt die Villa hervorragende Verbindungen zur Stadt und darüber hinaus, während das Stadtzentrum mit seinen vielen Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Villa umfasst 386 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Im Inneren finden Sie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, ein helles und luftiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit Essbereich. Zusätzliche Merkmale wie ein privates Fitnessstudio und ein Spielzimmer erhöhen die Attraktivität der Villa. Der Außenbereich umfasst einen eleganten Swimmingpool und einen Grillbereich, ideal für Zusammenkünfte und um warme Sommerabende zu genießen. Die Immobilie bietet auch Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge. Diese Villa ist ideal für friedliches Familienleben und luxuriöse Urlaube am Meer und bietet zudem ein starkes Investitionspotenzial. Sie wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt und generiert ein jährliches Einkommen von zwischen 50.000 und 60.000 Euro. Ref: RE-LB-IRO2508 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Modern Dans un emplacement recherché à Kaštel Stari, avec une vue charmante sur la mer, cette belle villa offre le parfait mélange de confort, de luxe et du rythme détendu de la vie méditerranéenne. À seulement 20 kilomètres de Split et 5 kilomètres de l'aéroport de Split, la villa bénéficie d'excellentes connexions avec la ville et au-delà, tandis que le centre-ville avec ses nombreuses commodités est à seulement quelques minutes à pied. La villa comprend 386 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, un toilette supplémentaire, un salon lumineux et aéré, et une cuisine moderne avec un coin repas. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une salle de sport privée et une salle de jeux renforcent encore l'attrait de la villa. L'espace extérieur comprend une élégante piscine et un espace barbecue, parfaits pour des rassemblements et profiter des douces soirées d'été. La propriété offre également un parking pour jusqu'à cinq véhicules. Cette villa est idéale tant pour une vie familiale paisible que pour des vacances luxueuses en bord de mer, tout en offrant un fort potentiel d'investissement. Elle est actuellement utilisée pour des locations touristiques et génère un revenu annuel compris entre 50 000 et 60 000 euros. Ref: RE-LB-IRO2508 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Moderne В желаемом месте в Каштеле Стари, с очаровательным видом на море, эта красивая вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, роскоши и расслабленного ритма средиземноморской жизни. Всего в 20 километрах от Сплита и в 5 километрах от аэропорта Сплита, вилла имеет отличные связи с городом и за его пределами, в то время как центр города с его многочисленными удобствами находится всего в нескольких минутах ходьбы. Вилла включает 386 квадратных метров жилой площади, распределенной на трех уровнях. Внутри вы найдете четыре спальни, две ванные комнаты, отдельный туалет, светлую и просторную гостиную и современную кухню с обеденной зоной. Дополнительные функции, такие как частный спортзал и игровая комната, еще больше увеличивают привлекательность виллы. Открытое пространство включает элегантный бассейн и зону для барбекю, идеально подходящие для встреч и наслаждения теплыми летними вечерами. Недвижимость также предоставляет парковку для пяти автомобилей. Эта вилла идеальна как для спокойной семейной жизни, так и для роскошных отпусков у моря, при этом предлагая сильный инвестиционный потенциал. В настоящее время она используется для туристической аренды и приносит годовой доход от 50,000 до 60,000 евро. Ref: RE-LB-IRO2508 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Спортзал, Современный In a desirable location in Kaštel Stari, with a charming sea view, this beautiful villa offers the perfect blend of comfort, luxury, and the relaxed rhythm of Mediterranean living. Just 20 kilometers from Split and 5 kilometers from Split Airport, the villa enjoys excellent connections to the city and beyond, while the town center with its many amenities is only a few minutes’ walk away. The villa includes 386 square meters of living space spread across three levels. Inside, you’ll find four bedrooms, two bathrooms, an additional toilet, a bright and airy living room, and a modern kitchen with a dining area. Extra features such as a private gym and playroom further enhance the villa’s appeal. The outdoor space includes an elegant swimming pool and a barbecue area, perfect for gatherings and enjoying warm summer evenings. The property also provides parking for up to five vehicles. This villa is ideal for both peaceful family living and luxurious seaside vacations, while also offering strong investment potential. It is currently used for tourist rentals and generates an annual income of between 50,000 and 60,000 euros. Ref: RE-LB-IRO2508 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Modern
Riferimento: ZLWS-T2766
Paese: HR
Città: Split
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 386 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 2

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