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Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
ZLWS-T450
/ re-lb-iro1051
Riferimento:
ZLWS-T450
Paese:
HR
Città:
Zadar
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Sottotipo proprietà:
Bar, hotel, ristorante
Grandezza proprietà:
399 m²
Grandezza lotto:
1.080 m²
Camere da letto:
7
Bagni:
7
The villa has total area of 399 m2 and consists of a basement, ground floor, first floor and attic.
Total area of land plot is 1080 sq.m.Distribution of space is the following:
In the basement there is a modern sauna and a bathroom with wc.
The ground floor consists of a spacious salon, kitchen with dining area and pantry, bedroom, two bathrooms and a garage.
On the first floor there are 3 separate apartments: two one-bedroom and one three-bedroom apartment.
All apartments have their own kitchen, dining room, bathroom, living room.
In the attic there is an apartment with living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom and pantry.All apartments have a separate entrance and a private terraces with astonishing sea views.The property is for sale fully furnished and equipped.Next to the house there is a swimming pool under construction which should be completed by summer.This property has a well-established business in tourism and has been achieving excellent results and high occupancy for years. Ref: RE-LB-IRO1051 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Erstaunliches Anwesen mit 5 Touristenapartments in außergewöhnlicher Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt in der malerischen dalmatinischen Stadt Novigrad, 33 km von der Stadt Zadar entfernt.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 399 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1080 qm. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Untergeschoss befindet sich eine moderne Sauna und ein Badezimmer mit WC.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Salon, einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einer Garage.
Im ersten Stock befinden sich 3 separate Apartments: zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit drei Schlafzimmern.
Alle Wohnungen haben eine eigene Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Alle Apartments verfügen über einen separaten Eingang und eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Neben dem Haus befindet sich ein im Bau befindliches Schwimmbad, das bis zum Sommer fertiggestellt werden soll. Diese Immobilie hat ein gut etabliertes Geschäft im Tourismus und erzielt seit Jahren hervorragende Ergebnisse und eine hohe Auslastung. Ref: RE-LB-IRO1051 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Удивительная собственность из 5 туристических квартир в исключительном месте, всего в 50 метрах от моря в живописном далматинском городе Новиград, в 33 км от города Задар.
Вилла имеет общую площадь 399 м2 и состоит из подвала, цокольного этажа, первого этажа и мансарды.
Общая площадь земельного участка составляет 1080 кв.м. Распределение пространства следующее:
В цокольном этаже есть современная сауна и ванная комната с туалетом.
Первый этаж состоит из просторного салона, кухни с обеденной зоной и кладовой, спальни, двух ванных комнат и гаража.
На первом этаже расположены 3 отдельные квартиры: две однокомнатные и одна трехкомнатная.
Все апартаменты имеют собственную кухню, столовую, ванную комнату, гостиную.
На мансарде находится квартира с гостиной, кухней со столовой, спальней, ванной комнатой и кладовой. Все апартаменты имеют отдельный вход и частные террасы с прекрасным видом на море. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной. Рядом с домом находится строящийся бассейн, который должен быть завершен к лету. Этот отель имеет хорошо налаженный бизнес в сфере туризма и уже много лет добивается отличных результатов и высокой заполняемости. Ref: RE-LB-IRO1051 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Amazing property of 5 tourist apartments, of an exceptional location, just 50 meters from the sea in the picturesque Dalmatian town of Novigrad, 33 km away from the city of Zadar.
The villa has total area of 399 m2 and consists of a basement, ground floor, first floor and attic.
Total area of land plot is 1080 sq.m.Distribution of space is the following:
In the basement there is a modern sauna and a bathroom with wc.
The ground floor consists of a spacious salon, kitchen with dining area and pantry, bedroom, two bathrooms and a garage.
On the first floor there are 3 separate apartments: two one-bedroom and one three-bedroom apartment.
All apartments have their own kitchen, dining room, bathroom, living room.
In the attic there is an apartment with living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom and pantry.All apartments have a separate entrance and a private terraces with astonishing sea views.The property is for sale fully furnished and equipped.Next to the house there is a swimming pool under construction which should be completed by summer.This property has a well-established business in tourism and has been achieving excellent results and high occupancy for years. Ref: RE-LB-IRO1051 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Incroyable propriété de 5 appartements touristiques, d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la mer dans la pittoresque ville dalmate de Novigrad, à 33 km de la ville de Zadar.
La villa a une superficie totale de 399 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
La superficie totale du terrain est de 1080 m². La répartition de l'espace est la suivante :
Au sous-sol il y a un sauna moderne et une salle de bain avec wc.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin repas et garde-manger, d'une chambre, de deux salles de bains et d'un garage.
Au premier étage, il y a 3 appartements séparés : deux appartements d'une chambre et un appartement de trois chambres.
Tous les appartements ont leur propre cuisine, salle à manger, salle de bain, salon.
Dans le grenier, il y a un appartement avec salon, cuisine avec coin repas, chambre, salle de bain et cellier. Tous les appartements ont une entrée séparée et une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer. La propriété est à vendre entièrement meublée et équipée. A côté de la maison il y a une piscine en construction qui devrait être achevée d'ici l'été. Cette propriété a une activité bien établie dans le tourisme et obtient d'excellents résultats et un taux d'occupation élevé depuis des années. Ref: RE-LB-IRO1051 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.