EUR 1.250.000
9 cam
530 m²
Total surface is 430 sq.m. Land plot is 650 sq.m.
Villa belongs to 1962, completely rebuilt in 2008 and then modernized in 2014..
Villa has three levels and panoramic sea view. Lower floor has an independent entrance and offers 2 bedrooms, bathroom plus household room (laundry). and fitness studio (gym).
Middle floor offers studio, dining room, salon, kitchen, office with separate entrance, guest wc. Spiral staircase to the 3rd floor. There is a large balcony on the 2d floorn and alsoiIndependent indoor garden of 60 m2, with panoramic glass walls.
Upper floor has a hall, 3 bedrooms, 2 of them with large balconies, 2 bathrooms with jacuzzi, shower, bidet, toilet. Exit to the open terrace of 50 m2 with marvellous sea views. The villa is fully furnished and equipped with appliances and electronics. Land area of 651 m2 is fenced with natural stone in combination with a wrought iron fence and laurel higher than 2 metres which guarantees complete privacy and perfect isolation. Villa benefits: Well-groomed lawn combined with stone tiles. Trees - palm trees, grapes, figs, cypress, laurel. Automatic irrigation system. Natural stone grill with mechanical baking rack. Swimming pool with sea water 75 m³ (9.5 * 4.5 * 1.8). Automatic filtration system water pump, filter, etc. Automatic iron doors on remote control Central heating (Boiler - 2000 liters of diesel) Underfloor heating Seven air conditioners Car garage with automatic garage door. Auxiliary garage Boiler room and storage.The villa is completely ready for life. Ref: RE-U-13140 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Super-Villa mit Swimmingpool in Malinska, nur 50 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 430 qm. Grundstück ist 650 qm groß.
Villa gehört zu 1962, wurde 2008 komplett umgebaut und dann 2014 modernisiert.
Villa hat drei Ebenen und Panoramablick auf das Meer. Die untere Etage hat einen separaten Eingang und bietet 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Haushaltsraum (Wäscherei). und Fitnessstudio (Turnhalle).
Mittlere Etage bietet Studio, Esszimmer, Salon, Küche, Büro mit separatem Eingang, Gäste-WC. Wendeltreppe in den 3. Stock. Es gibt einen großen Balkon im 2. Stock und einen unabhängigen Innengarten von 60 m2 mit Panorama-Glaswänden.
Obergeschoss verfügt über einen Flur, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit großen Balkonen, 2 Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Bidet, WC. Ausgang zur offenen Terrasse von 50 m2 mit herrlichem Meerblick. Die Villa ist komplett möbliert und mit Geräten und Elektronik ausgestattet. Die Grundstücksfläche von 651 m2 ist mit Naturstein in Kombination mit einem schmiedeeisernen Zaun und Lorbeer eingezäunt, der höher als 2 Meter ist, was absolute Privatsphäre und perfekte Isolation garantiert. Vorteile der Villa: Gepflegter Rasen kombiniert mit Steinfliesen. Bäume - Palmen, Trauben, Feigen, Zypressen, Lorbeer. Automatisches Bewässerungssystem. Natursteingrill mit mechanischem Backrost. Swimmingpool mit Meerwasser 75 m³ (9,5 * 4,5 * 1,8). Wasserpumpe, Filter usw. des automatischen Filtersystems Automatische Eisentüren auf Fernbedienung Zentralheizung (Boiler - 2000 Liter Diesel) Fußbodenheizung Sieben Klimaanlagen Autogarage mit automatischem Garagentor. Nebengarage Heizraum und Lager. Die Villa ist komplett bereit für das Leben. Ref: RE-U-13140 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Супер-вилла с бассейном в Малинске всего в 50 метрах от моря!
Общая площадь 430 кв.м. Земельный участок 650 кв.м.
Вилла относится к 1962 году, полностью перестроена в 2008 году, а затем модернизирована в 2014 году.
Вилла имеет три уровня и панорамный вид на море. Нижний этаж имеет отдельный вход и предлагает 2 спальни, ванную комнату и хозяйственную комнату (прачечную). и фитнес-студия (тренажерный зал).
Средний этаж предлагает студию, столовую, салон, кухню, кабинет с отдельным входом, гостевой туалет. Винтовая лестница на 3 этаж. На 2 этаже есть большой балкон, а также отдельный крытый сад 60 м2, с панорамными стеклянными стенами.
На верхнем этаже есть холл, 3 спальни, 2 из них с большими балконами, 2 ванные комнаты с джакузи, душем, биде, туалетом. Выход на открытую террасу 50 м2 с прекрасным видом на море. Вилла полностью меблирована и оснащена бытовой техникой и электроникой. Земельный участок площадью 651 м2 огорожен натуральным камнем в сочетании с кованым забором и лавром высотой более 2 метров, что гарантирует полную конфиденциальность и идеальную изоляцию. Преимущества виллы: Ухоженный газон в сочетании с каменной плиткой. Деревья - пальмы, виноград, инжир, кипарис, лавр. Автоматическая система полива. Гриль из натурального камня с механической решеткой для выпечки. Бассейн с морской водой 75 м³ (9,5*4,5*1,8). Автоматическая система фильтрации, водяной насос, фильтр и т. д. Автоматические железные двери на дистанционном управлении Центральное отопление (Котел - 2000 литров дизельного топлива) Пол с подогревом Семь кондиционеров. Гараж с автоматическими воротами. Вспомогательный гараж Котельная и склад. Вилла полностью готова к жизни. Ref: RE-U-13140 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Super-villa with swimming pool in Malinska just 50 meters from the sea!
Total surface is 430 sq.m. Land plot is 650 sq.m.
Villa belongs to 1962, completely rebuilt in 2008 and then modernized in 2014..
Villa has three levels and panoramic sea view. Lower floor has an independent entrance and offers 2 bedrooms, bathroom plus household room (laundry). and fitness studio (gym).
Middle floor offers studio, dining room, salon, kitchen, office with separate entrance, guest wc. Spiral staircase to the 3rd floor. There is a large balcony on the 2d floorn and alsoiIndependent indoor garden of 60 m2, with panoramic glass walls.
Upper floor has a hall, 3 bedrooms, 2 of them with large balconies, 2 bathrooms with jacuzzi, shower, bidet, toilet. Exit to the open terrace of 50 m2 with marvellous sea views. The villa is fully furnished and equipped with appliances and electronics. Land area of 651 m2 is fenced with natural stone in combination with a wrought iron fence and laurel higher than 2 metres which guarantees complete privacy and perfect isolation. Villa benefits: Well-groomed lawn combined with stone tiles. Trees - palm trees, grapes, figs, cypress, laurel. Automatic irrigation system. Natural stone grill with mechanical baking rack. Swimming pool with sea water 75 m³ (9.5 * 4.5 * 1.8). Automatic filtration system water pump, filter, etc. Automatic iron doors on remote control Central heating (Boiler - 2000 liters of diesel) Underfloor heating Seven air conditioners Car garage with automatic garage door. Auxiliary garage Boiler room and storage.The villa is completely ready for life. Ref: RE-U-13140 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Super-villa avec piscine à Malinska à seulement 50 mètres de la mer !
La surface totale est de 430 m². Le terrain est de 650 m².
La villa appartient à 1962, entièrement reconstruite en 2008 puis modernisée en 2014..
Villa a trois niveaux et vue mer panoramique. L'étage inférieur a une entrée indépendante et offre 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de ménage (buanderie). et salle de fitness (salle de sport).
L'étage intermédiaire offre un studio, une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau avec entrée indépendante, un wc invité. Escalier en colimaçon au 3ème étage. Il y a un grand balcon au 2ème étage et aussi un jardin intérieur indépendant de 60 m2, avec des parois vitrées panoramiques.
L'étage supérieur comprend un hall, 3 chambres dont 2 avec de grands balcons, 2 salles de bain avec jacuzzi, douche, bidet, WC. Sortie sur la terrasse ouverte de 50 m2 avec une vue magnifique sur la mer. La villa est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers et électroniques. La superficie du terrain de 651 m2 est clôturée avec de la pierre naturelle en combinaison avec une clôture en fer forgé et des lauriers de plus de 2 mètres qui garantissent une intimité totale et un isolement parfait. Avantages des villas : Pelouse bien entretenue combinée avec des carreaux de pierre. Arbres - palmiers, raisins, figues, cyprès, lauriers. Système d'arrosage automatique. Gril en pierre naturelle avec grille de cuisson mécanique. Piscine à l'eau de mer 75 m³ (9,5 * 4,5 * 1,8). Pompe à eau de système de filtration automatique, filtre, etc. Portes automatiques en fer sur télécommande Chauffage central (Boiler - 2000 litres de gasoil) Chauffage par le sol Sept climatiseurs Garage à voitures avec porte de garage automatique. Garage auxiliaire Chaufferie et rangement. La villa est complètement prête à vivre. Ref: RE-U-13140 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.