EUR 1.560.000
5 cam
570 m²
Perfect condition and modern adaptation of 2018. Total area is 565 sq.m. Land plot is 1600 sq.m.
On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom, television and air conditioning, also, on the ground floor there is a large social hall with fitness / gym, jacuzzi, sauna, showers, wc, laundry, machine and dryer, billiard room, table tennis and table football which opens onto a large terrace with a swimming pool, ski jumps, BBQ, slide, seesaws, deck chairs and umbrellas, and a volleyball court.
On the first floor there are 5 hotel rooms, each with its own bathroom, television and air conditioning.
On the second floor there is an apartment with a large living room, kitchen and two bedrooms, bathroom and terrace.
In the attic there are 2 rooms, one with access to the balcony and the other with private bathroom.
The house has a bio septic tank, central heating on city gas, new air conditioning, aluminum blinds on remote control, pvc carpentry - imitation wood, boiler room, 3 pantries, tavern/konoba for guest receptions.
The property benefits its own water well, irrigation, video surveillance, alarm, safe and 6 garage spaces. Ref: RE-U-3747 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Luxuriös eingerichtetes Ferienhaus im Stadtteil Nova Veruda von Pula mit Swimmingpool.
Perfekter Zustand und moderne Adaption von 2018. Die Gesamtfläche beträgt 565 qm. Grundstück ist 1600 qm groß.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage, außerdem gibt es im Erdgeschoss einen großen Gesellschaftssaal mit Fitness / Fitnessraum, Whirlpool, Sauna, Duschen, WC, Wäscherei, Maschine und Trockner , Billardraum, Tischtennis und Tischfußball, der sich auf eine große Terrasse mit Swimmingpool, Sprungschanze, Grill, Rutsche, Wippen, Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie einem Volleyballplatz öffnet.
Auf der ersten Etage befinden sich 5 Hotelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern, Bad und Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon und das andere mit eigenem Bad.
Das Haus verfügt über eine Bio-Klärgrube, Zentralheizung mit Stadtgas, neue Klimaanlage, Aluminiumjalousien mit Fernbedienung, PVC-Schreinerei - Holzimitat, Heizungsraum, 3 Vorratskammern, Taverne/Konoba für Gästeempfänge.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, Bewässerung, Videoüberwachung, Alarm, Safe und 6 Garagenplätze. Ref: RE-U-3747 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошно оформленный дом для отдыха, расположенный в районе Нова Веруда в Пуле, с бассейном.
Идеальное состояние и современная адаптация 2018 года. Общая площадь 565 кв.м. Земельный участок 1600 кв.м.
На первом этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, телевизором и кондиционером, также на первом этаже находится большой социальный зал с фитнес/тренажерным залом, джакузи, сауной, душевыми, туалетом, прачечной, машиной и сушилкой. , бильярдная, настольный теннис и настольный футбол, которая выходит на большую террасу с бассейном, трамплинами, барбекю, горкой, качелями, шезлонгами и зонтиками, а также волейбольной площадкой.
На первом этаже расположены 5 гостиничных номеров, каждый со своей ванной комнатой, телевизором и кондиционером.
На втором этаже находится квартира с большой гостиной, кухней и двумя спальнями, ванной комнатой и террасой.
На мансарде 2 комнаты, одна с выходом на балкон, а другая с собственной ванной комнатой.
В доме биосептик, центральное отопление на городском газе, новый кондиционер, алюминиевые жалюзи на дистанционном управлении, столярные изделия из ПВХ - имитация дерева, котельная, 3 кладовые, таверна/коноба для приема гостей.
Собственность имеет собственный колодец, полив, видеонаблюдение, сигнализацию, сейф и 6 гаражных мест. Ref: RE-U-3747 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxuriously decorated holiday home located in Nova Veruda district of Pula with swimming pool.
Perfect condition and modern adaptation of 2018. Total area is 565 sq.m. Land plot is 1600 sq.m.
On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom, television and air conditioning, also, on the ground floor there is a large social hall with fitness / gym, jacuzzi, sauna, showers, wc, laundry, machine and dryer, billiard room, table tennis and table football which opens onto a large terrace with a swimming pool, ski jumps, BBQ, slide, seesaws, deck chairs and umbrellas, and a volleyball court.
On the first floor there are 5 hotel rooms, each with its own bathroom, television and air conditioning.
On the second floor there is an apartment with a large living room, kitchen and two bedrooms, bathroom and terrace.
In the attic there are 2 rooms, one with access to the balcony and the other with private bathroom.
The house has a bio septic tank, central heating on city gas, new air conditioning, aluminum blinds on remote control, pvc carpentry - imitation wood, boiler room, 3 pantries, tavern/konoba for guest receptions.
The property benefits its own water well, irrigation, video surveillance, alarm, safe and 6 garage spaces. Ref: RE-U-3747 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison de vacances luxueusement décorée située dans le quartier Nova Veruda de Pula avec piscine.
Parfait état et adaptation moderne de 2018. La superficie totale est de 565 m². Le terrain est de 1600 m².
Au rez-de-chaussée il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, télévision et climatisation, également au rez-de-chaussée il y a une grande salle sociale avec fitness / gym, jacuzzi, sauna, douches, wc, buanderie, machine et sèche-linge , salle de billard, ping-pong et baby-foot qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, tremplins, barbecue, toboggan, balançoires, transats et parasols, et un terrain de volley.
Au premier étage, il y a 5 chambres d'hôtel, chacune avec sa propre salle de bain, télévision et climatisation.
Au deuxième étage, il y a un appartement avec un grand salon, une cuisine et deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
Dans le grenier il y a 2 chambres, une avec accès au balcon et l'autre avec salle de bain privée.
La maison dispose d'une fosse septique bio, chauffage central au gaz de ville, climatisation neuve, stores alu sur télécommande, menuiserie pvc - imitation bois, chaufferie, 3 celliers, taverne/konoba pour les réceptions d'invités.
La propriété bénéficie de son propre puits d'eau, irrigation, vidéosurveillance, alarme, coffre-fort et 6 places de garage. Ref: RE-U-3747 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.