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Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
ZLWS-T559
/ re-u-14766
Riferimento:
ZLWS-T559
Paese:
HR
Città:
Pula
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Sottotipo proprietà:
Bar, hotel, ristorante
Grandezza proprietà:
600 m²
Grandezza lotto:
371 m²
Camere da letto:
14
Bagni:
13
Total area is 600 sq.m. Land plot is 371 sq.m.
House was built in 2018. Property consists of ground floor, 1st floor and 2nd floor and space in front of the house for 6 cars. On the ground floor there is a fully equipped breakfast lounge and an outdoor terrace with a fireplace. From the entrance hall you also enter a two bedroom apartment of 85 m2. A separate entrance on the ground floor has another apartment of 36 m2 with a terrace. On the 1st floor there are 3 apartments of 40 m2 with balconies and 2 rooms of 30 m2, each of which has a balcony and bathroom. On the 2nd floor there is a long hallway with 6 newly renovated rooms of 30 m2 where each has its own balcony and bathroom. Each room and apartment has air conditioning and the apartment on the ground floor has underfloor heating. There is also a garage . The garage has been recently converted into a storage room where there are washing machines, an ironing roller, a boiler room and a lot of storage space.
The house is for sale furnished. In addition to the yard in a concrete parking space can be parked in the area behind the house owned by the municipality. An excellent opportunity to return the investment through renting and tourism. Ref: RE-U-14766 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno Touristisches Anwesen mit 5 Apartments und 8 touristischen Zimmern zum Verkauf in Valbandon, nur 750 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Grundstück ist 371 qm groß.
Haus wurde 2018 gebaut. Das Anwesen besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock und Platz vor dem Haus für 6 Autos. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Frühstückslounge und eine Außenterrasse mit Kamin. Von der Eingangshalle aus betreten Sie auch eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 85 m2. Ein separater Eingang im Erdgeschoss hat eine weitere Wohnung von 36 m2 mit Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 3 Wohnungen von 40 m2 mit Balkon und 2 Zimmer von 30 m2, von denen jedes einen Balkon und ein Badezimmer hat. Auf der 2. Etage gibt es einen langen Flur mit 6 neu renovierten Zimmern von 30 m2, von denen jedes über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer verfügt. Jedes Zimmer und Apartment verfügt über eine Klimaanlage und das Apartment im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Es gibt auch eine Garage . Die Garage wurde kürzlich in einen Abstellraum umgewandelt, in dem sich Waschmaschinen, eine Bügelrolle, ein Heizungsraum und viel Stauraum befinden.
Das Haus wird möbliert verkauft. Neben dem Hof auf einem betonierten Parkplatz kann im Bereich hinter dem Haus der Gemeinde geparkt werden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Investition durch Vermietung und Tourismus zurückzuzahlen. Ref: RE-U-14766 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Туристическая недвижимость с 5 апартаментами и 8 туристическими номерами на продажу в Вальбандоне всего в 750 метрах от моря!
Общая площадь 600 кв.м. Земельный участок 371 кв.м.
Дом построен в 2018 году. Недвижимость состоит из цокольного, 1-го и 2-го этажей и места перед домом на 6 автомобилей. На первом этаже есть полностью оборудованный зал для завтраков и открытая терраса с камином. Из прихожей вы также попадаете в квартиру с двумя спальнями площадью 85 м2. Отдельный вход на первом этаже имеет еще одна квартира площадью 36 м2 с террасой. На 1 этаже расположены 3 квартиры по 40 м2 с балконами и 2 комнаты по 30 м2, каждая из которых имеет балкон и санузел. На 2-м этаже длинный коридор с 6 недавно отремонтированными комнатами по 30 м2, каждая из которых имеет собственный балкон и ванную комнату. В каждой комнате и квартире есть кондиционер, а в квартире на первом этаже полы с подогревом. Существует также гараж . Гараж недавно был переоборудован в кладовую, где есть стиральные машины, гладильный каток, котельная и много места для хранения.
Дом продается с мебелью. Помимо двора на бетонном парковочном месте можно припарковаться на территории за домом, принадлежащим муниципалитету. Отличная возможность вернуть вложенные средства за счет сдачи в аренду и туризма. Ref: RE-U-14766 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Touristic property with 5 apartments and 8 tourist rooms for sale in Valbandon just 750 meters from the sea!
Total area is 600 sq.m. Land plot is 371 sq.m.
House was built in 2018. Property consists of ground floor, 1st floor and 2nd floor and space in front of the house for 6 cars. On the ground floor there is a fully equipped breakfast lounge and an outdoor terrace with a fireplace. From the entrance hall you also enter a two bedroom apartment of 85 m2. A separate entrance on the ground floor has another apartment of 36 m2 with a terrace. On the 1st floor there are 3 apartments of 40 m2 with balconies and 2 rooms of 30 m2, each of which has a balcony and bathroom. On the 2nd floor there is a long hallway with 6 newly renovated rooms of 30 m2 where each has its own balcony and bathroom. Each room and apartment has air conditioning and the apartment on the ground floor has underfloor heating. There is also a garage . The garage has been recently converted into a storage room where there are washing machines, an ironing roller, a boiler room and a lot of storage space.
The house is for sale furnished. In addition to the yard in a concrete parking space can be parked in the area behind the house owned by the municipality. An excellent opportunity to return the investment through renting and tourism. Ref: RE-U-14766 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété touristique de 5 appartements et 8 chambres touristiques à vendre à Valbandon à seulement 750 mètres de la mer !
La superficie totale est de 600 m². Le terrain est de 371 m².
La maison a été construite en 2018. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et d'un 2ème étage et d'un espace devant la maison pour 6 voitures. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de petit-déjeuner entièrement équipée et une terrasse extérieure avec une cheminée. Depuis le hall d'entrée, vous entrez également dans un appartement de deux chambres de 85 m2. Une entrée indépendante au rez-de-chaussée a un autre appartement de 36 m2 avec une terrasse. Au 1er étage se trouvent 3 appartements de 40 m2 avec balcons et 2 chambres de 30 m2 chacune avec balcon et salle de bain. Au 2ème étage, il y a un long couloir avec 6 chambres récemment rénovées de 30 m2 où chacune a son propre balcon et salle de bain. Chaque chambre et appartement dispose de la climatisation et l'appartement au rez-de-chaussée dispose du chauffage au sol. Il y a aussi un garage . Le garage a été récemment transformé en débarras où se trouvent des machines à laver, un rouleau à repasser, une chaufferie et de nombreux rangements.
La maison est à vendre meublée. En plus de la cour dans un espace de stationnement en béton peut être garé dans la zone située derrière la maison appartenant à la municipalité. Une excellente occasion de rentabiliser l'investissement par la location et le tourisme. Ref: RE-U-14766 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.