Exclusive villa of outstanding minimalist architecture and design on the 1st line of the sea, right by the beachline! There is no similar property at the whole coastal line of Istria! Privacy and isolation are guaranteed by unique position of the property. It is cca.700-800 meters from the centre of the place with a few taverns, restaurants and bakery. The villa was constructed in 2002 and received several awards for the best design and architecture on the Adriatic Sea. The area of this gorgeous villa – 400 sq.m. The area of the territory around the villa – 1050 sq.m. Planning: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 bathrooms, a sauna, a garage, a fitness center, a huge drawing room, a kitchen, an office, a terrace. The building is equipped with air conditioning system, there is system of floors heating. Villa extends over three floors, ground floor and first floor + has a basement. The basement of the villa consists of a multi-purpose space for wellness, sauna, gym, home cinema, boiler rooms and bathrooms. The ground floor consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan dining room, a kitchen, and a guest bathroom. From the living room, along which modern glass walls extend, there is direct access to the covered terrace and the idyllic, beautiful isolated beach. On the first floor there are 6 elegant bedrooms and 3 bathrooms. The master room has its own covered terrace with a unique view of the sea and the landscape.The villa has several private parking spaces and a garage, and is completely fenced with a beautifully decorated and maintained garden. This unique sophisticated property provides absolute comfort and exudes luxury, and is ideal for living, vacationing, and renting for tourist purposes. A private pier is possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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RÉDUCTION DE PRIX! FAITES ATTENTION! L'ancien prix - 3.200.000 EUR Le nouveau prix – 2.300.000 EUR Villa exclusive en première ligne de mer. La villa a été construite en 2002 et a reçu des prix pour le meilleur design de la mer Adriatique. La superficie de la villa – 550 m². La superficie du terrain – 1100 m². Aménagement : 6 chambres, 5 salles de bain, 3 salles de bain, un sauna, un garage, un fitness, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation, il y a un système de chauffage par le sol. Un ponton privé est possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Exklusive Villa mit herausragender minimalistischer Architektur und Design in der ersten Meereslinie, direkt am Strand! An der gesamten Küste Istriens gibt es kein vergleichbares Anwesen! Privatsphäre und Abgeschiedenheit sind durch die einzigartige Lage des Anwesens gewährleistet. Es ist ca. 700–800 Meter vom Ortszentrum mit einigen Tavernen, Restaurants und einer Bäckerei entfernt. Die Villa wurde 2002 erbaut und erhielt mehrere Auszeichnungen für das beste Design und die beste Architektur an der Adria. Die Fläche dieser wunderschönen Villa beträgt 400 m². Die Fläche des Territoriums rund um die Villa beträgt 1050 m². Planung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Bäder, eine Sauna, eine Garage, ein Fitnesscenter, ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, eine Terrasse. Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und es gibt eine Fußbodenheizung. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock + Keller. Das Untergeschoss der Villa besteht aus einem Mehrzweckraum für Wellness, Sauna, Fitnessraum, Heimkino, Heizungsräume und Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer, entlang dessen sich moderne Glaswände erstrecken, gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum idyllischen, wunderschönen abgeschiedenen Strand. Im ersten Stock befinden sich 6 elegante Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und die Landschaft. Die Villa verfügt über mehrere private Parkplätze und eine Garage, ist komplett eingezäunt und verfügt über einen wunderschön angelegten und gepflegten Garten. Dieses einzigartige, anspruchsvolle Anwesen bietet absoluten Komfort und strahlt Luxus aus und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub und zur touristischen Vermietung. Eine private Anlegestelle ist möglich. Ref: RE-AB-MAG-LOV Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Эксклюзивная вилла с выдающейся минималистской архитектурой и дизайном на первой линии моря, прямо у пляжа! Аналогичного объекта недвижимости нет на всем побережье Истрии! Уникальное расположение объекта гарантирует конфиденциальность и изоляцию. Он находится примерно в 700–800 метрах от центра города с несколькими тавернами, ресторанами и пекарнями. Вилла была построена в 2002 году и получила несколько наград за лучший дизайн и архитектуру на Адриатическом море. Площадь этой великолепной виллы – 400 кв.м. Площадь территории вокруг виллы – 1050 кв.м. Планировка: 6 спален, 5 ванных комнат, 3 санузла, сауна, гараж, фитнес-центр, огромная гостиная, кухня, кабинет, терраса. Здание оборудовано системой кондиционирования, имеется система подогрева полов. Вилла занимает три этажа: первый и второй, а также имеет подвал. Подвал виллы состоит из многоцелевого помещения для велнеса, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, котельной и ванных комнат. Первый этаж состоит из прихожей, просторной гостиной с открытой планировкой столовой, кухни и гостевого санузла. Из гостиной, вдоль которой простираются современные стеклянные стены, есть прямой выход на крытую террасу и идиллический, красивый изолированный пляж. На втором этаже находятся 6 элегантных спален и 3 ванные комнаты. В главной спальне есть собственная крытая терраса с уникальным видом на море и ландшафт. Вилла имеет несколько частных парковочных мест и гараж, полностью огорожена и окружена красиво оформленным и ухоженным садом. Эта уникальная изысканная недвижимость обеспечивает абсолютный комфорт и излучает роскошь, идеально подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду в туристических целях. Возможно строительство частного пирса. Ref: RE-AB-MAG-LOV При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Exclusive villa of outstanding minimalist architecture and design on the 1st line of the sea, right by the beachline! There is no similar property at the whole coastal line of Istria! Privacy and isolation are guaranteed by unique position of the property. It is cca.700-800 meters from the centre of the place with a few taverns, restaurants and bakery. The villa was constructed in 2002 and received several awards for the best design and architecture on the Adriatic Sea. The area of this gorgeous villa – 400 sq.m. The area of the territory around the villa – 1050 sq.m. Planning: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 bathrooms, a sauna, a garage, a fitness center, a huge drawing room, a kitchen, an office, a terrace. The building is equipped with air conditioning system, there is system of floors heating. Villa extends over three floors, ground floor and first floor + has a basement. The basement of the villa consists of a multi-purpose space for wellness, sauna, gym, home cinema, boiler rooms and bathrooms. The ground floor consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan dining room, a kitchen, and a guest bathroom. From the living room, along which modern glass walls extend, there is direct access to the covered terrace and the idyllic, beautiful isolated beach. On the first floor there are 6 elegant bedrooms and 3 bathrooms. The master room has its own covered terrace with a unique view of the sea and the landscape.The villa has several private parking spaces and a garage, and is completely fenced with a beautifully decorated and maintained garden. This unique sophisticated property provides absolute comfort and exudes luxury, and is ideal for living, vacationing, and renting for tourist purposes. A private pier is possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
There is no similar property at the whole coastal line of Istria!
Privacy and isolation are guaranteed by unique position of the property.
It is cca.700-800 meters from the centre of the place with a few taverns, restaurants and bakery. The villa was constructed in 2002 and received several awards for the best design and architecture on the Adriatic Sea. The area of this gorgeous villa – 400 sq.m. The area of the territory around the villa – 1050 sq.m. Planning: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 bathrooms, a sauna, a garage, a fitness center, a huge drawing room, a kitchen, an office, a terrace.
The building is equipped with air conditioning system, there is system of floors heating. Villa extends over three floors, ground floor and first floor + has a basement.
The basement of the villa consists of a multi-purpose space for wellness, sauna, gym, home cinema, boiler rooms and bathrooms.
The ground floor consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan dining room, a kitchen, and a guest bathroom. From the living room, along which modern glass walls extend, there is direct access to the covered terrace and the idyllic, beautiful isolated beach.
On the first floor there are 6 elegant bedrooms and 3 bathrooms. The master room has its own covered terrace with a unique view of the sea and the landscape.The villa has several private parking spaces and a garage, and is completely fenced with a beautifully decorated and maintained garden.
This unique sophisticated property provides absolute comfort and exudes luxury, and is ideal for living, vacationing, and renting for tourist purposes. A private pier is possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visualizza di più Visualizza di meno RÉDUCTION DE PRIX! FAITES ATTENTION!
L'ancien prix - 3.200.000 EUR
Le nouveau prix – 2.300.000 EUR Villa exclusive en première ligne de mer. La villa a été construite en 2002 et a reçu des prix pour le meilleur design de la mer Adriatique. La superficie de la villa – 550 m². La superficie du terrain – 1100 m². Aménagement : 6 chambres, 5 salles de bain, 3 salles de bain, un sauna, un garage, un fitness, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation, il y a un système de chauffage par le sol. Un ponton privé est possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Exklusive Villa mit herausragender minimalistischer Architektur und Design in der ersten Meereslinie, direkt am Strand!
An der gesamten Küste Istriens gibt es kein vergleichbares Anwesen!
Privatsphäre und Abgeschiedenheit sind durch die einzigartige Lage des Anwesens gewährleistet.
Es ist ca. 700–800 Meter vom Ortszentrum mit einigen Tavernen, Restaurants und einer Bäckerei entfernt. Die Villa wurde 2002 erbaut und erhielt mehrere Auszeichnungen für das beste Design und die beste Architektur an der Adria. Die Fläche dieser wunderschönen Villa beträgt 400 m². Die Fläche des Territoriums rund um die Villa beträgt 1050 m². Planung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Bäder, eine Sauna, eine Garage, ein Fitnesscenter, ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, eine Terrasse.
Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und es gibt eine Fußbodenheizung. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock + Keller.
Das Untergeschoss der Villa besteht aus einem Mehrzweckraum für Wellness, Sauna, Fitnessraum, Heimkino, Heizungsräume und Badezimmer.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer, entlang dessen sich moderne Glaswände erstrecken, gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum idyllischen, wunderschönen abgeschiedenen Strand.
Im ersten Stock befinden sich 6 elegante Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und die Landschaft. Die Villa verfügt über mehrere private Parkplätze und eine Garage, ist komplett eingezäunt und verfügt über einen wunderschön angelegten und gepflegten Garten.
Dieses einzigartige, anspruchsvolle Anwesen bietet absoluten Komfort und strahlt Luxus aus und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub und zur touristischen Vermietung. Eine private Anlegestelle ist möglich. Ref: RE-AB-MAG-LOV Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Эксклюзивная вилла с выдающейся минималистской архитектурой и дизайном на первой линии моря, прямо у пляжа!
Аналогичного объекта недвижимости нет на всем побережье Истрии!
Уникальное расположение объекта гарантирует конфиденциальность и изоляцию.
Он находится примерно в 700–800 метрах от центра города с несколькими тавернами, ресторанами и пекарнями. Вилла была построена в 2002 году и получила несколько наград за лучший дизайн и архитектуру на Адриатическом море. Площадь этой великолепной виллы – 400 кв.м. Площадь территории вокруг виллы – 1050 кв.м. Планировка: 6 спален, 5 ванных комнат, 3 санузла, сауна, гараж, фитнес-центр, огромная гостиная, кухня, кабинет, терраса.
Здание оборудовано системой кондиционирования, имеется система подогрева полов. Вилла занимает три этажа: первый и второй, а также имеет подвал.
Подвал виллы состоит из многоцелевого помещения для велнеса, сауны, тренажерного зала, домашнего кинотеатра, котельной и ванных комнат.
Первый этаж состоит из прихожей, просторной гостиной с открытой планировкой столовой, кухни и гостевого санузла. Из гостиной, вдоль которой простираются современные стеклянные стены, есть прямой выход на крытую террасу и идиллический, красивый изолированный пляж.
На втором этаже находятся 6 элегантных спален и 3 ванные комнаты. В главной спальне есть собственная крытая терраса с уникальным видом на море и ландшафт. Вилла имеет несколько частных парковочных мест и гараж, полностью огорожена и окружена красиво оформленным и ухоженным садом.
Эта уникальная изысканная недвижимость обеспечивает абсолютный комфорт и излучает роскошь, идеально подходит для проживания, отдыха и сдачи в аренду в туристических целях. Возможно строительство частного пирса. Ref: RE-AB-MAG-LOV При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive villa of outstanding minimalist architecture and design on the 1st line of the sea, right by the beachline!
There is no similar property at the whole coastal line of Istria!
Privacy and isolation are guaranteed by unique position of the property.
It is cca.700-800 meters from the centre of the place with a few taverns, restaurants and bakery. The villa was constructed in 2002 and received several awards for the best design and architecture on the Adriatic Sea. The area of this gorgeous villa – 400 sq.m. The area of the territory around the villa – 1050 sq.m. Planning: 6 bedrooms, 5 bathrooms, 3 bathrooms, a sauna, a garage, a fitness center, a huge drawing room, a kitchen, an office, a terrace.
The building is equipped with air conditioning system, there is system of floors heating. Villa extends over three floors, ground floor and first floor + has a basement.
The basement of the villa consists of a multi-purpose space for wellness, sauna, gym, home cinema, boiler rooms and bathrooms.
The ground floor consists of a hallway, a spacious living room with an open-plan dining room, a kitchen, and a guest bathroom. From the living room, along which modern glass walls extend, there is direct access to the covered terrace and the idyllic, beautiful isolated beach.
On the first floor there are 6 elegant bedrooms and 3 bathrooms. The master room has its own covered terrace with a unique view of the sea and the landscape.The villa has several private parking spaces and a garage, and is completely fenced with a beautifully decorated and maintained garden.
This unique sophisticated property provides absolute comfort and exudes luxury, and is ideal for living, vacationing, and renting for tourist purposes. A private pier is possible. Ref: RE-AB-MAG-LOV Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.