431.000 EUR
480.000 EUR
430.000 EUR
480.000 EUR
415.000 EUR
Una delle camere da letto ha accesso a una terrazza privata con vista panoramica su Pola e sulla campagna circostante.
Il giardino è spazioso e progettato con cura per offrire ampi spazi per godersi l'aria aperta. Al centro si trova una piscina di 30 m² con una spiaggia paesaggistica e una zona prendisole, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi durante i caldi mesi estivi.
Nel cortile sono inoltre disponibili numerosi posti auto.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'autentica casa istriana ristrutturata e adattata a uno stile di vita moderno, senza rinunciare al suo carattere tradizionale.Grazie alla vicinanza a Pola, alla posizione tranquilla, alla piscina, all'ampio giardino e alla vista panoramica, la casa è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per affitti turistici.Architettura istriana tradizionale, comfort moderni e vicinanza a Pola: una proprietà che offre il meglio di entrambi i mondi.ID CODE: 1051-97 Visualizza di più Visualizza di meno Location: Istarska županija, Pula, Šikići.Istrien, Pula – Traditionelles istrisches Haus mit Pool und Panoramablick auf PulaNur 5 Kilometer vom Zentrum Pulas entfernt, am Rande eines ruhigen istrischen Dorfes, liegt dieses wunderschön renovierte traditionelle Ferienhaus, das den Charme authentischer istrischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.Das Haus befindet sich in ruhiger und sehr angenehmer Lage, umgeben von Wohnhäusern und Ferienhäusern und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Diese Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Stadtnähe macht es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung.Bei der Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen istrischen Charakter des Hauses zu bewahren. Moderne Materialien und Elemente wurden sorgfältig mit traditionellen Details kombiniert, die für diese Region charakteristisch sind. Das Haus besticht durch seine Steinfassade, traditionelle Čuki, einen schmiedeeisernen Zaun und charakteristische istrische Ziegel, die ihm ein authentisches, an traditionelle istrische Häuser erinnerndes Aussehen verleihen. Die Inneneinrichtung ist modern und funktional, greift aber den Charakter des Äußeren perfekt auf. Sanfte Erdtöne, warme Farben und holzähnliche Details dominieren und schaffen eine angenehme und behagliche Atmosphäre, die ideal zu einem Haus dieses Charakters passt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Esszimmer, eine komfortable Küche mit Fenster, eine praktische Speisekammer und ein großes Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, eine weitere Speisekammer und ein weiteres geräumiges Badezimmer befinden. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf Pula und die umliegende Landschaft. Das weitläufige und sorgfältig gestaltete Grundstück bietet viel Platz zum Verweilen im Freien. Im Zentrum befindet sich ein 30 m² großer Swimmingpool mit einem angelegten Strandbereich und einer Liegewiese – ideal zum Erfrischen und Entspannen in den warmen Sommermonaten. Es gibt außerdem ausreichend Parkplätze im Hof.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches istrisches Haus suchen, das renoviert und an einen modernen Lebensstil angepasst wurde, ohne dabei seinen traditionellen Charakter zu verlieren.Dank der Nähe zu Pula, der ruhigen Lage, des Swimmingpools, des großzügigen Gartens und des Panoramablicks ist das Haus ideal für Familien, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Traditionelle istrische Architektur, moderner Komfort und die Nähe zu Pula – eine Immobilie, die das Beste aus beiden Welten vereint.ID CODE: 1051-97 Location: Istarska županija, Pula, Šikići.Istra, Pula – Tradicionalna istarska kuća s bazenom i panoramskim pogledom na PuluNa svega 5 kilometara od centra Pule, na rubu mirnog istarskog mjesta, smjestila se ova prekrasno renovirana tradicionalna kuća za odmor koja uspješno spaja šarm autohtone istarske arhitekture i udobnost suvremenog načina života.Kuća se nalazi na mirnoj i vrlo ugodnoj lokaciji, okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Upravo je ova kombinacija mira, privatnosti i blizine grada čini izvrsnim izborom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za turistički najam.Prilikom renoviranja posebna pažnja posvećena je očuvanju izvornog istarskog karaktera kuće. Suvremeni materijali i elementi pažljivo su kombinirani s tradicionalnim detaljima karakterističnima za ovo podneblje. Na kući se tako ističu kameni erte, tradicionalni čuki, kovana ograda i karakteristične istarske ciglice, stvarajući autentičan izgled koji podsjeća na tradicionalne istarske kuće.Interijer je uređen moderno i funkcionalno, ali u potpunosti prati karakter eksterijera. Dominiraju blagi zemljani tonovi, tople nijanse i detalji u imitaciji drva, čime je stvoren ugodan i topao ambijent koji savršeno odgovara kući ovog karaktera.U prizemlju se nalazi prostran i odlično osvijetljen južno orijentiran dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, blagovaonica, komforna kuhinja s prozorom, praktična ostava te velika kupaonica.Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, dodatna ostava i još jedna prostrana kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na privatnu terasu s koje se pruža panoramski pogled na Pulu i okolni krajolik.Okućnica je prostrana i pažljivo osmišljena kako bi pružila dovoljno prostora za uživanje na otvorenom. U njezinom središtu nalazi se bazen površine 30 m² s uređenom plažom i sunčalištem, idealan za osvježenje i opuštanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Na okućnici je osiguran i dovoljan broj parkirnih mjesta.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji žele autentičnu istarsku kuću koja je obnovljena i prilagođena modernom načinu života, bez odricanja od tradicionalnog karaktera.Zahvaljujući blizini Pule, mirnoj lokaciji, bazenu, prostranoj okućnici i panoramskom pogledu, kuća je idealna za obiteljski život, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam.Tradicionalna istarska arhitektura, moderna udobnost i blizina Pule – nekretnina koja nudi najbolje od oba svijeta.ID KOD AGENCIJE: 1051-97 Location: Istarska županija, Pula, Šikići.Istria, Pola – Casa tradizionale istriana con piscina e vista panoramica su PolaA soli 5 chilometri dal centro di Pola, ai margini di un tranquillo borgo istriano, si trova questa casa vacanze tradizionale splendidamente ristrutturata, che coniuga con successo il fascino dell'autentica architettura istriana e il comfort di uno stile di vita moderno.La casa è situata in una posizione tranquilla e molto piacevole, circondata da case unifamiliari e case vacanza, e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. È questa combinazione di pace, privacy e vicinanza alla città che la rende una scelta eccellente sia per viverci tutto l'anno che per affitti turistici.Durante la ristrutturazione, è stata prestata particolare attenzione alla conservazione del carattere istriano originale della casa. Materiali ed elementi moderni sono stati accuratamente combinati con dettagli tradizionali caratteristici di questa regione. La casa presenta quindi terrazze in pietra, tradizionali čuki, una recinzione in ferro battuto e i caratteristici mattoni istriani, creando un aspetto autentico che ricorda le case tradizionali istriane.Gli interni sono arredati in modo moderno e funzionale, ma seguono pienamente il carattere degli esterni. Dominano i toni tenui della terra, le tonalità calde e i dettagli effetto legno, creando un'atmosfera piacevole e accogliente che si addice perfettamente a una casa di questo tipo.Il piano terra comprende un ampio e luminoso soggiorno esposto a sud con accesso a una terrazza coperta, una sala da pranzo, una comoda cucina con finestra, una pratica dispensa e un ampio bagno.Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, un'ulteriore dispensa e un altro spazioso bagno.
Una delle camere da letto ha accesso a una terrazza privata con vista panoramica su Pola e sulla campagna circostante.
Il giardino è spazioso e progettato con cura per offrire ampi spazi per godersi l'aria aperta. Al centro si trova una piscina di 30 m² con una spiaggia paesaggistica e una zona prendisole, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi durante i caldi mesi estivi.
Nel cortile sono inoltre disponibili numerosi posti auto.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'autentica casa istriana ristrutturata e adattata a uno stile di vita moderno, senza rinunciare al suo carattere tradizionale.Grazie alla vicinanza a Pola, alla posizione tranquilla, alla piscina, all'ampio giardino e alla vista panoramica, la casa è ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per affitti turistici.Architettura istriana tradizionale, comfort moderni e vicinanza a Pola: una proprietà che offre il meglio di entrambi i mondi.ID CODE: 1051-97 Location: Istarska županija, Pula, Šikići.Istria, Pula – Traditional Istrian house with swimming pool and panoramic view of PulaJust 5 kilometers from the center of Pula, on the edge of a quiet Istrian village, is this beautifully renovated traditional holiday home that successfully combines the charm of authentic Istrian architecture and the comfort of a modern lifestyle.The house is located in a quiet and very pleasant location, surrounded by family houses and holiday homes, and at the same time in close proximity to all the amenities needed for everyday life. It is this combination of peace, privacy and proximity to the city that makes it an excellent choice for both year-round living and tourist rental.During the renovation, special attention was paid to preserving the original Istrian character of the house. Modern materials and elements have been carefully combined with traditional details characteristic of this region. The house features stone erte, traditional čuki, wrought iron fence and characteristic Istrian bricks, creating an authentic look reminiscent of traditional Istrian houses.The interior is decorated in a modern and functional way, but fully follows the character of the exterior. Soft earthy tones, warm shades and wood-like details dominate, creating a pleasant and warm ambience that perfectly suits a house of this character.The ground floor has a spacious and well-lit south-oriented living room with access to a covered terrace, a dining room, a comfortable kitchen with a window, a practical pantry and a large bathroom.Internal stairs lead to the first floor where three bedrooms, an additional pantry and another spacious bathroom are located. One of the bedrooms has access to a private terrace with panoramic views of Pula and the surrounding countryside.The grounds are spacious and carefully designed to provide plenty of space for outdoor enjoyment. At its center is a 30 m² swimming pool with a landscaped beach and sunbathing area, ideal for refreshing and relaxing during the warm summer months. There is also a sufficient number of parking spaces in the yard.This property represents a rare opportunity for those who want an authentic Istrian house that has been renovated and adapted to a modern lifestyle, without sacrificing its traditional character.Thanks to the proximity to Pula, a quiet location, a swimming pool, a spacious yard and a panoramic view, the house is ideal for family life, your own vacation or as an investment for tourist rental.Traditional Istrian architecture, modern comfort and proximity to Pula - a property that offers the best of both worlds.ID CODE: 1051-97