EUR 600 / month

2 loc

lotto 56 m²

piano 90

Crikvenica

EUR 2.200 / month

OPATIJA, CENTRO - ampio appartamento in villa austro-ungarica con parcheggio e terrazza in affitto a lungo termine.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - ampio appartamento in una villa austro-ungarica con parcheggio e terrazza per affitto a lungo termine DUX offre l'opportunità di abitare in un bellissimo appartamento più grande e ben arredato all'interno di una villa storica conservata, situata nel cuore di Abbazia. Questo spazioso appartamento di 200 m2 offre tre confortevoli camere da letto, due bagni, tre balconi soleggiati e una spaziosa terrazza esposta a sud di 60 m2 con una bellissima vista sul mare. L'appartamento è ben arredato e gli alti soffitti forniscono ulteriore ariosità e luce. Interessante sottolineare che dalla maggior parte delle camere è garantita la vista sul mare. Godrai di un ampio soggiorno e di una cucina separata con sala da pranzo. Gli armadi a muro offrono abbastanza spazio per le tue cose. La villa si trova in una zona tranquilla di Opatija, garantendo silenzio e un'atmosfera rilassante. L'appartamento è dotato di condizionatori d'aria e dispone di riscaldamento elettrico centralizzato per un comfort tutto l'anno. Va notato che le due ampie camere da letto sono esposte a sud e offrono i propri balconi privati dove potrete godervi il sole e la pace, ad esempio con il vostro libro preferito. L'affitto a lungo termine di questo appartamento ammobiliato è di € 2.200 + utenze. La posizione è eccellente: a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro città, dal mercato, dalla nuova scuola privata e dai negozi. Hai anche un parcheggio privato davanti alla casa. Questa è un'opportunità per una vita di qualità in una delle città più belle dell'Adriatico. Per una visione flessibile dell'appartamento contattare l'agente 00385911898332 Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29290 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

200 m²

piano 2

Opatija

EUR 3.000 / month

Location: Primorsko-goranska županija, Fužine, Fužine. FUŽINE - Edificio commerciale/residenziale vicino al lago con 7 appartamenti, sauna, jacuzzi, 4 stelle, attività consolidata! Vi invitiamo a vivere un'esperienza indimenticabile nel cuore della natura, nella bellissima Fužine nel Gorski kotar. Situata in una posizione unica vicino al lago, questa villa residenziale rappresenta una straordinaria opportunità per investimento e per chi vuole entrare nel mondo del turismo. L'edificio trasuda eleganza e praticità, è composto da sette spazi separati, offrendo la possibilità sia di uso residenziale che commerciale. Disposta su quattro livelli, per una superficie abitabile netta complessiva di 380 mq, la villa dispone di cinque ampi bilocali con balcone e due trilocali, ideali per le diverse esigenze di ospiti o aziende. Grazie al pratico parcheggio privato antistante la struttura, gli ospiti potranno usufruire di un bellissimo terrazzo al piano interrato, con vista lago, perfetto per rilassarsi e socializzare. Servizi di lusso, come saune e vasche idromassaggio, aggiungono un tocco di esclusività e comfort. La posizione unica di questa villa offre non solo un'oasi di pace, ma anche un facile accesso a varie destinazioni. La distanza di solo un'ora di macchina da Zagabria, 25 minuti da Rijeka e 20 minuti dalla costa del Mare Adriatico la rendono la destinazione perfetta per riposarsi e rilassarsi. Se vuoi esplorare l'area più ampia, città di fama mondiale come Milano, Monaco, Vienna e Budapest sono a sole 4-5 ore di macchina. Questa villa è già stata classificata con quattro stelle e molto apprezzata poiché è stata affittata ai turisti per molti anni. Tutto è completamente attrezzato e pronto per il noleggio commerciale, in attesa di offrire ai suoi ospiti un'esperienza indimenticabile. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce ad un contratto di locazione di due anni, mentre le condizioni economiche cambiano per un contratto di locazione più lungo. Non perdere questa straordinaria occasione per entrare nel mondo del turismo e investire in qualcosa di speciale. Contattaci oggi per saperne di più e prenotare una visita! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28164 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

20 loc

16 cam

500 m²

Mrkopalj

EUR 1.800 / month

RIJEKA - spazioso appartamento di 145 m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Belveder. RIJEKA - spazioso appartamento di 145 m2. Interveniamo per l'affitto di un grande appartamento di 145 m2 nel centro più ampio di Rijeka, nel quartiere Belveder. Il centro città è a pochi minuti a piedi, il che significa che tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. L'appartamento è composto da cinque camere singole, due camere con letto matrimoniale, un'ampia cucina completamente attrezzata con balcone e tre bagni. Il riscaldamento è tramite termosifoni Glamox. Ogni camera è dotata di tutto il necessario per una vita confortevole, una scrivania, ampi armadi, letti nuovi con materassi, cuscini, coperte inclusi e dispone di connessione Wi-Fi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è disponibile da fine febbraio. Per tutte le altre informazioni contattare l'agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27419 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 loc

7 cam

145 m²

piano 3

Rijeka

EUR 850 / month

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - bellissimo appartamento con 2 camere da letto con terrazza e parcheggio nel centro di Opatija, a 150 metri dalla strada principale OPPORTUNITÀ! SOLO A DUX! Offriamo la possibilità di affitto a LUNGO TERMINE in un meraviglioso appartamento al piano terra di una villa storica mantenuta nel centro di Opatija. Si tratta di un appartamento di 48 mq con due camere da letto, bagno, soggiorno aperto, terrazzo e parcheggio. La posizione è idilliaca, in un tranquillo vicolo cieco a pochi passi dal Lungomara o da via Maršala Tito. Vantaggi da evidenziare: - due camere da letto - riscaldamento centralizzato elettrico - pace e tranquillità nei dintorni - parcheggio privato - tanti armadi a muro per le cose - piano terra - terrazzo recintato - in un minuto siete sulla strada principale o sul lungomare Cari clienti , la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33529 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

48 m²

Opatija

EUR 3.500 / month

CRIKVENICA - Villa di lusso con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA - Villa di lusso con vista mare e piscina Villa di lusso con vista panoramica sul mare a Crikvenica è in affitto.L'edificio è costruito in stile moderno ed è dotato di mobili di qualità. Al piano terra si trovano i servizi igienici e una zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, dalla quale si accede attraverso una parete in vetro ad un terrazzo e ad un solarium con piscina. Al piano rialzato si trova una camera con il proprio bagno, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto con i propri bagni e un terrazzo con vista mare. L'immobile è dotato di un ulteriore soppalco, dove si trova una camera con bagno ed un piccolo balcone. L'acqua calda viene riscaldata tramite pannelli solari e l'edificio è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento. L'edificio dispone di un garage con due posti auto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27875 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

5 cam

200 m²

lotto 500 m²

Crikvenica

EUR 800 / month

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. ID CODE: 27290 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

59 m²

piano 4

Rijeka

EUR 2.000 / month

ABBAZIA, CENTRO - appartamento in affitto in una villa storica, a 50 metri dal mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - appartamento in affitto in una villa storica a soli 50 metri dal mare L'appartamento si trova al primo piano di una villa austro-ungarica ben costruita a soli 50 metri dal mare, nel pieno centro di Opatija. Si compone di un corridoio, due ampie camere da letto, due bagni arredati in stile classico, uno dei quali è dotato di lavatrice, un ufficio, un ampio soggiorno con soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, che comunicano con un ampio terrazzo soleggiato con vista sul mare. Nell'appartamento sono presenti condizionatori destinati al riscaldamento e al raffreddamento, oltre a radiatori che funzionano con il riscaldamento centralizzato elettrico. L'appartamento è estremamente ben progettato e decorato nei dettagli per offrire uno spazio abitativo funzionale ed elegante. Lo stile di arredamento dell'appartamento porta un tocco mediterraneo al classico spazio austro-ungarico, e lo spazio stesso è particolarmente luminoso e arioso, mentre la vista del mare, oltre alla terrazza, si estende dalle finestre. All'interno della casa è presente un parcheggio privato, di cui due posti sono compresi nel prezzo di affitto. La proprietà, completamente attrezzata per trasferirsi, è una grande opportunità per vivere a Opatija tutto l'anno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26718 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

90 m²

Opatija

EUR 500 / month

KOSTRENA, SANT'LUCIJA - monolocale/appartamento monolocale in affitto a lungo termine.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena Sveta Lucija. KOSTRENA, SANT'LUCIJA - monolocale 28 m2 in affitto a lungo termine In una posizione rara e sempre ambita a Kostrena, offriamo un monolocale/appartamento ammobiliato in affitto a lungo termine. Il monolocale dispone di una parte di giardino e di un posto auto ad uso auto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26422 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 loc

25 m²

lotto 70 m²

Rijeka

EUR 3.000 / month

2 loc

lotto 132 m²

piano 2

Opatija

EUR 850 / month

OPATIJA, CENTRO - Appartamento ammobiliato di 45m2 in affitto a lungo termine nel centro di Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - Appartamento ammobiliato di 45m2 in affitto a lungo termine nel centro di Opatija Per l'affitto a lungo termine offriamo un appartamento nel centro di Opatija, a soli 50 metri dal mare e dal Lungomare. L'appartamento si trova in una casa privata ben tenuta nelle immediate vicinanze del famoso mercato di Opatija. In altre parole, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi. Adatto per ufficio o residenza. L'appartamento misura 45 m2 ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno con letto a muro in muratura, bagno e camera da letto con letto matrimoniale. La casa dispone anche di un cortile comune dove si trova un ripostiglio con lavatrice. La posizione è fantastica! Il prezzo di affitto è di 800 euro + utenze, mentre il deposito cauzionale è pari ad una mensilità. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26120 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 loc

1 cam

45 m²

piano 1

Opatija

EUR 1.100 / month

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, CENTRO - Bellissimo appartamento con un tocco di design Vendiamo un bellissimo appartamento con un tocco di design a Korzo al piano superiore di un edificio residenziale. Oltre alla posizione unica, l'appartamento ha un concetto e una disposizione eccellenti. Si compone di due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e disimpegno. E' completamente ristrutturato ed è subito abitabile. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento in bagno. L'arredamento è compreso nel prezzo. Carte ordinate. Ottimo immobile per investimento ai fini di locazione turistica. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26084 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

73 m²

Rijeka

EUR 3.000 / month

2 loc

lotto 132 m²

piano 1

Opatija

EUR 1.500 / month

2 loc

lotto 85 m²

piano 2

Opatija

EUR 2.200 / month

3 loc

lotto 116 m²

piano 2

Rijeka

EUR 1.000 / month

1 loc

lotto 45 m²

piano 1

Opatija

EUR 1.300 / month

2 loc

lotto 85 m²

piano 2

Opatija

EUR 1.200 / month

1 loc

lotto 45 m²

piano 1

Opatija

EUR 800 / month

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. LOVRAN, CENTRO - bellissimo appartamento arredato 2 camere da letto + bagno in affitto a lungo termine, a soli 50 metri dal mare! Laurana è una città dal lungo e ricco passato con una tradizione centenaria nel turismo. Prende il nome dall'alloro (laurus nobilis) che cresce in abbondanza nei boschi sempreverdi della città e dei suoi dintorni. Laurana si trova sulla costa orientale dell'Istria nel Golfo del Quarnero. Si trova ai piedi della montagna più verde e ricca di vegetazione dell'Adriatico - Učka. Nel 21° secolo Laurana ha un ricco patrimonio storico, una tradizione turistica secolare, una natura preservata, infrastrutture costruite, che consentono la rinascita del turismo con uno sviluppo sostenibile e il rispetto di tutti gli standard ecologici. Il buon clima, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la favorevole posizione geografica hanno consentito un forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da allora Laurana è, insieme ad Abbazia, la località più importante della famosa riviera. Si offre opportunità di affitto a lungo termine in un meraviglioso bilocale in una bellissima villa d'epoca. Questo bellissimo appartamento ha una superficie di 80 metri quadrati e vi conquisterà il cuore: il centro storico di Lovran è a soli 50 metri dal mare! Con due ampie camere da letto, bagno, dispensa, lavanderia, soggiorno, cucina moderna attrezzata con sala da pranzo e una bella terrazza comune, questo appartamento è la casa ideale per chi apprezza lo stile. Il parcheggio gratuito in città è a soli 30 metri e i trasporti pubblici a 50 metri. Un'opportunità molto rara per coloro che vogliono essere nel centro di Laurana ed essere a pochi passi dal mare e dalla passeggiata principale della riviera di Opatija. Senza la necessità di utilizzare l'auto, data l'immediata vicinanza a tutti i servizi, al mare, al lungomare, al bar, alla posta e al mercato. Il mare e il Lungomare sono a soli 50 metri. ENTRARE IMMEDIATAMENTE! Disponibile per affitto a lungo termine dal 1 ottobre 2023 al prezzo di 1.200 euro al mese. Disponibile per l'affitto nel periodo dal 1 ottobre 2023 al 31 maggio 2024. al prezzo di 800 euro al mese. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24503 Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

80 m²

piano 3

Lovran

EUR 1.500 / month

KOSTRENA - appartamento in affitto.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. KOSTRENA - appartamento in affitto A Kostrena, vicino a tutti i servizi, offriamo un appartamento in affitto completamente attrezzato. L'appartamento si trova al primo piano di una casa di recente costruzione. Si compone di un soggiorno con cucina, un bagno e due camere da letto, una delle quali ha accesso ad un balcone arredato. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici, elettrodomestici e stoviglie necessari. Il soggiorno ha un divano ad angolo, un piccolo tavolo da pranzo, un televisore e tutti gli allacciamenti. Entrambe le camere hanno un letto grande, uno spazio per riporre gli oggetti e un televisore. Il giardino ha una terrazza di pertinenza di questo appartamento, oltre a un posto auto. L'appartamento è disponibile per l'affitto DA SUBITO fino al 01.06. Tutte le utenze sono INCLUSE nel prezzo di affitto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24533 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

68 m²

lotto 100 m²

piano 1

Rijeka

EUR 3.000 / month

3 loc

lotto 124 m²

piano 1

Opatija

EUR 600 / month

2 loc

lotto 67 m²

piano 1

Crikvenica

EUR 2.000 / month

2 loc

lotto 118 m²

piano 1

Opatija

EUR 1.200 / month

4 loc

lotto 152 m²

piano 6

Rijeka