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Appartamento e condominio in vendita - Janzé
EUR 150.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T552925
/ 1303942
Riferimento:
AGHX-T552925
Paese:
FR
Città:
Janze
Codice postale:
35150
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
46 m²
Locali:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
WC:
1
Ammobiliato:
Sì
Consumi energetici:
154
Emissioni gas greenhouse:
4
Parcheggi:
1
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Ce T2 bénéficie de sérieux atouts plutôt rares à la vente pour un investissement ou résidence principale. Situé à 17 mn de Rennes sud et 12 mn de châteaugiron, à Janzé, on apprécie d'emblée l'accès rapide via la 4 voies ou le train sur Rennes Sud (15 mn seulement). Avec ses 100m² de jardin en exposition sud, la tonnelle et le cabanon invitent à profiter d'un extérieur exceptionnel en appartement : de quoi profiter des journées ensoleillées. Les espaces sont aérés et répartis avec des volumes bien agencés : c'est plutôt très ingénieux. Le séjour ouvert sur le jardin, profite d'une belle lumière et ajoute de la profondeur. La cuisine américaine toute équipée avec son mini bar apporte une touche contemporaine et cosy. Les rangements sont optimisés aussi bien à l'extérieur via l'abri jardin qu'à l'intérieur avec un placard à l'entrée. La salle de bain et les wc sont séparés. Enfin, on appréciera une résidence au calme, intimiste bénéficiant d'une place de parking privative et d'un accès également par l'arrière au jardin pour éviter de passer par l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Loyer actuellement de 680€/mois. Classé en C, l'isolation est optimisée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur