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Ufficio e spazio commerciale in vendita - Orsay
EUR 393.334
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
4 loc
157 m²
Riferimento:
AGHX-T555801
/ 1298690
Riferimento:
AGHX-T555801
Paese:
FR
Città:
Orsay
Codice postale:
91400
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Fatturato:
EUR 437.739
Reddito netto:
EUR 434.483
Grandezza proprietà:
157 m²
Locali:
4
Accesso disabili:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Les Ulis | - | EUR 2.526 |
| Massy | - | EUR 5.218 |
| Verrières-le-Buisson | EUR 4.957 | EUR 4.933 |
| Longjumeau | - | EUR 2.688 |
| Montlhéry | - | EUR 4.543 |
| Chilly-Mazarin | - | EUR 4.107 |
| Châtenay-Malabry | - | EUR 6.534 |
| Antony | EUR 5.673 | EUR 5.632 |
| Sceaux | - | EUR 8.325 |
| Fresnes | - | EUR 3.761 |
| Fontenay-aux-Roses | - | EUR 6.549 |
| Savigny-sur-Orge | EUR 3.382 | EUR 3.435 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | EUR 3.037 | - |
| Clamart | EUR 6.893 | EUR 6.732 |
| Arpajon | - | EUR 3.988 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Visualizza di più Visualizza di meno Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur