728.000 EUR
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Casa e casa singola in vendita - Saint-Gildas-de-Rhuys
850.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T711981
/ 1609254
Riferimento:
AGHX-T711981
Paese:
FR
Città:
Saint-Gildas-De-Rhuys
Codice postale:
56730
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Lussuoso:
Sì
Grandezza proprietà:
175 m²
Grandezza lotto:
2.000 m²
Locali:
6
Camere da letto:
5
Bagni:
2
WC:
2
Consumi energetici:
117
Emissioni gas greenhouse:
26
Parcheggi:
1
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 000 €
Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Visualizza di più Visualizza di meno EXCLUSIVITÉ - SAINT GILDAS DE RHUYS - Située dans un secteur particulièrement recherché de la PRESQU'ILE DE RHUYS, à quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cette propriété d'inspiration néo-bretonne développe une architecture régionale affirmée et des volumes intérieurs spectaculaires. Édifiée sur un magnifique parc paysager clos de 2000 m2, cette maison d'environ 175 m2 habitable (environ 238 m2 utile) se distingue par ses façades rehaussées d'encadrements en pierre de taille, sa toiture en ardoises naturelles à forte pente, ses lucarnes à fronton sculptées et son escalier extérieur en pierre, signatures emblématiques du patrimoine local. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond saisissante. Une cheminée monumentale structure l'espace et confère à l'ensemble une dimension salutaire et chaleureuse. La cuisine A/E, bénéficie d'un garage attenant d'environ 30 m2 surmonté d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, une buanderie avec douche, une cave. Ce niveau propose également une vie de plain-pied: deux chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage, une coursive en mezzanine domine élégamment le séjour-salon et dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur. Une salle d'eau avec wc complète cet étage. A l'extérieur : deux terrasses, un puits, un cabanon, possibilité de stationnements multiples. Chauffage au gaz (chaudière 2020). Assainissement collectif. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, offrant espace et authenticité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 000 €
Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires