990.000 EUR
1.500.000 EUR
10 loc
350 m²
1.390.000 EUR
6 loc
367 m²
1.245.000 EUR
1.000.000 EUR
5 loc
280 m²
První patro o ploše 76,4 m² je uspořádáno přes obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu, dvě komory a dva balkony, zatímco nejvyšší patro o ploše 82,2 m² je navrženo jako soukromý prostor se třemi ložnicemi a koupelnou.
Dům je vybaven ústředním etážovým plynovým topením, vlastnictví nemovitosti je v pořádku.Vzácná příležitost vytvořit rodinné sídlo na ŠalatěNejvětší hodnota této nemovitosti spočívá právě v kombinaci lokality, rozlohy a potenciálu, který budoucímu majiteli nabízí. Klidná slepá ulice, kompletně oplocený pozemek plný zeleně, garáž a čtyři podlaží umožňují vytvořit moderní rodinné sídlo přizpůsobené vašim potřebám v lokalitě, kde se takové nemovitosti nabízejí jen zřídka.
Šalata je po desetiletí jednou z nejcennějších rezidenčních čtvrtí Záhřebu a bezprostřední blízkost centra města v kombinaci s klidem a zelení činí tento dům zajímavým zejména pro kupující, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou hodnotou a velkým potenciálem po kvalitní rekonstrukci.ID CODE: 50512386Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Šalata.Šalata – ein geräumiges Haus mit großem Potenzial an einem der begehrtesten Standorte in ZagrebIn Šalata, einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnstandorte in Zagreb, steht ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m² geschlossener Fläche ohne Balkone und Terrassen zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, auf einem komplett eingezäunten, begrünten Grundstück von 380 m², das ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum bietet.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, verfügt über eine Garage und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gerade dadurch erhält der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, den Raum ganz nach seinen Wünschen zu gestalten und neu zu ordnen, sei es als repräsentatives Einfamilienhaus oder als in mehrere Funktionseinheiten aufgeteilte Immobilie.Vier Etagen und mehr als 300 m² FunktionsflächeDas Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 50 m² besteht aus drei großen Räumen und einem WC und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Abstellraum, Hobbybereich, Wellness, Fitnessstudio oder zusätzlicher Inhalt des zukünftigen Wohnsitzes.Im Erdgeschoss von ca. 86 m² befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC und Abstellraum, während der Wohnbereich auf eine große Terrasse von ca. 20 m² führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Heizraum / zusätzlicher großer Abstellraum mit einer Gesamtfläche von ca. 15 m².
Die erste Etage mit einer Fläche von 76,4 m² ist in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Abstellräume und zwei Balkone unterteilt, während die oberste Etage mit einer Fläche von 82,2 m² als privater Bereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer konzipiert ist.
Das Haus ist mit einer zentralen Etagengasheizung ausgestattet und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.Eine seltene Gelegenheit, auf Šalata eine Familienresidenz zu errichtenDer größte Wert dieser Immobilie liegt gerade in der Kombination aus Lage, Quadratmeterzahl und dem Potenzial, das sie dem zukünftigen Eigentümer bietet. Eine ruhige Sackgasse, ein komplett umzäuntes und begrüntes Grundstück, eine Garage und vier Etagen ermöglichen die Schaffung eines modernen, an Ihre Bedürfnisse angepassten Familienwohnsitzes an einem Ort, an dem solche Immobilien selten angeboten werden.
Šalata ist seit Jahrzehnten einer der wertvollsten Wohnbezirke Zagrebs und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum gepaart mit Ruhe und Grün macht dieses Haus besonders interessant für Käufer, die nach einer hochwertigen Renovierung eine Immobilie mit langfristigem Wert und großem Potenzial suchen.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 50512386Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Šalata.Šalata – prostrana kuća s velikim potencijalom na jednoj od najtraženijih zagrebačkih lokacijaNa Šalati, jednoj od najprestižnijih i najpoželjnijih rezidencijalnih lokacija u Zagrebu, prodaje se prostrana kuća ukupne površine približno 310 m² zatvorene površine bez balkona i terasa. Smještena je u mirnoj slijepoj ulici, na potpuno ograđenom posjedu površine 380 m² ispunjenom zelenilom, čime pruža visoku razinu privatnosti i mira uz neposrednu blizinu centra grada.Kuća se prostire na četiri etaže, pripada joj garaža te je trenutačno u stanju koje zahtijeva adaptaciju. Upravo to budućem vlasniku pruža mogućnost potpunog uređenja i reorganizacije prostora prema vlastitim željama, bilo kao reprezentativne obiteljske kuće ili nekretnine podijeljene na više funkcionalnih cjelina.Četiri etaže i više od 300 m² funkcionalnog prostoraPodrumska etaža površine približno 50 m² sastoji se od tri velike prostorije i WC-a te pruža brojne mogućnosti korištenja kao spremište, hobi prostor, wellness, teretana ili dodatni sadržaj buduće rezidencije.U prizemlju površine približno 86 m² nalaze se dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, zaseban WC i spremište, dok se iz stambenog dijela izlazi na veliku terasu površine oko 20 m². Ovoj etaži pripadaju i kotlovnica / dodatno veliko spremište ukupne površine približno 15 m².
Prvi kat površine 76,4 m² organiziran je kroz dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, zaseban WC, dva spremišta i dva balkona, dok je najviša etaža površine 82,2 m² zamišljena kao privatna zona s tri spavaće sobe i kupaonicom.
Kuća je opremljena centralnim etažnim plinskim grijanjem, a vlasništvo nekretnine je uredno.Rijetka prilika za stvaranje obiteljske rezidencije na ŠalatiNajveća vrijednost ove nekretnine leži upravo u kombinaciji lokacije, kvadrature i potencijala koji pruža budućem vlasniku. Mirna slijepa ulica, potpuno ograđen i zelen posjed, garaža te četiri etaže omogućuju stvaranje suvremene obiteljske rezidencije prilagođene vlastitim potrebama, na lokaciji na kojoj se ovakve nekretnine rijetko pojavljuju u ponudi.
Šalata je desetljećima jedna od najcjenjenijih zagrebačkih rezidencijalnih četvrti, a neposredna blizina centra grada u kombinaciji s mirom i zelenilom čini ovu kuću posebno zanimljivom kupcima koji traže nekretninu s dugoročnom vrijednošću i velikim potencijalom nakon kvalitetne adaptacije.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 50512386Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Šalata - egy tágas ház nagy lehetőségekkel Zágráb egyik legkeresettebb helyénZágráb egyik legrangosabb és legkívánatosabb lakóhelyén, Šalatán egy tágas ház, összesen kb. 310 m² zárt területtel, erkélyek és teraszok nélkül eladó. Csendes zsákutcában található, egy 380 m²-es, teljesen bekerített, zöldellő telken, mely magas szintű magánéletet és békét biztosít a városközpont közvetlen közelében.A ház négy szintes, garázzsal rendelkezik, jelenleg felújításra szoruló állapotú. Pontosan ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak arra, hogy saját kívánsága szerint teljesen berendezhesse, átrendezhesse a teret akár reprezentatív családi házként, akár több funkcionális egységre osztott ingatlanként.Négy emelet és több mint 300 m² funkcionális térA hozzávetőleg 50 m² alapterületű pinceszint három nagy szobából és egy WC-ből áll, és számos felhasználási lehetőséget kínál tárolóhelyiségként, hobbiterületként, wellnessként, edzőteremként vagy a leendő lakóhely kiegészítőjeként.A kb. 86 m²-es földszinten nappali, konyha, fürdőszoba, külön wc és tároló található, míg a nappaliból egy nagy, kb. 20 m²-es teraszra nyílik. Ehhez az emelethez tartozik még egy kazánház / további nagy tárolóhelyiség, körülbelül 15 m² összterülettel.
Az első emelet 76,4 m² alapterületű nappalival, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, két tároló helyiséggel és két erkéllyel, míg a legfelső, 82,2 m²-es, privát területként van kialakítva, három hálószobával és egy fürdőszobával.
A ház földszinti központi gázfűtéssel felszerelt, az ingatlan tulajdoni viszonyai rendben vannak.Ritka lehetőség családi rezidencia létrehozására a ŠalatánEnnek az ingatlannak a legnagyobb értéke éppen az elhelyezkedés, a alapterület és az abban rejlő lehetőségek kombinációjában rejlik, amelyet a leendő tulajdonosnak kínál. Csendes zsákutca, teljesen bekerített és zöldellő ingatlan, garázs és négy emelet teszi lehetővé egy modern, az Ön igényeihez igazodó családi lakóház kialakítását olyan helyen, ahol ritkán kínálnak ilyen ingatlant.
A Šalata évtizedek óta Zágráb egyik legértékesebb lakónegyede, és a belváros közvetlen közelsége békével és zölddel párosítva különösen érdekessé teszi ezt a házat azok számára, akik minőségi felújítás után hosszú távú értékkel és nagy potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.ID CODE: 50512386Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Šalata. Šalata – przestronny dom z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w ZagrzebiuW Šalata, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Zagrzebiu, na sprzedaż przestronny dom o łącznej powierzchni zamkniętej około 310 m² bez balkonów i tarasów. Usytuowany jest w cichej ślepej uliczce, na całkowicie ogrodzonej posesji o powierzchni 380 m² wypełnionej zielenią, co zapewnia wysoki poziom prywatności i spokoju w bliskiej odległości od centrum miasta.Dom jest rozłożony na czterech piętrach, posiada garaż i obecnie jest w stanie wymagającym remontu. Właśnie to daje przyszłemu właścicielowi możliwość całkowitej aranżacji i reorganizacji przestrzeni według własnych życzeń, czy to jako reprezentacyjny dom rodzinny, czy też nieruchomość podzielona na kilka jednostek funkcjonalnych.Cztery piętra i ponad 300 m² powierzchni funkcjonalnejPiwnica o powierzchni około 50 m² składa się z trzech dużych pokoi i toalety i oferuje liczne możliwości wykorzystania jako schowek, strefa hobby, wellness, siłownia lub dodatkowa zawartość przyszłej rezydencji.Na parterze o powierzchni około 86 m² znajduje się pokój dzienny, kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta i pomieszczenie gospodarcze, natomiast część dzienna prowadzi na duży taras o powierzchni około 20 m². Na tym piętrze znajduje się również kotłownia/dodatkowa duża komórka lokatorska o łącznej powierzchni ok. 15 m².
Piętro o powierzchni 76,4 m² podzielone jest na salon, kuchnię, łazienkę, oddzielne WC, dwie komórki lokatorskie oraz dwa balkony, natomiast najwyższe piętro o powierzchni 82,2 m² zostało zaprojektowane jako część prywatna z trzema sypialniami i łazienką.
Dom wyposażony jest w centralne, piętrowe ogrzewanie gazowe, a własność nieruchomości jest uporządkowana.Rzadka okazja do stworzenia rodzinnej rezydencji na ŠalataNajwiększą wartością tej nieruchomości jest właśnie połączenie lokalizacji, powierzchni i potencjału, jaki oferuje przyszłemu właścicielowi. Cicha ślepa uliczka, całkowicie ogrodzona i zielona posesja, garaż i cztery kondygnacje pozwalają stworzyć nowoczesną rezydencję rodzinną dostosowaną do Twoich potrzeb, w miejscu, gdzie rzadko spotykane są tego typu nieruchomości.
Šalata od dziesięcioleci jest jedną z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Zagrzebia, a bezpośrednia bliskość centrum miasta w połączeniu z ciszą i zielenią sprawia, że ten dom jest szczególnie interesujący dla nabywców poszukujących nieruchomości o długoterminowej wartości i dużym potencjale po wysokiej jakości remoncie.ID CODE: 50512386Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Šalata - priestranný dom s veľkým potenciálom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít ZáhrebuV Šalata, jednej z najprestížnejších a najžiadanejších rezidenčných lokalít v Záhrebe, je na predaj priestranný dom s celkovou rozlohou cca 310 m² uzavretého areálu bez balkónov a terás. Nachádza sa v tichej slepej uličke, na kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 380 m² plnom zelene, ktorý poskytuje vysokú úroveň súkromia a pokoja v tesnej blízkosti centra mesta.Dom sa rozprestiera na štyroch podlažiach, má garáž a momentálne je v stave, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Práve to dáva budúcemu majiteľovi možnosť kompletne si zariadiť a preorganizovať priestor podľa vlastných predstáv, či už ako reprezentatívny rodinný dom alebo nehnuteľnosť rozdelenú do viacerých funkčných celkov.Štyri poschodia a viac ako 300 m² funkčného priestoruSuterén s rozlohou cca 50 m² pozostáva z troch veľkých miestností a WC a ponúka množstvo možností využitia ako sklad, hobby zóna, wellness, posilňovňa či doplnková náplň budúceho sídla.Na prízemí cca 86 m² sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora, pričom z obývacej časti je výstup na veľkú terasu cca 20 m². Súčasťou tohto podlažia je aj kotolňa / ďalší veľký sklad s celkovou plochou cca 15 m².
Prvé poschodie s rozlohou 76,4 m² je usporiadané cez obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, dva sklady a dva balkóny, zatiaľ čo najvyššie poschodie s rozlohou 82,2 m² je riešené ako súkromný priestor s tromi spálňami a kúpeľňou.
Dom je vybavený ústredným poschodovým plynovým kúrením, vlastníctvo nehnuteľnosti je v poriadku.Vzácna príležitosť na vytvorenie rodinného sídla na ŠalatiNajväčšia hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva práve v kombinácii lokality, rozlohy a potenciálu, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi. Tichá slepá ulica, kompletne oplotený a zelený pozemok, garáž a štyri poschodia umožňujú vytvoriť moderné rodinné sídlo prispôsobené vašim potrebám v lokalite, kde sa takéto nehnuteľnosti ponúkajú len zriedka.
Šalata je už desaťročia jednou z najhodnotnejších rezidenčných štvrtí Záhrebu a bezprostredná blízkosť centra mesta v kombinácii s pokojom a zeleňou robí tento dom zaujímavým najmä pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou a veľkým potenciálom po kvalitnej rekonštrukcii.ID CODE: 50512386Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Grad Zagreb, Gornji Grad - Medveščak, Šalata.Šalata - a spacious house with great potential in one of the most sought-after locations in ZagrebIn Šalata, one of the most prestigious and desirable residential locations in Zagreb, a spacious house with a total area of approximately 310 m² of closed area without balconies and terraces is for sale. It is located in a quiet cul-de-sac, on a completely fenced property of 380 m² filled with greenery, which provides a high level of privacy and peace in close proximity to the city center.The house is spread over four floors, has a garage and is currently in a condition that requires renovation. This is precisely what gives the future owner the opportunity to completely arrange and reorganize the space according to his own wishes, either as a representative family house or real estate divided into several functional units.Four floors and more than 300 m² of functional spaceThe basement floor with an area of approximately 50 m² consists of three large rooms and a toilet and offers numerous possibilities of use as a storage room, hobby area, wellness, gym or additional content of the future residence.On the ground floor of approximately 86 m², there is a living room, kitchen, bathroom, separate toilet and storage room, while the living area leads to a large terrace of approximately 20 m². This floor also includes a boiler room / additional large storage room with a total area of approximately 15 m².
The first floor with an area of 76.4 m² is organized through a living room, kitchen, bathroom, separate toilet, two storage rooms and two balconies, while the highest floor with an area of 82.2 m² is designed as a private area with three bedrooms and a bathroom.
The house is equipped with central storey gas heating, and the ownership of the property is in order.A rare opportunity to create a family residence on ŠalataThe greatest value of this property lies precisely in the combination of location, square footage and the potential it offers to the future owner. A quiet cul-de-sac, a completely fenced and green property, a garage and four floors make it possible to create a modern family residence adapted to your needs, in a location where such properties are rarely offered.
Šalata has been one of Zagreb's most valued residential districts for decades, and the immediate proximity to the city center combined with peace and greenery makes this house particularly interesting for buyers looking for a property with long-term value and great potential after quality renovation.For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 50512386Ivan Jelaska
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...