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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
DBMR-T527
/ v003074
Riferimento:
DBMR-T527
Paese:
IT
Regione:
Sicily
Città:
Ispica
Codice postale:
97014
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Casa indipendente
Grandezza proprietà:
70 m²
Grandezza lotto:
12.180 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Num di livelli:
1
Condizione:
Nella media
Garage:
1
Accesso disabili:
Sì
Luogo tranquillo:
Sì
Gazebo:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Puglia | EUR 2.158 | EUR 2.487 |
| Brindisi | EUR 2.199 | - |
| Lazio | EUR 2.716 | EUR 3.716 |
| Italia | EUR 2.383 | EUR 3.225 |
| Abruzzo | EUR 1.896 | EUR 2.365 |
| Pescara | EUR 1.916 | EUR 2.342 |
| Sardegna | EUR 2.912 | EUR 2.815 |
| Pelopónnisos | EUR 1.681 | EUR 1.324 |
| Porto-Vecchio | EUR 3.545 | EUR 4.448 |
L'antico casolare richiama immediatamente l'idea di frugalità, rusticità e l'eco di un'epoca distante eppure così incredibilmente familiare. E' una meraviglia di calma assoluta, in un campo infinito, una realtà in cui si può ridere, scherzare, piangere e amare senza che nessuno né sappia nulla. In altre parole, si tratta di un posto che potremmo chiamare veramente nostro.
Oggi però, la proprietà è in uno stato di abbandono, il giardino è incolto ed è tutto da sostituire. Ma, attrezzati della giusta visione, riusciamo subito ad individuare il concetto principale: recuperiamo le due casette che ci sono oppure demoliamo tutto e recuperiamo il volume? In entrambi i casi, la fantasia ha molto di cui nutrirsi. Una villa moderna e contemporanea in stile minimale pure il connubio tra tradizione e modernità? Una piscina o una jacuzzi? Oppure una rete da pallavolo appesa tra una palma e una quercia? Oppure panelli solari su una tettoia per proteggere la macchina? Un bel colonnata con piante rampicanti oppure un frutteto, un uliveto, un agrumeto oppure... le idee sono infinite, proprio come il potenziale di questo rustico immerso nel suo gigantesco terreno che pare essere un feudo degno di un nobile vassallo medievale. Ed ecco quindi che si va a configurare la proposta: un ampio terreno di più di 12.000 metri quadri più due fabbricati, di cui il più grande in parte adibito ad abitazione con zona giorno, due stanze da letto, il bagno ed il ripostiglio con a fianco il magazzino mentre il secondo fabbricato, di più modeste dimensioni, una volta adibito sicuramente o deposito agricolo. Oggi possiamo pensare o di recuperare il volume, oppure ristrutturare i fabbricati preesistenti cambiando oppure mantenendo, a secondo delle necessità, la loro funzione, per la nostra prima casa, per le vacanze o come immobile da affittare per la felicità di parecchi turisti. Visualizza di più Visualizza di meno Wir wandern durch die Landstriche von Ispica, wo die Grashalme dem ständigen Wind des Meeres ausgesetzt sind, beladen mit geschwollenen Tautropfen, in denen sich die Sonne am türkisfarbenen Himmel spiegelt.
Das alte Bauernhaus erweckt sofort die Vorstellung von Genügsamkeit, Rustikalität und dem Echo einer fernen und doch so unglaublich vertrauten Zeit. Es ist ein Wunder der absoluten Ruhe, in einem unendlichen Feld, eine Realität, in der man lachen, scherzen, weinen und lieben kann, ohne dass es jemand merkt. Mit anderen Worten, es ist ein Ort, den wir wirklich unser Eigen nennen können.
Heute ist das Anwesen jedoch verwahrlost, der Garten ist ungepflegt und muss erneuert werden. Aber mit der richtigen Vision ausgestattet, erkennen wir sofort das Hauptkonzept: Retten wir die beiden kleinen Häuser, die dort stehen, oder reißen wir alles ab und retten das Volumen? Wie auch immer, die Fantasie hat viel zu tun. Eine moderne, zeitgemäße Villa im minimalistischen Stil sowie eine Kombination aus Tradition und Moderne? Ein Schwimmbad oder ein Whirlpool? Oder ein Volleyballnetz, das zwischen einer Palme und einer Eiche aufgehängt ist? Oder Sonnenkollektoren auf einem Vordach zum Schutz des Autos? Ein schöner Säulengang mit Kletterpflanzen oder ein Obstgarten, ein Olivenhain, ein Zitronenhain oder... die Ideen sind endlos, genau wie das Potenzial dieses rustikalen Häuschens, das in einem riesigen Grundstück eingebettet ist, das einem mittelalterlichen adligen Lehnsherrn würdig erscheint. Und so nimmt der Vorschlag Gestalt an: ein großes Grundstück von mehr als 12.000 Quadratmetern und zwei Gebäude, von denen das größere teilweise als Wohnhaus mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Abstellraum genutzt wird, mit einem daneben liegenden Lagerraum, während das zweite Gebäude, das bescheidenere Ausmaße hat, sicherlich früher als landwirtschaftliches Lager genutzt wurde. Heute kann man daran denken, entweder das Volumen wiederherzustellen oder die bestehenden Gebäude zu renovieren, indem man ihre Funktion je nach Bedarf ändert oder beibehält, sei es als Erstwohnsitz, für Ferienzwecke oder als Objekt, das zur Freude vieler Touristen vermietet wird. Caminamos por los distritos de la campiña de Ispica, donde las briznas de hierba yacen propensas al soplo constante de la brisa marina, cargadas de gotas de rocío hinchadas en las que se refleja el sol en el cielo turquesa.
El viejo caserío evoca de inmediato la idea de frugalidad, rusticidad y el eco de una época lejana pero tan increíblemente familiar. Es una maravilla de calma absoluta, en un campo infinito, una realidad en la que se puede reír, bromear, llorar y amar sin que nadie lo sepa. En otras palabras, es un lugar que podríamos llamar verdaderamente nuestro.
Hoy, sin embargo, la propiedad se encuentra en estado de abandono, el jardín está sin cultivar y necesita una reposición. Pero, dotados de la visión adecuada, identificamos enseguida el concepto principal: ¿salvamos las dos casitas que hay o lo demolemos todo y salvamos el volumen? En cualquier caso, la imaginación tiene mucho de lo que alimentarse. ¿Una villa moderna y contemporánea de estilo minimalista, así como una combinación de tradición y modernidad? ¿Una piscina o un jacuzzi? ¿O una red de voleibol colgada entre una palmera y un roble? ¿O paneles solares en un toldo para proteger el coche? Una hermosa columnata con plantas trepadoras o un huerto, un olivar, un campo de cítricos o... las ideas son infinitas, igual que el potencial de esta rústica casa de campo enclavada en sus gigantescos terrenos que parecen un feudo digno de un noble vasallo medieval. Y así toma forma la propuesta: un gran terreno de más de 12.000 metros cuadrados más dos edificaciones, la mayor de las cuales se utiliza en parte como vivienda con zona de estar, dos dormitorios, baño y almacén, con un almacén al lado, mientras que la segunda edificación, de dimensiones más modestas, seguramente se utilizó en su día como almacén agrícola. Hoy podemos pensar bien en recuperar el volumen, bien en renovar los edificios existentes, cambiando o conservando, según las necesidades, su función, para nuestra primera vivienda, para las vacaciones o como propiedad que alquilar para deleite de muchos turistas. Nous parcourons les quartiers de la campagne d'Ispica, où les brins d'herbe sont inclinés par le souffle constant de la brise marine, pleins de gouttes de rosée gonflées dans lesquelles le soleil se reflète et brille dans le ciel turquoise.
L'ancienne ferme rappelle immédiatement l'idée de frugalité, de rusticité et l'écho d'une époque lointaine et pourtant incroyablement familière. C'est une merveille de calme absolu, dans un champ infini, une réalité dans laquelle on peut rire, plaisanter, pleurer et aimer sans que personne ne sache rien. En d’autres termes, c’est un endroit que nous pourrions vraiment considérer comme le nôtre.
Mais aujourd'hui, la propriété est dans un état d'abandon, le jardin est inculte et tout doit être remplacé. Mais, dotés de la bonne vision, nous parvenons à identifier immédiatement le concept principal : est-ce qu'on récupère les deux maisons qui s'y trouvent ou est-ce qu'on démolit tout et récupère le volume ? Quoi qu’il en soit, l’imagination a de quoi se nourrir. Une villa moderne et contemporaine dans un style minimaliste ainsi que la combinaison de tradition et de modernité ? Une piscine ou un jacuzzi ? Ou un filet de volley-ball suspendu entre un palmier et un chêne ? Ou des panneaux solaires sur un auvent pour protéger la voiture ? Une belle colonnade avec des plantes grimpantes ou un verger, une oliveraie, une plantation d'agrumes ou... les idées sont infinies, tout comme le potentiel de cette maison rustique immergée dans son gigantesque terrain qui apparaît comme un fief digne d'un noble médiéval vassal. Voici donc la proposition : un grand terrain de plus de 12 000 mètres carrés plus deux bâtiments, dont le plus grand est en partie utilisé comme maison avec un salon, deux chambres, une salle de bains et un placard avec un entrepôt à côté tandis que le le deuxième bâtiment, de dimensions plus modestes, était certainement autrefois utilisé comme entrepôt agricole. Aujourd'hui on peut penser soit à récupérer le volume, soit à rénover les bâtiments préexistants en changeant ou en conservant leur fonction selon les besoins, pour notre première maison, pour les vacances ou comme propriété à louer pour le bonheur de nombreux touristes. Camminiamo per le contrade della campagna di Ispica, dove i fili d'erba giacciono inclinati dal costante soffio della brezza marina, carichi di gonfie gocce di rugiada in cui si riflette il sole splendete nel cielo turchese.
L'antico casolare richiama immediatamente l'idea di frugalità, rusticità e l'eco di un'epoca distante eppure così incredibilmente familiare. E' una meraviglia di calma assoluta, in un campo infinito, una realtà in cui si può ridere, scherzare, piangere e amare senza che nessuno né sappia nulla. In altre parole, si tratta di un posto che potremmo chiamare veramente nostro.
Oggi però, la proprietà è in uno stato di abbandono, il giardino è incolto ed è tutto da sostituire. Ma, attrezzati della giusta visione, riusciamo subito ad individuare il concetto principale: recuperiamo le due casette che ci sono oppure demoliamo tutto e recuperiamo il volume? In entrambi i casi, la fantasia ha molto di cui nutrirsi. Una villa moderna e contemporanea in stile minimale pure il connubio tra tradizione e modernità? Una piscina o una jacuzzi? Oppure una rete da pallavolo appesa tra una palma e una quercia? Oppure panelli solari su una tettoia per proteggere la macchina? Un bel colonnata con piante rampicanti oppure un frutteto, un uliveto, un agrumeto oppure... le idee sono infinite, proprio come il potenziale di questo rustico immerso nel suo gigantesco terreno che pare essere un feudo degno di un nobile vassallo medievale. Ed ecco quindi che si va a configurare la proposta: un ampio terreno di più di 12.000 metri quadri più due fabbricati, di cui il più grande in parte adibito ad abitazione con zona giorno, due stanze da letto, il bagno ed il ripostiglio con a fianco il magazzino mentre il secondo fabbricato, di più modeste dimensioni, una volta adibito sicuramente o deposito agricolo. Oggi possiamo pensare o di recuperare il volume, oppure ristrutturare i fabbricati preesistenti cambiando oppure mantenendo, a secondo delle necessità, la loro funzione, per la nostra prima casa, per le vacanze o come immobile da affittare per la felicità di parecchi turisti. Caminhamos pelos bairros da zona rural de Ispica, onde as folhas de grama ficam inclinadas pelo sopro constante da brisa do mar, cheias de gotas inchadas de orvalho nas quais o sol se reflete e brilha no céu azul-turquesa.
A antiga quinta evoca de imediato a ideia de frugalidade, de rusticidade e do eco de uma época distante mas incrivelmente familiar. É uma maravilha de calma absoluta, num campo infinito, uma realidade em que se pode rir, brincar, chorar e amar sem que ninguém saiba de nada. Em outras palavras, este é um lugar que poderíamos realmente chamar de nosso.
Hoje, porém, a propriedade está em estado de abandono, o jardim está inculto e tudo precisa de ser substituído. Mas, munidos de uma visão adequada, conseguimos identificar de imediato o conceito principal: recuperamos as duas casas que aí estão ou demolimos tudo e recuperamos a volumetria? De qualquer forma, a imaginação tem muito com que se alimentar. Uma moradia moderna e contemporânea num estilo minimalista mas que combina tradição e modernidade? Piscina ou jacuzzi? Ou uma rede de vôlei pendurada entre uma palmeira e um carvalho? Ou painéis solares em uma cobertura para proteger o carro? Uma bela colunata com trepadeiras ou um pomar, um olival, um pomar de citrinos ou... as ideias são infinitas, tal como o potencial desta casa rústica imersa no seu gigantesco terreno que parece ser um feudo digno de um nobre medieval vassalo. E aqui está a proposta: um grande terreno com mais de 12.000 metros quadrados mais dois edifícios, o maior dos quais é parcialmente utilizado como casa com área de estar, dois quartos, um banheiro e um closet ao lado do armazém enquanto o o segundo edifício, de dimensões mais modestas, foi definitivamente utilizado como armazém agrícola. Hoje podemos pensar quer em recuperar a volumetria, quer em renovar os edifícios pré-existentes, alterando ou mantendo a sua função conforme a necessidade, para a nossa primeira habitação, para férias ou como imóvel para alugar para felicidade de muitos turistas. Мы прогуливаемся по районам сельской местности Испики, где травинки лежат, наклоненные постоянным дыханием морского бриза, полные набухших капель росы, в которых отражается солнце и сияет на бирюзовом небе.
Старый фермерский дом сразу напоминает идею бережливости, простоватости и отголоски далекой, но такой невероятно знакомой эпохи. Это чудо абсолютного спокойствия в бескрайнем поле, реальность, в которой можно смеяться, шутить, плакать и любить, и никто ничего не знает. Другими словами, это место, которое мы действительно могли бы назвать своим.
Однако сегодня поместье находится в запущенном состоянии, сад не возделывается, и все требует замены. Но, обладая правильным видением, мы способны сразу определить основную концепцию: восстановить ли нам два имеющихся дома или все снести и восстановить объем? В любом случае, воображению есть чем питаться. Современная вилла в минималистском стиле, сочетающая традиции и современность? Бассейн или джакузи? Или волейбольная сетка, висящая между пальмой и дубом? Или солнечные панели на навесе для защиты автомобиля? Красивая колоннада с вьющимися растениями или фруктовый сад, оливковая роща, цитрусовая роща или... идеи безграничны, как и потенциал этого деревенского дома, утопающего в гигантской земле, которая кажется вотчиной, достойной средневекового дворянина. вассал. Итак, вот предложение: большой участок площадью более 12 000 квадратных метров плюс два здания, самое большое из которых частично используется как дом с гостиной, двумя спальнями, ванной комнатой и кладовой, а рядом со складом. Второе здание, более скромных размеров, определенно когда-то использовалось как сельскохозяйственный склад. Сегодня мы можем подумать либо о восстановлении объема, либо об обновлении ранее существовавших зданий, изменяя или поддерживая их функцию в соответствии с потребностями, для нашего первого дома, для отдыха или в качестве недвижимости для сдачи в аренду для счастья многих туристов. We walk through the districts of the Ispica countryside, where blades of grass lie prone to the constant blowing of the sea breeze, laden with swollen dewdrops in which the sun is reflected in the turquoise sky.
The old farmhouse immediately evokes the idea of frugality, rusticity and the echo of a distant yet so incredibly familiar era. It is a marvel of absolute calm, in an infinite field, a reality in which one can laugh, joke, cry and love without anyone knowing. In other words, it is a place we could truly call our own.
Today, however, the property is in a state of neglect, the garden is uncultivated and in need of replacement. But, equipped with the right vision, we immediately identify the main concept: do we salvage the two small houses that are there or do we demolish everything and salvage the volume? Either way, the imagination has a lot to feed on. A modern, contemporary villa in a minimalist style as well as a combination of tradition and modernity? A swimming pool or jacuzzi? Or a volleyball net hung between a palm and an oak tree? Or solar panels on a canopy to protect the car? A beautiful colonnade with climbing plants or an orchard, an olive grove, a citrus grove or... the ideas are endless, just like the potential of this rustic cottage nestled in its gigantic grounds that seem to be a fiefdom worthy of a medieval noble vassal. And so the proposal takes shape: a large plot of land of more than 12,000 square metres plus two buildings, the larger of which is partly used as a dwelling with a living area, two bedrooms, bathroom and storeroom, with a warehouse alongside, while the second building, of more modest dimensions, was certainly once used as an agricultural warehouse. Today we can think either of recovering the volume, or of renovating the existing buildings, changing or retaining, according to need, their function, for our first home, for holidays or as a property to be rented out to the delight of many tourists.