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Opportunità di business (In vendita)
172 m²
Riferimento:
EDEN-T100668511
/ 100668511
Riferimento:
EDEN-T100668511
Paese:
FR
Città:
Le Chatelet
Codice postale:
18170
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
172 m²
Parcheggi:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Châteaumeillant | EUR 782 | - |
| Culan | EUR 860 | - |
| Saint-Amand-Montrond | EUR 989 | - |
| La Châtre | EUR 931 | - |
| Domérat | EUR 1.194 | - |
| Issoudun | EUR 1.072 | - |
| Montluçon | EUR 1.050 | EUR 823 |
| Cher | EUR 1.208 | EUR 1.438 |
| Châteauroux | EUR 1.259 | EUR 1.014 |
| Bourges | EUR 1.603 | EUR 1.392 |
| Commentry | EUR 826 | - |
| Indre | EUR 1.130 | - |
| Guéret | EUR 987 | - |
| Creuse | EUR 1.021 | - |
| Vierzon | EUR 1.016 | EUR 994 |
| Saint-Éloy-les-Mines | EUR 854 | - |
| France | EUR 1.759 | EUR 2.414 |
| Allier | EUR 1.225 | EUR 1.523 |
| Aubusson | EUR 769 | - |
| Nevers | EUR 1.143 | EUR 943 |
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover.
- 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Duplex T3 de 48m2 à rénover.
Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier.
Avantages supplémentaires :
- Chaque appartement dispose d’un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire.
- Une cour à l’arrière de l’immeuble, offrant un espace extérieur agréable.
- Un garage et des dépendances situés à l’arrière, parfaits pour le stockage ou d’éventuelles transformations.
- Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé.
- Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité.
Rentabilité potentielle :
Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 € une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Excellente opportunité d’investissement au cœur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover.
- 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Duplex T3 de 48m2 à rénover.
Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier.
Avantages supplémentaires :
- Chaque appartement dispose d’un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire.
- Une cour à l’arrière de l’immeuble, offrant un espace extérieur agréable.
- Un garage et des dépendances situés à l’arrière, parfaits pour le stockage ou d’éventuelles transformations.
- Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé.
- Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité.
Rentabilité potentielle :
Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 € une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Features:
- Garden