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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101119588
/ 101119588
Riferimento:
EDEN-T101119588
Paese:
IT
Città:
Melendugno
Codice postale:
73026
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
11.915 m²
Grandezza lotto:
11.000 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Piscina:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Brindisi | EUR 1.686 | EUR 1.493 |
| Puglia | EUR 1.628 | EUR 1.997 |
| Pescara | EUR 1.305 | EUR 1.907 |
| Abruzzo | EUR 1.297 | EUR 1.774 |
| Pelopónnisos | EUR 1.509 | EUR 1.166 |
Features:
- Garden
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO Tra le campagne salentine, sulla strada provinciale Borgagne - S.Andrea, abbiamo il piacere di accompagnarvi in una vera oasi di lusso e relax, estesa su di un lotto di circa 12.000 mq a pochi passi dalle splendide spiagge della marina di Melendugno. Villa Malepezza è un immobile in fase di costruzione che rispetta il fascino delle tradizionali abitazioni pugliesi con le tipiche volte a stella e i muretti a secco, con uno stile unico e raffinato completato da ampio verde ad uso esclusivo e magnifica piscina di tipologia skimmer. Dal cancello d'ingresso alla residenza si arriva attraverso un viale di circa 60 mt, dove un confortevole patio ci introduce nel soggiorno dalle ampie dimensioni con magnifiche volte a vista; ai due lati della sala principale si trovano 4 comodi ambienti, al momento definiti come cucina, dalle comode proporzioni, e 3 camere matrimoniali, oltre a doppi servizi. La destinazione degli stessi può ancora essere modificata a seconda delle necessità. La parte abitabile è di circa 115 mq, tutti gli ambienti sono molto luminosi ed hanno uscite dirette sulle aree esterne pavimentate. Le ampie vetrate del soggiorno permettono di raggiungere la parte posteriore dell'immobile, con area predisposta a pergolato di circa 40 mq sotto il quale si potrà godere dell'ombra e di relax nelle giornate più calde, con vista sulla piscina e sulla zona solarium. Tutta la proprietà è recintata dai magnifici muretti a secco per un'altezza media di 1,20 mt, il fronte strada sarà completato da piante o alberi che schermeranno tutta la proprietà. Il prezzo di pubblicità si riferisce all'immobile allo stato rustico avanzato, i lavori compresi nella richiesta comprendono: -finitura cancello ingresso principale in ferro con predisposizione apertura meccanizzata elettrica -realizzazione di aree e docce esterne in prossimità della piscina e a servizio della stessa con annesso barbeque e pilozza -realizzazione pozzo artesiano autorizzato -realizzazione di impianto di sub irrigazione costituito da fossa imofh -spostamento dell'attuale palo elettrico verso il muro di confine. Melendugno dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Features:
- Garden
- SwimmingPool BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO In the Salento countryside, along the provincial road Borgagne- S.Andrea, we are pleased to offer for sale a true oasis of luxury and relaxation spread over a plot of approx. 12.000 sqm, just a short distance from the beautiful beaches of the Melendugno Marina. Villa Malpezza is a property under construction that retains the charm of traditional Apulian homes, featuring typical star-vaulted ceilings and dry-stone walls, combined with a unique and refined style, completed by a large private green area and a magnificent skimmer-type pool. From the entrance gate, a 60 meter driveway leads to the residence, where a comfortable patio welcomes you into the spacious living room with stunning vaulted ceilings. On the either side of the main hall are four generously sized rooms, currently designated as a large kitchen and three master bedrooms, along with two bathrooms. The loyout of these rooms can still be modified according to your needs. The living area spans approx. 115sqm , with bright rooms offering direct access to the paved outdoor spaces. From the living room, you can access the rear of the property, which includes a 40sqm pergola, perfect for enjoying shade and relaxation during the hottest days, with a view of the pool and solarium area. The entire property is enclosed by beautiful dry-stone walls with an average height of 1.20 meters, and the front of the property will be shielded by plant or trees to ensure privacy. The advertised price refers to the property in an advances rustic state. The work included in this request covers: finishing the main entrance gate in iron with provisions for electric mechanized opening, - creating of outdoor areas and showers near the pool, along with a barbecue and utility sink installing an authorized artesian well constructing a sub-irrigation system with an Imhoff septic tank relocating the current electric pole towards the boundary wall. Melendugno is just 5 km from the Torre S. Andrea marina, 6 km from Torre dell'Orso, 15 km from Otranto, 23 km from Lecce and 55 km from Gallipoli. It is also 80 km from Brindisi Airport.
Features:
- Garden
- SwimmingPool BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO In der Landschaft des Salento, entlang der Provinzstraße Borgagne-S.Andrea, freuen wir uns, eine wahre Oase des Luxus und der Entspannung auf einem Grundstück von ca. 12.000 m², nur wenige Schritte von den schönen Stränden des Yachthafens von Melendugno entfernt, zum Verkauf anzubieten. Villa Malpezza ist eine im Bau befindliche Immobilie, die den Charme traditioneller apulischer Häuser bewahrt, mit typischen Sternengewölbedecken und Trockensteinmauern, kombiniert mit einem einzigartigen und raffinierten Stil, der durch eine große private Grünfläche und einen herrlichen Skimmer-Pool vervollständigt wird. Vom Eingangstor führt eine 60 Meter lange Auffahrt zur Residenz, wo Sie ein komfortabler Innenhof in das geräumige Wohnzimmer mit atemberaubenden Gewölbedecken begrüßt. Auf beiden Seiten des Hauptflurs befinden sich vier großzügige Zimmer, die derzeit als große Küche und drei Hauptschlafzimmer sowie zwei Badezimmer bezeichnet werden. Die Anzahl dieser Zimmer kann noch nach Ihren Bedürfnissen geändert werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 115qm , wobei helle Räume einen direkten Zugang zu den gepflasterten Außenbereichen bieten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Rückseite des Anwesens, die eine 40 m² große Pergola umfasst, die sich perfekt eignet, um an den heißesten Tagen Schatten und Entspannung zu genießen, mit Blick auf den Pool- und Solariumbereich. Das gesamte Grundstück ist von schönen Trockenmauern mit einer durchschnittlichen Höhe von 1,20 Metern umgeben, und die Vorderseite des Grundstücks wird durch Pflanzen oder Bäume abgeschirmt, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie in einem vorgefertigten rustikalen Zustand. Die in diesem Antrag enthaltenen Arbeiten umfassen: Fertigstellung des Haupteingangstors aus Eisen mit Vorkehrungen für eine elektrische mechanisierte Öffnung, - Schaffung von Außenbereichen und Duschen in der Nähe des Pools, zusammen mit einem Grill und einem Waschbecken Installation eines autorisierten artesischen Brunnens Bau einer Unterbewässerungsanlage mit einer Imhoff-Klärgrube Verlagerung des Strommastes in Richtung der Grenzwand. Melendugno liegt nur 5 km vom Yachthafen Torre S. Andrea, 6 km von Torre dell'Orso, 15 km von Otranto, 23 km von Lecce und 55 km von Gallipoli entfernt. Den Flughafen Brindisi erreichen Sie nach 80 km.
Features:
- Garden
- SwimmingPool