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Casa multi-familiare in vendita - Niederwalgern
EUR 499.000
Casa multi-familiare (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101123324
/ 101123324
Riferimento:
EDEN-T101123324
Paese:
DE
Città:
Lohra
Codice postale:
35102
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa multi-familiare
Grandezza proprietà:
250 m²
Grandezza lotto:
803 m²
Locali:
5
Bagni:
3
Balcone:
Sì
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Dieses schöne 3-Familienhaus in Kirchvers bietet mit 8 Zimmern auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern ein geräumiges und komfortables Zuhause. Der Charme des Hauses wird durch einen schönen Hark Kaminofen unterstrichen, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine herrliche Wärme im Haus verbreitet. Die Immobilie verfügt über eine 6 kW Photovoltaikanlage mit einer hohen Einspeisevergütung ins öffentliche Netz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine zusätzliche Einnahmequelle bietet. Eine Solaranlage zur Wassererwärmung trägt zur Kosteneinsparung bei. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 18.200,00 , und die Photovoltaikanlage generiert zusätzlich 3.720,00 pro Jahr. Eine Brunnenanlage ermöglicht die Toilettenspülung mit zwei separaten Leitungen und eignet sich auch ideal für die Bewässerung des Gartens. Die Nähe zu einem Waldschwimmbad bietet eine attraktive Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Die gut vermieteten Wohnungen machen diese Immobilie zu einer interessanten Investition. Eine neue Öl-Heizungsanlage, die bis Februar installiert wird, sorgt für eine moderne und effiziente Beheizung des Hauses. Mit nur 13 Kilometern Entfernung von Gießen ist die Lage sowohl ländlich als auch gut angebunden. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungsterm!! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D: Energiekennwert: 101,90 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik: 1991; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Balcony This beautiful 3-family house in Kirchvers offers a spacious and comfortable home with 8 rooms on 3 floors and a living area of 250 square meters. The charm of the house is underlined by a beautiful Hark stove, which is not only aesthetically pleasing, but also spreads a wonderful warmth in the house. The property has a 6 kW photovoltaic system with a high feed-in tariff into the public grid, which is not only environmentally friendly, but also offers an additional source of income. A solar system for water heating contributes to cost savings. The annual cold rent amounts to 18,200.00, and the photovoltaic system generates an additional 3,720.00 per year. A well system allows the toilet to be flushed with two separate pipes and is also ideal for watering the garden. The proximity to a forest swimming pool offers an attractive opportunity for leisure activities. The well-rented apartments make this property an interesting investment. A new oil heating system, which will be installed by February, will ensure modern and efficient heating of the house. With a distance of only 13 kilometres from Giessen, the location is both rural and well connected. Interested? Then call today and arrange a viewing appointment!! Data on the energy certificate: Energy class: D: Energy characteristic value: 101.90 kWh; Energy source: oil; Year of construction plant technology: 1991; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Balcony