EUR 725.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101477122
/ 101477122
Riferimento:
EDEN-T101477122
Paese:
FR
Città:
Yerres
Codice postale:
91330
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
177 m²
Grandezza lotto:
542 m²
Locali:
8
Camere da letto:
6
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REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| Limeil-Brévannes | EUR 3.709 | EUR 3.493 |
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| Sucy-en-Brie | EUR 4.213 | EUR 5.345 |
| Draveil | EUR 3.488 | EUR 4.506 |
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| Orly | EUR 4.109 | - |
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| Combs-la-Ville | EUR 3.307 | - |
| Ormesson-sur-Marne | EUR 4.119 | - |
| Créteil | - | EUR 5.219 |
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Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bien d'exception, idéalement situé , à proximité des commerces et des écoles.
Dans cette belle maison lumineuse, vous apprécierez la sensation d'espace: dès l'entrée (avec rangements), vous découvrirez une belle pièce de séjour de 46 m², avec une grande mezzanine et une cheminée à insert.. Pour préparer vos repas, une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la grande terrasse de 60 m² environ.
Une suite parentale avec salle d'eau , des toilettes et une chambre complètent ce niveau.
A l'étage, la mezzanine de 35 m² pourra être aménagée en salle de jeux . 3 chambres et une salle d'eau avec W.C complètent ce niveau.
Le sous-sol est aménagé en chambre d'ami et salle d'eau avec W.C, salle de jeux, cave à vin, buanderie, garage pour 2 véhicules.
Surface utile: 195 m².
Surface habitable: 177 m².
Surface au sol totale : 397 m².
Prix: 725000 euros, dont 25000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 700000 euros net vendeur ( base de calcul des frais d'acquisition).
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCC Nantes- St Nazaire;
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-**
Mandat n° 382406MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
DPE:D , soit 235 Kwh/m²/an-
GES: B , soit 7 KgCO2/m²/an-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 2220 euros et 3070 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr.
(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Visualizza di più Visualizza di meno 91330 - Proche centre ville- Maison d'architecte édifiée sur sous-sol total aménagé, avec un garage pour 2 voitures.
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