FOTO IN CARICAMENTO...
Ufficio e spazio commerciale in vendita - Filderstadt
Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
2 loc
1 ba
Riferimento:
EDEN-T101557284
/ 101557284
Riferimento:
EDEN-T101557284
Paese:
DE
Città:
Filderstadt
Codice postale:
70794
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Locali:
2
Bagni:
1
Ascensore:
Sì
Features:
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere Highlight ist der große Garten, welcher ruhig gelegen ist und über eine große Terrassentür zu erreichen ist. Das Objekt ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage, Bewegungsmeldern, einer Fußbodenheizung, einer Fußbodenverkabelung, ausreichend Steckdosen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Durch die Sanierungen in den letzten Jahren kann die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden. Unter anderem wurde die Verteileranlage kürzlich erneuert, es wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie eine Photovoltaikanlage installiert und die Fassade, Balkone und Fenster wurden aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Ladenfläche, Café, Kapitalanlage und vieles mehr, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Durch einziehen von Wänden kann der Grundriss nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 und die Erhaltungsrücklage hat zum ... ,31 betragen. Ein Abstellraum, sowie Tiefgaragenplätze, welche optional erworben werden können, runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 144 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom: 47kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Gewerbeimmobilie, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016.
Features:
- Lift Here, a commercial unit in the pedestrian zone of Filderstadt-Bernhausen is now available for sale! The property has a total area of approx. 89 sqm, which extends over two large units, as well as a toilet. The special highlight is the large garden, which is quietly located and can be reached via a large patio door. The property is floor-to-ceiling tiled and equipped with high-quality tiles, an alarm system, motion detectors, underfloor heating, underfloor wiring, sufficient sockets and ceiling lighting. Due to the renovations in recent years, the property can be moved into directly or rented out. Among other things, the distribution system was recently renewed, a new gas central heating system and a photovoltaic system were installed and the façade, balconies and windows were extensively renovated. The commercial unit can be used in a variety of ways: office, practice, retail space, café, capital investment and much more, here you can make your dreams come true! By pulling in walls, the floor plan can be designed according to your own ideas. The monthly house fee is 250 and the maintenance reserve was 77,209.31 as of 31.12.2022. A storage room, as well as underground parking spaces, which can be purchased optionally, complete the offer. Have I piqued your interest? I look forward to hearing from you! The data on the energy parameter: Energy value: 144 kWh/(m²·a), Final energy consumption electricity: 47kWh/(m²·a), Class E, Type of building: Commercial property, Type of certificate: Energy consumption certificate, Energy source: Gas, Year of construction Heat generator: 2016.
Features:
- Lift Здесь на продажу выставлено коммерческое помещение в пешеходной зоне Фильдерштадт-Бернхаузен! Недвижимость имеет общую площадь около 89 кв.м., которая простирается на два больших блока, а также туалет. Особой изюминкой является большой тихий сад, в который можно попасть через большую дверь патио. Квартира выложена плиткой от пола до потолка и оборудована высококачественной плиткой, сигнализацией, датчиками движения, полами с подогревом, проводкой полов, достаточным количеством розеток и потолочным освещением. Благодаря ремонту в последние годы, недвижимость можно заселить напрямую или сдать в аренду. Среди прочего, недавно была обновлена распределительная система, установлена новая газовая система центрального отопления и фотоэлектрическая система, а также капитально отремонтированы фасад, балконы и окна. Коммерческое помещение можно использовать по-разному: офис, практика, торговое помещение, кафе, капиталовложения и многое другое, здесь вы сможете воплотить свои мечты в реальность! Втягивая стены, план этажа может быть разработан в соответствии с вашими собственными представлениями. Ежемесячная плата за жилье составляет 250, а резерв на содержание по состоянию на 31.12.2022 составил 77 209,31. Кладовая, а также подземные парковочные места, которые можно приобрести по желанию, дополняют предложение. Я вызвал у вас интерес? С нетерпением жду вашего ответа! Данные по энергетической характеристике: Энергетическая ценность: 144 кВтч/(м²·а), Конечное энергопотребление Электроэнергия: 47 кВт·ч/(м²·год), Класс E, Тип здания: Коммерческая недвижимость, Тип сертификата: Сертификат энергопотребления, Источник энергии: Газ, Год постройки Теплогенератор: 2016.
Features:
- Lift