FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
2 loc
3 cam
2 ba
Riferimento:
EDEN-T101661407
/ 101661407
Riferimento:
EDEN-T101661407
Paese:
GB
Città:
Llanishen
Codice postale:
CF14 5AD
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Locali:
2
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Parcheggi:
1
Features:
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno As you enter the home through the welcoming hallway, you'll immediately notice the beautiful parquet wood flooring that adds warmth and charm. To the front of the property, a cosy reception room features a decorative fireplace and a bay window, creating the perfect retreat to unwind after the children have gone to bed as the current owners fondly mention. There is also a second reception room with its own fireplace, which opens seamlessly into the extended part of the house. The heart of the home lies in the open-plan kitchen, living, and dining area, complete with a central island, integrated sink, wine fridge, and plentiful storage. The kitchen, fitted just three years ago, is a modern space ideal for entertaining and everyday family life. A separate utility room adds further convenience, while patio doors lead directly out to the garden. An additional versatile room, once used as a bedroom/annexe, now serves as a home office or playroom, giving buyers the freedom to configure the space to suit their needs. Completing the downstairs layout is a practical WC, tucked away off the hallway. Upstairs, the family bathroom offers a shower-over-bath, catering to busy mornings and relaxing evenings alike. The three bedrooms are generously sized, with the principal bedroom boasting a bay window and decorative fireplace. The second bedroom benefits from built-in wardrobes, while the third room provides a flexible space for a child's bedroom or guest room.Situated in the highly desirable area of Llanishen, 96 Heol Hir benefits from excellent amenities and transport links. Llanishen High School, known for its strong reputation, is only a short walk away, making the property perfect for families. For those needing to commute, regular bus services and Llanishen train station are conveniently close by, offering easy access to Cardiff city centre. The property is also well connected to the M4, making travel to surrounding areas simple and efficient. With parks, shops, and cafes nearby, Llanishen is a thriving community and a fantastic place to call home.This well-presented family home is not just a house but a lifestyle opportunity, offering flexible living spaces, modern upgrades, and a prime location. Arrange a viewing today to see all that 96 Heol Hir has to offer. Outside - Outside, the property offers parking for three vehicles on the driveway, with the added bonus of a garage and side access to the rear garden. The rear garden enjoys a sunny, southerly aspect and benefits from complete privacy, backing onto open playing fields. Designed with outdoor living in mind, the garden includes a decked area, a patio perfect for summer dining, and a large lawn area ideal for children to play or to host summer gatherings. Viewings Please make sure you have viewed all of the marketing material to avoid any unnecessary physical appointments. Pay particular attention to the floorplan, dimensions, video (if there is one) as well as the location marker. In order to offer flexible appointment times, we have a team of dedicated Viewings Specialists who will show you around. Whilst they know as much as possible about each property, in-depth questions may be better directed towards the Sales Team in the office. If you would rather a ‘virtual viewing’ where one of the team shows you the property via a live streaming service, please just let us know. Selling? We offer free Market Appraisals or Sales Advice Meetings without obligation. Find out how our award winning service can help you achieve the best possible result in the sale of your property. Legal You may download, store and use the material for your own personal use and research. You may not republish, retransmit, redistribute or otherwise make the material available to any party or make the same available on any website, online service or bulletin board of your own or of any other party or make the same available in hard copy or in any other media without the website owner's express prior written consent. The website owner's copyright must remain on all reproductions of material taken from this website.
Features:
- Parking Když vstoupíte do domu příjemnou chodbou, okamžitě si všimnete krásné parketové dřevěné podlahy, která dodává teplo a kouzlo. V přední části nemovitosti se nachází útulná přijímací místnost s dekorativním krbem a arkýřovým oknem, které vytváří dokonalé útočiště k odpočinku poté, co děti půjdou spát, jak s láskou zmiňují současní majitelé. K dispozici je také druhá přijímací místnost s vlastním krbem, která plynule přechází do rozšířené části domu. Srdce domu spočívá v otevřeném plánu kuchyně, obývacího a jídelního koutu, doplněném centrálním ostrůvkem, integrovaným dřezem, lednicí na víno a dostatkem úložného prostoru. Kuchyň, která byla zařízena teprve před třemi lety, je moderním prostorem ideálním pro zábavu a každodenní rodinný život. Samostatná technická místnost zvyšuje další pohodlí, zatímco terasové dveře vedou přímo do zahrady. Další všestranná místnost, která se kdysi používala jako ložnice/přístavba, nyní slouží jako domácí kancelář nebo herna, což kupujícím dává svobodu nakonfigurovat si prostor podle svých potřeb. Dispozice v přízemí dotváří praktické WC, zastrčené mimo chodbu. V patře je rodinná koupelna se sprchou nad vanou, která se hodí pro rušná rána i relaxační večery. Tři ložnice jsou velkoryse dimenzované, přičemž hlavní ložnice se může pochlubit arkýřovým oknem a dekorativním krbem. Druhá ložnice těží z vestavěných skříní, zatímco třetí pokoj poskytuje flexibilní prostor pro dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.Nachází se ve velmi žádané oblasti Llanishen, 96 Heol Hir těží z vynikající občanské vybavenosti a dopravního spojení. Střední škola Llanishen, známá svou silnou pověstí, je vzdálená jen kousek pěšky, takže je ideální pro rodiny s dětmi. Pro ty, kteří potřebují dojíždět, je v blízkosti pravidelná autobusová doprava a vlakové nádraží Llanishen, odkud se snadno dostanete do centra Cardiffu. Nemovitost je také dobře napojena na M4, což usnadňuje a zefektivňuje cestování do okolních oblastí. Díky parkům, obchodům a kavárnám v okolí je Llanishen prosperující komunitou a fantastickým místem, které můžete nazývat domovem.Tento dobře prezentovaný rodinný dům není jen domem, ale příležitostí k životnímu stylu, nabízí flexibilní obytné prostory, moderní modernizace a vynikající polohu. Domluvte si prohlídku ještě dnes a podívejte se na vše, co 96 Heol Hir nabízí. Venku - Venku nabízí nemovitost parkování pro tři vozidla na příjezdové cestě, s bonusem garáže a bočního přístupu do zadní zahrady. Zadní zahrada má slunnou, jižní stranu a těží z naprostého soukromí, které se opírá o otevřená hřiště. Zahrada, navržená s ohledem na venkovní bydlení, zahrnuje terasu, terasu ideální pro letní stolování a velkou travnatou plochu ideální pro hraní dětí nebo pořádání letních setkání. Prohlídky Ujistěte se prosím, že jste si prohlédli všechny marketingové materiály, abyste se vyhnuli zbytečným fyzickým schůzkám. Zvláštní pozornost věnujte půdorysu, rozměrům, videu (pokud existuje) a také značce umístění. Abychom vám mohli nabídnout flexibilní termíny schůzek, máme tým specializovaných specialistů na prohlídky, kteří vás provedou. I když o každé nemovitosti vědí co nejvíce, hloubkové otázky mohou být lépe směřovány na prodejní tým v kanceláři. Pokud byste raději "virtuální prohlídku", kde vám jeden z týmu ukáže nemovitost prostřednictvím služby živého vysílání, dejte nám prosím vědět. Prodávající? Nabízíme bezplatné odhady trhu nebo prodejní poradenské schůzky bez závazků. Zjistěte, jak vám naše oceněná služba může pomoci dosáhnout nejlepšího možného výsledku při prodeji vaší nemovitosti. Legální Materiál si můžete stáhnout, uložit a použít pro své vlastní osobní použití a výzkum. Nesmíte znovu publikovat, přenášet, znovu distribuovat nebo jinak zpřístupňovat materiál jakékoli straně nebo jej zpřístupňovat na jakékoli webové stránce, online službě nebo nástěnce vaší nebo jakékoli jiné strany, nebo je zpřístupňovat v tištěné kopii nebo v jiných médiích bez výslovného předchozího písemného souhlasu vlastníka webu. Autorská práva vlastníka webových stránek musí zůstat zachována na všech reprodukcích materiálů převzatých z těchto webových stránek.
Features:
- Parking Wchodząc do domu przez przytulny korytarz, od razu zauważysz piękną drewnianą podłogę z parkietu, która dodaje ciepła i uroku. Przed budynkiem znajduje się przytulny pokój recepcyjny z ozdobnym kominkiem i oknem wykuszowym, które tworzą idealne miejsce na relaks po tym, jak dzieci pójdą spać, jak czule wspominają obecni właściciele. Do dyspozycji Gości jest również druga sala recepcyjna z własnym kominkiem, która płynnie otwiera się na rozbudowaną część domu. Sercem domu jest otwarta kuchnia, salon i jadalnia, wraz z centralną wyspą, zintegrowanym zlewozmywakiem, lodówką na wino i dużą ilością miejsca do przechowywania. Kuchnia, która została oddana do użytku zaledwie trzy lata temu, to nowoczesna przestrzeń idealna do rozrywki i codziennego życia rodzinnego. Osobne pomieszczenie gospodarcze dodaje dodatkowego komfortu, a drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio do ogrodu. Dodatkowy wszechstronny pokój, kiedyś używany jako sypialnia/aneks, teraz służy jako domowe biuro lub pokój zabaw, dając kupującym swobodę konfiguracji przestrzeni zgodnie z ich potrzebami. Układ na dole uzupełnia praktyczna toaleta, schowana poza korytarzem. Na piętrze znajduje się rodzinna łazienka z prysznicem nad wanną, która zaspokoi zarówno pracowite poranki, jak i relaksujące wieczory. Trzy sypialnie są przestronne, a główna sypialnia szczyci się oknem wykuszowym i ozdobnym kominkiem. Druga sypialnia korzysta z wbudowanych szaf, natomiast trzeci pokój zapewnia elastyczną przestrzeń na sypialnię dziecka lub pokój gościnny.Położony w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Llanishen, 96 Heol Hir korzysta z doskonałych udogodnień i połączeń komunikacyjnych. Llanishen High School, znana z dobrej reputacji, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od hotelu, co czyni ją idealną dla rodzin. Dla tych, którzy chcą dojechać do pracy, w pobliżu znajdują się regularne połączenia autobusowe i stacja kolejowa Llanishen, z których można łatwo dojechać do centrum Cardiff. Nieruchomość jest również dobrze skomunikowana z autostradą M4, dzięki czemu podróż do okolicznych obszarów jest prosta i sprawna. Dzięki pobliskim parkom, sklepom i kawiarniom, Llanishen jest kwitnącą społecznością i fantastycznym miejscem, które można nazwać domem.Ten dobrze prezentujący się dom rodzinny to nie tylko dom, ale także okazja do stylu życia, oferująca elastyczne przestrzenie mieszkalne, nowoczesne ulepszenia i doskonałą lokalizację. Umów się na oglądanie już dziś, aby zobaczyć wszystko, co 96 Heol Hir ma do zaoferowania. Na zewnątrz - Na zewnątrz nieruchomość oferuje parking dla trzech pojazdów na podjeździe, z dodatkowym atutem w postaci garażu i bocznego dostępu do tylnego ogrodu. Tylny ogród cieszy się słonecznym, południowym aspektem i korzysta z pełnej prywatności, cofając się na otwarte boiska. Zaprojektowany z myślą o życiu na świeżym powietrzu, ogród obejmuje taras, patio idealne na letnie posiłki oraz duży trawnik idealny dla dzieci do zabawy lub letnich spotkań. Oglądanie Upewnij się, że zapoznałeś się ze wszystkimi materiałami marketingowymi, aby uniknąć niepotrzebnych fizycznych spotkań. Zwróć szczególną uwagę na plan piętra, wymiary, wideo (jeśli takie istnieje), a także znacznik lokalizacji. Aby zaoferować elastyczne terminy spotkań, posiadamy zespół dedykowanych specjalistów ds. oglądania, którzy oprowadzą Cię po okolicy. Chociaż wiedzą jak najwięcej o każdej nieruchomości, szczegółowe pytania mogą być lepiej kierowane do zespołu sprzedaży w biurze. Jeśli wolisz "wirtualne oglądanie", podczas którego jeden z członków zespołu pokaże Ci nieruchomość za pośrednictwem usługi transmisji na żywo, po prostu daj nam znać. Sprzedaży? Oferujemy bezpłatne wyceny rynkowe lub spotkania doradcze dotyczące sprzedaży bez zobowiązań. Dowiedz się, w jaki sposób nasza wielokrotnie nagradzana usługa może pomóc Ci osiągnąć najlepszy możliwy wynik w sprzedaży Twojej nieruchomości. Legalny Użytkownik może pobierać, przechowywać i wykorzystywać materiały do własnego użytku osobistego i badań. Użytkownik nie może ponownie publikować, retransmitować, redystrybuować ani w inny sposób udostępniać materiałów żadnej stronie, ani udostępniać ich na jakiejkolwiek stronie internetowej, w usłudze online lub na tablicy ogłoszeń własnej lub jakiejkolwiek innej strony, ani udostępniać ich w formie papierowej lub na jakimkolwiek innym nośniku bez wyraźnej uprzedniej pisemnej zgody właściciela witryny. Prawa autorskie właściciela strony muszą pozostać w mocy do wszystkich reprodukcji materiałów pobranych z tej witryny.
Features:
- Parking Al entrar en la casa a través del acogedor pasillo, notará de inmediato el hermoso suelo de madera de parquet que agrega calidez y encanto. En la parte delantera de la propiedad, una acogedora sala de recepción cuenta con una chimenea decorativa y un ventanal, creando el refugio perfecto para relajarse después de que los niños se hayan ido a la cama, como mencionan cariñosamente los propietarios actuales. También hay una segunda sala de recepción con su propia chimenea, que se abre sin problemas a la parte extendida de la casa. El corazón de la casa se encuentra en la cocina de planta abierta, la sala de estar y el comedor, con una isla central, un fregadero integrado, una nevera para vinos y un amplio espacio de almacenamiento. La cocina, amueblada hace apenas tres años, es un espacio moderno ideal para el entretenimiento y la vida familiar cotidiana. Un lavadero separado agrega más comodidad, mientras que las puertas del patio conducen directamente al jardín. Una habitación versátil adicional, que antes se utilizaba como dormitorio/anexo, ahora sirve como oficina en casa o sala de juegos, dando a los compradores la libertad de configurar el espacio para que se adapte a sus necesidades. Completando la distribución de la planta baja hay un práctico aseo, escondido fuera del pasillo. En la planta superior, el baño familiar ofrece una ducha sobre bañera, que atiende tanto a las mañanas ocupadas como a las noches relajantes. Los tres dormitorios son de tamaño generoso, y el dormitorio principal cuenta con un ventanal y una chimenea decorativa. El segundo dormitorio se beneficia de armarios empotrados, mientras que la tercera habitación ofrece un espacio flexible para el dormitorio de un niño o una habitación de invitados.El 96 Heol Hir está situado en la codiciada zona de Llanishen, y goza de excelentes servicios y conexiones de transporte. Llanishen High School, conocida por su sólida reputación, está a pocos pasos de distancia, lo que hace que la propiedad sea perfecta para familias. Para aquellos que necesitan desplazarse, los servicios regulares de autobús y la estación de tren de Llanishen están convenientemente cerca, lo que ofrece fácil acceso al centro de la ciudad de Cardiff. La propiedad también está bien conectada con la M4, lo que hace que los viajes a las áreas circundantes sean simples y eficientes. Con parques, tiendas y cafés cercanos, Llanishen es una comunidad próspera y un lugar fantástico para llamar hogar.Esta casa familiar bien presentada no es solo una casa, sino una oportunidad de estilo de vida, que ofrece espacios de vida flexibles, mejoras modernas y una ubicación privilegiada. Organice una visita hoy para ver todo lo que 96 Heol Hir tiene para ofrecer. Exterior - En el exterior, la propiedad ofrece estacionamiento para tres vehículos en el camino de entrada, con la ventaja adicional de un garaje y acceso lateral al jardín trasero. El jardín trasero goza de un aspecto soleado y meridional y se beneficia de total privacidad, dando a campos de juego abiertos. Diseñado pensando en la vida al aire libre, el jardín incluye un área cubierta, un patio perfecto para cenar en verano y una gran área de césped ideal para que los niños jueguen o para celebrar reuniones de verano. Visionados Asegúrese de haber visto todo el material de marketing para evitar citas físicas innecesarias. Preste especial atención al plano de planta, las dimensiones, el video (si lo hay), así como el marcador de ubicación. Con el fin de ofrecer horarios flexibles para las citas, contamos con un equipo de especialistas en visitas que le mostrarán los alrededores. Si bien saben todo lo posible sobre cada propiedad, las preguntas en profundidad pueden dirigirse mejor al equipo de ventas de la oficina. Si prefiere una "visita virtual" en la que un miembro del equipo le muestre la propiedad a través de un servicio de transmisión en vivo, háganoslo saber. ¿Venta? Ofrecemos Evaluaciones de Mercado o Reuniones de Asesoramiento de Ventas gratuitas sin compromiso. Descubra cómo nuestro galardonado servicio puede ayudarle a conseguir el mejor resultado posible en la venta de su propiedad. Legal Puede descargar, almacenar y utilizar el material para su uso personal e investigación. No puede volver a publicar, retransmitir, redistribuir o poner el material a disposición de ninguna parte ni ponerlo a disposición en ningún sitio web, servicio en línea o tablón de anuncios propio o de cualquier otra parte, ni ponerlo a disposición en copia impresa o en cualquier otro medio sin el consentimiento previo y expreso por escrito del propietario del sitio web. Los derechos de autor del propietario del sitio web deben permanecer en todas las reproducciones de material tomado de este sitio web.
Features:
- Parking