EUR 1.200.000
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Casa e casa singola in vendita - Créteil
EUR 1.145.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101767281
/ 101767281
Riferimento:
EDEN-T101767281
Paese:
FR
Città:
Creteil
Codice postale:
94000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
260 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
1
Features:
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Face à l'île Sainte-Catherine, dans un cadre naturel préservé, cette maison de caractère a été repensée par ses propriétaires, une famille parisienne installée depuis plus de 30 ans. Ils ont su lui insuffler une âme intemporelle, mariant l'authenticité du XIXe siècle à l'élégance contemporaine du XXIe. Entre robustesse de la pierre et vastes ouvertures sur l'extérieur, elle séduira les amoureux de la nature en quête d'un refuge à la fois apaisant et inspirant. Niché dans le quartier historique et bucolique du Bras du Chapitre, à quelques pas du centre de Créteil Village, l'environnement se distingue par ses allées bordées d'arbres centenaires et ses vues imprenables sur l'île Sainte-Catherine, éblouissante en toute saison. Un intérieur où le charme opère . D'une superficie totale de 260 m2 (184 m2 habitables), la maison se compose de trois chambres, trois salles d'eau et d'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, la cuisine a été ouverte et agrandie, sublimant la pierre d'origine tout en offrant un confort moderne. L'espace se prolonge vers une salle à manger informelle et un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées, véritable signature de la maison, assurent un lien constant avec l'extérieur. Les matériaux bruts et nobles, aux teintes naturelles créent une atmosphère douce et apaisante. Une mezzanine baignée de lumière accueille une bibliothèque et un bureau, pouvant également être aménagés en quatrième chambre. La suite parentale prolonge cette impression de maison de vacances : pierre apparente, balcon romantique, salle de bain raffinée. Un véritable cocon propice à la rêverie. Une seconde chambre, accompagnée de sa salle d'eau attenante, complète ce niveau. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse et lumineuse offre une vue imprenable sur le Bras du Chapitre. Le rez-de-jardin se divise en deux parties : - Un studio équipé d'une kitchenette et d'une salle de douche, idéal pour une fille au pair, un étudiant ou des invités. - Un espace fonctionnel comprenant une buanderie, une cave à vin réfrigérée et un garage. Un extérieur enchanteur. Pensé comme une véritable extension de l'espace de vie, le jardin est un havre de paix, ponctué de terrasses, de massifs fleuris, d'arbres protecteurs et d'un rosier sculptural. Plus qu'un simple lieu de vie, cette maison est une respiration au coeur de la nature. Ses propriétaires l'ont imaginée comme un sanctuaire familial, alliant authenticité et touches contemporaines, tout en préservant son patrimoine rural grâce à sa magnifique façade en pierre. Le résultat est saisissant. A seulement quelques minutes de Paris, à proximité d'un centre-ville dynamique reconnu pour ses commerces de bouche et la qualité de ses établissements scolaires, cette maison est une véritable maison de campagne en pleine ville. Accès et commodités : - Châtelet Les Halles : 35 minutes porte à porte - Métro ligne 8 : 20 min à pied, 7 min en vélo - Commerces de Créteil Village : 3 min à pied - Ile Sainte-Catherine : accès direct - Ecoles : 3 min à pied CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (indexé 2021-2023) : entre 3 450 euros et 4 710 euros (abonnement compris). Contact : Mélanie FAMULIAK ... Agent commercial- Numéro RSAC : 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Facing the island of Sainte-Catherine, in a preserved natural setting, this house of character has been redesigned by its owners, a Parisian family who have been living there for more than 30 years. They have been able to infuse it with a timeless soul, combining the authenticity of the nineteenth century with the contemporary elegance of the twenty-first. Between the robustness of the stone and the vast openings to the outside, it will seduce nature lovers looking for a refuge that is both soothing and inspiring. Nestled in the historic and bucolic district of Bras du Chapitre, a few steps from the center of Créteil Village, the environment is distinguished by its alleys lined with hundred-year-old trees and its breathtaking views of the island of Sainte-Catherine, dazzling in all seasons. An interior where charm operates. With a total area of 260 m2 (184 m2 of living space), the house consists of three bedrooms, three bathrooms and an independent studio. On the ground floor, the kitchen has been opened and extended, enhancing the original stone while offering modern comforts. The space extends into an informal dining room and a warm living room, complete with a wood-burning stove. The large bay windows, a true signature of the house, ensure a constant link with the outside. The raw and noble materials, with natural hues, create a soft and soothing atmosphere. A light-filled mezzanine houses a library and an office, which can also be converted into a fourth bedroom. The master suite extends this holiday home feel: exposed stonework, romantic balcony, refined bathroom. A real cocoon conducive to daydreaming. A second bedroom, with its adjoining shower room, completes this level. On the top floor, a spacious and bright third bedroom offers a breathtaking view of the Bras du Chapitre. The garden level is divided into two parts: - A studio equipped with a kitchenette and a shower room, ideal for an au pair, a student or guests. - A functional space including a laundry room, a refrigerated wine cellar and a garage. An enchanting exterior. Designed as a real extension of the living space, the garden is a haven of peace, punctuated by terraces, flower beds, protective trees and a sculptural rose bush. More than just a place to live, this house is a breath in the heart of nature. Its owners envisioned it as a family sanctuary, combining authenticity and contemporary touches, while preserving its rural heritage with its magnificent stone façade. The result is striking. Only a few minutes from Paris, close to a dynamic city center known for its food shops and the quality of its schools, this house is a real country house in the heart of the city. Access and amenities: - Châtelet Les Halles: 35 minutes door to door - Metro line 8: 20 min walk, 7 min by bike - Créteil Village shops: 3 min walk - Ile Sainte-Catherine: direct access - Schools: 3 min walk ENERGY CLASS: D | CLIMATE CLASS: D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (indexed 2021-2023): between €3,450 and €4,710 (including subscription). Contact: Mélanie FAMULIAK ... Commercial Agent- RSAC Number: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Frente a la isla de Sainte-Catherine, en un entorno natural preservado, esta casa de carácter ha sido rediseñada por sus propietarios, una familia parisina que vive allí desde hace más de 30 años. Han sido capaces de infundirle un alma atemporal, combinando la autenticidad del siglo XIX con la elegancia contemporánea del XXI. Entre la robustez de la piedra y las amplias aberturas al exterior, seducirá a los amantes de la naturaleza que buscan un refugio que sea a la vez relajante e inspirador. Enclavado en el histórico y bucólico barrio de Bras du Chapitre, a pocos pasos del centro del pueblo de Créteil, el entorno se distingue por sus callejuelas bordeadas de árboles centenarios y sus impresionantes vistas de la isla de Sainte-Catherine, deslumbrantes en todas las estaciones. Un interior donde opera el encanto. Con una superficie total de 260 m2 (184 m2 de superficie habitable), la casa consta de tres dormitorios, tres baños y un estudio independiente. En la planta baja, la cocina se ha abierto y ampliado, realzando la piedra original y ofreciendo comodidades modernas. El espacio se extiende a un comedor informal y una cálida sala de estar, con una estufa de leña. Los grandes ventanales, una verdadera firma de la casa, aseguran un enlace constante con el exterior. Los materiales crudos y nobles, con tonos naturales, crean una atmósfera suave y relajante. Un entresuelo lleno de luz alberga una biblioteca y una oficina, que también se puede convertir en un cuarto dormitorio. La suite principal amplía esta sensación de casa de vacaciones: mampostería a la vista, balcón romántico, baño refinado. Un verdadero capullo propicio para soñar despierto. Un segundo dormitorio, con su cuarto de baño contiguo, completa este nivel. En la planta superior, un tercer dormitorio, amplio y luminoso, ofrece una vista impresionante de los Bras du Chapitre. El nivel del jardín se divide en dos partes: - Un estudio equipado con una pequeña cocina y un baño con ducha, ideal para una au pair, un estudiante o invitados. - Un espacio funcional que incluye un lavadero, una bodega refrigerada y un garaje. Un exterior encantador. Concebido como una verdadera extensión del espacio habitable, el jardín es un remanso de paz, salpicado de terrazas, parterres, árboles protectores y un rosal escultural. Más que un lugar para vivir, esta casa es un soplo en el corazón de la naturaleza. Sus propietarios lo concibieron como un santuario familiar, combinando autenticidad y toques contemporáneos, al tiempo que preservaban su patrimonio rural con su magnífica fachada de piedra. El resultado es sorprendente. A pocos minutos de París, cerca de un dinámico centro de la ciudad conocido por sus tiendas de alimentación y la calidad de sus escuelas, esta casa es una verdadera casa de campo en el corazón de la ciudad. Acceso y servicios: - Châtelet Les Halles: 35 minutos puerta a puerta - Metro línea 8: 20 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta - Tiendas de Créteil Village: 3 minutos a pie - Ile Sainte-Catherine: acceso directo - Colegios: 3 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: D | CLASE CLIMÁTICA: D Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar (indexado 2021-2023): entre 3.450 € y 4.710 € (incluida la suscripción). Contacto: Mélanie FAMULIAK ... Agente Comercial - Número RSAC: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Этот дом с характером, обращенный к острову Сент-Катрин, в сохранившейся природной среде, был переделан его владельцами, парижской семьей, которые живут там уже более 30 лет. Они смогли наполнить его вневременной душой, сочетая аутентичность девятнадцатого века с современной элегантностью двадцать первого. Благодаря прочности камня и обширным отверстиям наружу он соблазнит любителей природы, ищущих убежище, которое одновременно успокаивает и вдохновляет. Расположенный в историческом и буколическом районе Бра-дю-Шапитр, в нескольких шагах от центра деревни Кретей, окружающая среда отличается своими аллеями, обсаженными столетними деревьями, и захватывающим видом на остров Сент-Катрин, ослепляющим в любое время года. Интерьер, в котором действует шарм. При общей площади 260 м2 (184 м2 жилой площади) дом состоит из трех спален, трех ванных комнат и отдельной студии. На первом этаже кухня была открыта и расширена, подчеркнув оригинальный камень и предложив современные удобства. Пространство распространяется на неформальную столовую и теплую гостиную с дровяной печью. Большие эркеры, являющиеся визитной карточкой дома, обеспечивают постоянную связь с внешним миром. Необработанные и благородные материалы с натуральными оттенками создают мягкую и успокаивающую атмосферу. В наполненном светом мезонине находятся библиотека и кабинет, который также может быть преобразован в четвертую спальню. Главная спальня дополняет эту атмосферу дома для отдыха: открытая каменная кладка, романтический балкон, изысканная ванная комната. Настоящий кокон, располагающий к мечтаниям. Вторая спальня с прилегающей душевой комнатой завершает этот уровень. На верхнем этаже находится просторная и светлая третья спальня с захватывающим видом на Бра дю Шапитр. Уровень сада разделен на две части: - Студия, оборудованная мини-кухней и душевой комнатой, идеально подходит для помощницы по хозяйству, студента или гостей. - Функциональное пространство, включающее прачечную, охлаждаемый винный погреб и гараж. Очаровательный экстерьер. Спроектированный как реальное продолжение жилого пространства, сад представляет собой гавань спокойствия, перемежающуюся террасами, клумбами, защитными деревьями и скульптурным розовым кустом. Этот дом — это больше, чем просто место для жизни, это глоток в сердце природы. Его владельцы задумывали его как семейное святилище, сочетающее в себе аутентичность и современные штрихи, сохраняя при этом свое сельское наследие с великолепным каменным фасадом. Результат поражает. Расположенный всего в нескольких минутах от Парижа, недалеко от динамичного центра города, известного своими продуктовыми магазинами и качеством школ, этот дом представляет собой настоящий загородный дом в самом центре города. Доступ и удобства: - Шатле Ле Аль: 35 минут от двери до двери - Линия метро 8: 20 минут пешком, 7 минут на велосипеде - Магазины Créteil Village: 3 минуты ходьбы - Иль Сент-Катрин: прямой доступ - Школы: 3 минуты ходьбы КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D | КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D Расчетный объем ежегодных расходов на энергию для стандартного использования (индексируется в 2021-2023 гг.): от 3 450 до 4 710 евро (включая подписку). Контактное лицо: Mélanie FAMULIAK ... Коммерческий агент - RSAC Номер: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Коммерческий агент - RSAC Номер: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden Mit Blick auf die Insel Sainte-Catherine, in einer geschützten Naturlandschaft, wurde dieses charaktervolle Haus von seinen Besitzern, einer Pariser Familie, die seit mehr als 30 Jahren dort lebt, neu gestaltet. Sie haben es verstanden, ihm eine zeitlose Seele zu verleihen, indem sie die Authentizität des neunzehnten Jahrhunderts mit der zeitgenössischen Eleganz des einundzwanzigsten Jahrhunderts verbinden. Zwischen der Robustheit des Steins und den großen Öffnungen nach außen wird er Naturliebhaber verführen, die ein Refugium suchen, das sowohl beruhigend als auch inspirierend ist. Eingebettet in das historische und idyllische Viertel Bras du Chapitre, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes Créteil entfernt, zeichnet sich die Umgebung durch ihre von hundertjährigen Bäumen gesäumten Alleen und ihren atemberaubenden Blick auf die Insel Sainte-Catherine aus, die zu jeder Jahreszeit blendet. Ein Interieur, in dem Charme wirkt. Mit einer Gesamtfläche von 260 m2 (184 m2 Wohnfläche) besteht das Haus aus drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem unabhängigen Studio. Im Erdgeschoss wurde die Küche geöffnet und erweitert, wobei der ursprüngliche Stein aufgewertet und gleichzeitig moderner Komfort geboten wird. Der Raum erstreckt sich in ein informelles Esszimmer und ein warmes Wohnzimmer mit einem Holzofen. Die großen Erkerfenster, ein wahres Markenzeichen des Hauses, sorgen für eine ständige Verbindung mit der Außenwelt. Die rohen und edlen Materialien mit natürlichen Farbtönen schaffen eine weiche und beruhigende Atmosphäre. Ein lichtdurchflutetes Zwischengeschoss beherbergt eine Bibliothek und ein Büro, das auch in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Master-Suite erweitert das Gefühl eines Ferienhauses: freiliegendes Mauerwerk, romantischer Balkon, raffiniertes Badezimmer. Ein wahrer Kokon, der zum Träumen einlädt. Ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad vervollständigt diese Ebene. In der obersten Etage befindet sich ein geräumiges und helles drittes Schlafzimmer, das einen atemberaubenden Blick auf die Bras du Chapitre bietet. Die Gartenebene ist in zwei Teile unterteilt: - Ein Studio mit Küchenzeile und Duschbad, ideal für ein Au-pair, einen Studenten oder Gäste. - Ein funktionaler Raum mit einer Waschküche, einem gekühlten Weinkeller und einer Garage. Ein bezauberndes Äußeres. Der Garten, der als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde, ist eine Oase der Ruhe, die von Terrassen, Blumenbeeten, schützenden Bäumen und einem skulpturalen Rosenstrauch unterbrochen wird. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben, es ist ein Hauch im Herzen der Natur. Seine Besitzer sahen es als Familienrefugium vor, das Authentizität und zeitgenössische Akzente verbindet und gleichzeitig sein ländliches Erbe mit seiner prächtigen Steinfassade bewahrt. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Nur wenige Minuten von Paris entfernt, in der Nähe eines dynamischen Stadtzentrums, das für seine Lebensmittelgeschäfte und die Qualität seiner Schulen bekannt ist, ist dieses Haus ein echtes Landhaus im Herzen der Stadt. Zugang und Annehmlichkeiten: - Châtelet Les Halles: 35 Minuten von Tür zu Tür - U-Bahn-Linie 8: 20 Minuten zu Fuß, 7 Minuten mit dem Fahrrad - Geschäfte im Dorf Créteil: 3 Minuten zu Fuß - Ile Sainte-Catherine: direkter Zugang - Schulen: 3 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: D | KLIMAKLASSE: D Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung (indexiert 2021-2023): zwischen 3.450 € und 4.710 € (einschließlich Abonnement). Kontakt: Mélanie FAMULIAK ... Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 907 896 245 - Bobigny.
Features:
- Garden