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Opportunità di business in vendita - Munderkingen
Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101847331
/ 101847331
Riferimento:
EDEN-T101847331
Paese:
DE
Città:
Munderkingen
Codice postale:
89597
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
100 m²
Grandezza lotto:
3.325 m²
Locali:
4
Bagni:
1
Satellite:
Sì
Features:
- Satellite TV Visualizza di più Visualizza di meno Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für eine lohnende Investition. Aktuell wird das Gebäude als Spielhalle genutzt. Objektdetails: Nutzung: Gewerbefläche (Spielhalle) und zwei Wohnungen Gesamtnutzfläche: Ca. 161,64 qm Spielhallenfläche: EG ca. 85,96 qm, UG ca. 75,68 qm Highlights des Investitionsobjekts: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude bietet eine einzigartige Vielfalt an Nutzungsoptionen. Sie können die bestehende Spielhalle weiterführen, um von der bestehenden Konzession zu profitieren, oder die Flächen für andere gewerbliche Zwecke umgestalten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Wohnungen zur Verfügung, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung eignen. 12-er Konzession für Spielhalle: Die bestehende Konzession für die Spielhalle im Erdgeschoss und Untergeschoss ist ein wertvolles Asset. Dies ermöglicht Ihnen, das Geschäft sofort fortzuführen oder es an einen Betreiber zu vermieten. Zusätzliche Einnahmequelle: Die Gaststätte mit zwei Spielautomaten bietet eine zusätzliche Einnahmequelle und die Möglichkeit, das gastronomische Angebot weiter auszubauen. Investitionsmöglichkeiten: Weiterführung der Spielhalle und Gaststätte mit bestehender Konzession. Umgestaltung der Gewerbefläche für andere gewerbliche Zwecke, z.B. Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen. Vermietung der Wohnungen für zusätzliche Einnahmen. Langfristige Wertsteigerung durch Renovierung und Modernisierung. Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Wert von 414 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse H; wesentlicher Energieträger ist Öl. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Features:
- Satellite TV This residential and commercial building offers a wide range of possibilities and potential for a worthwhile investment. The building is currently used as an arcade. Property details: Use: Commercial space (arcade) and two apartments Total usable area: Approx. 161.64 sqm Arcade area: ground floor approx. 85.96 sqm, basement approx. 75.68 sqm Highlights of the investment object: Versatile uses: The building offers a unique variety of usage options. They can continue to operate the existing arcade to benefit from the existing concession or redesign the space for other commercial purposes. In addition, there are two apartments at your disposal, which are ideal for renting or for your own use. 12-person concession for arcade: The existing concession for the arcade on the ground floor and basement is a valuable asset. This allows you to continue the business immediately or rent it out to an operator. Additional source of income: The restaurant with two slot machines offers an additional source of income and the opportunity to further expand the gastronomic offer. Investment opportunities: Continuation of the arcade and restaurant with existing concession. Conversion of the commercial space for other commercial purposes, e.g. retail, offices or services. Renting the apartments for additional income. Long-term increase in value through renovation and modernization. The energy consumption certificate indicates a value of 414 kWh/ (m2.a), resulting in energy class H; oil is the main energy source. Feel free to contact me to arrange a personal viewing: Your Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Please understand that only inquiries with complete personal details (complete address, telephone number & e-mail) will be answered.***
Features:
- Satellite TV Ce bâtiment résidentiel et commercial offre un large éventail de possibilités et de potentiel pour un investissement rentable. Le bâtiment est actuellement utilisé comme salle d’arcade. Détails de la propriété : Utilisation : Espace commercial (arcade) et deux appartements Surface utile totale : env. 161,64 m² Surface arcade : rez-de-chaussée env. 85,96 m², sous-sol env. 75,68 m² Points forts de l’objet d’investissement : Utilisations polyvalentes : Le bâtiment offre une variété unique d’options d’utilisation. Ils peuvent continuer à exploiter l’arcade existante pour bénéficier de la concession existante ou réaménager l’espace à d’autres fins commerciales. De plus, il y a deux appartements à votre disposition, qui sont idéaux pour la location ou pour votre propre usage. Concession pour 12 personnes pour l’arcade : La concession existante pour l’arcade au rez-de-chaussée et au sous-sol est un atout précieux. Cela vous permet de poursuivre l’activité immédiatement ou de la louer à un opérateur. Source de revenus supplémentaire : Le restaurant avec deux machines à sous offre une source de revenus supplémentaire et la possibilité d’élargir encore l’offre gastronomique. Opportunités d’investissement : Continuation de l’arcade et du restaurant avec concession existante. Conversion de l’espace commercial à d’autres fins commerciales, par exemple des commerces de détail, des bureaux ou des services. Location des appartements pour un revenu supplémentaire. Augmentation à long terme de la valeur grâce à la rénovation et à la modernisation. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 414 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique H ; Le pétrole est la principale source d’énergie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.***
Features:
- Satellite TV Ova stambeno-poslovna zgrada nudi širok spektar mogućnosti i potencijala za isplativu investiciju. Zgrada se trenutno koristi kao arkada. Detalji o nekretnini: Namjena: Poslovni prostor (arkada) i dva apartmana Ukupna korisna površina: cca 161,64 m² Površina arkade: prizemlje cca 85,96 m2, podrum cca 75,68 m2 Izdvajamo objekt ulaganja: Svestrana upotreba: Zgrada nudi jedinstvenu raznolikost mogućnosti korištenja. Oni mogu nastaviti upravljati postojećom arkadom kako bi imali koristi od postojeće koncesije ili redizajnirati prostor u druge komercijalne svrhe. Osim toga, na raspolaganju su vam dva apartmana koji su idealni za iznajmljivanje ili za vlastitu upotrebu. Koncesija za 12 osoba za arkade: Postojeća koncesija za arkadu u prizemlju i podrumu vrijedna je imovina. To vam omogućuje da odmah nastavite posao ili ga iznajmite operateru. Dodatni izvor prihoda: Restoran s dva automata nudi dodatni izvor prihoda i mogućnost daljnjeg proširenja gastronomske ponude. Mogućnosti ulaganja: Nastavak igraonice i restorana s postojećom koncesijom. Prenamjena poslovnog prostora u druge komercijalne svrhe, npr. maloprodaju, urede ili usluge. Iznajmljivanje stanova za dodatni prihod. Dugoročno povećanje vrijednosti kroz obnovu i modernizaciju. Certifikat o potrošnji energije označava vrijednost od 414 kWh/ (m2.a), što rezultira energetskim razredom H; Nafta je glavni izvor energije. Slobodno me kontaktirajte kako biste dogovorili osobni razgled: Vaš Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Imajte na umu da će se odgovoriti samo na upite s potpunim osobnim podacima (potpuna adresa, telefonski broj i e-mail).***
Features:
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