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Casa e casa singola in vendita - Böbingen
EUR 719.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102015025
/ 102015025
Riferimento:
EDEN-T102015025
Paese:
DE
Città:
Heubach
Codice postale:
73540
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
215 m²
Grandezza lotto:
887 m²
Locali:
10
Bagni:
3
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Balcony
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Tauchen Sie ein in ein Leben voller Wohlgefühl und Komfort in diesem einzigartigen Anwesen, das den natürlichen Charme mit modernster Ausstattung perfekt vereint. Genießen Sie Ihre persönliche Oase, die mehr bietet als nur ein Zuhause. Der Garten Ein Ort zum Entspannen und Erleben Der großzügig angelegte Garten lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein. Lassen Sie die Seele baumeln, während Sie in der gemütlichen überdachten Sitzecke entspannen, beobachten Sie spielende Kinder, veranstalten Sie Grillabende mit Freunden oder verwirklichen Sie Ihre Gartenideen. Mit einem stilvollen Gewächshaus, sorgfältig gepflegten Beeten und einem praktischen Geräteschuppen wird jeder Gartenliebhaber begeistert sein. Dank der umweltfreundlichen 5000-Liter-Zisterne bleibt die Bewässerung kostengünstig und nachhaltig und der hintere Gartenbereich sorgt für absolute Privatsphäre. Modernisierung trifft auf Wohnkomfort Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut und 2011 mit viel Liebe zum Detail modernisiert, präsentiert sich dieses Haus heute als großzügiges Einfamilienrefugium. Mit neuen Fenstern, aktualisierten Wasser- und Stromleitungen und einer offenen Raumgestaltung erfüllt es alle Ansprüche an ein modernes Zuhause. 2019 wurde die Fassade frisch gestrichen, und der Außenbereich erhielt ein hochwertiges Update eine wahre Augenweide! Wohn(t)räume auf über 215 m² Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in den einladenden Wintergarten übergeht. Ein gemütlicher Schwedenofen mit Wassertasche verbreitet wohlige Wärme, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibles Büro (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar) sowie ein stilvolles Gäste-WC. Obergeschoss Licht und Luxus Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige und lichtdurchflutete Zimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Der sonnige Südbalkon ist der perfekte Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Das bereits vorbereitete Dachgeschoss bietet Platz für den Ausbau einer separaten Wohnung und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Alle Etagen sind bequem über ein zentrales Treppenhaus erreichbar. Viel Platz für alles und jeden Der voll ausgebaute Keller bietet Raum für Hauswirtschaft, Handwerksarbeiten und reichlich Stauraum ergänzt durch einen separaten Feuchtkeller im Untergeschoss. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert, erfüllt dieses Haus alle Wohnträume. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause! Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen die zahlreichen Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens zu zeigen. Energieausweis-Daten Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 122 kWh Energieträger: Ölheizung Baujahr: 1962 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie herzlich willkommen!
Features:
- Balcony
- Terrace ¡Bienvenido a la nueva casa de sus sueños! Sumérjase en una vida de bienestar y confort en esta propiedad única que combina a la perfección el encanto natural con un equipamiento de última generación. Disfrute de su oasis personal que ofrece más que un hogar. El jardín Un lugar para relajarse y experimentar El amplio jardín invita a pasar momentos inolvidables al aire libre. Deje que su mente divague mientras se relaja en la acogedora zona de estar cubierta, observa a los niños jugar, organiza barbacoas con amigos o haz realidad tus ideas para el jardín. Con un elegante invernadero, camas cuidadosamente cuidadas y un práctico cobertizo para herramientas, todos los amantes de la jardinería estarán encantados. Gracias a la cisterna ecológica de 5000 litros, el riego sigue siendo rentable y sostenible y la zona del jardín trasero garantiza una total privacidad. La modernización se une al confort de vida Originalmente construida como una casa bifamiliar y modernizada en 2011 con gran atención al detalle, esta casa ahora se presenta como un espacioso refugio unifamiliar. Con ventanas nuevas, tuberías de agua y electricidad actualizadas y un diseño de espacio abierto, cumple con todos los requisitos de una casa moderna. En 2019, la fachada se pintó recién pintada y el exterior recibió una actualización de alta calidad, ¡un verdadero festín para la vista! Vivir sueños en más de 215 m² La planta baja le da la bienvenida con una sala de estar y comedor inundada de luz, que fluye suavemente hacia el acogedor jardín de invierno. Una acogedora estufa sueca con bolsa de agua transmite un calor acogedor, mientras que la moderna cocina equipada invita a cocinar y disfrutar. La planta baja se complementa con un despacho flexible (que también se puede utilizar como dormitorio adicional) y un elegante aseo de invitados. Planta alta luminosa y de lujo En la planta superior encontrará cuatro habitaciones espaciosas y luminosas, así como un lujoso baño. El soleado balcón orientado al sur es el refugio perfecto para disfrutar de la naturaleza. El ático ya preparado ofrece espacio para la expansión de un apartamento separado y abre posibilidades adicionales. Todas las plantas son fácilmente accesibles a través de una escalera central. Mucho espacio para todo y para todos La bodega completamente desarrollada ofrece espacio para limpieza, artesanías y mucho espacio de almacenamiento, complementado con una bodega húmeda separada en el sótano. Idealmente diseñada para familias o como una casa multigeneracional, esta casa cumple todos los sueños de la vida. ¡Convénzase de esta casa especial! Le invitamos cordialmente a visitarnos y esperamos poder mostrarle los numerosos aspectos destacados de esta extraordinaria propiedad. Datos del Certificado de Eficiencia Energética Clase de eficiencia energética: D Valor energético: 122 kWh Fuente de energía: Calefacción de gasóleo Año de hacer: 1962 Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía ¡Tu nuevo hogar te está esperando aquí!
Features:
- Balcony
- Terrace Benvenuto nella tua nuova casa dei sogni! Immergiti in una vita all'insegna del benessere e del comfort in questa proprietà unica che combina perfettamente il fascino naturale con attrezzature all'avanguardia. Goditi la tua oasi personale che offre più di una semplice casa. Il giardino Un luogo per rilassarsi e vivere L'ampio giardino vi invita a trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. Lasciate vagare la vostra mente mentre vi rilassate nell'accogliente area salotto coperta, guardate i bambini giocare, organizzate barbecue con gli amici o realizzate le vostre idee per il giardino. Con un'elegante serra, aiuole accuratamente curate e un pratico capanno per gli attrezzi, ogni amante del giardino sarà deliziato. Grazie alla cassetta ecologica da 5000 litri, l'irrigazione rimane economica e sostenibile e l'area del giardino posteriore garantisce la completa privacy. La modernizzazione incontra il comfort abitativo Originariamente costruita come casa bifamiliare e modernizzata nel 2011 con grande attenzione ai dettagli, questa casa si presenta ora come uno spazioso rifugio unifamiliare. Con nuove finestre, tubature dell'acqua e dell'elettricità aggiornate e un design open space, soddisfa tutti i requisiti di una casa moderna. Nel 2019, la facciata è stata dipinta di fresco e l'esterno ha ricevuto un aggiornamento di alta qualità, una vera gioia per gli occhi! Abitare i sogni su oltre 215 m² Il piano terra vi accoglie con un luminoso soggiorno e sala da pranzo, che sfocia dolcemente nell'invitante giardino d'inverno. Un'accogliente stufa svedese con una sacca d'acqua diffonde un calore accogliente, mentre la moderna cucina attrezzata vi invita a cucinare e divertirvi. Il piano terra è completato da un ufficio flessibile (che può essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva) e da un elegante bagno per gli ospiti. Luce e lusso al piano superiore Al piano superiore si trovano quattro camere spaziose e luminose, nonché un lussuoso bagno. Il soleggiato balcone esposto a sud è il rifugio perfetto per godersi la natura. L'attico già preparato offre spazio per l'ampliamento di un appartamento separato e apre ulteriori possibilità. Tutti i piani sono facilmente raggiungibili tramite una scala centrale. Tanto spazio per tutto e per tutti La cantina completamente sviluppata offre spazio per le pulizie, l'artigianato e un sacco di spazio di archiviazione, completato da una cantina separata nel seminterrato. Idealmente progettata per le famiglie o come casa multigenerazionale, questa casa realizza tutti i sogni di vita. Convincetevi di questa casa speciale! Vi invitiamo cordialmente a visitarla e non vediamo l'ora di mostrarvi i numerosi punti salienti di questa straordinaria proprietà. Dati degli attestati di prestazione energetica Classe di efficienza energetica: D Valore energetico: 122 kWh Vettore energetico: Riscaldamento a gasolio Anno di fabbricazione: 1962 Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico La tua nuova casa ti aspetta qui!
Features:
- Balcony
- Terrace Welcome to your new dream home! Immerse yourself in a life of well-being and comfort in this unique property that perfectly combines natural charm with state-of-the-art equipment. Enjoy your personal oasis that offers more than just a home. The garden A place to relax and experience The spacious garden invites you to spend unforgettable moments outdoors. Let your mind wander while you relax in the cosy covered seating area, watch children play, organise barbecues with friends or realise your garden ideas. With a stylish greenhouse, carefully manicured beds and a practical tool shed, every garden lover will be delighted. Thanks to the eco-friendly 5000 litre cistern, irrigation remains cost-effective and sustainable and the rear garden area ensures complete privacy. Modernisation meets living comfort Originally built as a two-family house and modernised in 2011 with great attention to detail, this house now presents itself as a spacious single-family retreat. With new windows, updated water and electricity pipes, and an open space design, it meets all the requirements of a modern home. In 2019, the façade was freshly painted, and the exterior received a high-quality update, a real feast for the eyes! Living dreams on over 215 m² The ground floor welcomes you with a light-flooded living and dining area, which flows smoothly into the inviting conservatory. A cosy Swedish stove with a water bag spreads cosy warmth, while the modern fitted kitchen invites you to cook and enjoy. The ground floor is complemented by a flexible office (which can also be used as an additional bedroom) and a stylish guest toilet. Upper floor light and luxury On the upper floor you will find four spacious and light-flooded rooms as well as a luxurious bathroom. The sunny south-facing balcony is the perfect retreat to enjoy nature. The already prepared attic offers space for the expansion of a separate apartment and opens up additional possibilities. All floors are easily accessible via a central staircase. Plenty of space for everything and everyone The fully developed cellar offers space for housekeeping, handicrafts and plenty of storage space complemented by a separate wet cellar in the basement. Ideally designed for families or as a multi-generational house, this house fulfills all living dreams. Convince yourself of this special home! We cordially invite you to visit and look forward to showing you the numerous highlights of this extraordinary property. Energy Performance Certificate Data Energy efficiency class: D Energy value: 122 kWh Energy source: Oil heating Year of Make: 1962 Certificate type: Energy consumption certificate Your new home is waiting for you here!
Features:
- Balcony
- Terrace Dobrodošli u svoj novi dom iz snova! Uronite u život blagostanja i udobnosti u ovoj jedinstvenoj nekretnini koja savršeno spaja prirodni šarm s najsuvremenijom opremom. Uživajte u svojoj osobnoj oazi koja nudi više od samog doma. Vrt Mjesto za opuštanje i doživljaj Prostrani vrt poziva vas da provedete nezaboravne trenutke na otvorenom. Pustite misli da lutaju dok se opuštate u ugodnom natkrivenom prostoru za sjedenje, promatrate djecu kako se igraju, organiziraju roštilj s prijateljima ili ostvarujete svoje ideje za vrt. Uz moderan staklenik, pažljivo njegovane krevete i praktičnu šupu za alat, svaki ljubitelj vrta bit će oduševljen. Zahvaljujući ekološki prihvatljivoj vodokotliću od 5000 litara, navodnjavanje ostaje isplativo i održivo, a stražnji vrt osigurava potpunu privatnost. Modernizacija susreće udobnost stanovanja Izvorno izgrađena kao obiteljska kuća i modernizirana 2011. godine s velikom pažnjom na detalje, ova se kuća sada predstavlja kao prostrano utočište za jednu obitelj. S novim prozorima, ažuriranim cijevima za vodu i struju te dizajnom otvorenog prostora, ispunjava sve zahtjeve modernog doma. U 2019. godini fasada je svježe obojena, a eksterijer je dobio visokokvalitetno ažuriranje, pravi praznik za oči! Živjeti snove na više od 215 m² Prizemlje vas dočekuje svijetlim dnevnim boravkom i blagovaonicom, koji se glatko ulijeva u primamljiv zimski vrt. Udoban švedski štednjak s vrećicom za vodu širi ugodnu toplinu, dok moderno opremljena kuhinja poziva na kuhanje i uživanje. Prizemlje je nadopunjeno fleksibilnim uredom (koji se može koristiti i kao dodatna spavaća soba) i elegantnim toaletom za goste. Gornji kat lagan i luksuzan Na gornjem katu pronaći ćete četiri prostrane i svijetlom preplavljene sobe kao i luksuznu kupaonicu. Sunčani balkon okrenut prema jugu savršeno je utočište za uživanje u prirodi. Već pripremljeno potkrovlje nudi prostor za proširenje zasebnog stana i otvara dodatne mogućnosti. Sve etaže su lako dostupne središnjim stubištem. Dovoljno prostora za sve i svakoga Potpuno razvijen podrum nudi prostor za domaćinstvo, rukotvorine i obilje skladišnog prostora upotpunjenog zasebnim mokrim podrumom u podrumu. Idealno dizajnirana za obitelji ili kao višegeneracijska kuća, ova kuća ispunjava sve životne snove. Uvjerite se u ovaj poseban dom! Srdačno vas pozivamo da posjetite i radujemo se što ćemo vam pokazati brojne znamenitosti ove izvanredne nekretnine. Podaci o energetskim certifikatima Klasa energetske učinkovitosti: D Energetska vrijednost: 122 kWh Izvor energije: Grijanje na ulje Godina proizvodnje: 1962 Vrsta certifikata: Certifikat o potrošnji energije Vaš novi dom vas čeka ovdje!
Features:
- Balcony
- Terrace