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Opportunità di business (In vendita)
12 loc
4 ba
Riferimento:
EDEN-T102131149
/ 102131149
Riferimento:
EDEN-T102131149
Paese:
DE
Città:
Hamburg
Codice postale:
20259
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Locali:
12
Bagni:
4
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Sachsen | - | EUR 1.875 |
| Schwerin | EUR 1.265 | - |
| Bremen | EUR 2.068 | - |
| Detmold | EUR 2.131 | - |
| Brandenburg | EUR 2.841 | - |
| Deutschland | EUR 2.279 | EUR 2.709 |
| Potsdam | EUR 2.819 | - |
| Berlin | - | EUR 5.376 |
| Kassel | EUR 2.336 | - |
Welcome to a unique investment opportunity that will take your portfolio to the next level! This exclusive property is waiting for you in one of Eimsbüttel's most sought-after locations, Fruchtallee. It includes not only a commercial space, but an established, profitable physiotherapy and therapy centre that has been successfully treating lifestyle diseases and stress for over 45 years.
A special highlight are the innovative, chemical-free pain therapies for chronic and acute complaints. This center is a real treasure trove for the start of a successful future!
The spacious practice area offers 12 rooms, 17 separate treatment rooms and extends over approx. 380 square metres. It opens up a wide range of treatment options and allows flexible specialisations in different specialist areas.
Particularly impressive is the integrated sauna, a perfect complement for patients looking for relaxation and regeneration.
State-of-the-art therapy and physiotherapy equipment, which can be optionally adopted, allows you to receive professional and effective treatment, while the seven associated pitches and the terrace ensure maximum comfort.
With a gross annual yield of 408,359.30 (2023) and an ideal location, this property has everything you need to succeed in healthcare. The energy certificate shows a consumption of 155 kWh/(m²a), based on district heating (energy class E).
Take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing appointment today. I look forward to your call at ... ! Visualizza di più Visualizza di meno Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) berücksichtigen können.
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionschance, die Ihr Portfolio auf die nächste Stufe bringt! An einem der begehrtesten Standorte Eimsbüttels, der Fruchtallee, wartet dieses exklusive Objekt auf Sie. Es umfasst nicht nur eine Gewerbefläche, sondern ein etabliertes, profitables Physio- und Therapiezentrum, das seit über 45 Jahren erfolgreich Zivilisationskrankheiten und Stress behandelt.
Ein besonderes Highlight sind die innovativen, chemiefreien Schmerztherapien für chronische und akute Beschwerden. Dieses Zentrum ist eine wahre Fundgrube für den Start in eine erfolgreiche Zukunft!
Die großzügige Praxisfläche bietet 12 Zimmer, 17 abgetrennte Behandlungsräume und erstreckt sich über ca. 380 Quadratmeter. Sie eröffnet vielfältige Behandlungsmöglichkeiten und erlaubt flexible Spezialisierungen in unterschiedlichen Fachbereichen.
Besonders beeindruckend ist die integrierte Sauna eine perfekte Ergänzung für Patienten, die Erholung und Regeneration suchen.
Modernste Therapie- und Physiogeräte, die optional übernommen werden können, ermöglichen Ihnen eine professionelle und effektive Behandlung, während die sieben dazugehörigen Stellplätze und die Terrasse für höchsten Komfort sorgen.
Mit einem Bruttojahresertrag von 408.359,30 (2023) und einer idealen Lage bietet dieses Objekt alles, was Sie für den Erfolg im Gesundheitswesen brauchen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 155 kWh/(m²a) auf, basierend auf Fernwärme (Energieklasse E).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij alleen verzoeken in behandeling kunnen nemen met volledige persoonlijke informatie (adres, telefoonnummer en e-mail).
Welkom bij een unieke investeringsmogelijkheid die uw portefeuille naar een hoger niveau tilt! Dit exclusieve pand wacht op u in een van de meest gewilde locaties van Eimsbüttel, de Fruchtallee. Het omvat niet alleen een commerciële ruimte, maar ook een gevestigd, winstgevend fysiotherapie- en therapiecentrum dat al meer dan 45 jaar met succes welvaartsziekten en stress behandelt.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de innovatieve, chemicaliënvrije pijntherapieën voor chronische en acute klachten. Dit centrum is een echte schatkamer voor de start van een succesvolle toekomst!
De ruime praktijkruimte biedt 12 kamers, 17 aparte behandelkamers en strekt zich uit over ca. 380 vierkante meter. Het opent een breed scala aan behandelingsopties en maakt flexibele specialisaties in verschillende specialismen mogelijk.
Bijzonder indrukwekkend is de geïntegreerde sauna, een perfecte aanvulling voor patiënten die op zoek zijn naar ontspanning en regeneratie.
State-of-the-art therapie- en fysiotherapieapparatuur, die optioneel kan worden gebruikt, stelt u in staat om een professionele en effectieve behandeling te krijgen, terwijl de zeven bijbehorende staanplaatsen en het terras zorgen voor maximaal comfort.
Met een bruto jaarrendement van 408.359,30 (2023) en een ideale ligging heeft deze woning alles in huis om te slagen in de zorg. Het energiecertificaat toont een verbruik van 155 kWh/(m²a), op basis van stadsverwarming (energieklasse E).
Maak gebruik van deze unieke kans en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... ! We ask for your understanding that we can only consider requests with complete personal information (address, telephone number and e-mail).
Welcome to a unique investment opportunity that will take your portfolio to the next level! This exclusive property is waiting for you in one of Eimsbüttel's most sought-after locations, Fruchtallee. It includes not only a commercial space, but an established, profitable physiotherapy and therapy centre that has been successfully treating lifestyle diseases and stress for over 45 years.
A special highlight are the innovative, chemical-free pain therapies for chronic and acute complaints. This center is a real treasure trove for the start of a successful future!
The spacious practice area offers 12 rooms, 17 separate treatment rooms and extends over approx. 380 square metres. It opens up a wide range of treatment options and allows flexible specialisations in different specialist areas.
Particularly impressive is the integrated sauna, a perfect complement for patients looking for relaxation and regeneration.
State-of-the-art therapy and physiotherapy equipment, which can be optionally adopted, allows you to receive professional and effective treatment, while the seven associated pitches and the terrace ensure maximum comfort.
With a gross annual yield of 408,359.30 (2023) and an ideal location, this property has everything you need to succeed in healthcare. The energy certificate shows a consumption of 155 kWh/(m²a), based on district heating (energy class E).
Take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing appointment today. I look forward to your call at ... ! Nous vous demandons de comprendre que nous ne pouvons examiner que les demandes contenant des informations personnelles complètes (adresse, numéro de téléphone et e-mail).
Bienvenue dans une opportunité d’investissement unique qui fera passer votre portefeuille au niveau supérieur ! Cette propriété exclusive vous attend dans l’un des endroits les plus recherchés d’Eimsbüttel, Fruchtallee. Il comprend non seulement un espace commercial, mais aussi un centre de physiothérapie et de thérapie établi et rentable qui traite avec succès les maladies liées au mode de vie et le stress depuis plus de 45 ans.
Les traitements innovants et sans produits chimiques pour les douleurs chroniques et aiguës sont particulièrement importants. Ce centre est un véritable trésor pour le début d’un avenir réussi !
Le grand cabinet dispose de 12 chambres, 17 salles de soins séparées et s’étend sur environ 380 mètres carrés. Il ouvre un large éventail d’options de traitement et permet des spécialisations flexibles dans différents domaines de spécialité.
Le sauna intégré est particulièrement impressionnant, un complément parfait pour les patients en quête de détente et de régénération.
Des équipements de thérapie et de physiothérapie à la pointe de la technologie, qui peuvent être adoptés en option, vous permettent de recevoir un traitement professionnel et efficace, tandis que les sept emplacements associés et la terrasse assurent un confort maximal.
Avec un rendement annuel brut de 408 359,30 (2023) et un emplacement idéal, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour réussir dans le domaine de la santé. Le certificat énergétique indique une consommation de 155 kWh/(m²a), basée sur le chauffage urbain (classe énergétique E).
Profitez de cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Je me réjouis de votre appel au ... !