FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102168638
/ 102168638
Riferimento:
EDEN-T102168638
Paese:
AT
Città:
Ottnang Am Hausruck
Codice postale:
4901
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
66 m²
Locali:
2
Bagni:
1
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate. Visualizza di più Visualizza di meno Ein liebevoll renoviertes und komplett möbliertes Zuhause, mit 2 Zimmern, Küche und Bad - dazu gibt es ein großes Kellerabteil und einen geräumigen Schuppen - ein wirklich spannendes Komplettpaket - einziehen und wohlfühlen! Hier wird Ihnen ein Zuhause mit zwei großen Wohnräumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einer geräumigen Küche (mit gemütlichem Essplatz) und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette geboten! Das Wohnzimmer verfügen über einen zeitlosen und pflegeleichten Laminatboden und ist direkt vom Flur aus erreichbar. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, jedoch gibt es auch eine (momentan als kleiner Wandschrank verbaute) Türe zur Küche. Auch das Schlafzimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet. In der hellen und freundlichen (vom Flur erreichbaren) Küche wurde 2010 eine Markenküche verbaut - 2023 wurden die Küchengeräte (Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und die freistehende Kühl- Gefrierkombi) erneuert und der Küche damit ein frisches Flair eingehaucht. Das Badezimmer wurde 2024 mit neuen Bodenfliesen und einem optisch ansprechenden Waschtisch (mit ausreichend Stauraum) aufgewertet. Die Dusche befindet sich in einer Nische und bietet ordentlich Platz! Alles in Allem, ein Zuhause zum Wohlfühlen - aber auch mit jeder Menge Stauraum! Ein Kellerabteil mit 35 qm und ein zusätzlicher Schuppen komplettieren dieses Top-Angebot! Beheizt wird dieses kleine gemütliche Zuhause mittels Fernwärme, welche 2021 eingeleitet wurde. 2020 wurden in der gesamten Wohnung Fenster mit 3-facher Verglasung eingebaut! Der Dachstuhl wurde 2017 erneuert und 2021 wurden ca. 80% der Dachziegel nach einem Hagelschaden erneuert! Die Wohnung steht unter Eigenverwaltung und es werden keine Rücklagen gebildet! Sollte ich Ihr Interesse an diesem voll möblierten, gepflegten Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer ... Herr Markus Keck). Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in ca. 4 km Entfernung in Ottnang am Hausruck. Diverse weitere Schulen und Ausbildungsstätten sind im ca. 10 km entfernten Vöcklabruck vorhanden. Im Ort gibt es ein Musikheim und eine Stocksporthalle! Einkaufsmöglichkeiten: In nur 400 m Entfernung befindet sich ein Lebensmittegeschäft! Auch ein Euro Spar befindet sich in nur ungefähr 4 km Entfernung! Eine Arztpraxis mit HAUSAPOTHEKE (Arzt für Allgemeinmedizin) ist fußläufig erreichbar und nur ca. 100 m entfernt! Der Rettungsdienst des Österreichischen Roten Kreuz ist nur ca. 50 m entfernt! Auch ein Friseursalon, ein Spielwarengeschäft und ein Reifenhändler befinden sich im Ort! Öffentlicher Verkehr: Es befindet sich eine Bushaltestell auf der gegenüber liegenden Straßenseite (ca. 20 m) Der Autobahnanschluss Regau befindet sich in ca. 19 km Entfernung. Der Bahnhof Vöcklabruck befindet sich in ca. 16 km Entfernung.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Une maison rénovée avec amour et entièrement meublée, avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bain - plus il y a un grand compartiment de cave et un hangar spacieux - un ensemble complet vraiment excitant - emménagez et sentez-vous bien ! Ici, on vous proposera une maison avec deux grands salons (salon et chambre), une cuisine spacieuse (avec un coin repas confortable) et une salle de bain avec douche et toilettes ! Le salon a un sol stratifié intemporel et facile d’entretien et est accessible directement depuis le couloir. La chambre est accessible depuis le salon, mais il y a aussi une porte vers la cuisine (actuellement installée comme un petit placard mural). La chambre et la cuisine sont également équipées d’un sol stratifié. Dans la cuisine lumineuse et conviviale (accessible depuis le couloir), une cuisine de marque a été installée en 2010 - en 2023, les appareils de cuisine (cuisinière, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur sur pied) ont été renouvelés, donnant à la cuisine une touche de fraîcheur. La salle de bain a été rénovée en 2024 avec de nouveaux carreaux de sol et une vanité visuellement attrayante (avec un grand espace de rangement). La douche est située dans une alcôve et offre beaucoup d’espace ! Dans l’ensemble, une maison pour se sentir bien - mais aussi avec beaucoup d’espace de rangement ! Un compartiment cave de 35 m² et un hangar supplémentaire complètent cette offre haut de gamme ! Cette petite maison confortable est chauffée par le chauffage urbain, qui a été introduit en 2021. En 2020, des fenêtres avec 3 vitrages ont été installées dans tout l’appartement ! La ferme du toit a été renouvelée en 2017 et en 2021, environ 80 % des tuiles ont été renouvelées après des dommages causés par la grêle ! L’appartement est en auto-administration et aucune réserve ne sera formée ! Si j’ai éveillé votre intérêt pour cette maison entièrement meublée et bien entretenue, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite aujourd’hui au numéro ... M. Markus Keck). École: Le jardin d’enfants et l’école primaire sont à environ 4 km à Ottnang am Hausruck. Diverses autres écoles et centres de formation sont disponibles à Vöcklabruck, à environ 10 km. Il y a un music-hall et une salle de curling dans le village ! Commerces : Il y a une épicerie à seulement 400 m ! Un Euro Spar n’est également qu’à environ 4 km ! Un cabinet médical avec MEDICINE PHARMACY (médecin en médecine générale) est accessible à pied et à seulement environ 100 m ! Le service de secours de la Croix-Rouge autrichienne n’est qu’à environ 50 m ! Il y a aussi un salon de coiffure, un magasin de jouets et un magasin de pneus dans le village ! Transport en commun: Il y a un arrêt de bus de l’autre côté de la rue (environ 20 m) L’échangeur autoroutier de Regau se trouve à environ 19 km. La gare de Vöcklabruck se trouve à environ 16 km.
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique. Láskyplně zrekonstruovaný a plně zařízený dům se 2 pokoji, kuchyní a koupelnou - navíc je zde velký sklepní prostor a prostorná kůlna - opravdu vzrušující kompletní balíček - nastěhujte se a ciťte se dobře! Zde vám bude nabídnut domov se dvěma velkými obývacími pokoji (obývací pokoj a ložnice), prostornou kuchyní (s útulným jídelním koutem) a koupelnou se sprchovým koutem a WC! Obývací pokoj má nadčasovou laminátovou podlahu se snadnou údržbou a dostanete se do něj přímo z chodby. Ložnice je přístupná z obývacího pokoje, ale jsou zde také dveře do kuchyně (v současné době instalované jako malá nástěnná skříňka). Ložnice a kuchyň jsou dále vybaveny laminátovou podlahou. Ve světlé a příjemné kuchyni (přístupné z chodby) byla v roce 2010 instalována značková kuchyňská linka - v roce 2023 byly obnoveny kuchyňské spotřebiče (sporák, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba a volně stojící lednice s mrazákem), které kuchyni dodávají svěží šmrnc. Koupelna byla v roce 2024 modernizována novými dlaždicemi a vizuálně atraktivním umyvadlem (s dostatkem úložného prostoru). Sprcha je umístěna ve výklenku a nabízí spoustu prostoru! Celkově vzato, domov, kde se budete cítit dobře - ale také se spoustou úložného prostoru! Sklep o rozloze 35 m² a další kůlna doplňují tuto špičkovou nabídku! Tento malý útulný dům je vytápěn dálkovým topením, které bylo zavedeno v roce 2021. V roce 2020 byla v celém bytě instalována okna s 3násobným zasklením! V roce 2017 byl obnoven krov a v roce 2021 bylo po poškození krupobitím obnoveno asi 80 % střešních tašek! Byt je pod samosprávou a nebudou se tvořit žádné rezervy! Pokud jsem ve Vás vzbudil zájem o tento kompletně zařízený, udržovaný dům, domluvte si prosím osobní prohlídku ještě dnes na čísle ... p. Markus Keck). Školy: Mateřská a základní škola jsou vzdáleny cca 4 km v Ottnang am Hausruck. Různé další školy a školicí střediska jsou k dispozici ve Vöcklabrucku, asi 10 km odtud. V obci se nachází hudební sál a curlingový sál! Nákupní možnosti: Obchod s potravinami je vzdálen pouhých 400 m! Euro Spar je také jen asi 4 km daleko! Ordinace lékaře s MEDICINE PHARMACY (lékař všeobecného lékařství) je v docházkové vzdálenosti a jen asi 100 m! Záchranná služba rakouského Červeného kříže je vzdálena jen asi 50 m! V obci je také kadeřnictví, hračkářství a obchod s pneumatikami! Veřejná doprava: Na opačné straně ulice se nachází autobusová zastávka (cca 20 m) Dálniční křižovatka Regau je vzdálená asi 19 km. Vlakové nádraží Vöcklabruck je vzdáleno asi 16 km.
Energetický průkaz není k dispozici - majitel byl vyzván k předložení energetického průkazu. Pięknie odnowiony i w pełni umeblowany dom, z 2 pokojami, kuchnią i łazienką - a także duża piwnica i przestronna szopa - naprawdę ekscytujący kompletny pakiet - wprowadź się i poczuj się dobrze! Tutaj otrzymasz dom z dwoma dużymi salonami (salon i sypialnia), przestronną kuchnią (z przytulną jadalnią) oraz łazienką z prysznicem i toaletą! W salonie znajduje się ponadczasowa i łatwa w pielęgnacji podłoga laminowana, do której można dostać się bezpośrednio z korytarza. Do sypialni można wejść z salonu, ale są też drzwi do kuchni (obecnie montowane jako mała szafka ścienna). Sypialnia i kuchnia są również wyposażone w podłogę laminowaną. W jasnej i przyjaznej kuchni (dostępnej z korytarza) w 2010 roku zainstalowano markową kuchnię - w 2023 roku odnowiono sprzęty kuchenne (kuchenka, piekarnik, okap, zmywarka, mikrofalówka oraz wolnostojąca chłodziarko-zamrażarka), nadając kuchni świeży charakter. Łazienka została zmodernizowana w 2024 roku dzięki nowym płytkom podłogowym i atrakcyjnej wizualnie umywalce (z dużą ilością miejsca do przechowywania). Prysznic znajduje się we wnęce i oferuje dużo miejsca! Podsumowując, dom, w którym czujesz się dobrze - ale także z dużą ilością miejsca do przechowywania! Piwnica o powierzchni 35 m² i dodatkowa szopa uzupełniają tę topową ofertę! Ten mały przytulny dom jest ogrzewany przez sieć ciepłowniczą, która została wprowadzona w 2021 roku. W 2020 roku w całym mieszkaniu zamontowano okna z 3-krotnymi przeszkleniami! Więźba dachowa została odnowiona w 2017 roku, a w 2021 roku około 80% dachówek zostało odnowionych po uszkodzeniach spowodowanych gradobiciem! Mieszkanie jest pod samodzielną administracją i nie będą tworzone żadne rezerwy! Jeśli wzbudziłem Państwa zainteresowanie tym w pełni umeblowanym, zadbanym domem, proszę umówić się na osobiste spotkanie pod numerem ... Pan Markus Keck). Szkoły: Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w odległości około 4 km w Ottnang am Hausruck. W oddalonym o około 10 km Vöcklabrück znajdują się różne inne szkoły i ośrodki szkoleniowe. We wsi znajduje się sala koncertowa i sala do curlingu! Obiekty handlowe: W odległości zaledwie 400 m znajduje się sklep spożywczy! Euro Spar znajduje się tylko około 4 km od hotelu! Gabinet lekarski z MEDICINE PHARMACY (lekarz medycyny ogólnej) znajduje się w odległości spaceru i tylko około 100 m! Służba ratownicza Austriackiego Czerwonego Krzyża znajduje się zaledwie około 50 m od hotelu! We wsi znajduje się również salon fryzjerski, sklep z zabawkami i sklep z oponami! Komunikacja miejska: Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy (ok. 20 m) Węzeł autostradowy Regau oddalony jest o około 19 km. Stacja kolejowa Vöcklabruck oddalona jest o około 16 km.
Certyfikat energetyczny niedostępny - właściciel został poproszony o okazanie świadectwa energetycznego. Uma casa cuidadosamente renovada e totalmente mobilada, com 2 quartos, cozinha e casa de banho - além de um grande compartimento de adega e um galpão espaçoso - um pacote completo realmente emocionante - mude e sinta-se bem! Aqui ser-lhe-á oferecida uma casa com duas amplas salas de estar (sala e quarto), uma cozinha espaçosa (com uma acolhedora zona de refeições) e uma casa de banho com chuveiro e WC! A sala de estar tem um piso laminado atemporal e fácil de cuidar e pode ser acessada diretamente do corredor. O quarto pode ser acessado a partir da sala de estar, mas também há uma porta para a cozinha (atualmente instalada como um pequeno armário de parede). O quarto e a cozinha também estão equipados com piso laminado. Na cozinha luminosa e simpática (acessível a partir do corredor), foi instalada uma cozinha de marca em 2010 - em 2023, os eletrodomésticos (fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorífico com congelador independente) foram renovados, dando um toque fresco à cozinha. O banheiro foi atualizado em 2024 com novos ladrilhos e uma penteadeira visualmente atraente (com amplo espaço de armazenamento). O chuveiro está localizado em uma alcova e oferece muito espaço! Em suma, uma casa para se sentir bem - mas também com muito espaço de arrumação! Um compartimento de adega com 35 m² e um telheiro adicional completam esta oferta superior! Esta pequena casa aconchegante é aquecida por aquecimento urbano, que foi introduzido em 2021. Em 2020, foram instaladas janelas com vidros de 3 dobras em todo o apartamento! A treliça do telhado foi renovada em 2017 e em 2021 cerca de 80% das telhas foram renovadas após danos causados pelo granizo! O apartamento está sob auto-administração e não serão formadas reservas! Se despertei seu interesse nesta casa totalmente mobiliada e bem cuidada, marque uma visita pessoal hoje sob o número ... Sr. Markus Keck). Escolas: O jardim de infância e a escola primária estão a cerca de 4 km de distância, em Ottnang am Hausruck. Várias outras escolas e centros de treinamento estão disponíveis em Vöcklabruck, a cerca de 10 km de distância. Há um salão de música e um salão de curling na aldeia! Estabelecimentos comerciais: Há uma mercearia a apenas 400 m de distância! Um Euro Spar também fica a apenas 4 km de distância! O consultório médico com MEDICINE PHARMACY (médico de medicina geral) fica a uma curta distância e a apenas cerca de 100 m de distância! O serviço de resgate da Cruz Vermelha Austríaca fica a apenas 50 m de distância! Há também um salão de cabeleireiro, uma loja de brinquedos e uma loja de pneus na aldeia! Transporte público: Existe uma paragem de autocarro no lado oposto da rua (aprox. 20 m) O nó da auto-estrada Regau fica a cerca de 19 km. A estação ferroviária de Vöcklabruck fica a cerca de 16 km.
Certificado energético não disponível - foi solicitada ao proprietário a apresentação de certificado energético. Láskyplne zrekonštruovaný a plne zariadený dom s 2 izbami, kuchyňou a kúpeľňou - plus je tu veľký pivničný priestor a priestranná kôlňa - skutočne vzrušujúci kompletný balík - nasťahujte sa a cíťte sa dobre! Tu vám ponúkne dom s dvoma veľkými obývacími izbami (obývacia izba a spálňa), priestrannou kuchyňou (s útulným jedálenským kútom) a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC! Obývacia izba má nadčasovú a ľahko udržiavateľnú laminátovú podlahu a je prístupná priamo z chodby. Do spálne sa dá dostať z obývacej izby, ale sú tu aj dvere do kuchyne (v súčasnosti inštalované ako malá nástenná skrinka). Spálňa a kuchyňa sú tiež vybavené laminátovou podlahou. Vo svetlej a príjemnej kuchyni (prístupnej z chodby) bola v roku 2010 nainštalovaná značková kuchyňa - v roku 2023 boli obnovené kuchynské spotrebiče (sporák, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a voľne stojaca chladnička s mrazničkou), čo dodáva kuchyni svieži šmrnc. Kúpeľňa bola v roku 2024 modernizovaná novými dlažbami a vizuálne príťažlivým umývadlom (s dostatkom úložného priestoru). Sprcha je umiestnená vo výklenku a ponúka veľa priestoru! Celkovo vzaté, domov, kde sa budete cítiť dobre - ale aj s dostatkom úložného priestoru! Pivničný priestor s rozlohou 35 m² a prídavná kôlňa dopĺňajú túto top ponuku! Tento malý útulný dom je vykurovaný diaľkovým vykurovaním, ktoré bolo zavedené v roku 2021. V roku 2020 boli v celom byte nainštalované okná s 3-násobným zasklením! Krov bol obnovený v roku 2017 a v roku 2021 bolo po poškodení krupobitím obnovených asi 80 % strešných škridiel! Byt je v samospráve a nebudú sa vytvárať žiadne rezervy! Ak som vzbudil váš záujem o tento plne zariadený, dobre udržiavaný dom, dohodnite si dnes osobnú prehliadku pod číslom ... pán Markus Keck). Školy: Materská a základná škola sú vzdialené asi 4 km v meste Ottnang am Hausruck. Rôzne ďalšie školy a školiace strediská sú k dispozícii vo Vöcklabrrucku, vzdialenom asi 10 km. V obci sa nachádza hudobná sála a curlingová sála! Nákupné možnosti: Obchod s potravinami je vzdialený len 400 m! Euro Spar je tiež vzdialený len asi 4 km! Lekárska prax s MEDICINE PHARMACY (lekár všeobecného lekárstva) je v pešej vzdialenosti a len asi 100 m! Záchranná služba rakúskeho Červeného kríža je vzdialená len asi 50 m! V dedine sa nachádza aj kadernícky salón, hračkárstvo a obchod s pneumatikami! Verejná doprava: Autobusová zastávka je na opačnej strane ulice (cca 20 m) Diaľničná križovatka Regau je vzdialená asi 19 km. Železničná stanica Vöcklabruck je vzdialená asi 16 km.
Energetický certifikát nie je k dispozícii - majiteľ bol požiadaný o predloženie energetického certifikátu. A lovingly renovated and fully furnished home, with 2 rooms, kitchen and bathroom - plus there is a large cellar compartment and a spacious shed - a really exciting complete package - move in and feel good! Here you will be offered a home with two large living rooms (living room and bedroom), a spacious kitchen (with a cozy dining area) and a bathroom with shower and toilet! The living room has a timeless and easy-care laminate floor and can be reached directly from the hallway. The bedroom can be accessed from the living room, but there is also a door to the kitchen (currently installed as a small wall cupboard). The bedroom and kitchen are also equipped with laminate flooring. In the bright and friendly kitchen (accessible from the hallway), a branded kitchen was installed in 2010 - in 2023, the kitchen appliances (stove, oven, extractor hood, dishwasher, microwave and the free-standing fridge-freezer) were renewed, giving the kitchen a fresh flair. The bathroom was upgraded in 2024 with new floor tiles and a visually appealing vanity (with ample storage space). The shower is located in an alcove and offers a lot of space! All in all, a home to feel good - but also with plenty of storage space! A cellar compartment with 35 sqm and an additional shed complete this top offer! This small cozy home is heated by district heating, which was introduced in 2021. In 2020, windows with 3-fold glazing were installed throughout the apartment! The roof truss was renewed in 2017 and in 2021 about 80% of the roof tiles were renewed after hail damage! The apartment is under self-administration and no reserves will be formed! If I have aroused your interest in this fully furnished, well-kept home, please arrange a personal viewing appointment today under the number ... Mr. Markus Keck). Schools: Kindergarten and elementary school are about 4 km away in Ottnang am Hausruck. Various other schools and training centres are available in Vöcklabruck, about 10 km away. There is a music hall and a curling hall in the village! Shopping facilities: There is a grocery store just 400 m away! A Euro Spar is also only about 4 km away! A doctor's practice with MEDICINE PHARMACY (doctor for general medicine) is within walking distance and only about 100 m away! The rescue service of the Austrian Red Cross is only about 50 m away! There is also a hairdressing salon, a toy shop and a tyre shop in the village! Public transport: There is a bus stop on the opposite side of the street (approx. 20 m) The Regau motorway junction is about 19 km away. Vöcklabruck train station is about 16 km away.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.