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Casa e casa singola in vendita - Gelsenkirchen
EUR 1.199.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102194418
/ 102194418
Riferimento:
EDEN-T102194418
Paese:
DE
Città:
Gelsenkirchen
Codice postale:
45899
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
610 m²
Grandezza lotto:
1.996 m²
Locali:
21
Balcone:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | EUR 1.518 | EUR 1.237 |
| Münster | - | EUR 1.008 |
| Detmold | - | EUR 1.015 |
| Weser-Ems | EUR 1.461 | - |
| Trier | - | EUR 3.505 |
| Hannover | EUR 1.687 | EUR 1.541 |
| Trier | - | EUR 3.397 |
| Bremen | EUR 1.511 | EUR 1.462 |
| Darmstadt | EUR 2.565 | EUR 2.579 |
| Rheinhessen-Pfalz | EUR 1.366 | EUR 1.822 |
| Deutschland | EUR 1.794 | EUR 1.880 |
| Yutz | - | EUR 2.105 |
| Thionville | EUR 2.190 | EUR 2.118 |
| Sachsen | EUR 1.366 | EUR 1.472 |
| Charleville-Mézières | EUR 1.231 | EUR 1.174 |
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Dieses Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 610 m² Platz für 21 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst ein großzügiges Grundstück von 1.996 m² und ist ab August 2024 verfügbar. Die Immobilie ist modern ausgestattet, mit Niedrigtemperatur-Gasheizung, doppelverglasten Fenstern und einer Wärmedämmfassade (2012), die für Energieeffizienz sorgt. Neben den vermieteten Wohnungen (ca. 60.000 jährliche Mieteinnahmen, steigerbar auf 70.000 ) gibt es ca. 360 m² Gewerbefläche. Zwei Einheiten bieten eine Mischung aus Büroflächen und Nebenräumen, die vielseitig genutzt werden können. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Balkone, Terrassen, Garagen, Stellplätze und einen Garten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen und Entwicklungspotential dar.
Features:
- Balcony Cet immeuble d’appartements très bien situé peut accueillir 21 chambres, réparties sur deux étages, sur une surface habitable totale d’environ 610 m². Il se compose d’un généreux terrain de 1 996 m² et sera disponible à partir d’août 2024. La propriété est équipée de manière moderne, avec un chauffage au gaz à basse température, des fenêtres à double vitrage et une façade d’isolation thermique (2012) qui assure l’efficacité énergétique. En plus des appartements loués (environ 60 000 revenus locatifs annuels, pouvant être portés à 70 000), il y a environ 360 m² de surface commerciale. Deux unités offrent un mélange d’espaces de bureau et de pièces auxiliaires qui peuvent être utilisées de diverses façons. Les autres commodités comprennent des balcons, des terrasses, des garages, des places de parking et un jardin. Cette propriété représente une opportunité d’investissement attrayante avec des revenus stables et un potentiel de développement.
Features:
- Balcony Este edificio de apartamentos con una excelente ubicación ofrece espacio para 21 habitaciones, repartidas en dos plantas, en una superficie habitable total de aprox. 610 m². Consta de una generosa parcela de 1.996 m² y estará disponible a partir de agosto de 2024. La propiedad está equipada de forma moderna, con calefacción de gas a baja temperatura, ventanas de doble acristalamiento y una fachada de aislamiento térmico (2012) que garantiza la eficiencia energética. Además de los apartamentos alquilados (aprox. 60.000 ingresos anuales por alquiler, ampliables a 70.000), hay aprox. 360 m² de espacio comercial. Dos unidades ofrecen una combinación de espacio de oficina y habitaciones auxiliares que se pueden utilizar de diversas maneras. Otras comodidades incluyen balcones, terrazas, garajes, estacionamientos y un jardín. Esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión con ingresos estables y potencial de desarrollo.
Features:
- Balcony This apartment building in an excellent location offers space for 21 rooms, spread over two floors, on a total living space of approx. 610 m². It comprises a generous plot of 1,996 m² and will be available from August 2024. The property is modernly equipped, with low-temperature gas heating, double-glazed windows and a thermal insulation façade (2012) that ensures energy efficiency. In addition to the rented apartments (approx. 60,000 annual rental income, can be increased to 70,000), there is approx. 360 m² of commercial space. Two units offer a mix of office space and ancillary rooms that can be used in a variety of ways. Other amenities include balconies, terraces, garages, parking spaces and a garden. This property represents an attractive investment opportunity with stable income and development potential.
Features:
- Balcony