EUR 825.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103600400
/ 103600400
Riferimento:
EDEN-T103600400
Paese:
FR
Città:
Montagnole
Codice postale:
73000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
260 m²
Grandezza lotto:
2.558 m²
Locali:
9
Camere da letto:
4
Bagni:
1
WC:
3
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Terrace
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno MONTAGNOLE (73000) Exclusivité ! Propriété à découvrir aux portes de Chambéry Venez visiter dans le charmant village de Montagnole, à 6 mn de Chambéry, cette grande villa de plain-pied récente (2009) ainsi que son immense garage de 60m² et son T2 indépendant de 55m² le tout sur une parcelle de terrain de près de 2600m². D'une superficie de 200 m² habitable de plain-pied, la maison principale séduit par sa grande pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse au sud est, idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La suite parentale avec sa salle d'eau, les deux autres chambres, 1 salle de bain, garantissent espace et intimité pour tous. Buanderie/ chaufferie en complément. Possibilité de créer un studio ou un espace (sport, musique, profession libérale, ou toute autre activité) de 34m² avec une entrée indépendante. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un SPA de nage haut de gamme sous un abri, tout récent, vous promettant des moments de détente privilégiés tout au long de l'année. Un appartement T2 indépendant de 60 m² et sa terrasse, offre de multiples possibilités : accueillir des proches, héberger un adolescent en quête d'indépendance, ou encore générer un revenu locatif. Les annexes ne sont pas en reste avec un garage spacieux de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une grande cour goudronnée, et une cave de 17 m² pour le stockage. Côté performance, Pompe à chaleur réversible dans la maison principale, poêle à bois, double vitrage alu et bois, volets roulants. Très bonne isolation : DPE En C. Amoureux de la campagne, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié à quelques minutes de Chambéry, 30mn d'Annecy et 1h de Lyon et Genève. Une visite s'impose ! Appelez Violaine au ... Mail : ... Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2080 euros au 01/01/2021. Budget 825 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Features:
- Terrace
- Garden MONTAGNOLE (73000) Exclusivity! Property to discover at the gates of Chambéry Come and visit in the charming village of Montagnole, 6 minutes from Chambéry, this large recent single-storey villa (2009) as well as its huge garage of 60m² and its independent T2 of 55m² all on a plot of land of nearly 2600m². With a surface area of 200 m² of living space on one level, the main house seduces with its large living room of 73 m², bathed in light and opening onto a large terrace to the south-east, ideal for enjoying beautiful days with family or friends. The master suite with its shower room, the other two bedrooms, 1 bathroom, guarantee space and privacy for all. Laundry room/ boiler room in addition. Possibility of creating a studio or a space (sport, music, liberal profession, or any other activity) of 34m² with an independent entrance. The land, entirely enclosed and wooded, is a real haven of peace. You will enjoy a top-of-the-range swimming SPA under a very recent shelter, promising you privileged moments of relaxation throughout the year. An independent T2 apartment of 60 m² and its terrace, offers multiple possibilities: to accommodate relatives, to accommodate a teenager in search of independence, or to generate rental income. The annexes are not to be outdone with a spacious garage of 60 m² that can accommodate up to 4 vehicles, a large tarmac courtyard, and a cellar of 17 m² for storage. On the performance side, reversible heat pump in the main house, wood stove, aluminum and wood double glazing, roller shutters. Very good insulation: DPE En C. Lovers of the countryside, this property will seduce you with its privileged environment a few minutes from Chambéry, 30 minutes from Annecy and 1 hour from Lyon and Geneva. A visit is a must! Call Violaine on ... Mail: ... Energy consumption C. Greenhouse gas emissions A. Estimated annual energy cost for standard use between 1480 euros and 2080 euros as of 01/01/2021. Budget 825,000 euros including fees paid by the seller. This announcement was made under the editorial responsibility of Violaine ANCENAY acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 389356- The professional guarantees and secures your real estate project.
Features:
- Terrace
- Garden MONTAGNOLE (73000) Эксклюзивность! Недвижимость для знакомства у ворот Шамбери Приезжайте в очаровательную деревню Монтаньоль, в 6 минутах езды от Шамбери, эту большую недавнюю одноэтажную виллу (2009 г.), а также ее огромный гараж площадью 60 м² и независимый т2 площадью 55 м² на участке земли площадью почти 2600 м². Главный дом площадью 200 м² на одном уровне, соблазняет своей большой гостиной площадью 73 м², залитой светом и выходящей на большую террасу на юго-востоке, идеально подходящую для наслаждения прекрасными днями с семьей или друзьями. Главная спальня с душевой комнатой, две другие спальни, 1 ванная комната, гарантируют пространство и уединение для всех. Прачечная/котельная в придачу. Возможность создания студии или пространства (спортивное, музыкальное, свободное или любое другое занятие) площадью 34 м² с отдельным входом. Земля, полностью огороженная и покрытая лесом, представляет собой настоящую гавань спокойствия. Вы получите удовольствие от первоклассного плавательного СПА под совсем новым навесом, который обещает вам привилегированные моменты отдыха в течение всего года. Отдельная квартира Т2 площадью 60 м² с террасой предлагает множество возможностей: для размещения родственников, для подростка, ищущего независимости, или для получения дохода от аренды. Пристройки не отстают от просторного гаража площадью 60 м², который может вместить до 4 автомобилей, большого асфальтированного двора и подвала площадью 17 м² для хранения. Что касается производительности, реверсивный тепловой насос в главном доме, дровяная печь, двойные стеклопакеты из алюминия и дерева, рольставни. Очень хорошая изоляция: DPE En C. Любители сельской местности, эта недвижимость соблазнит вас своей привилегированной обстановкой в нескольких минутах от Шамбери, в 30 минутах от Анси и в 1 часе от Лиона и Женевы. Посещение обязательно! Звоните Виолайн по телефону ... Почта: ... Энергопотребление В. Выбросы парниковых газов А. Ориентировочная годовая стоимость энергии для стандартного использования составляет от 1480 евро до 2080 евро по состоянию на 01.01.2021. Бюджет 825 000 евро, включая сборы, которые оплачивает продавец. Это объявление было сделано под редакционную ответственность Violaine ANCENAY, действующей в качестве независимого консультанта по недвижимости под вознаграждением в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n° 120.137.405 Мандат ref: 389356- Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
Features:
- Terrace
- Garden МОНТАНЬОЛ (73000) Ексклузивност! Имот за откриване на портите на Шамбери Елате и посетете очарователното село Монтаньол, на 6 минути от Шамбери, тази голяма скорошна едноетажна вила (2009 г.), както и огромния й гараж от 60 м² и независимия Т2 от 55 м², всички на парцел от близо 2600 м². С площ от 200 m² жилищна площ на едно ниво, основната къща съблазнява с голямата си всекидневна от 73 m², окъпана в светлина и отваряща се към голяма тераса на югоизток, идеална за наслада на красиви дни със семейството или приятелите. Мастър апартаментът със своята душ кабина, другите две спални, 1 баня, гарантират пространство и уединение за всички. Мокро помещение / котелно помещение в допълнение. Възможност за създаване на студио или пространство (спорт, музика, свободна професия или друга дейност) от 34м² със самостоятелен вход. Земята, изцяло оградена и залесена, е истинско убежище на спокойствието. Ще се насладите на първокласен плувен СПА под съвсем нов подслон, обещаващ ви привилегировани моменти на релакс през цялата година. Независим апартамент Т2 от 60 м² и неговата тераса предлага множество възможности: за настаняване на роднини, за настаняване на тийнейджър в търсене на независимост или за генериране на приходи от наем. Пристройките не трябва да бъдат надминати с просторен гараж от 60 м², в който могат да се настанят до 4 автомобила, голям асфалтов двор и изба от 17 м² за съхранение. От страна на производителността, реверсивна термопомпа в основната къща, печка на дърва, алуминиев и дървен двоен стъклопакет, ролетни щори. Много добра изолация: DPE En C. Любители на провинцията, този имот ще ви съблазни с привилегированата си среда на няколко минути от Шамбери, на 30 минути от Анеси и на 1 час от Лион и Женева. Посещението е задължително! Обадете се на Виолейн на ... Поща: ... Консумация на енергия В. Емисии на парникови газове А. Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартно потребление между 1480 евро и 2080 евро към 01.01.2021 г. Бюджет 825 000 евро, включително такси, платени от продавача. Това съобщение беше направено под редакционната отговорност на Violaine ANCENAY, действаща като независим консултант по недвижими имоти при пренос на заплати със SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n° CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара на Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за застраховка G Професионална отговорност от MMA Entreprise полица No 120.137.405 Мандат: 389356- Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти.
Features:
- Terrace
- Garden MONTAGNOLE (73000) ¡Exclusividad! Propiedad por descubrir a las puertas de Chambéry Venga a visitar en el encantador pueblo de Montagnole, a 6 minutos de Chambéry, esta gran villa reciente de una sola planta (2009), así como su enorme garaje de 60m² y su T2 independiente de 55m², todo en una parcela de casi 2600m². Con una superficie de 200 m² de superficie habitable en una sola planta, la casa principal seduce con su gran salón de 73 m², bañado de luz y que se abre a una gran terraza al sureste, ideal para disfrutar de hermosos días en familia o con amigos. La suite principal con su baño con ducha, los otros dos dormitorios, 1 baño, garantizan espacio y privacidad para todos. Lavadero / sala de calderas además. Posibilidad de crear un estudio o un espacio (deportivo, musical, liberal o cualquier otra actividad) de 34m² con entrada independiente. La tierra, totalmente cerrada y boscosa, es un verdadero remanso de paz. Disfrutará de un SPA de natación de alta gama bajo un refugio muy reciente, que le promete momentos privilegiados de relajación durante todo el año. Un apartamento T2 independiente de 60 m² y su terraza, ofrece múltiples posibilidades: para alojar a familiares, para alojar a un adolescente en busca de independencia, o para generar ingresos por alquiler. Los anexos no se quedan atrás con un amplio garaje de 60 m² que puede albergar hasta 4 vehículos, un gran patio asfaltado y una bodega de 17 m² para almacenamiento. En el lado del rendimiento, bomba de calor reversible en la casa principal, estufa de leña, doble acristalamiento de aluminio y madera, persianas enrollables. Muy buen aislamiento: DPE En C. Amantes del campo, esta propiedad les seducirá con su entorno privilegiado a pocos minutos de Chambéry, a 30 minutos de Annecy y a 1 hora de Lyon y Ginebra. ¡Una visita es imprescindible! Llame a Violaine al ... Correo: ... Consumo de energía C. Emisiones de gases de efecto invernadero A. Coste energético anual estimado para uso estándar entre 1480 euros y 2080 euros a 01/01/2021. Presupuesto: 825.000 euros incluyendo honorarios pagados por el vendedor. Este anuncio se ha realizado bajo la responsabilidad editorial de Violaine ANCENAY actuando como asesora inmobiliaria independiente en virtud de la transferencia salarial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n° 120.137.405 Mandato ref: 389356- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Features:
- Terrace
- Garden MONTAGNOLE (73000) Exclusiviteit! Onroerend goed om te ontdekken aan de poorten van Chambéry Kom en bezoek in het charmante dorpje Montagnole, op 6 minuten van Chambéry, deze grote recente gelijkvloerse villa (2009), evenals zijn enorme garage van 60m² en zijn onafhankelijke T2 van 55m², allemaal op een perceel van bijna 2600m². Met een oppervlakte van 200 m² woonoppervlak op één niveau, verleidt het hoofdhuis met zijn grote woonkamer van 73 m², badend in het licht en uitkomend op een groot terras op het zuidoosten, ideaal om te genieten van mooie dagen met familie of vrienden. De master suite met doucheruimte, de andere twee slaapkamers, 1 badkamer, garanderen ruimte en privacy voor iedereen. Wasruimte / stookruimte bovendien. Mogelijkheid om een studio of een ruimte (sport, muziek, vrij beroep of een andere activiteit) van 34m² te creëren met een onafhankelijke ingang. Het land, volledig omheind en bebost, is een echte oase van rust. U zult genieten van een eersteklas zwemspa onder een zeer recente afdak, die u het hele jaar door bevoorrechte momenten van ontspanning belooft. Een onafhankelijk T2-appartement van 60 m² en zijn terras biedt meerdere mogelijkheden: om familieleden te huisvesten, om een tiener te huisvesten die op zoek is naar onafhankelijkheid, of om huurinkomsten te genereren. De bijgebouwen zijn niet te overtreffen met een ruime garage van 60 m² die plaats biedt aan maximaal 4 voertuigen, een grote geasfalteerde binnenplaats en een kelder van 17 m² voor opslag. Aan de prestatiezijde, omkeerbare warmtepomp in het hoofdgebouw, houtkachel, aluminium en hout dubbele beglazing, rolluiken. Zeer goede isolatie: DPE En C. Liefhebbers van het platteland, deze woning zal u verleiden met zijn bevoorrechte omgeving op een paar minuten van Chambéry, 30 minuten van Annecy en 1 uur van Lyon en Genève. Een bezoek is een must! Bel Violaine op ... E-mail: ... Energieverbruik C. Uitstoot van broeikasgassen A. Geschatte jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1480 euro en 2080 euro op 01/01/2021. Budget 825.000 euro inclusief kosten betaald door de verkoper. Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Violaine ANCENAY, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Ref. mandaat: 389356- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Features:
- Terrace
- Garden