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Appartamento e condominio in vendita - Dittelbrunn
EUR 299.900
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T104884259
/ 104884259
Riferimento:
EDEN-T104884259
Paese:
DE
Città:
Dittelbrunn
Codice postale:
97456
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
61 m²
Locali:
2
Bagni:
1
Ascensore:
Sì
Satellite:
Sì
Features:
- Satellite TV
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Tento moderní 2pokojový apartmán v přízemí v Dittelbrunnu přesvědčí luxusním nábytkem na ploše cca 60,66 m². Otevřený obývací a jídelní kout, dva světlé pokoje a integrovaná vybavená kuchyň nabízejí vysoký komfort bydlení. Vrcholem je terasa a 35 m² velká, snadno udržovatelná zahrada. Bezbariérový byt zaujme svým promyšleným vybavením, včetně extra širokých dveří, bezbariérové koupelny se sprchovým koutem v úrovni podlahy a zásuvek a vypínačů světel, které jsou také bezbariérové. Byt navíc nabízí dostatek úložných prostor prostřednictvím komory a vlastního sklepního kóje. Venkovní parkovací stání přímo před zahradou je zahrnuto v kupní ceně. Vynikající vlastností tohoto hotelu je přímé napojení na zařízení pro asistované bydlení AWO v sousední budově. Nejedná se o seniorský byt, ale o flexibilní nabídku, která je zaměřena na všechny věkové skupiny. Mají možnost využívat pečovatelské služby individuálně a volitelně, v závislosti na svých potřebách a životní situaci. Součástí služeb je například podpora v každodenním životě, organizace volnočasových aktivit nebo poskytování pečovatelských a úklidových služeb. Tento koncept nabízí obyvatelům vysokou úroveň bezpečnosti a komfortu, aniž by museli obětovat svou nezávislost. Klidná a exkluzivní lokalita v Dittelbrunnu kombinuje moderní komfort bydlení s uklidňující jistotou, že v případě potřeby je vždy k dispozici pomoc. Zejména pro lidi, kteří oceňují bezbariérové a na budoucnost orientované řešení bydlení, nabízí tento byt ideální kombinaci nezávislosti a podpůrných služeb. Předpokládané měsíční základní nájemné činí 705 EUR, k tomu 50 EUR za parkovací stání. Z toho vyplývá potenciální celkový příjem z pronájmu ve výši 755 EUR měsíčně. Vybavená kuchyňka a parkovací stání nejsou zahrnuty v ceně a způsobují další náklady. V průkazu energetické náročnosti jsou uvedeny následující hodnoty: Energetická hodnota: 62 kWh/(m²a), Zdroj energie: Dálkové vytápění, Třída energetické účinnosti: B Těším se na váš hovor na čísle ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Satellite TV
- Lift Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dittelbrunn überzeugt mit gehobener Ausstattung auf ca. 60,66 m². Ein offener Wohn- und Essbereich, zwei helle Zimmer sowie eine integrierte Einbauküche bieten hohen Wohnkomfort. Highlight sind die Terrasse und der 35 m² große, pflegeleichte Garten. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, darunter extra breite Türen, ein barrierefreies Bad mit bodenebener Dusche sowie Steckdosen und Lichtschalter, die ebenfalls barrierefrei gestaltet sind. Zudem bietet die Wohnung ausreichend Stauraum durch eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Garten ist im Kaufpreis enthalten. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die unmittelbare Anbindung an das betreute Wohnen der AWO im Nachbargebäude. Hierbei handelt es sich nicht um eine Seniorenwohnung, sondern um ein flexibles Angebot, das sich an alle Altersgruppen richtet. Sie haben die Möglichkeit, Betreuungsleistungen individuell und optional in Anspruch zu nehmen je nach Bedarf und Lebenssituation. Die Angebote umfassen beispielsweise Unterstützung im Alltag, die Organisation von Freizeitaktivitäten oder die Bereitstellung von pflegerischen und hauswirtschaftlichen Dienstleistungen. Dieses Konzept bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort, ohne dass sie auf ihre Unabhängigkeit verzichten müssen. Die ruhige und exklusive Lage in Dittelbrunn verbindet modernen Wohnkomfort mit der beruhigenden Gewissheit, dass bei Bedarf stets Hilfe verfügbar ist. Besonders für Menschen, die Wert auf eine barrierefreie und zukunftsorientierte Wohnlösung legen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Selbstständigkeit und unterstützenden Services. Die voraussichtlich erzielbare monatliche Kaltmiete liegt bei 705,- EUR, ergänzt durch 50,- EUR für den Stellplatz. Daraus ergibt sich eine potenzielle Gesamtmieteinnahme von 755,- EUR monatlich kalt. Die Einbauküche sowie der Stellplatz sind nicht im Preis inbegriffen und verursachen zusätzliche Kosten. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 62 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: B Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Lift Αυτό το μοντέρνο ισόγειο διαμέρισμα 2 δωματίων στο Dittelbrunn πείθει με πολυτελή επίπλωση σε περίπου 60.66μ². Ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο φωτεινά δωμάτια και μια ενσωματωμένη εντοιχισμένη κουζίνα προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Το αποκορύφωμα είναι η βεράντα και ο μεγάλος, εύκολος στη συντήρηση κήπος 35 m². Το διαμέρισμα χωρίς εμπόδια εντυπωσιάζει με την καλά μελετημένη επίπλωσή του, όπως πολύ φαρδιές πόρτες, μπάνιο χωρίς εμπόδια με ντους στο επίπεδο του δαπέδου, καθώς και πρίζες και διακόπτες φωτός, οι οποίοι είναι επίσης χωρίς εμπόδια. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο μέσω αποθήκης και δικό του κελάρι. Ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης ακριβώς μπροστά από τον κήπο συμπεριλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Ένα εξαιρετικό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι η άμεση σύνδεση με τη μονάδα υποβοηθούμενης διαβίωσης AWO στο γειτονικό κτίριο. Αυτό δεν είναι ένα ανώτερο διαμέρισμα, αλλά μια ευέλικτη προσφορά που απευθύνεται σε όλες τις ηλικιακές ομάδες. Έχουν τη δυνατότητα να κάνουν χρήση των υπηρεσιών φροντίδας ατομικά και προαιρετικά, ανάλογα με τις ανάγκες και την κατάσταση της ζωής τους. Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, την υποστήριξη στην καθημερινή ζωή, την οργάνωση δραστηριοτήτων αναψυχής ή την παροχή νοσηλευτικών υπηρεσιών και υπηρεσιών καθαριότητας. Αυτή η ιδέα προσφέρει στους κατοίκους υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης χωρίς να χρειάζεται να θυσιάσουν την ανεξαρτησία τους. Η ήσυχη και αποκλειστική τοποθεσία στο Dittelbrunn συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης με τη διαβεβαίωση ότι η βοήθεια είναι πάντα διαθέσιμη εάν χρειαστεί. Ειδικά για τους ανθρώπους που εκτιμούν μια λύση διαβίωσης χωρίς εμπόδια και προσανατολισμένη στο μέλλον, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ανεξαρτησίας και υποστηρικτικών υπηρεσιών. Το αναμενόμενο μηνιαίο βασικό μίσθωμα είναι 705 EUR, συμπληρωμένο με 50 EUR για τη θέση στάθμευσης. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα ένα δυνητικό συνολικό εισόδημα από ενοίκια 755 ευρώ ανά μήνα κρύο. Η εντοιχισμένη κουζίνα και ο χώρος στάθμευσης δεν συμπεριλαμβάνονται στην τιμή και προκαλούν επιπλέον κόστος. Το πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων αναφέρει τις ακόλουθες τιμές: Ενεργειακή αξία: 62 kWh/(m²a), Πηγή ενέργειας: Τηλεθέρμανση, Τάξη ενεργειακής απόδοσης: B Ανυπομονώ για την κλήση σας στο ... ! Ντομινίκ Βέμπερ ImmoSky Deutschland GmbH
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- Lift Este moderno apartamento de 2 habitaciones en planta baja en Dittelbrunn convence con muebles de lujo en aprox. 60,66 m². Una sala de estar y comedor abierta, dos habitaciones luminosas y una cocina integrada ofrecen un alto nivel de confort de vida. Lo más destacado es la terraza y el amplio jardín de 35 m² de fácil mantenimiento. El apartamento sin barreras impresiona por su mobiliario bien pensado, que incluye puertas extra anchas, un baño sin barreras con ducha a ras de suelo, así como enchufes e interruptores de luz, que también están libres de barreras. Además, el apartamento ofrece suficiente espacio de almacenamiento a través de un trastero y su propio compartimento de bodega. Una plaza de aparcamiento exterior justo enfrente del jardín está incluida en el precio de compra. Una característica sobresaliente de esta propiedad es la conexión directa con el centro de vida asistida AWO en el edificio vecino. No se trata de un apartamento para personas mayores, sino de una oferta flexible que está dirigida a todos los grupos de edad. Tienen la opción de hacer uso de los servicios de atención de forma individual y opcional, en función de sus necesidades y situación vital. Los servicios incluyen, por ejemplo, el apoyo en la vida cotidiana, la organización de actividades de ocio o la prestación de servicios de enfermería y limpieza. Este concepto ofrece a los residentes un alto nivel de seguridad y comodidad sin tener que sacrificar su independencia. La ubicación tranquila y exclusiva en Dittelbrunn combina el confort de vida moderno con la certeza tranquilizadora de que siempre hay ayuda disponible si es necesario. Especialmente para las personas que valoran una solución de vida sin barreras y orientada al futuro, este apartamento ofrece una combinación ideal de independencia y servicios de apoyo. El alquiler básico mensual previsto es de 705 EUR, complementado con 50 EUR por la plaza de aparcamiento. Esto se traduce en un potencial de ingresos totales por alquiler de 755 euros al mes. La cocina amueblada y la plaza de aparcamiento no están incluidas en el precio y suponen un coste adicional. El certificado de requisitos energéticos indica los siguientes valores: Valor energético: 62 kWh/(m²a), Fuente de energía: Calefacción urbana, Clase de eficiencia energética: B ¡Espero su llamada al ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Satellite TV
- Lift Cet appartement moderne de 2 pièces au rez-de-chaussée à Dittelbrunn convainc par son mobilier haut de gamme d’environ 60,66 m². Un salon et une salle à manger ouverts, deux chambres lumineuses et une cuisine équipée intégrée offrent un haut niveau de confort de vie. Le point culminant est la terrasse et le grand jardin de 35 m² facile à entretenir. L’appartement accessible aux personnes à mobilité réduite impressionne par son mobilier bien pensé, notamment des portes extra-larges, une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche de plain-pied ainsi que des prises et des interrupteurs, qui sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. De plus, l’appartement offre un espace de rangement suffisant grâce à une pièce de stockage et son propre compartiment de cave. Une place de parking extérieure directement en face du jardin est incluse dans le prix d’achat. Une caractéristique remarquable de cette propriété est la connexion directe à la résidence assistée AWO dans le bâtiment voisin. Il ne s’agit pas d’un appartement pour personnes âgées, mais d’une offre flexible qui s’adresse à tous les groupes d’âge. Ils ont la possibilité d’utiliser les services de soins individuellement et facultativement, en fonction de leurs besoins et de leur situation de vie. Il s’agit, par exemple, d’un soutien dans la vie quotidienne, de l’organisation d’activités de loisirs ou de la fourniture de services de soins infirmiers et d’entretien ménager. Ce concept offre aux résidents un haut niveau de sécurité et de confort sans avoir à sacrifier leur indépendance. L’emplacement calme et exclusif de Dittelbrunn combine le confort de vie moderne avec la certitude rassurante qu’une aide est toujours disponible en cas de besoin. Surtout pour les personnes qui apprécient une solution de vie sans obstacle et orientée vers l’avenir, cet appartement offre une combinaison idéale d’indépendance et de services de soutien. Le loyer mensuel de base prévu est de 705 EUR, complété par 50 EUR pour la place de parking. Il en résulte un revenu locatif total potentiel de 755 euros par mois. La cuisine équipée et la place de parking ne sont pas incluses dans le prix et entraînent des frais supplémentaires. Le certificat de besoin en énergie indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 62 kWh/(m²a), Source d’énergie : Chauffage urbain, Classe d’efficacité énergétique : B J’attends avec impatience votre appel au ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Lift Questo moderno appartamento di 2 locali al piano terra a Dittelbrunn convince per l'arredamento di lusso di circa 60,66 m². Un soggiorno e una sala da pranzo aperti, due camere luminose e una cucina attrezzata integrata offrono un elevato livello di comfort abitativo. Il clou è la terrazza e il giardino di 35 m² ampio e di facile manutenzione. L'appartamento senza barriere architettoniche colpisce per il suo arredamento ben congegnato, tra cui porte extra larghe, un bagno senza barriere architettoniche con doccia a filo pavimento, nonché prese e interruttori della luce, anch'essi privi di barriere architettoniche. Inoltre, l'appartamento offre spazio di archiviazione sufficiente attraverso un ripostiglio e un proprio vano cantina. Un posto auto esterno direttamente di fronte al giardino è incluso nel prezzo di acquisto. Una caratteristica eccezionale di questa proprietà è il collegamento diretto con la struttura di residenza assistita AWO nell'edificio adiacente. Non si tratta di un appartamento per anziani, ma di un'offerta flessibile che si rivolge a tutte le fasce d'età. Hanno la possibilità di usufruire dei servizi di assistenza individualmente e facoltativamente, a seconda delle loro esigenze e della loro situazione di vita. I servizi comprendono, ad esempio, il supporto nella vita quotidiana, l'organizzazione di attività ricreative o la fornitura di servizi di assistenza infermieristica e di pulizia. Questo concetto offre ai residenti un alto livello di sicurezza e comfort senza dover sacrificare la loro indipendenza. La posizione tranquilla ed esclusiva di Dittelbrunn combina il comfort abitativo moderno con la rassicurante certezza che l'aiuto è sempre disponibile in caso di necessità. Soprattutto per le persone che apprezzano una soluzione abitativa senza barriere architettoniche e orientata al futuro, questo appartamento offre una combinazione ideale di indipendenza e servizi di supporto. L'affitto base mensile previsto è di 705 euro, integrato da 50 euro per il posto auto. Ciò si traduce in un potenziale reddito totale da locazione di 755 euro al mese a freddo. La cucina attrezzata e il posto auto non sono inclusi nel prezzo e causano costi aggiuntivi. Il certificato del fabbisogno energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: 62 kWh/(m²a), Vettore energetico: Teleriscaldamento, Classe energetica: B Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Lift Deze moderne 2-kamer benedenwoning in Dittelbrunn overtuigt met een luxe inrichting op ca. 60,66 m². Een open woon- en eetkamer, twee lichte kamers en een geïntegreerde ingerichte keuken bieden een hoog niveau van wooncomfort. Het hoogtepunt is het terras en de 35 m² grote, gemakkelijk te onderhouden tuin. Het barrièrevrije appartement maakt indruk met zijn doordachte inrichting, waaronder extra brede deuren, een barrièrevrije badkamer met gelijkvloerse douche en stopcontacten en lichtschakelaars, die ook barrièrevrij zijn. Daarnaast biedt het appartement voldoende bergruimte door middel van een berging en een eigen kelderruimte. Een buitenparkeerplaats direct voor de tuin is bij de aankoopprijs inbegrepen. Bijzonder aan deze woning is de directe verbinding met de AWO assistentiewoning in het naastgelegen gebouw. Dit is geen seniorenappartement, maar een flexibel aanbod dat gericht is op alle leeftijdsgroepen. Ze hebben de mogelijkheid om individueel en optioneel gebruik te maken van zorgdiensten, afhankelijk van hun behoeften en levenssituatie. De diensten omvatten bijvoorbeeld ondersteuning in het dagelijks leven, de organisatie van vrijetijdsactiviteiten of het verlenen van verpleegkundige en huishoudelijke diensten. Dit concept biedt bewoners een hoog niveau van veiligheid en comfort zonder dat ze hun zelfstandigheid hoeven op te offeren. De rustige en exclusieve ligging in Dittelbrunn combineert modern wooncomfort met de geruststellende zekerheid dat er altijd hulp beschikbaar is als dat nodig is. Vooral voor mensen die waarde hechten aan een barrièrevrije en toekomstgerichte woonoplossing, biedt dit appartement een ideale combinatie van onafhankelijkheid en ondersteunende diensten. De verwachte maandelijkse kale huurprijs bedraagt 705 EUR, aangevuld met 50 EUR voor de parkeerplaats. Dit resulteert in een potentiële totale huuropbrengst van EUR 755 per maand koud. De ingerichte keuken en de parkeerplaats zijn niet inbegrepen in de prijs en veroorzaken extra kosten. Op het energiebehoeftecertificaat staan de volgende waarden: Energiewaarde: 62 kWh/(m²a), Energiebron: Stadsverwarming, Energie-efficiëntieklasse: B Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Lift Ten nowoczesny 2-pokojowy apartament na parterze w Dittelbrunn przekonuje ekskluzywnymi meblami na powierzchni ok. 60,66 m². Otwarty salon i jadalnia, dwa jasne pokoje i zintegrowana wyposażona kuchnia zapewniają wysoki poziom komfortu życia. Główną atrakcją jest taras i duży, łatwy w utrzymaniu ogród o powierzchni 35 m². Mieszkanie bez barier zachwyca przemyślanym wyposażeniem, w tym bardzo szerokimi drzwiami, łazienką bez barier z prysznicem w jednej płaszczyźnie z podłogą oraz gniazdkami i włącznikami światła, które są również przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Ponadto mieszkanie oferuje wystarczającą ilość miejsca do przechowywania poprzez komórkę lokatorską i własny schowek w piwnicy. Zewnętrzne miejsce parkingowe bezpośrednio przed ogrodem jest wliczone w cenę zakupu. Wyjątkową cechą tej nieruchomości jest bezpośrednie połączenie z domem opieki AWO w sąsiednim budynku. Nie jest to mieszkanie dla seniorów, ale elastyczna oferta, która skierowana jest do wszystkich grup wiekowych. Mają możliwość korzystania z usług opiekuńczych indywidualnie i fakultatywnie, w zależności od swoich potrzeb i sytuacji życiowej. Usługi obejmują na przykład wsparcie w życiu codziennym, organizację zajęć rekreacyjnych czy świadczenie usług pielęgniarskich i domowych. Koncepcja ta zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu bez konieczności poświęcania swojej niezależności. Spokojna i ekskluzywna lokalizacja w Dittelbrunn łączy w sobie nowoczesny komfort życia z uspokajającą pewnością, że w razie potrzeby pomoc jest zawsze dostępna. Szczególnie dla osób, które cenią sobie rozwiązanie mieszkaniowe bez barier i zorientowane na przyszłość, ten apartament oferuje idealne połączenie niezależności i usług wspierających. Przewidywany miesięczny czynsz podstawowy wynosi 705 EUR, do którego należy doliczyć 50 EUR za miejsce parkingowe. Daje to potencjalny łączny przychód z wynajmu w wysokości 755 EUR miesięcznie. Wyposażona kuchnia i miejsce parkingowe nie są wliczone w cenę i powodują dodatkowe koszty. W świadectwie zapotrzebowania energetycznego podane są następujące wartości: Wartość energetyczna: 62 kWh/(m²a), Źródło energii: Sieć ciepłownicza, Klasa efektywności energetycznej: B Czekam na Twój telefon pod numerem ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Lift Este moderno apartamento térreo de 2 assoalhadas em Dittelbrunn convence com mobiliário de luxo em aprox. 60,66 m². Uma área de estar e jantar aberta, dois quartos luminosos e uma cozinha integrada oferecem um elevado nível de conforto de vida. O destaque fica por conta do terraço e do amplo jardim de 35 m² de fácil manutenção. O apartamento sem barreiras impressiona com o seu mobiliário bem pensado, incluindo portas extralargas, uma casa de banho sem barreiras com chuveiro ao nível do chão, bem como tomadas e interruptores de luz, que também são livres de barreiras. Além disso, o apartamento oferece espaço de armazenamento suficiente através de uma arrecadação e seu próprio compartimento de adega. Um lugar de estacionamento exterior em frente ao jardim está incluído no preço de compra. Uma característica marcante desta propriedade é a conexão direta com a instalação de vida assistida AWO no prédio vizinho. Este não é um apartamento sênior, mas uma oferta flexível voltada para todas as faixas etárias. Eles têm a opção de fazer uso dos serviços de atendimento de forma individual e opcional, dependendo de suas necessidades e situação de vida. Os serviços incluem, por exemplo, apoio na vida quotidiana, organização de actividades de lazer ou prestação de serviços de enfermagem e limpeza. Este conceito oferece aos residentes um alto nível de segurança e conforto sem ter que sacrificar sua independência. A localização tranquila e exclusiva em Dittelbrunn combina o conforto de vida moderno com a certeza tranquilizadora de que a ajuda está sempre disponível, se necessário. Especialmente para pessoas que valorizam uma solução de vida sem barreiras e orientada para o futuro, este apartamento oferece uma combinação ideal de independência e serviços de apoio. O aluguel básico mensal esperado é de 705 euros, complementado por 50 euros para a vaga de estacionamento. Isso resulta em uma receita total potencial de aluguel de 755 euros por mês frio. A cozinha equipada e o lugar de estacionamento não estão incluídos no preço e implicam custos adicionais. O certificado de necessidade de energia indica os seguintes valores: Valor energético: 62 kWh/(m²a), Fonte de energia: Aquecimento urbano, Classe de eficiência energética: B Aguardo sua ligação para ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Lift This modern 2-room ground floor apartment in Dittelbrunn convinces with upscale furnishings on approx. 60.66 m². An open living and dining area, two bright rooms and an integrated fitted kitchen offer a high level of living comfort. The highlight is the terrace and the 35 m² large, easy-to-maintain garden. The barrier-free apartment impresses with its well-thought-out furnishings, including extra-wide doors, a barrier-free bathroom with floor-level shower as well as sockets and light switches, which are also barrier-free. In addition, the apartment offers sufficient storage space through a storage room and its own cellar compartment. An outdoor parking space directly in front of the garden is included in the purchase price. An outstanding feature of this property is the direct connection to the AWO assisted living facility in the neighbouring building. This is not a senior apartment, but a flexible offer that is aimed at all age groups. They have the option of making use of care services individually and optionally, depending on their needs and life situation. The services include, for example, support in everyday life, the organisation of leisure activities or the provision of nursing and housekeeping services. This concept offers residents a high level of safety and comfort without having to sacrifice their independence. The quiet and exclusive location in Dittelbrunn combines modern living comfort with the reassuring certainty that help is always available if needed. Especially for people who value a barrier-free and future-oriented living solution, this apartment offers an ideal combination of independence and supportive services. The expected monthly basic rent is 705 EUR, supplemented by 50 EUR for the parking space. This results in a potential total rental income of EUR 755 per month cold. The fitted kitchen and the parking space are not included in the price and cause additional costs. The energy requirement certificate states the following values: Energy value: 62 kWh/(m²a), Energy source: District heating, Energy efficiency class: B I look forward to your call at ... ! Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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- Lift Този модерен 2-стаен апартамент на приземния етаж в Дителбрун убеждава с луксозно обзавеждане на около 60,66 м². Отворена всекидневна и трапезария, две светли стаи и интегрирана оборудвана кухня предлагат високо ниво на комфорт на обитаване. Акцентът е терасата и голямата и лесна за поддръжка градина с площ от 35 м². Безбариерният апартамент впечатлява с добре обмисленото си обзавеждане, включително изключително широки врати, баня без бариери с душ на нивото на пода, както и контакти и ключове за осветление, които също са без бариери. Освен това апартаментът предлага достатъчно място за съхранение чрез складово помещение и собствено мазе. В покупната цена е включено външно паркомясто непосредствено пред градината. Изключителна характеристика на този имот е директната връзка със съоръжението за подпомагане на жилището AWO в съседната сграда. Това не е апартамент за възрастни, а гъвкава оферта, която е насочена към всички възрастови групи. Те имат възможност да се възползват от услугите за полагане на грижи индивидуално и по избор, в зависимост от нуждите и житейската си ситуация. Услугите включват например подкрепа в ежедневието, организиране на развлекателни дейности или предоставяне на сестрински и домакински услуги. Тази концепция предлага на жителите високо ниво на безопасност и комфорт, без да се налага да жертват независимостта си. Тихото и ексклузивно местоположение в Dittelbrunn съчетава модерен комфорт на живот с успокояващата сигурност, че помощта винаги е на разположение, ако е необходимо. Специално за хората, които ценят безбариерно и ориентирано към бъдещето решение за живот, този апартамент предлага идеална комбинация от независимост и подкрепящи услуги. Очакваният месечен основен наем е 705 евро, допълнен с 50 евро за паркомястото. Това води до потенциален общ доход от наем от 755 евро на месец. Оборудваната кухня и паркомястото не са включени в цената и водят до допълнителни разходи. В сертификата за енергийни нужди са посочени следните стойности: Енергийна стойност: 62 kWh/(m²a), Енергиен източник: Централно отопление, Клас на енергийна ефективност: B Очаквам с нетърпение вашето обаждане на ... ! Доминик Вебер ImmoSky Deutschland GmbH
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