EUR 403.500
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Appartamento e condominio in vendita - Saint-Nazaire
EUR 499.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T104929243
/ 104929243
Riferimento:
EDEN-T104929243
Paese:
FR
Città:
Saint Marc Sur Mer
Codice postale:
44600
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
63 m²
Grandezza lotto:
40 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
WC:
2
Piano:
2
Parcheggi:
1
Aria condizionata:
Sì
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Situé au dernier étage d'une petite résidence à Saint-Marc-sur-Mer à deux pas de la plage de La Courance, ce bel appartement T4 en rooftop de 75 m2 au sol dont 63 m2 Loi Carrez offre une vue agréable sur l'océan et profite d'une généreuse terrasse avec véranda de 21 m2. Issu d'une rénovation complète avec de beaux matériaux et de belles prestations, ce duplex profite d'un cadre privilégié, au calme et à seulement quelques pas des commerces et des plages, son emplacement en dernier étage lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, véritable atout pour ceux en quête de tranquillité et d'intimité. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec aperçu mer, qui s'ouvre sur une véranda et une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc, tandis qu'à l'étage, se trouve une troisième chambre charmante et cosy, accompagnée d'une salle de bains avec wc. L'extérieur, avec sa terrasse spacieuse et sa véranda, permet de profiter pleinement de la vue mer et de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'environnement calme, à l'écart des nuisances, renforce l'attractivité de ce bien tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un stationnement en sous-sol, offrant un confort supplémentaire. Contact : Steven MARTIN, Tél : ... , mail : ... , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 830 euros et 1 190 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace
- Parking Situato all'ultimo piano di una piccola residenza a Saint-Marc-sur-Mer, a due passi dalla spiaggia di La Courance, questo bellissimo appartamento sul tetto T4 di 75 m2 al piano terra, di cui 63 m2 Loi Carrez, offre una piacevole vista sull'oceano e beneficia di una generosa terrazza con veranda di 21 m2. Risultato di una ristrutturazione completa con bei materiali e bei servizi, questo duplex gode di una posizione privilegiata, tranquilla e a pochi passi dai negozi e dalle spiagge, la sua posizione all'ultimo piano gli conferisce una luminosità eccezionale e una vista senza ostacoli, una vera risorsa per chi cerca tranquillità e privacy. L'interno è contraddistinto da un ampio e luminoso soggiorno con scorcio sul mare, che si apre su una veranda e su un'ampia terrazza esposta a sud. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata si inserisce perfettamente in questo spazio abitativo, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il primo livello ha due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici, mentre al piano superiore c'è una terza camera da letto affascinante e accogliente, accompagnata da un bagno con servizi igienici. L'esterno, con la sua spaziosa terrazza e veranda, permette di sfruttare appieno la vista sul mare e il sole durante tutto il giorno. L'ambiente tranquillo, lontano da fastidi, rafforza l'attrattiva di questa proprietà pur essendo nelle immediate vicinanze dei servizi locali. L'appartamento beneficia anche di una cantina e di un parcheggio sotterraneo, che offre un ulteriore comfort. Contatto: Steven MARTIN, Tel: ... , e-mail: ... , EI, Agente commerciale RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A. Prezzi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 tra 830 euro e 1.190 euro annui. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (3,96 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 50 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1200 euro.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace
- Parking Beläget på översta våningen i en liten bostad i Saint-Marc-sur-Mer ett stenkast från stranden i La Courance, erbjuder denna vackra T4 taklägenhet på 75 m2 på marken inklusive 63 m2 Loi Carrez en trevlig utsikt över havet och drar nytta av en generös terrass med veranda på 21 m2. Som ett resultat av en totalrenovering med vackra material och vackra tjänster, har denna duplex en privilegierad miljö, lugn och bara några steg från butikerna och stränderna, dess läge på översta våningen ger den en exceptionell ljusstyrka och en fri utsikt, en verklig tillgång för dem som letar efter lugn och avskildhet. Interiören kännetecknas av ett rymligt och ljust vardagsrum med en glimt av havet, som vetter mot en veranda och en stor terrass i söderläge. Det öppna, moderna och fullt utrustade köket passar perfekt in i detta vardagsrum och skapar en varm och vänlig atmosfär. Den första nivån har två sovrum, ett duschrum med toalett, medan det på övervåningen finns ett charmigt och mysigt tredje sovrum, tillsammans med ett badrum med toalett. Exteriören, med sin rymliga terrass och veranda, gör att du kan dra full nytta av havsutsikten och solskenet hela dagen. Den lugna miljön, bort från olägenheter, förstärker attraktionskraften hos denna fastighet samtidigt som den ligger i omedelbar närhet av lokala bekvämligheter. Lägenheten drar också nytta av en källare och underjordisk parkering, vilket ger extra komfort. Kontakt: Steven MARTIN, Tel: ... , e-post: ... , EI, Commercial Agent RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: A. Energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 mellan 830 euro och 1 190 euro per år. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... (3,96 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Samägande av 50 tomter (Ingen procedur pågår). Årsavgifter: 1200 euro.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace
- Parking Located on the top floor of a small residence in Saint-Marc-sur-Mer a stone's throw from the beach of La Courance, this beautiful T4 rooftop apartment of 75 m2 on the ground including 63 m2 Loi Carrez offers a pleasant view of the ocean and benefits from a generous terrace with veranda of 21 m2. Resulting from a complete renovation with beautiful materials and beautiful services, this duplex enjoys a privileged setting, quiet and only a few steps from the shops and beaches, its location on the top floor gives it an exceptional luminosity and an unobstructed view, a real asset for those looking for tranquility and privacy. The interior is distinguished by a spacious and light-filled living room with a glimpse of the sea, which opens onto a veranda and a large south-facing terrace. The open, modern and fully equipped kitchen fits perfectly into this living space, creating a warm and friendly atmosphere. The first level has two bedrooms, a shower room with toilet, while upstairs, there is a charming and cosy third bedroom, accompanied by a bathroom with toilet. The exterior, with its spacious terrace and veranda, allows you to take full advantage of the sea view and the sunshine throughout the day. The quiet environment, away from nuisances, reinforces the attractiveness of this property while being in the immediate vicinity of local amenities. The apartment also benefits from a cellar and underground parking, offering additional comfort. Contact: Steven MARTIN, Tel: ... , email: ... , EI, Commercial Agent RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 between 830 euros and 1,190 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (3.96 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 50 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1200 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace
- Parking Разположен на последния етаж на малка резиденция в Сен-Марк-сюр-Мер, на един хвърлей от плажа на La Courance, този красив апартамент на покрива T4 от 75 м2 на земята, включително 63 м2 Loi Carrez, предлага приятна гледка към океана и се възползва от щедра тераса с веранда от 21 м2. В резултат на цялостен ремонт с красиви материали и красиви услуги, този меплекс се радва на привилегирована обстановка, тих и само на няколко крачки от магазините и плажовете, местоположението му на последния етаж му дава изключителна осветеност и безпрепятствена гледка, истинско предимство за тези, които търсят спокойствие и уединение. Интериорът се отличава с просторна и изпълнена със светлина всекидневна с поглед към морето, която се отваря към веранда и голяма тераса с южно изложение. Отворената, модерна и напълно оборудвана кухня се вписва идеално в това жилищно пространство, създавайки топла и приятелска атмосфера. Първото ниво разполага с две спални, баня с тоалетна, а на горния етаж има очарователна и уютна трета спалня, придружена от баня с тоалетна. Екстериорът, със своята просторна тераса и веранда, ви позволява да се възползвате напълно от гледката към морето и слънцето през целия ден. Тихата обстановка, далеч от неприятности, подсилва привлекателността на този имот, като същевременно е в непосредствена близост до местните удобства. Апартаментът разполага и с мазе и подземен паркинг, предлагащ допълнителен комфорт. За контакт: Steven MARTIN, тел: ... , имейл: ... , EI, търговски агент RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A. Цените на енергията, индексирани към 2021, 2022 и 2023 г. между 830 евро и 1,190 евро годишно. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... (3,96 % такси с включен ДДС, който се заплаща от купувача.) Съвместна собственост на 50 обособени обекта (не е в ход процедура). Годишни такси: 1200 евро.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace
- Parking Diese schöne T4-Dachwohnung von 75 m2 im Erdgeschoss, darunter 63 m2 Loi Carrez, befindet sich in der obersten Etage einer kleinen Residenz in Saint-Marc-sur-Mer, nur einen Steinwurf vom Strand von La Courance entfernt und bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und profitiert von einer großzügigen Terrasse mit Veranda von 21 m2. Resultierend aus einer kompletten Renovierung mit schönen Materialien und schönen Dienstleistungen, genießt diese Maisonette eine privilegierte Lage, ruhig und nur wenige Schritte von den Geschäften und Stränden entfernt, ihre Lage in der obersten Etage verleiht ihr eine außergewöhnliche Helligkeit und einen freien Blick, eine echte Bereicherung für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Das Interieur zeichnet sich durch ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf das Meer aus, das sich auf eine Veranda und eine große Südterrasse öffnet. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in diesen Wohnraum ein und schafft eine warme und freundliche Atmosphäre. Die erste Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, während sich im Obergeschoss ein charmantes und gemütliches drittes Schlafzimmer befindet, das von einem Badezimmer mit WC begleitet wird. Der Außenbereich mit seiner geräumigen Terrasse und Veranda ermöglicht es Ihnen, den Meerblick und die Sonne den ganzen Tag über voll auszunutzen. Die ruhige Umgebung, weit weg von Belästigungen, unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort bieten. Kontakt: Steven MARTIN, Tel: ... , E-Mail: ... , EI, Handelsvertreter RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 830 Euro und 1.190 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... (3,96 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Miteigentum an 50 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 1200 Euro.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace
- Parking Situado en el último piso de una pequeña residencia en Saint-Marc-sur-Mer, a tiro de piedra de la playa de La Courance, este hermoso apartamento en la azotea T4 de 75 m2 en el suelo, incluidos 63 m2 Loi Carrez, ofrece una agradable vista al océano y se beneficia de una generosa terraza con porche de 21 m2. Resultado de una renovación completa con hermosos materiales y hermosos servicios, este dúplex goza de una ubicación privilegiada, tranquila y a solo unos pasos de las tiendas y playas, su ubicación en la última planta le da una luminosidad excepcional y una vista sin obstáculos, un verdadero activo para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad. El interior se distingue por una sala de estar espaciosa y llena de luz con vistas al mar, que se abre a un porche y una gran terraza orientada al sur. La cocina abierta, moderna y totalmente equipada encaja perfectamente en este espacio habitable, creando un ambiente cálido y acogedor. El primer nivel tiene dos dormitorios, un cuarto de ducha con inodoro, mientras que en la planta superior hay un encantador y acogedor tercer dormitorio, acompañado de un baño con inodoro. El exterior, con su amplia terraza y porche, le permite aprovechar al máximo la vista al mar y el sol durante todo el día. El entorno tranquilo, lejos de las molestias, refuerza el atractivo de esta propiedad al tiempo que se encuentra en las inmediaciones de los servicios locales. El apartamento también se beneficia de una bodega y un aparcamiento subterráneo, que ofrecen comodidad adicional. Contacto: Steven MARTIN, Tel: ... , correo electrónico: ... , EI, Agente Comercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Precios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 entre 830 euros y 1.190 euros anuales. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... (3,96 % de honorarios con IVA incluido a cargo del comprador.) Copropiedad de 50 lotes (Sin trámite en curso). Cuota anual: 1200 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Terrace
- Parking