EUR 1.480.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - San Andrés de Llavaneras
EUR 1.750.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T104963337
/ 104963337
Riferimento:
EDEN-T104963337
Paese:
ES
Città:
Sant Andreu De Llavaneres
Codice postale:
08392
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
438 m²
Locali:
5
Camere da letto:
5
Allarme:
Sì
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Barbecue:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno Barnes International präsentiert diese beeindruckende Immobilie in Rocaferrera, einer der exklusivsten Wohngegenden von Sant Andreu de Llavaneres. Konzipiert für höchsten Komfort und einen ausgeglichenen Lebensstil, ist das Haus von Natur umgeben und vereint die Ruhe einer bewaldeten Umgebung mit der Nähe zum Meer – nur einen Kilometer vom Strand entfernt. Grundstück: 2.120m² Bebaute Fläche: 432m² Baujahr: 2020 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Aussicht: Meer Barcelona: 30 Minuten Mit einem innovativen architektonischen Design wurde dieses Haus so konzipiert, dass es das natürliche Licht optimal nutzt. Seine Struktur fügt sich perfekt in die Umgebung ein und erzeugt ein faszinierendes Spiel aus Licht und Schatten, das die Innenräume bereichert und der Fassade einen einzigartigen Charakter verleiht. Das großzügige 2.120m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Garten mit seiner mediterranen Bepflanzung harmoniert perfekt mit der natürlichen Umgebung. Umgeben von einem grünen Schutzschild bietet das Anwesen maximale Privatsphäre und eine beeindruckende Ästhetik. Der Pool ist nahtlos in das Gelände integriert und schafft eine Oase der Erfrischung und Entspannung – ideal, um das milde Klima der Region zu genießen. Zudem sorgt ein 10.000-Liter-Regenwasserspeicher für eine effiziente Bewässerung des Gartens und der Poolanlage. Von jedem Raum des Hauses aus genießt man einen spektakulären Blick auf das Meer. Durch die erhöhte Lage auf einem kleinen Hügel überragt die Immobilie die benachbarten Häuser und ermöglicht so eine ungestörte Panoramaaussicht auf das Mittelmeer. Der Innenraum besticht durch seine Weitläufigkeit und Funktionalität. Ein beeindruckender Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe empfängt die Besucher und verbindet alle Bereiche des Hauses miteinander. Das über 50m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schaffen und den Raum mit natürlichem Licht fluten. Mit einer bebauten Fläche von 438m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die fünf großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer beherbergen – ideal für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Die offene Küche mit einer zentralen Kochinsel verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich und bietet eine moderne und funktionale Umgebung für den Alltag sowie gesellige Anlässe. Die Klimatisierung wurde für maximalen Komfort und höchste Energieeffizienz entwickelt. Dank eines modernen Systems aus Gebläsekonvektoren und Heizkörpern ist eine optimale Temperaturregelung zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für die Warmwasserbereitung und minimiert den Energieverbrauch. Fenster der Marke Technal bieten hervorragende thermische und akustische Isolierung, während hochwertige Irsap-Heizkörper eine angenehme Wärme und ein stilvolles Ambiente schaffen. Die Ausstattung des Hauses wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und umfasst hochwertige Materialien. Die Naturholzböden aus Eiche verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während großformatige Keramikfliesen von Porcelanosa für ein elegantes Design sorgen. Die Bäder sind mit Sanitäranlagen der renommierten Marke Roca und hochwertigen Duschabtrennungen von Lasser ausgestattet, die Design und Funktionalität perfekt kombinieren. Die Küche ist mit hochwertigen Smeg-Geräten ausgestattet, die sowohl in ihrer Leistung als auch in ihrer Ästhetik höchsten Ansprüchen gerecht werden. Nur 30 Minuten von Barcelona entfernt, vereint diese Residenz Exklusivität, Privatsphäre und Komfort in perfekter Harmonie. Dank der Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen, Yachthäfen und Spitzenrestaurants ist sie die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen, ohne auf eine optimale Anbindung an die Stadt zu verzichten.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Barnes International presenta esta impresionante propiedad situada en Rocaferrera, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Sant Andreu de Llavaneres. Concebida para el confort y un lifestyle equilibrado, la casa se encuentra rodeada de naturaleza, combinando la tranquilidad de un entorno arbolado con la proximidad del mar, a solo un kilómetro de la playa. Parcela: 2.120m2 Superficie construida: 432m2 Año de construcción: 2020 Habitaciones: 5 Baños: 5 Vistas: Mar Barcelona: 30 minutos Con un diseño arquitectónico innovador, la vivienda ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural. Su estructura permite una integración perfecta con el entorno, generando un interesante juego de luces y sombras que enriquece los espacios interiores y aporta un carácter único a la fachada. Construida sobre una amplia parcela de 2.120 m², la propiedad cuenta con un jardín meticulosamente diseñado, donde la vegetación autóctona crea una conexión armónica con el paisaje mediterráneo. La casa está rodeada por un manto verde que potencia su privacidad y realza su belleza natural. La piscina, perfectamente integrada en el terreno, ofrece un oasis de frescura y relajación, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona. Además, un depósito de aguas pluviales de 10.000 litros permite un mantenimiento eficiente tanto del jardín como de la piscina, asegurando un consumo responsable. Desde cualquier estancia de la casa, se pueden admirar unas impresionantes vistas al mar. Gracias a su ubicación sobre una pequeña colina, la vivienda se eleva por encima de las propiedades vecinas, permitiendo que cada habitación, así como las zonas comunes, disfruten de una panorámica privilegiada del Mediterráneo. El interior destaca por su amplitud y funcionalidad. Al acceder a la vivienda, un espectacular recibidor de doble altura da la bienvenida y distribuye el acceso a las diferentes áreas. El salón principal, de más de 50 m², cuenta con grandes ventanales que permiten una conexión fluida con el exterior, aportando luminosidad y sensación de amplitud. Con una superficie construida de 438 m², la casa se distribuye en dos cómodas plantas que albergan cinco dormitorios dobles, cada uno con su propio baño y vestidor, proporcionando privacidad y confort a todos sus habitantes. La cocina de concepto abierto, equipada con una gran isla central, se integra perfectamente con el comedor, ofreciendo un espacio moderno y funcional ideal para el día a día y para reuniones sociales. El sistema de climatización ha sido diseñado para garantizar el máximo confort y eficiencia energética. Mediante fancoils y radiadores, se optimiza la temperatura en cualquier época del año, mientras que un avanzado sistema de aerotermia se encarga de la producción de agua caliente sanitaria, reduciendo el consumo energético. Las ventanas de la firma Technal, de alta calidad, ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que los radiadores Irsap, de diseño elegante y alto rendimiento, contribuyen a crear un ambiente cálido y acogedor. Los acabados de la vivienda han sido seleccionados con el máximo cuidado, utilizando materiales de primera calidad. Los suelos de madera natural de roble aportan calidez a los espacios, mientras que las cerámicas de gran formato de Porcelanosa añaden un toque de sofisticación. Los baños están equipados con sanitarios de la reconocida firma Roca y mamparas de Lasser, combinando diseño y funcionalidad. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos Smeg, garantiza prestaciones de alto nivel con una estética impecable. Ubicada a tan solo 30 minutos de Barcelona, esta residencia ofrece una combinación perfecta de exclusividad, privacidad y comodidad. Su cercanía a escuelas internacionales, campos de golf, puertos deportivos y restaurantes de alta cocina, la convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar de lujo en un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la conectividad con la ciudad.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Barnes International présente cette magnifique propriété située à Rocaferrera, l’une des urbanisations les plus prestigieuses de Sant Andreu de Llavaneres. Conçue pour le confort et un style de vie équilibré, la maison est entourée par la nature, combinant la tranquillité d’un environnement boisé avec la proximité de la mer, à seulement un kilomètre de la plage. Parcelle : 2.120m² Surface construite : 432m² Année de construction : 2020 Chambres : 5 Salles de bain : 5 Vues : Mer Barcelone : 30 minutes Avec un design architectural innovant, cette maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle. Son intégration parfaite avec l’environnement crée un jeu harmonieux d’ombres et de lumière, enrichissant les espaces intérieurs et donnant un caractère unique à la façade. Construite sur une vaste parcelle de 2.120m², la propriété dispose d’un jardin méticuleusement aménagé où la végétation indigène s’harmonise parfaitement avec le paysage méditerranéen. La maison est entourée d’un manteau vert qui accentue son intimité et sublime sa beauté naturelle. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, constitue un véritable havre de fraîcheur et de détente, idéal pour profiter du climat privilégié de la région. De plus, un réservoir d’eau de pluie de 10.000 litres assure un entretien efficace du jardin et de la piscine, garantissant une consommation responsable. L’intérieur se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, un spectaculaire hall à double hauteur accueille les visiteurs et distribue l’accès aux différentes zones de la maison. Le salon principal, de plus de 50m², possède de grandes baies vitrées qui créent une connexion fluide avec l’extérieur, apportant lumière et sensation d’espace. Avec une surface construite de 438m², la maison est répartie sur deux niveaux confortables comprenant cinq chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative et son dressing, garantissant intimité et confort à tous les habitants. La cuisine ouverte, équipée d’un grand îlot central, s’intègre parfaitement à la salle à manger, offrant un espace moderne et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et les réunions sociales. Située à seulement 30 minutes de Barcelone, cette résidence offre la combinaison parfaite entre exclusivité, intimité et confort. Sa proximité avec des écoles internationales, des terrains de golf, des ports de plaisance et des restaurants gastronomiques en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un cadre naturel privilégié, sans renoncer à la connectivité avec la ville.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Barnes International presenteert deze indrukwekkende woning, gelegen in Rocaferrera, een van de meest prestigieuze woonwijken van Sant Andreu de Llavaneres. Ontworpen voor maximaal comfort en een gebalanceerde levensstijl, is de villa omringd door natuur en combineert ze de rust van een groene omgeving met de nabijheid van de zee, op slechts één kilometer van het strand. Perceel: 2.120m² Bebouwde oppervlakte: 432m² Bouwjaar: 2020 Slaapkamers: 5 Badkamers: 5 Uitzicht: Zee Barcelona: 30 minuten Met een innovatief architectonisch ontwerp is deze woning gecreëerd om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht. De structuur integreert perfect met de omgeving en creëert een boeiend spel van licht en schaduw, wat de binnenruimtes verrijkt en de gevel een uniek karakter geeft. Het perceel van 2.120m² is zorgvuldig aangelegd met inheemse beplanting die harmonieus aansluit bij het mediterrane landschap. De tuin omringt de woning als een groen schild, wat zowel privacy als natuurlijke schoonheid versterkt. Het zwembad is perfect geïntegreerd in het terrein en biedt een oase van rust en ontspanning – ideaal om te genieten van het milde klimaat van de regio. Bovendien zorgt een regenwaterreservoir van 10.000 liter voor efficiënt onderhoud van de tuin en het zwembad, met een verantwoord waterverbruik. Dankzij de verhoogde ligging op een heuvel biedt de woning een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee vanuit elke kamer. Door deze strategische positie en de slimme indeling krijgen alle woonruimtes en gemeenschappelijke zones een panoramisch uitzicht op de omgeving. Het interieur is ruim en functioneel ontworpen. Bij binnenkomst in de woning verwelkomt een indrukwekkende entreehal met dubbele plafondhoogte de bewoners en gasten, en biedt deze toegang tot de verschillende ruimtes. De royale woonkamer van meer dan 50m² heeft grote ramen die zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenruimte, wat zorgt voor een overvloed aan licht en een gevoel van openheid. Met een totale woonoppervlakte van 438m² is de woning verdeeld over twee verdiepingen, met vijf luxe slaapkamers die elk een eigen badkamer en inloopkast hebben, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn. De open keuken met een ruim kookeiland sluit perfect aan op de eetkamer en biedt een moderne en praktische leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als sociale gelegenheden. Het klimaatsysteem is ontworpen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. Door het gebruik van fancoil-systemen en radiatoren wordt de temperatuur optimaal geregeld in alle seizoenen, terwijl een geavanceerd aerothermisch systeem zorgt voor de productie van sanitair warm water en het energieverbruik minimaliseert. Hoogwaardige ramen van het merk Technal zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de designradiatoren van Irsap bijdragen aan een warme en gezellige sfeer. De afwerking van de woning is zorgvuldig gekozen, met materialen van de hoogste kwaliteit. De natuurlijke eikenhouten vloeren geven de ruimtes een warme en elegante uitstraling, terwijl grootformaat keramische tegels van Porcelanosa een vleugje verfijning toevoegen. De badkamers zijn uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen van het gerenommeerde merk Roca en doucheschermen van Lasser, die design en functionaliteit combineren. De keuken, volledig uitgerust met Smeg-apparatuur, garandeert topkwaliteit prestaties en een onberispelijke esthetiek. Gelegen op slechts 30 minuten van Barcelona, biedt deze exclusieve residentie een perfecte combinatie van luxe, privacy en comfort. De nabijheid van internationale scholen, golfbanen, jachthavens en gastronomische restaurants maakt het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een high-end woning in een natuurlijke omgeving, zonder in te boeten op connectiviteit met de stad.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Barnes International представляет эту впечатляющую недвижимость, расположенную в Рокаферрера, одном из самых престижных жилых районов Сан-Андреу-де-Ллаванерес. Спроектированная для максимального комфорта и сбалансированного образа жизни, вилла окружена природой, сочетая тишину лесистого района с близостью к морю, всего в километре от пляжа. Площадь участка: 2.120 м² Площадь здания: 432 м² Год постройки: 2020 Спальни: 5 Ванные комнаты: 5 Вид: Море Барселона: 30 минут С инновационным архитектурным дизайном, этот дом был спроектирован с максимальной пользой от естественного освещения. Его структура идеально интегрируется с окружающей средой, создавая интересную игру света и теней, которая обогащает внутренние пространства и придает фасаду уникальный характер. Здание расположено на участке площадью 2.120 м², который тщательно оформлен с использованием местной растительности, создавая гармоничную связь с средиземноморским ландшафтом. Сад окружает дом как зеленый покров, что усиливает его приватность и подчеркивает природную красоту. Бассейн идеально вписан в ландшафт и является оазисом свежести и релаксации, идеальным для наслаждения мягким климатом региона. Кроме того, резервуар для дождевой воды объемом 10.000 литров обеспечивает эффективное обслуживание как сада, так и бассейна, что гарантирует ответственное потребление воды. Из каждой комнаты дома открывается захватывающий вид на море. Благодаря своему расположению на холме, дом возвышается над соседними зданиями, предоставляя каждой комнате и общественным зонам панорамный вид на Средиземное море. Интерьер дома выделяется просторностью и функциональностью. При входе в дом вас встречает впечатляющая прихожая с двойной высотой потолков, которая открывает доступ в различные помещения. Гостиная площадью более 50 м² имеет большие окна, что позволяет создавать плавный переход между интерьером и внешней территорией, наполняя пространство светом и создавая ощущение простора. С площадью 438 м², дом разделен на два удобных этажа, на которых расположены пять спальных комнат, каждая из которых имеет свою ванную комнату и гардеробную, обеспечивая приватность и комфорт. Открытая кухня с большой центральной островной стойкой идеально соединена с столовой, создавая современное и функциональное пространство, подходящее как для повседневной жизни, так и для встреч с гостями. Система кондиционирования спроектирована для обеспечения максимального комфорта и энергоэффективности. С помощью фанкойлов и радиаторов температура в доме оптимизируется в любое время года, в то время как современная система аэротермии обеспечивает производство горячей воды, сокращая потребление энергии. Окна Technal обеспечивают отличную термическую и акустическую изоляцию, а радиаторы Irsap придают интерьеру элегантность и комфорт. Отделка дома выбрана с максимальной тщательностью, с использованием материалов высшего качества. Деревянные полы из дуба придают помещениям тепло, а керамическая плитка большого формата от Porcelanosa добавляет изысканности. Ванные комнаты оснащены сантехникой от известного бренда Roca и душевыми перегородками Lasser, сочетая функциональность и стиль. Кухня полностью оборудована техникой Smeg, что гарантирует высокое качество работы и безупречный внешний вид. Этот дом, расположенный всего в 30 минутах от Барселоны, представляет собой идеальное сочетание эксклюзивности, приватности и комфорта. Близость к международным школам, полям для гольфа, яхтенным маринам и ресторанам с высокой кухней делает его отличным выбором для тех, кто ищет роскошный дом в природном окружении, не отказываясь от связи с городом.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool Barnes International presents this stunning property located in Rocaferrera, one of the most prestigious residential areas of Sant Andreu de Llavaneres. Designed for comfort and a balanced lifestyle, the house is surrounded by nature, combining the tranquility of a wooded environment with the proximity to the sea, just one kilometer from the beach. Plot: 2,120m² Built area: 432m² Year of construction: 2020 Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Views: Sea Barcelona: 30 minutes With an innovative architectural design, this home has been conceived to maximize natural light. Its structure allows for a seamless integration with the surroundings, creating an interesting interplay of light and shadow that enhances the interior spaces and gives a unique character to the facade. Built on a spacious 2,120m² plot, the property boasts a meticulously designed garden where native vegetation harmoniously blends with the Mediterranean landscape. The house is surrounded by a green mantle that enhances privacy and elevates its natural beauty. The perfectly integrated swimming pool offers an oasis of freshness and relaxation, ideal for enjoying the area's privileged climate. Additionally, a 10,000-liter rainwater reservoir ensures efficient maintenance of both the garden and the pool, promoting responsible water consumption. From every room in the house, breathtaking sea views can be enjoyed. Thanks to its elevated position on a small hill, the home rises above neighboring properties, allowing each bedroom and common area to benefit from a privileged panoramic view of the Mediterranean. The interior stands out for its spaciousness and functionality. Upon entering, a spectacular double-height foyer welcomes guests and provides access to different areas of the home. The main living room, spanning over 50m², features large windows that create a seamless connection with the outdoors, bringing in natural light and a sense of openness. With a total built area of 438m², the home is distributed across two comfortable levels, housing five double bedrooms, each with its own en-suite bathroom and dressing room, ensuring privacy and comfort for all residents. The open-concept kitchen, equipped with a large central island, integrates seamlessly with the dining area, offering a modern and functional space perfect for everyday living and entertaining. The climate control system has been designed to ensure maximum comfort and energy efficiency. Using fan coils and radiators, the home maintains an optimal temperature throughout the year, while an advanced aerothermal system provides hot water efficiently, reducing energy consumption. The high-quality Technal windows offer excellent thermal and acoustic insulation, while the elegant and high-performance Irsap radiators create a warm and inviting atmosphere. The finishes in this residence have been carefully selected, using top-quality materials. The natural oak wood flooring adds warmth to the spaces, while the large-format Porcelanosa ceramics bring a touch of sophistication. The bathrooms are fitted with Roca sanitaryware and Lasser shower screens, combining design and functionality. The kitchen, fully equipped with Smeg appliances, ensures high-performance features with impeccable aesthetics. Located just 30 minutes from Barcelona, this residence offers the perfect combination of exclusivity, privacy, and comfort. Its proximity to international schools, golf courses, marinas, and fine dining establishments makes it an ideal option for those seeking a luxurious home in a privileged natural setting, without compromising connectivity to the city.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Barbecue
- Alarm
- SwimmingPool