EUR 570.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T105160216
/ 105160216
Riferimento:
EDEN-T105160216
Paese:
FR
Città:
Tourtoirac
Codice postale:
24390
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
345 m²
Grandezza lotto:
45.000 m²
Locali:
13
Camere da letto:
8
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une propriété du 18ème siècle nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la charmante ville touristique de Tourtoirac, à 10 min d'Hautefort, et à 1 H 20 des aéroports de Bergerac et Limoges.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les deux belles bâtisses en pierres entourées de 4,5 ha de prairies et bois.
Ici la nature règne en maître, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de paysages préservés.
La maison principale, d'une surface d'environ 220 m2 allie authenticité et confort moderne.
Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique.
En rez-de-chaussée une grande entrée lumineuse vous accueille, puis on découvre un bureau, une chambre, deux WC avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
Au 1er étage, un vaste salon vous invite à des soirées cocooning, puis un couloir mène aux trois chambres chacune aménagée avec une salle de bains et WC ou salle d'eau et WC.
Mais ce n'est pas tout,
La propriété comprend également un cottage d'une surface d'environ 125 m2.
Ce cottage, avec son ambiance cosy et son décor soigné, est une véritable pépite pour les voyageurs en quête d'une évasion sereine au coeur de la campagne.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables.
Imaginez vos hôtes profitant de balades ressourçantes en forêt, bercées par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres.
Cette propriété dispose de plusieurs terrasses à proximité de la piscine, ainsi que de plusieurs dépendances en pierres.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et pour les amateurs de tourisme culturel.
DPE : D (173) - GES : D (49)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680 euros et 6390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 570000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 397997
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . Visualizza di più Visualizza di meno 24390 TOURTOIRAC
EN EXCLUSIVITE,
Chantal Jacquement vous présente une propriété du 18ème siècle nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la charmante ville touristique de Tourtoirac, à 10 min d'Hautefort, et à 1 H 20 des aéroports de Bergerac et Limoges.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les deux belles bâtisses en pierres entourées de 4,5 ha de prairies et bois.
Ici la nature règne en maître, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de paysages préservés.
La maison principale, d'une surface d'environ 220 m2 allie authenticité et confort moderne.
Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique.
En rez-de-chaussée une grande entrée lumineuse vous accueille, puis on découvre un bureau, une chambre, deux WC avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
Au 1er étage, un vaste salon vous invite à des soirées cocooning, puis un couloir mène aux trois chambres chacune aménagée avec une salle de bains et WC ou salle d'eau et WC.
Mais ce n'est pas tout,
La propriété comprend également un cottage d'une surface d'environ 125 m2.
Ce cottage, avec son ambiance cosy et son décor soigné, est une véritable pépite pour les voyageurs en quête d'une évasion sereine au coeur de la campagne.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables.
Imaginez vos hôtes profitant de balades ressourçantes en forêt, bercées par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres.
Cette propriété dispose de plusieurs terrasses à proximité de la piscine, ainsi que de plusieurs dépendances en pierres.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et pour les amateurs de tourisme culturel.
DPE : D (173) - GES : D (49)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680 euros et 6390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 570000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 397997
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - . 24390 TOURTOIRAC
UITSLUITEND
Chantal Jacquement presenteert een 18e-eeuws pand genesteld in het hart van een groene omgeving, in de buurt van het charmante toeristische stadje Tourtoirac, op 10 minuten van Hautefort en op 1 uur en 20 minuten van de luchthavens van Bergerac en Limoges.
Zodra u aankomt, wordt u verleid door de twee prachtige stenen gebouwen omgeven door 4,5 ha weiden en bossen.
Hier heerst de natuur en biedt een idyllische omgeving voor liefhebbers van ongerepte landschappen.
Het hoofdhuis, met een oppervlakte van ongeveer 220 m2, combineert authenticiteit en modern comfort.
De stenen muren en houten balken geven elke kamer een warme en unieke sfeer.
Op de begane grond verwelkomt een grote lichte entree u, dan ontdekken we een kantoor, een slaapkamer, twee toiletten met wastafel, een bibliotheeklounge, een mooie woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken en een wasruimte.
Op de 1e verdieping nodigt een grote woonkamer u uit voor cocooning-avonden, vervolgens leidt een gang naar de drie slaapkamers met elk een badkamer en toilet of doucheruimte en toilet.
Maar dat is niet alles
Bij de woning hoort ook een huisje met een oppervlakte van circa 125 m2.
Dit huisje, met zijn gezellige sfeer en nette inrichting, is een echte goudklomp voor reizigers die op zoek zijn naar een serene ontsnapping in het hart van het platteland.
Het bestaat op de begane grond uit een entree, een ingerichte en uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een apart toilet en een doucheruimte.
Op de 1e verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Al het comfort dat u nodig heeft voor een onvergetelijk verblijf.
Stelt u zich eens voor dat uw gasten genieten van verjongende wandelingen in het bos, gesust door het gezang van vogels en het geritsel van bomen.
Deze woning heeft verschillende terrassen in de buurt van het zwembad, evenals verschillende stenen bijgebouwen.
De mening van uw vastgoedadviseur:
Een ideale woning voor liefhebbers van natuur, authenticiteit en voor liefhebbers van cultureel toerisme.
DPE: D (173) - BKG: D (49)
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 4680 euro en 6390 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Prijs: 570000 euro - Bemiddelingskosten te betalen door de verkoper.
Voorafgaand aan het bezoek wordt een attest van financiële draagkracht gevraagd.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Chantal JACQUEMENT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Mandaat ref: 397997
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Chantal JACQUEMENT (EI) Handelsagent - RSAC nummer: PERIGUEUX 851336743 - .