315.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Meschers-sur-Gironde
350.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T107093752
/ 107093752
Riferimento:
EDEN-T107093752
Paese:
FR
Città:
Meschers-Sur-Gironde
Codice postale:
17132
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
146 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
WC:
2
Parcheggi:
1
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Didonne | 4.845 EUR | - |
| Royan | 4.438 EUR | 4.579 EUR |
| Vaux-sur-Mer | 4.864 EUR | - |
| Les Mathes | 4.722 EUR | - |
| Pons | 1.580 EUR | - |
Property Features
Spacious 48 m² living room with open kitchen — ideal for entertaining and family life
Four bedrooms with built-in wardrobes
Veranda to enjoy natural light all year round
Modern pellet boiler for efficient and environmentally friendly heating
Shower room, cellar and three garages
Exceptional 37 m² summer room — perfect for hosting guests or relaxing in style
Additional wine cellar — a delight for collectors and connoisseurs
Situated on an enclosed plot of 670 m², the property offers a beautiful space for gardening, alfresco dining or simply enjoying the sea breeze. Thanks to its proximity to the coast and village amenities, this is a rare opportunity to embrace the relaxed lifestyle of south-west France.
Whether you're looking for a holiday home, a main residence or an investment with high rental potential, this charming bungalow offers location, space and character – all just steps from the Atlantic coastline.Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 333 333 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2546.00 and €3454.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Visualizza di più Visualizza di meno déalement située au cœur de Meschers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied offre un rare mélange de tranquillité et de commodité. À seulement 150 mètres des plages de sable et des commerces locaux, nichée dans une impasse paisible, la propriété constitue une toile parfaite pour une modernisation — prête à devenir votre retraite côtière de rêve.
Caractéristiques de la propriété
Séjour spacieux de 48 m² avec cuisine ouverte — idéal pour recevoir et la vie familiale
Quatre chambres avec placards intégrés
Véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
Chaudière moderne à granulés pour un chauffage efficace et écologique
Salle d’eau, cave et trois garages
Exceptionnelle salle d’été de 37 m² — parfaite pour accueillir des invités ou se détendre avec style
Cave à vin supplémentaire — un plaisir pour les collectionneurs et les connaisseurs
Espaces extérieurs Implantée sur un terrain clos de 670 m², la propriété offre un bel espace pour le jardinage, les repas en plein air ou simplement profiter de la brise marine. Grâce à sa proximité avec la côte et les commodités du village, c’est une opportunité rare d’adopter le style de vie détendu du sud-ouest de la France.
Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement à fort potentiel locatif, ce charmant bungalow offre emplacement, espace et caractère — le tout à quelques pas du littoral atlantique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 333 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Conveniently located in the heart of Meschers-sur-Gironde, this single-storey house offers a rare blend of tranquility and convenience. Just 150 metres from sandy beaches and local shops, nestled in a peaceful cul-de-sac, the property provides a perfect canvas for modernisation – ready to become your dream coastal retreat.
Property Features
Spacious 48 m² living room with open kitchen — ideal for entertaining and family life
Four bedrooms with built-in wardrobes
Veranda to enjoy natural light all year round
Modern pellet boiler for efficient and environmentally friendly heating
Shower room, cellar and three garages
Exceptional 37 m² summer room — perfect for hosting guests or relaxing in style
Additional wine cellar — a delight for collectors and connoisseurs
Situated on an enclosed plot of 670 m², the property offers a beautiful space for gardening, alfresco dining or simply enjoying the sea breeze. Thanks to its proximity to the coast and village amenities, this is a rare opportunity to embrace the relaxed lifestyle of south-west France.
Whether you're looking for a holiday home, a main residence or an investment with high rental potential, this charming bungalow offers location, space and character – all just steps from the Atlantic coastline.Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 333 333 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2546.00 and €3454.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Convenientemente situada en el corazón de Meschers-sur-Gironde, esta casa de una sola planta ofrece una rara combinación de tranquilidad y comodidad. A solo 150 metros de playas de arena y tiendas locales, enclavada en un tranquilo callejón sin salida, la propiedad ofrece el lienzo perfecto para la modernización, lista para convertirse en tu refugio costero soñado.
Características de la propiedad
Amplio salón de 48 m² con cocina abierta — ideal para recibir invitados y la vida familiar
Cuatro dormitorios con armarios empotrados
Veranda para disfrutar de la luz natural todo el año
Caldera moderna de pellets para calefacción eficiente y respetuosa con el medio ambiente
Ducha, sótano y tres garajes
Excepcional sala de verano de 37 m² — perfecta para recibir invitados o relajarse con estilo
Bodega adicional — un deleite para coleccionistas y conocedores
Situada en un terreno cerrado de 670 m², la propiedad ofrece un espacio precioso para jardinería, comida al aire libre o simplemente disfrutar de la brisa marina. Gracias a su proximidad a la costa y a los servicios del pueblo, esta es una oportunidad poco común para disfrutar del estilo de vida relajado del suroeste de Francia.
Tanto si buscas una casa de vacaciones, una residencia principal o una inversión con alto potencial de alquiler, este encantador bungalow ofrece ubicación, espacio y carácter, todo a solo unos pasos de la costa atlántica.Las comisiones de la agencia incluyen un 5% de TTC que debe pagar el comprador. Precio sin comisiones 333 333 €. Clase energética E, Clima clase B Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 2546,00 y 3454,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Convenientemente localizada no coração de Meschers-sur-Gironde, esta casa térrea oferece uma rara combinação de tranquilidade e conveniência. A apenas 150 metros das praias de areia e das lojas locais, aninhada em um cul-de-sac tranquilo, a propriedade oferece uma tela perfeita para modernização – pronta para se tornar o refúgio costeiro dos seus sonhos.
Características da propriedade
Sala de estar espaçosa de 48 m² com cozinha aberta — ideal para receber convidados e para a vida familiar
Quatro quartos com guarda-roupas embutidos
Varanda para aproveitar a luz natural durante todo o ano
Caldeira moderna a pellets para aquecimento eficiente e ambientalmente amigável
Sala de chuveiro, porão e três garagens
Sala de verão excepcional de 37 m² — perfeita para receber convidados ou relaxar com estilo
Adega adicional — um deleite para colecionadores e conhecedores
Situada em um terreno fechado de 670 m², a propriedade oferece um espaço lindo para jardinagem, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a brisa marinha. Graças à proximidade com a costa e as comodidades da vila, esta é uma rara oportunidade de abraçar o estilo de vida descontraído do sudoeste da França.
Seja você procurando uma casa de veraneio, uma residência principal ou um investimento com alto potencial de aluguel, este charmoso bangalô oferece localização, espaço e caráter – tudo a poucos passos da costa atlântica.Taxas de agência incluídas de 5% para TTC a serem pagos pelo comprador. Preço sem taxas 333.333 €. Classe energética E, Classe B climática Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, baseado nos preços da energia para o ano de 2021: entre €2546,00 e €3454,00. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.