2.056.411 EUR
4 cam
Superficie interna lorda approssimativa: 1599 sq.ft (148,8 sq.m.) Superiore Tresuliano (748 sq.ft. ((69,5 mq.)): Viale pedonale, atrio d'ingresso, corridoio, cucina open space, soggiorno spazioso, due camere da letto, bagno e doccia separata.
Lower Tresulian ((851 sq ft (79,3 m²)): atrio d'ingresso, ampio salotto, lounge soleggiare, cucina, due camere da letto, bagno e doccia separata.
Parcheggi fuoristrada: Due posti, uno per ogni appartamento, situati davanti a Riviera Lane.
Giardini: Sul retro ci sono prati con un'area seduta e splendide viste sulla baia di Falmouth fino al mare. Davanti si trova una terrazza solare di dimensioni considerevoli con balaustra in vetro e porte francesi che danno al soggiorno, un'ampia area di prato a un livello inferiore con arbusti maturi e fiori sparsi e un sentiero pedonale e un cancello pedonale di accesso a Riviera Lane. Alloggio proposto (secondo il Permesso di Costruzione scaduto PA19/05998)
Piano terra: Atrio d'ingresso con scale al primo piano, Guardaroba WC, Corridoio, Cucina, Lavanderia, Soggiorno spazioso con porte francesi su terrazza soleggiata, Camera da letto quattro, bagno, studio / camera da letto cinque.
Primo piano: pianerottolo, camera da letto principale, altre due camere da letto, sala sole/multimedia, bagno.
All'esterno: Giardini davanti e dietro. Terrazza del Sole. Garage indipendente con piazzale di parcheggio e due posti auto sul lato opposto di Rivieras Lane. Introduzione
Ritenuta costruita intorno al 1908, questa rara ed entusiasmante opportunità rappresenta una residenza indipendente edoardiana davvero distinta, offrendo una vita costiera versatile con un potenziale di reddito comprovato. Attualmente disposti come due ampi appartamenti autonomi, Tresulian offre una grande versatilità. Esiste un permesso di costruzione scaduto sotto la domanda di costruzione numero PA19/05998 per restaurare la casa alla sua originale grandiosità come residenza familiare indipendente con quattro o cinque camere da letto, aprendo la strada a una trasformazione straordinaria con deposito per i parcheggi e le barche. Ogni appartamento vanta una forte storia di affitti vacanze, rendendo questo un investimento eccellente per chi cerca una casa costiera con potenziale di reddito. Perché non vivere in un appartamento e affittare l'altro o continuare a noleggiare in vacanza sia come investimento sia per avere un equilibrio tra piacere personale e reddito con la libertà di riservare le settimane preferite per rilassarsi e ricaricarsi. La disposizione flessibile di Tresulian si presta perfettamente anche alla vita multigenerazionale, con il potenziale di alloggi connessi ma indipendenti sotto un unico tetto, un'opzione di vita sempre più ambita nei costi dell'assistenza infermieristica di oggi. Descrizione
Situato in una posizione sopraelevata invidiabile, a pochi passi dall'esclusivo lungomare di St Mawes e dalla pittoresca Tavern Beach, e all'interno di una delle zone più tranquille di questo prestigioso villaggio, dove negozi, pub, ristoranti, impianti per sport acquatici, traghetti pedonali e splendide passeggiate costiere sono a portata di mano. Splendidamente posizionata per catturare panorami panoramici ampi sul mare, sul porto e sul promontorio del St Anthony National Trust, questa attraente residenza ha una versatilità senza pari e, soggetta a permessi urbanistici, ha il potenziale di offrire un mix senza tempo di grandiosità d'epoca e fascino costiero. Vantando parcheggi fuoristrada, una rarità così vicina al lungomare e giardini maturi con la prospettiva di costruire un garage indipendente (con il consenso consentito), Tresulian promette sia privacy che comodità in uno dei villaggi costieri più ambiti della Cornovaglia. Una combinazione perfetta di patrimonio, spazio e posizione, rappresentando un'opportunità unica per possedere una casa storica in uno dei villaggi sul mare più ambiti della Cornovaglia, sia come residenza principale che come rifugio per vacanze in un'area rinomata per la sua bellezza naturale e il patrimonio velico. Le Viste
Le viste panoramiche panoramiche si estendono attraverso il fiume Percuil, Summers Beach e il Promontorio incontaminato di St Anthony (di proprietà del National Trust), proprio oltre il porto di St Mawes e la baia di Falmouth fino alla lontana Penisola di Lizard. Si possono anche godere di viste mozzafiato sia del castello di St Mawes che di Pendennis, con chilometri di mare aperto che completano lo sfondo mozzafiato.
Durante tutto l'anno, questa rara opportunità offre un posto in prima fila per una meravigliosa varietà di eventi velici e attività marittime, dagli yacht in visita e le vivaci regate di dinghy alle barche da pesca operative e ai deliziosi traghetti pedonali sul loro percorso regolare verso Falmouth. Più avanti nella baia di Falmouth, osservate le navi commerciali attraversare la baia, sia riparandosi, facendo forniture per il carburante o continuando i loro viaggi costieri. Riepilogo della posizione (Distanze e tempi approssimativi)
Tavern Beach e lungomare di St Mawes: 150 yard. St Mawes Quay and Sailing Club: 350 yard. Truro: 10 miglia in traghetto per auto. Falmouth: 20 minuti in traghetto passeggeri o 15 miglia in traghetto per auto. Aeroporto di Cornwall Newquay: 29 miglia con voli per Londra, altri aeroporti regionali del Regno Unito e destinazioni europee. St Austell: 15 miglia con London Paddington, 4,5 ore in treno. St Mawes
L'esclusivo villaggio costiero della Cornovaglia di St Mawes è stato votato nel 2020 da un Which? Sondaggio sui clienti come la "Migliore Città Balneare del Regno Unito". Questo incantevole villaggio portuale esposto a sud, chiamato "St Tropez della Gran Bretagna" dal Daily Mail, si trova sul lato orientale dell'estuario di Fal, in un'Area di Eccezionale Bellezza Naturale. Gran parte dei dintorni è di proprietà del National Trust. Il villaggio è incentrato attorno al suo pittoresco porto, alle proprie spiagge e al castello costruito da Enrico V111. C'è un servizio pedonale di traghetto tutto l'anno da e per Falmouth e un traghetto stagionale che arriva a Place, offrendo accesso alle passeggiate panoramiche sul promontorio di St Anthony di proprietà del National Trust. Servizi locali
St Mawes offre una vasta gamma di servizi, aperti tutto l'anno, tra cui due pasticcerie, un minimarket, un ufficio postale/edicola, medici, dentista, farmacia, sala comunale, club sociale, chiese, gastronomia e negozi di abbigliamento. Il villaggio dispone anche di due pub e di un'eccellente varietà di caffè, ristoranti, gallerie d'arte, negozi di souvenir e gelate. L'Hotel Tresanton di Olga Polizzi e l'elegante Idle Rocks Hotel attirano entrambi ricchi e famosi. Il villaggio dispone di acque veliche estremamente varie e accessibili e di un club velico attivo. Cornovaglia
Il Ducato di Cornovaglia offre una serie di attrazioni come il Progetto Eden, il Museo Marittimo Nazionale, i Giardini Perduti di Heligan e la Tate Gallery. La Città Cattedrale di Truro è il principale centro finanziario e commerciale della Cornovaglia. Dispone di una buona gamma di negozi, scuole private, college e l'ospedale principale (RCH Treliske). Ristoranti di alta cucina
I ristoranti di alta cucina con stella Michelin e chef celebri sono abbondanti, tra cui Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) e Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sul Roseland ci sono Carla Jones all'Idle Rocks Hotel di St Mawes, Paul Wadham all'Hotel Tresanton di St Mawes e Simon Stallard al The Hidden Hut sulla spiaggia di Porthcurnick e al Standard Inn di Gerrans. Servizi di Informazione Generale e Materiale: Acqua elettrica, elettricità e drenaggio. Riscaldamento centrale a olio. Finestre e porte a doppio vetro. Valutazioni del Certificato di Prestazione Energetica: Lower Tresulian D. Upper Tresulian - D. Fasce della Council Tax: attualmente valutate per le imprese. FTTC Superfast Broadband disponibile: Openreach velocità massime di download previste: Superfast 76 Mbps; Standard 15 Mbps. Valutazione della copertura Ofcom Mobile Area: Probabile per Vodaphone e O2, OK per EE e tre numeri di registrazione fondiaria: CL7687 per Upper Tresulian e CL20973 per Lower Tresulian Tenure: Freehold Permesso di Costruzione pertinente: PA19/05998 concesso il 13 settembre 2019. GOV.UK Rischi di Alluvione a Lungo Termine: Fiume/Mare: Molto bassi. Acqua superficiale: molto bassa. Arredi, Contenuti e Effetti Mobili: Ad eccezione di effetti personali, mobili e effetti personali sono disponibili tramite negoziazione separata. Visione: Strettamente su appuntamento. Gli appartamenti sono in affitto per vacanze. I giorni di cambio sono il sabato per accedere durante le settimane in cui gli ospiti paganti sono in residenza.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno A rare and exciting opportunity to acquire an imposing Edwardian Detached House with off road parking, gardens, located within a short 150 yard stroll from Tavern Beach and the exclusive St Mawes waterfront, capturing panoramic sea and harbour views. Existing Accommodation Summary
Approximate Gross Internal Floor Area: 1599 sq.ft (148.8 sq.m.) Upper Tresulian (748 sq.ft. ((69.5sq.m.)): Walkway, Entrance Lobby, Hallway, Open Plan Kitchen, Spacious Living Room, Two Bedrooms, Bathroom and Separate Shower Room.
Lower Tresulian ((851 sq ft (79.3 sq m.)): Entrance Hall, Spacious Lounge, Sun Lounge, Kitchen, Two Bedrooms, Bathroom and Separate Shower Room.
Off Road Parking Spaces : Two spaces, one for each apartment, located in front on Riviera Lane.
Gardens : To the rear are laid to lawn with a seating area and beautiful views across Falmouth Bay to the sea. To the front is a good-sized sun terrace with glass balustrade and French doors to the Living Room, an expanse of lawn at a lower level with mature shrubs and flowers dispersed and footpath and pedestrian access gate to Riviera Lane. Proposed Accommodation (as per lapsed Planning Permission PA19/05998)
Ground Floor : Entrance Lobby with stairs to the first floor, Cloakroom W/C, Hall, Kitchen, Utility Room, Spacious Living Room with French doors on to a sun terrace, Bedroom Four, Bathroom, Study / Bedroom Five.
First Floor : Landing, Main Bedroom, Two further Bedrooms, Sun / Media Room, Bathroom.
Outside : Gardens to front and rear. Sun Terrace. Detached Garage with parking forecourt and Two parking spaces on the opposite side of Rivieras Lane. Introduction
Believed to have been built circa 1908, this rare and exciting opportunity presents a truly distinguished Edwardian detached residence offering versatile coastal living with a proven income potential. Currently arranged as two spacious self-contained apartments, Tresulian offers immense versatility. Lapsed planning permission exists under planning application number PA19/05998 to restore the house to its original grandeur as a four to five bedroom detached family residence, opening the door to a stunning transformation with garaging / boat storage. Each apartment boasts a strong holiday letting history, making this a superb investment for those seeking a coastal home with income potential. Why not live in one apartment and let the other or continue holiday letting both as an investment or have a balance of personal enjoyment and income with the freedom of reserving your preferred weeks to unwind and recharge. Tresulian’s flexible layout also lends itself beautifully to multi-generational living, with the potential for connected yet independent accommodation under one roof, an increasingly sought-after lifestyle option in today’s ever increasing nursing care costs. Description
Set in an enviable elevated position just a short stroll from the exclusive St Mawes waterfront and the picturesque Tavern Beach and within one of the quietest areas in this prestigious village, where shops, pubs, restaurants, water sport facilities, foot ferries and beautiful coastal walks are on the doorstep. Beautifully positioned to capture sweeping panoramic views across the sea and harbour and St Anthony National Trust Headland, this attractive residence has unrivalled versatility and subject to planning consents has the potential to offer a timeless blend of period grandeur and coastal charm. Boasting off-road parking, a rarity so close to the waterfront, and mature gardens with the prospect of building a detached garage (subject to consents), Tresulian promises both privacy and convenience in one of Cornwall’s most sought-after coastal villages. A perfect combination of heritage, space, and location, representing a unique opportunity to own a landmark home in one of Cornwall’s most desirable waterside villages, whether as a primary residence or holiday retreat in an area renowned for its natural beauty and sailing heritage. The Views
The sweeping panoramic views stretch across the Percuil River, Summers Beach, and the unspoilt St Anthony Headland (owned by the National Trust), right across St Mawes Harbour and Falmouth Bay to the distant Lizard Peninsula. You can also enjoy striking views of both St Mawes and Pendennis Castles, with miles of open sea completing the breathtaking backdrop.
Throughout the year, this rare opportunity offers a front-row seat to a wonderful variety of sailing events and maritime activity, from visiting yachts and spirited dinghy races to working fishing boats and the charming foot ferries on their regular route to Falmouth. Further out into Falmouth Bay, watch commercial ships traverse the bay, either sheltering, bunkering for fuel, or continuing their coastal journeys. Location Summary (Distances and times are approximate)
Tavern Beach and St Mawes waterfront: 150 yards. St Mawes Quay and Sailing Club: 350 yards. Truro: 10 miles via car ferry. Falmouth: 20 minutes by passenger ferry or 15 miles by car ferry. Cornwall Newquay Airport: 29 miles with flights to London, other UK regional airports and European destinations. St Austell: 15 miles with London Paddington 4.5 hours by rail. St Mawes
The exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, is found on the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. Much of its surroundings are owned by the National Trust. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry V111. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland. Local Amenities
St Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including two bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and an excellent range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters and an active sailing club. Cornwall
The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Fine Dining Restaurants
Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On The Roseland is Carla Jones at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans. General and Material Information Services: Mains water, electricity and drainage. Oil fired central heating. Double glazed windows and doors. Energy Performance Certificate Ratings: Lower Tresulian D. Upper Tresulian - D. Council Tax Bands: Currently Business Rated. FTTC Superfast Broadband available: Openreach predicted max download speeds: Superfast 76 Mbps; Standard 15 Mbps. Ofcom Mobile Area Coverage Rating: Likely for Vodaphone and O2, Ok for EE and Three Land Registry Title Numbers: CL7687 for Upper Tresulian and CL20973 for Lower Tresulian Tenure: Freehold Relevant Planning Permission: PA19/05998 granted on 13th September 2019. GOV.UK Long-Term-Flood-Risks: River/Sea: Very Low. Surface Water: Very Low. Furnishings, Contents and Effects: With the exception of personal belongings, furnishings and effects are available by separate negotiation. Viewing: Strictly by appointment. The apartments are holiday let. Changeover days are Saturdays to gain access during the weeks paying guests are in residence.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Eine seltene und aufregende Gelegenheit, ein imposantes edwardianisches Einfamilienhaus mit Parkplätzen abseits der Straße und Gärten zu erwerben, das sich nur 150 Meter von Tavern Beach und dem exklusiven St Mawes Waterfront entfernt befindet und einen Panoramablick auf das Meer und den Hafen bietet. Bestandsunterkunft
Ungefähre Brutto-Innenfläche: 148,8 m² (1599 sq.ft) Oberes Tresulian (748 Quadratfuß) ((69,5 m²): Gehweg, Eingangslobby, Flur, offene Küche, geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separater Duschraum.
Unteres Tresulian ((851 sq ft (79,3 m²)): Eingangshalle, geräumige Lounge, Sonnenlounge, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separater Duschraum.
Offroad-Parkplätze: Zwei Parkplätze, einer für jede Wohnung, liegen vor der Riviera Lane.
Gärten: Im hinteren Bereich sind Rasen mit Sitzbereich und herrlichem Blick über die Falmouth Bay aufs Meer angelegt. Vorne befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse mit Glasbalustrade und französischen Türen zum Wohnzimmer, eine ausgedehnte Rasenfläche auf niedrigerer Ebene mit verstreuten alten Sträuchern und Blumen sowie Gehweg und Fußgängerzugang zur Riviera Lane. Vorgeschlagene Unterkunft (gemäß abgelaufener Baugenehmigung PA19/05998)
Erdgeschoss: Eingangslobby mit Treppen zum ersten Stock, Garderobe W/C, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, geräumiges Wohnzimmer mit französischen Türen zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer Vier, Badezimmer, Arbeitszimmer / Schlafzimmer Fünf.
Erdgeschoss: Treppenabsatz, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Sonnen-/Medienraum, Badezimmer.
Draußen: Gärten vorne und hinten. Sonnenterrasse. Freistehende Garage mit Parkplatz und zwei Parkplätzen auf der gegenüberliegenden Seite der Rivieras Lane. Einleitung
Diese seltene und spannende Gelegenheit, die um 1908 gebaut wurde, bietet eine wirklich herausragende edwardianische freistehende Wohnung, die vielseitiges Küstenleben mit nachgewiesenem Einkommenspotenzial bietet. Tresulian ist derzeit als zwei geräumige, eigenständige Wohnungen angeordnet und bietet enorme Vielseitigkeit. Eine abgelaufene Baugenehmigung existiert unter der Baugenehmigungsnummer PA19/05998, um das Haus in seine ursprüngliche Pracht als freistehende Familienwohnung mit vier bis fünf Schlafzimmern zu versetzen, was die Tür für eine beeindruckende Umgestaltung mit Parkplatz und Bootsabstellraum ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über eine starke Urlaubsvermietungsgeschichte und ist damit eine hervorragende Investition für alle, die ein Küstenhaus mit Einkommenspotenzial suchen. Warum nicht in einer Wohnung wohnen und die andere vermieten oder den Urlaub als Investition fortsetzen oder eine Balance zwischen persönlichem Vergnügen und Einkommen haben und die Freiheit, Ihre bevorzugten Wochen zum Abschalten und Auftanken zu reservieren? Das flexible Layout von Tresulian eignet sich zudem hervorragend für mehrgenerationenübergreifendes Wohnen, mit dem Potenzial für verbundene, aber dennoch unabhängige Unterkünfte unter einem Dach – eine zunehmend gefragte Lebensstiloption angesichts der stetig steigenden Kosten für Pflegepflege. Beschreibung
Gelegen in einer beneidenswerten, erhöhten Lage nur einen kurzen Spaziergang vom exklusiven St Mawes Waterfront und dem malerischen Tavern Beach entfernt und in einem der ruhigsten Gegenden dieses prestigeträchtigen Dorfes, wo Geschäfte, Pubs, Restaurants, Wassersportanlagen, Fußgängerfähren und wunderschöne Küstenwege direkt vor der Haustür liegen. Wunderschön gelegen, um weite Panoramablicke über das Meer, den Hafen und das St Anthony National Trust Headland einzufangen, besitzt dieses attraktive Haus eine unvergleichliche Vielseitigkeit und, sofern die Baugenehmigungen vorlagen, das Potenzial, eine zeitlose Mischung aus Epochenpracht und Küstencharme zu bieten. Mit Parkplätzen abseits der Straße, einer Seltenheit so nahe am Wasser, und ausgewachsenen Gärten mit der Aussicht, eine freistehende Garage zu bauen (vorbehaltlich der Genehmigung), verspricht Tresulian sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit in einem der begehrtesten Küstendörfer Cornwalls. Eine perfekte Kombination aus Erbe, Raum und Lage, die eine einzigartige Gelegenheit darstellt, ein wahres Haus in einem der begehrtesten Wasserdörfer Cornwalls zu besitzen – sei es als Hauptwohnsitz oder Urlaubsort in einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Segeltradition bekannt ist. Die Ansichten
Die weitläufigen Panoramablicke erstrecken sich über den Percuil River, den Summers Beach und das unberührte St. Anthony Headland (im Besitz des National Trust), über den St Mawes Harbour und die Falmouth Bay bis zur fernen Lizard Peninsula. Sie genießen außerdem beeindruckende Ausblicke sowohl auf St Mawes als auch auf Pendennis Castle, wobei Meilen offenes Meer die atemberaubende Kulisse abrunden.
Das ganze Jahr über bietet diese seltene Gelegenheit einen Platz in der ersten Reihe zu einer wunderbaren Vielfalt an Segelveranstaltungen und maritimen Aktivitäten – von Yachtbesuchen und lebhaften Beibootrennen bis hin zu arbeitenden Fischerbooten und den charmanten Fußfähren auf ihrer regulären Route nach Falmouth. Weiter hinaus in der Falmouth Bay beobachten Sie, wie Handelsschiffe die Bucht durchqueren, entweder Schutz suchen, Treibstoff holen oder ihre Küstenreisen fortsetzen. Standortübersicht (Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)
Tavern Beach und St Mawes Waterfront: 150 Yards. St Mawes Quay und Segelclub: 350 Yards. Truro: 10 Meilen mit der Autofähre. Falmouth: 20 Minuten mit der Passagierfähre oder 15 Meilen mit der Autofähre. Flughafen Cornwall Newquay: 29 Meilen mit Flügen nach London, weiteren britischen Regionalflughäfen und europäischen Zielen. St Austell: 15 Meilen mit London Paddington, 4,5 Stunden mit der Bahn. St Mawes
Das exklusive kornische Küstendorf St Mawes wurde 2020 von einem Which? Kundenumfrage als "Top-Küstenstadt im Vereinigten Königreich". Dieses bezaubernde nach Süden ausgerichtete Hafendorf, das von der Daily Mail "Britain's St Tropez" genannt wurde, befindet sich an der Ostseite der Fal-Mündung, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Ein Großteil seiner Umgebung befindet sich im Besitz des National Trust. Das Dorf ist um seinen malerischen Hafen, seine eigenen Strände und die von Heinrich V111 erbaute Burg zentriert. Es gibt ganzjährig einen Fußgängerfährdienst von und nach Falmouth, und eine saisonale Fähre fährt nach Place, die Zugang zu den landschaftlich reizvollen Wanderwegen auf dem von National Trust betriebenen St Anthony Headland bietet. Lokale Einrichtungen
St Mawes verfügt über ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, darunter zwei Bäckereien, ein Kiosk, ein Postamt/Zeitungsladen, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Sozialclub, Kirchen, ein Feinkostgeschäft und Bekleidungsgeschäfte. Das Dorf verfügt außerdem über zwei Gaststätten sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Cafés, Restaurants, Kunstgalerien, Geschenke- und Eisdielen. Olga Polizzis Hotel Tresanton und das schicke Idle Rocks Hotel locken beide Reiche und Berühmte an. Das Dorf verfügt über äußerst abwechslungsreiche und zugängliche Segelgewässer sowie einen aktiven Segelclub. Cornwall
Das Herzogtum Cornwall bietet eine Reihe von Attraktionen wie das Eden-Projekt, das National Maritime Museum, die Verlorenen Gärten von Heligan und die Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls. Es verfügt über eine feine Auswahl an Geschäften, Privatschulen, einem College und dem Hauptkrankenhaus (RCH Treliske). Gehobene Restaurants
Gehobene Michelin-Sterne- und Promikoch-Restaurants sind zahlreich, darunter Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) und Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Auf The Roseland befinden sich Carla Jones im The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham im Hotel Tresanton in St Mawes und Simon Stallard im The Hidden Hut am Porthcurnick Beach sowie im Standard Inn in Gerrans. Allgemeine und materielle Informationsdienste: Hauptwasser, Strom und Entwässerung. Ölbefeuerte Zentralheizung. Doppelverglaste Fenster und Türen. Energieleistungszertifikate: Unterer Tresulian D. Oberer Tresulian – D. Council Tax Bands: Derzeit gewerblich bewertet. FTTC Superfast Breitband verfügbar: Openreach prognostizierte maximale Download-Geschwindigkeiten: Superschnell 76 Mbit/s; Standard 15 Mbit/s. Ofcom Mobile Area Coverage Rating: Wahrscheinlich für Vodaphone und O2, OK für EE und drei Grundbuchtitelnummern: CL7687 für Upper Tresulian und CL20973 für Lower Tresulian Eigentum: Kostenlose Baugenehmigung: PA19/05998, erteilt am 13. September 2019. GOV.UK Langzeitüberschwemmungsrisiken: Fluss/Meer: Sehr gering. Oberflächenwasser: Sehr niedrig. Möbel, Inhalt und Gegenstände: Mit Ausnahme persönlicher Gegenstände sind Möbel und Gegenstände durch separate Verhandlung erhältlich. Besichtigung: Streng nach Terminvereinbarung. Die Wohnungen sind als Urlaubsvermietung vermietet. Wechseltage sind Samstage, um während der Wochen, in denen zahlende Gäste wohnen, Zugang zu erhalten.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Μια σπάνια και συναρπαστική ευκαιρία να αποκτήσετε μια επιβλητική εδουαρδιανή μονοκατοικία με χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, κήπους, που βρίσκεται σε μικρή απόσταση 150 μέτρων με τα πόδια από την παραλία Tavern και την αποκλειστική προκυμαία του St Mawes, αποτυπώνοντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι. Περίληψη υπάρχοντος καταλύματος
Κατά προσέγγιση Μικτό Εμβαδόν Εσωτερικού Δαπέδου: 1599 τ.μ. (148,8 τ.μ.) Άνω Τρεσουλιάν (748 τ.μ. ((69,5 τ.μ.)): διάδρομος, λόμπι εισόδου, διάδρομος, ανοιχτή κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστό ντους.
Lower Tresulian ((851 τετραγωνικά πόδια (79,3 τ.μ.)): Χωλ εισόδου, ευρύχωρο σαλόνι, σαλόνι ηλιοθεραπείας, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστό ντους.
Θέσεις στάθμευσης εκτός δρόμου: Δύο θέσεις, μία για κάθε διαμέρισμα, που βρίσκονται μπροστά στη Riviera Lane.
Κήποι: Στο πίσω μέρος υπάρχουν γκαζόν με καθιστικό και όμορφη θέα στον κόλπο του Φάλμουθ προς τη θάλασσα. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει μια ηλιόλουστη βεράντα καλού μεγέθους με γυάλινο κιγκλίδωμα και γαλλικές πόρτες στο σαλόνι, μια έκταση γκαζόν σε χαμηλότερο επίπεδο με ώριμους θάμνους και λουλούδια διάσπαρτα και μονοπάτι και πύλη πρόσβασης πεζών στη Riviera Lane. Προτεινόμενη Στέγαση (σύμφωνα με την Πολεοδομική Άδεια PA19/05998 που έχει λήξει)
Ισόγειο : Λόμπι εισόδου με σκάλες στον πρώτο όροφο, Βεστιάριο W/C, Χωλ, Κουζίνα, Βοηθητικό Δωμάτιο, Ευρύχωρο Σαλόνι με Μπαλκονόπορτες σε ηλιόλουστη βεράντα, Υπνοδωμάτιο Τέσσερα, Μπάνιο, Μελέτη / Υπνοδωμάτιο Πέντε.
Πρώτος όροφος : Προσγείωση, Κύριο υπνοδωμάτιο, Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, Sun / Media Room, Μπάνιο.
Εξωτερικά: Κήποι μπροστά και πίσω. Ηλιόλουστη βεράντα. Ανεξάρτητο γκαράζ με προαύλιο χώρο στάθμευσης και δύο θέσεις στάθμευσης στην απέναντι πλευρά της Rivieras Lane. Εισαγωγή
Πιστεύεται ότι χτίστηκε γύρω στο 1908, αυτή η σπάνια και συναρπαστική ευκαιρία παρουσιάζει μια πραγματικά διακεκριμένη εδουαρδιανή μονοκατοικία που προσφέρει ευέλικτη παραθαλάσσια διαβίωση με αποδεδειγμένες δυνατότητες εισοδήματος. Επί του παρόντος διαρρυθμισμένα ως δύο ευρύχωρα αυτόνομα διαμερίσματα, το Tresulian προσφέρει τεράστια ευελιξία. Η άδεια σχεδιασμού που έχει λήξει υπάρχει με αριθμό αίτησης σχεδιασμού PA19/05998 για την αποκατάσταση του σπιτιού στην αρχική του μεγαλοπρέπεια ως μονοκατοικία τεσσάρων έως πέντε υπνοδωματίων, ανοίγοντας την πόρτα σε μια εκπληκτική μεταμόρφωση με αποθήκη / αποθήκευση σκαφών. Κάθε διαμέρισμα μπορεί να υπερηφανεύεται για μια ισχυρή ιστορία ενοικίασης διακοπών, καθιστώντας το μια εξαιρετική επένδυση για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο σπίτι με δυνατότητες εισοδήματος. Γιατί να μην ζήσετε σε ένα διαμέρισμα και να αφήσετε το άλλο ή να συνεχίσετε τις διακοπές και τα δύο ως επένδυση ή να έχετε μια ισορροπία προσωπικής απόλαυσης και εισοδήματος με την ελευθερία να κρατήσετε τις προτιμώμενες εβδομάδες σας για να χαλαρώσετε και να επαναφορτιστείτε. Η ευέλικτη διάταξη του Tresulian προσφέρεται επίσης όμορφα για διαβίωση πολλών γενεών, με τη δυνατότητα για συνδεδεμένα αλλά ανεξάρτητα καταλύματα κάτω από την ίδια στέγη, μια ολοένα και πιο περιζήτητη επιλογή τρόπου ζωής στο σημερινό συνεχώς αυξανόμενο κόστος νοσηλευτικής φροντίδας. Περιγραφή
Βρίσκεται σε μια αξιοζήλευτη υπερυψωμένη θέση, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την αποκλειστική προκυμαία του St Mawes και τη γραφική παραλία Tavern και σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές αυτού του αριστοκρατικού χωριού, όπου καταστήματα, παμπ, εστιατόρια, εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ, πεζοδρόμια και όμορφοι παραθαλάσσιοι περίπατοι βρίσκονται στο κατώφλι. Σε όμορφη τοποθεσία για να αποτυπώνει τη μαγευτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι και το ακρωτήριο St Anthony National Trust, αυτή η ελκυστική κατοικία έχει ασυναγώνιστη ευελιξία και υπόκειται σε πολεοδομικές άδειες έχει τη δυνατότητα να προσφέρει ένα διαχρονικό μείγμα μεγαλείου εποχής και παράκτιας γοητείας. Διαθέτοντας χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, κάτι σπάνιο τόσο κοντά στην προκυμαία, και ώριμους κήπους με την προοπτική κατασκευής ενός ανεξάρτητου γκαράζ (με την επιφύλαξη συναινέσεων), το Tresulian υπόσχεται ιδιωτικότητα και άνεση σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια χωριά της Κορνουάλης. Ένας τέλειος συνδυασμός κληρονομιάς, χώρου και τοποθεσίας, που αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι ορόσημο σε ένα από τα πιο επιθυμητά παραθαλάσσια χωριά της Κορνουάλης, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως καταφύγιο διακοπών σε μια περιοχή που φημίζεται για τη φυσική ομορφιά και την ιστιοπλοϊκή κληρονομιά της. Οι Προβολές
Η σαρωτική πανοραμική θέα εκτείνεται στον ποταμό Percuil, την παραλία Summers και το παρθένο ακρωτήριο St Anthony (που ανήκει στο National Trust), ακριβώς απέναντι από το λιμάνι St Mawes και τον κόλπο Falmouth μέχρι τη μακρινή χερσόνησο Lizard. Μπορείτε επίσης να απολαύσετε εντυπωσιακή θέα τόσο στα κάστρα St Mawes όσο και στα κάστρα Pendennis, με μίλια ανοιχτής θάλασσας να ολοκληρώνουν το μαγευτικό σκηνικό.
Καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αυτή η σπάνια ευκαιρία προσφέρει μια θέση στην πρώτη σειρά σε μια υπέροχη ποικιλία ιστιοπλοϊκών εκδηλώσεων και θαλάσσιων δραστηριοτήτων, από επισκέψεις σε γιοτ και ζωηρούς αγώνες λέμβου μέχρι αλιευτικά σκάφη και τα γοητευτικά πορθμεία στην τακτική τους διαδρομή προς το Φάλμουθ. Πιο έξω στον κόλπο του Φάλμουθ, παρακολουθήστε τα εμπορικά πλοία να διασχίζουν τον κόλπο, είτε για καταφύγιο, είτε για καύσιμα, είτε για να συνεχίσουν τα παράκτια ταξίδια τους. Σύνοψη τοποθεσίας (Οι αποστάσεις και οι χρόνοι είναι κατά προσέγγιση)
Παραλία ταβέρνας και προκυμαία St Mawes: 150 μ. St Mawes Quay και Sailing Club: 350 γιάρδες. Truro: 10 μίλια με οχηματαγω... Une occasion rare et passionnante d’acquérir une imposante maison édouardienne indépendante avec parking tout-terrain, jardins, située à quelques 150 yards de promenade de Tavern Beach et du front de mer exclusif de St Mawes, offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. Résumé des logements existants Surface brute interne approximative : 1599 pieds carrés (148,8 m²) Upper Tresulian (748 sq.ft. ((69,5 m²)) : Passerelle, hall d’entrée, couloir, cuisine ouverte, salon spacieux, deux chambres, salle de bain et douche séparée. Lower Tresulian ((851 sq ft (79,3 m²)) : hall d’entrée, salon spacieux, salon solaire, cuisine, deux chambres, salle de bain et douche séparée. Places de stationnement tout-terrain : Deux places, une pour chaque appartement, situées devant Riviera Lane. Jardins : À l’arrière, on trouve une pelouse avec un coin salon et de magnifiques vues sur la baie de Falmouth jusqu’à la mer. À l’avant se trouve une terrasse ensoleillée de bonne taille avec balustrade en verre et des portes-fenêtres menant au salon, une étendue de pelouse à un niveau inférieur avec des arbustes et fleurs matures dispersés, ainsi qu’un trottoir et une porte d’accès piétonnier à Riviera Lane. Logement proposé (conformément au permis de construire expiré PA19/05998) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escaliers menant au rez-de-chaussée, vestiaire W/C, Hall, Cuisine, Buanderie, Salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, Chambre quatre, salle de bain, Bureau / Chambre Cinq. Premier étage : Palier, chambre principale, deux chambres supplémentaires, salle de soleil / multimédia, salle de bain. À l’extérieur : jardins à l’avant et à l’arrière. Terrasse du soleil. Garage indépendant avec parvis de parking et deux places de parking de l’autre côté de Rivieras Lane. Introduction Considérée comme construite vers 1908, cette opportunité rare et passionnante représente une résidence édouardienne détachée véritablement distinguée, offrant une vie côtière polyvalente avec un potentiel de revenus avéré. Actuellement organisé en deux appartements spacieux et autonomes, Tresulian offre une immense polyvalence. Un permis de construire expiré existe sous la demande de permis de construire numéro PA19/05998 pour restaurer la maison à sa grandeur d’origine en tant que résidence familiale indépendante de quatre à cinq chambres, ouvrant la porte à une transformation spectaculaire avec stockage pour garages et bateaux. Chaque appartement possède une forte histoire de location de vacances, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison côtière avec un potentiel de revenus. Pourquoi ne pas vivre dans un appartement et en louer l’autre, ou continuer à louer en vacances comme investissement, ou bien avoir un équilibre entre plaisir personnel et revenus tout en réservant vos semaines préférées pour vous détendre et recharger vos batteries ? La disposition flexible de Tresulian se prête également parfaitement à la vie multigénérationnelle, avec la possibilité d’un logement connecté mais indépendant sous un même toit, une option de vie de plus en plus recherchée dans les coûts des soins infirmiers en constante augmentation d’aujourd’hui. Description Situé dans une position surélevée enviable, à quelques pas du front de mer exclusif de St Mawes et de la pittoresque plage de Tavern, et dans l’un des quartiers les plus calmes de ce village prestigieux, où boutiques, pubs, restaurants, installations de sports nautiques, ferries piétonniers et magnifiques promenades côtières sont à portée de main. Magnifiquement placée pour capturer des vues panoramiques panoramiques sur la mer, le port et le promontoire du St Anthony National Trust, cette résidence attrayante possède une polyvalence inégalée et, sous réserve de permis de construire, a le potentiel d’offrir un mélange intemporel de grandeur d’époque et de charme côtier. Avec un stationnement hors route, une rareté si proche du front de mer, et des jardins matures avec la perspective de construire un garage indépendant (sous réserve de consentements), Tresulian promet à la fois intimité et commodité dans l’un des villages côtiers les plus recherchés de Cornouailles. Une combinaison parfaite d’héritage, d’espace et d’emplacement, représentant une opportunité unique de posséder une maison emblématique dans l’un des villages riverains les plus prisés de Cornouailles, que ce soit comme résidence principale ou retraite de vacances dans une région réputée pour sa beauté naturelle et son patrimoine nautique. Les vues Les vues panoramiques s’étendent à travers la rivière Percuil, Summers Beach et le promontoire préservé de St Anthony (appartenant au National Trust), juste de l’autre côté du port de St Mawes et de la baie de Falmouth jusqu’à la lointaine péninsule de Lizard. Vous pouvez également profiter de vues saisissantes sur les châteaux de St Mawes et Pendennis, avec des kilomètres de mer ouverte qui complètent ce décor à couper le souffle. Tout au long de l’année, cette occasion rare offre une place au premier rang pour une merveilleuse variété d’événements de voile et d’activités maritimes, des yachts visiteurs et des courses animées de dériveurs aux bateaux de pêche en service et aux charmants ferries à pied sur leur itinéraire régulier vers Falmouth. Plus loin dans la baie de Falmouth, observez les navires commerciaux traverser la baie, soit en abritant, en se ravitaillant pour le carburant, ou poursuivant leurs traversées côtières. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Tavern Beach et front de mer de St Mawes : 150 yards. Quai St Mawes et Club de voile : 350 yards. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 20 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornwall Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son pittoresque port, de ses propres plages et du château construit par Henri V111. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village possède également deux pubs, ainsi qu’une excellente gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles ainsi qu’un club de voile actif. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland, on retrouve Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale et matérielle : Eau principale, électricité et drainage. Chauffage central au fioul. Fenêtres et portes à double vitrage. Notes du certificat de performance énergétique : Lower Tresulian D. Upper Tresulian - D. Tranches de taxe d’habitation : actuellement à taux commercial. Haut débit FTTC Superfast disponible : Débits maximaux de téléchargement prévisionnés par Openreach : Superfast 76 Mbps ; Standard 15 Mbps. Évaluation de couverture Ofcom Mobile Area : Probable pour Vodaphone et O2, OK pour EE et trois numéros de titre d’enregistrement foncier : CL7687 pour Upper Tresulian et CL20973 pour Lower Tresulian Tenure : Pleine propriété Permis de construire pertinent : PA19/05998 accordé le 13 septembre 2019. GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. Eau de surface : très basse. Mobilier, contenu et effets : À l’exception des effets personnels, le mobilier et effets personnels est disponible par négociation séparée. Visionnement : strictement sur rendez-vous. Les appartements sont loués pendant les vacances. Les jours de changement sont les samedis pour y accéder pendant les semaines où les clients payants sont en résidence. Features: - Garden - Parking Un'opportunità rara ed entusiasmante per acquistare una imponente casa indipendente edoardiana con parcheggio fuoristrada, giardini, situata a pochi 150 yard a piedi da Tavern Beach e dall'esclusivo lungomare di St Mawes, che ammira vista panoramica sul mare e sul porto. Riepilogo delle sistemazioni esistenti
Superficie interna lorda approssimativa: 1599 sq.ft (148,8 sq.m.) Superiore Tresuliano (748 sq.ft. ((69,5 mq.)): Viale pedonale, atrio d'ingresso, corridoio, cucina open space, soggiorno spazioso, due camere da letto, bagno e doccia separata.
Lower Tresulian ((851 sq ft (79,3 m²)): atrio d'ingresso, ampio salotto, lounge soleggiare, cucina, due camere da letto, bagno e doccia separata.
Parcheggi fuoristrada: Due posti, uno per ogni appartamento, situati davanti a Riviera Lane.
Giardini: Sul retro ci sono prati con un'area seduta e splendide viste sulla baia di Falmouth fino al mare. Davanti si trova una terrazza solare di dimensioni considerevoli con balaustra in vetro e porte francesi che danno al soggiorno, un'ampia area di prato a un livello inferiore con arbusti maturi e fiori sparsi e un sentiero pedonale e un cancello pedonale di accesso a Riviera Lane. Alloggio proposto (secondo il Permesso di Costruzione scaduto PA19/05998)
Piano terra: Atrio d'ingresso con scale al primo piano, Guardaroba WC, Corridoio, Cucina, Lavanderia, Soggiorno spazioso con porte francesi su terrazza soleggiata, Camera da letto quattro, bagno, studio / camera da letto cinque.
Primo piano: pianerottolo, camera da letto principale, altre due camere da letto, sala sole/multimedia, bagno.
All'esterno: Giardini davanti e dietro. Terrazza del Sole. Garage indipendente con piazzale di parcheggio e due posti auto sul lato opposto di Rivieras Lane. Introduzione
Ritenuta costruita intorno al 1908, questa rara ed entusiasmante opportunità rappresenta una residenza indipendente edoardiana davvero distinta, offrendo una vita costiera versatile con un potenziale di reddito comprovato. Attualmente disposti come due ampi appartamenti autonomi, Tresulian offre una grande versatilità. Esiste un permesso di costruzione scaduto sotto la domanda di costruzione numero PA19/05998 per restaurare la casa alla sua originale grandiosità come residenza familiare indipendente con quattro o cinque camere da letto, aprendo la strada a una trasformazione straordinaria con deposito per i parcheggi e le barche. Ogni appartamento vanta una forte storia di affitti vacanze, rendendo questo un investimento eccellente per chi cerca una casa costiera con potenziale di reddito. Perché non vivere in un appartamento e affittare l'altro o continuare a noleggiare in vacanza sia come investimento sia per avere un equilibrio tra piacere personale e reddito con la libertà di riservare le settimane preferite per rilassarsi e ricaricarsi. La disposizione flessibile di Tresulian si presta perfettamente anche alla vita multigenerazionale, con il potenziale di alloggi connessi ma indipendenti sotto un unico tetto, un'opzione di vita sempre più ambita nei costi dell'assistenza infermieristica di oggi. Descrizione
Situato in una posizione sopraelevata invidiabile, a pochi passi dall'esclusivo lungomare di St Mawes e dalla pittoresca Tavern Beach, e all'interno di una delle zone più tranquille di questo prestigioso villaggio, dove negozi, pub, ristoranti, impianti per sport acquatici, traghetti pedonali e splendide passeggiate costiere sono a portata di mano. Splendidamente posizionata per catturare panorami panoramici ampi sul mare, sul porto e sul promontorio del St Anthony National Trust, questa attraente residenza ha una versatilità senza pari e, soggetta a permessi urbanistici, ha il potenziale di offrire un mix senza tempo di grandiosità d'epoca e fascino costiero. Vantando parcheggi fuoristrada, una rarità così vicina al lungomare e giardini maturi con la prospettiva di costruire un garage indipendente (con il consenso consentito), Tresulian promette sia privacy che comodità in uno dei villaggi costieri più ambiti della Cornovaglia. Una combinazione perfetta di patrimonio, spazio e posizione, rappresentando un'opportunità unica per possedere una casa storica in uno dei villaggi sul mare più ambiti della Cornovaglia, sia come residenza principale che come rifugio per vacanze in un'area rinomata per la sua bellezza naturale e il patrimonio velico. Le Viste
Le viste panoramiche panoramiche si estendono attraverso il fiume Percuil, Summers Beach e il Promontorio incontaminato di St Anthony (di proprietà del National Trust), proprio oltre il porto di St Mawes e la baia di Falmouth fino alla lontana Penisola di Lizard. Si possono anche godere di viste mozzafiato sia del castello di St Mawes che di Pendennis, con chilometri di mare aperto che completano lo sfondo mozzafiato.
Durante tutto l'anno, questa rara opportunità offre un posto in prima fila per una meravigliosa varietà di eventi velici e attività marittime, dagli yacht in visita e le vivaci regate di dinghy alle barche da pesca operative e ai deliziosi traghetti pedonali sul loro percorso regolare verso Falmouth. Più avanti nella baia di Falmouth, osservate le navi commerciali attraversare la baia, sia riparandosi, facendo forniture per il carburante o continuando i loro viaggi costieri. Riepilogo della posizione (Distanze e tempi approssimativi)
Tavern Beach e lungomare di St Mawes: 150 yard. St Mawes Quay and Sailing Club: 350 yard. Truro: 10 miglia in traghetto per auto. Falmouth: 20 minuti in traghetto passeggeri o 15 miglia in traghetto per auto. Aeroporto di Cornwall Newquay: 29 miglia con voli per Londra, altri aeroporti regionali del Regno Unito e destinazioni europee. St Austell: 15 miglia con London Paddington, 4,5 ore in treno. St Mawes
L'esclusivo villaggio costiero della Cornovaglia di St Mawes è stato votato nel 2020 da un Which? Sondaggio sui clienti come la "Migliore Città Balneare del Regno Unito". Questo incantevole villaggio portuale esposto a sud, chiamato "St Tropez della Gran Bretagna" dal Daily Mail, si trova sul lato orientale dell'estuario di Fal, in un'Area di Eccezionale Bellezza Naturale. Gran parte dei dintorni è di proprietà del National Trust. Il villaggio è incentrato attorno al suo pittoresco porto, alle proprie spiagge e al castello costruito da Enrico V111. C'è un servizio pedonale di traghetto tutto l'anno da e per Falmouth e un traghetto stagionale che arriva a Place, offrendo accesso alle passeggiate panoramiche sul promontorio di St Anthony di proprietà del National Trust. Servizi locali
St Mawes offre una vasta gamma di servizi, aperti tutto l'anno, tra cui due pasticcerie, un minimarket, un ufficio postale/edicola, medici, dentista, farmacia, sala comunale, club sociale, chiese, gastronomia e negozi di abbigliamento. Il villaggio dispone anche di due pub e di un'eccellente varietà di caffè, ristoranti, gallerie d'arte, negozi di souvenir e gelate. L'Hotel Tresanton di Olga Polizzi e l'elegante Idle Rocks Hotel attirano entrambi ricchi e famosi. Il villaggio dispone di acque veliche estremamente varie e accessibili e di un club velico attivo. Cornovaglia
Il Ducato di Cornovaglia offre una serie di attrazioni come il Progetto Eden, il Museo Marittimo Nazionale, i Giardini Perduti di Heligan e la Tate Gallery. La Città Cattedrale di Truro è il principale centro finanziario e commerciale della Cornovaglia. Dispone di una buona gamma di negozi, scuole private, college e l'ospedale principale (RCH Treliske). Ristoranti di alta cucina
I ristoranti di alta cucina con stella Michelin e chef celebri sono abbondanti, tra cui Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) e Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sul Roseland ci sono Carla Jones all'Idle Rocks Hotel di St Mawes, Paul Wadham all'Hotel Tresanton di St Mawes e Simon Stallard al The Hidden Hut sulla spiaggia di Porthcurnick e al Standard Inn di Gerrans. Servizi di Informazione Generale e Materiale: Acqua elettrica, elettricità e drenaggio. Riscaldamento centrale a olio. Finestre e porte a doppio vetro. Valutazioni del Certificato di Prestazione Energetica: Lower Tresulian D. Upper Tresulian - D. Fasce della Council Tax: attualmente valutate per le imprese. FTTC Superfast Broadband disponibile: Openreach velocità massime di download previste: Superfast 76 Mbps; Standard 15 Mbps. Valutazione della copertura Ofcom Mobile Area: Probabile per Vodaphone e O2, OK per EE e tre numeri di registrazione fondiaria: CL7687 per Upper Tresulian e CL20973 per Lower Tresulian Tenure: Freehold Permesso di Costruzione pertinente: PA19/05998 concesso il 13 settembre 2019. GOV.UK Rischi di Alluvione a Lungo Termine: Fiume/Mare: Molto bassi. Acqua superficiale: molto bassa. Arredi, Contenuti e Effetti Mobili: Ad eccezione di effetti personali, mobili e effetti personali sono disponibili tramite negoziazione separata. Visione: Strettamente su appuntamento. Gli appartamenti sono in affitto per vacanze. I giorni di cambio sono il sabato per accedere durante le settimane in cui gli ospiti paganti sono in residenza.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Een zeldzame en spannende kans om een imposant Edwardiaans vrijstaand huis te verwerven met parkeergelegenheid buiten de weg, tuinen, gelegen op korte wandeling van 150 meter van Tavern Beach en de exclusieve St Mawes waterfront, met panoramisch uitzicht op zee en haven. Samenvatting van bestaande accommodaties
Geschatte bruto binnenvloeroppervlakte: 148,8 m² (1599 vierkante voet) Boven-Tresulian (748 vierkante voet) ((69,5 m²): Loop, entreehal, gang, open keuken, ruime woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en aparte doucheruimte.
Lower Tresulian ((79,3 m²): Entreehal, ruime lounge, serre, keuken, twee slaapkamers, badkamer en aparte doucheruimte.
Offroad-parkeerplaatsen: Twee parkeerplaatsen, één voor elk appartement, gelegen aan de voorkant aan Riviera Lane.
Tuinen: Aan de achterzijde zijn gazon aangelegd met een zithoek en een prachtig uitzicht over Falmouth Bay naar de zee. Aan de voorkant is een flink uitgestrekt zonneterras met glazen balustrade en Franse deuren naar de woonkamer, een uitgestrekt gazon op een lager niveau met verspreide volwassen struiken en bloemen en een voetpad- en voetgangerspoort naar Riviera Lane. Voorgestelde accommodatie (volgens verlopen Bouwvergunning PA19/05998)
Begane grond: Entreehal met trap naar de eerste verdieping, garderobe met WC, hal, keuken, bijkeuken, ruime woonkamer met openslaande deuren naar een zonneterras, slaapkamer vier, badkamer, studeerkamer / slaapkamer vijf.
Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer, nog twee slaapkamers, zon/mediaruimte, badkamer.
Buiten: Tuinen aan voor- en achterzijde. Sun Terrace. Vrijstaande garage met parkeerterrein voor de tuin en twee parkeerplaatsen aan de overkant van Rivieras Lane. Inleiding
Aangenomen dat deze rond 1908 is gebouwd, biedt deze zeldzame en spannende kans een werkelijk vooraanstaande Edwardiaanse vrijstaande woning met veelzijdig kustwonen en bewezen inkomenspotentieel. Momenteel ingericht als twee ruime, zelfstandige appartementen, biedt Tresulian enorme veelzijdigheid. Er bestaat een verlopen bouwvergunning onder aanvraagnummer PA19/05998 om het huis te herstellen naar zijn oorspronkelijke pracht als een vrijstaande gezinswoning met vier tot vijf slaapkamers, waarmee de deur wordt geopend voor een prachtige transformatie met parkeergarage en bootopslag. Elk appartement heeft een sterke vakantiegeschiedenis, wat dit een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een kustwoning met inkomenspotentieel. Waarom zou je niet in het ene appartement wonen en het andere verhuren, of zou je met vakantie doorgaan als investering, of een balans hebben tussen persoonlijk plezier en inkomen met de vrijheid om je favoriete weken te reserveren om te ontspannen en op te laden. De flexibele indeling van Tresulian leent zich ook uitstekend voor meergeneraties wonen, met de mogelijkheid voor verbonden maar onafhankelijke huisvesting onder één dak, een steeds gewildere levensstijloptie in de steeds hogere kosten van verpleegzorg. Beschrijving
Gelegen op een benijdenswaardige verhoogde locatie, slechts een korte wandeling van de exclusieve St Mawes-waterkant en het pittoreske Tavern Beach, en in een van de rustigste gebieden van dit prestigieuze dorp, waar winkels, pubs, restaurants, watersportfaciliteiten, voetveerboten en prachtige kustwandelingen voor de deur liggen. Prachtig gelegen om een uitgestrekt panoramisch uitzicht over zee, haven en St Anthony National Trust Headland vast te leggen, beschikt deze aantrekkelijke woning over ongeëvenaarde veelzijdigheid en, mits er een vergunning wordt goedgekeurd, potentieel om een tijdloze mix te bieden van historische grootsheid en kustcharme. Met offroad-parkeergelegenheid, een zeldzaamheid zo dicht bij het water, en volwassen tuinen met het vooruitzicht een vrijstaande garage te bouwen (onder voorbehoud van toestemming), belooft Tresulian zowel privacy als gemak in een van de meest gewilde kustdorpen van Cornwall. Een perfecte combinatie van erfgoed, ruimte en locatie, die een unieke kans biedt om een monumentaal huis te bezitten in een van de meest gewilde waterdorpen van Cornwall, of het nu als hoofdverblijf of vakantieverblijf is in een gebied dat bekendstaat om zijn natuurlijke schoonheid en zeilerfgoed. De Uitzichten
Het weidse panoramische uitzicht strekt zich uit over de Percuil River, Summers Beach en het ongerepte St Anthony Headland (eigendom van de National Trust), recht over St Mawes Harbour en Falmouth Bay tot aan het verre Lizard Peninsula. Je kunt ook genieten van indrukwekkende uitzichten op zowel St Mawes als Pendennis Castle, met mijlen open zee die het adembenemende decor compleet.
Het hele jaar door biedt deze zeldzame gelegenheid een plek op de eerste rij bij een prachtige verscheidenheid aan zeilevenementen en maritieme activiteiten, van bezoekende jachten en levendige dinghyraces tot werkende vissersboten en de charmante voetveerboten op hun vaste route naar Falmouth. Verderop in Falmouth Bay kunt u commerciële schepen zien varen, ofwel schuilplaatsen, bunkeren voor brandstof of hun kustreizen voortzetten. Locatieoverzicht (Afstanden en tijden zijn bij benadering)
Tavern Beach en St Mawes waterkant: 150 yards. St Mawes Quay en Sailing Club: 350 yards. Truro: 16 kilometer per veerboot. Falmouth: 20 minuten met passagiersveerboot of 15 mijl met de autoveerboot. Cornwall Newquay Airport: 29 mijl met vluchten naar Londen, andere regionale luchthavens in het VK en Europese bestemmingen. St Austell: 15 mijl met London Paddington, 4,5 uur per trein. St Mawes
Het exclusieve kustdorp St Mawes in Cornwall werd in 2020 gekozen door een Which? Klantonderzoek als de "Beste kustplaats van het Verenigd Koninkrijk". Dit betoverende zuidelijke havendorp, door de Daily Mail "Britain's St Tropez" genoemd, bevindt zich aan de oostkant van de Fal-estuarium, in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid. Een groot deel van de omgeving is eigendom van de National Trust. Het dorp is gecentreerd rond de schilderachtige haven, zijn eigen stranden en het kasteel gebouwd door Hendrik V111. Er is het hele jaar door een voetgangersveerdienst van en naar Falmouth en een seizoensgebonden veerboot rijdt naar Place, waardoor toegang is tot de schilderachtige wandelingen op het door de National Trust beheerde St Anthony Headland. Lokale voorzieningen
St Mawes heeft een breed scala aan voorzieningen, die het hele jaar geopend zijn, waaronder twee bakkers, een gemakswinkel, postkantoor/krantenwinkel, dokters, tandarts, apotheek, dorpshuis, sociale club, kerken, delicatessen- en kledingwinkels. Het dorp heeft ook twee cafés en een uitstekend aanbod aan cafés, restaurants, kunstgalerieën, cadeau- en ijssalons. Olga Polizzi's Hotel Tresanton en het chique Idle Rocks Hotel lokken allebei de rijken en beroemdheden. Het dorp heeft uitstekend gevarieerde en toegankelijke zeilwateren en een actieve zeilclub. Cornwall
Het Hertogdom Cornwall biedt een scala aan attracties zoals het Eden Project, het National Maritime Museum, de Lost Gardens of Heligan en de Tate Gallery. De Kathedraalstad Truro is het belangrijkste financiële en commerciële centrum van Cornwall. Het heeft een mooi aanbod aan winkels, privéscholen, een college en het hoofdziekenhuis (RCH Treliske). Fijne restaurants
Fijnproevenrestaurants met Michelinsterren en beroemdheden zijn er in overvloed, waaronder Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) en Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Op The Roseland bevindt zich Carla Jones in The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham in Hotel Tresanton in St Mawes, en Simon Stallard in The Hidden Hut op Porthcurnick Beach en The Standard Inn in Gerrans. Algemene en materiële informatiediensten: Hoofdwater, elektriciteit en afwatering. Oliegestookte centrale verwarming. Dubbelglas ramen en deuren. Energieprestatiecertificaatbeoordelingen: Onder-Tresuliaan D. Boven-Tresuliaan - D. Gemeentebelastingbanden: Momenteel Bedrijfsbeoordeling. FTTC Superfast Breedband beschikbaar: Openreach voorspelde maximale downloadsnelheden: Supersnel 76 Mbps; Standaard 15 Mbps. Ofcom Mobile Area Coverage Rating: Waarschijnlijk voor Vodaphone en O2, oké voor EE en drie Kadaboeknummers: CL7687 voor Upper Tresulian en CL20973 voor Lower Tresulian Eigendom: Vrij eigendom Relevant Bouwvergunning: PA19/05998 verleend op 13 september 2019. GOV.UK Langetermijnoverstromingsrisico's: Rivier/Zee: Zeer laag. Oppervlaktewater: Zeer laag. Meubels, Inhoud en Bezittingen: Met uitzondering van persoonlijke bezittingen zijn meubels en bezittingen beschikbaar via afzonderlijke onderhandeling. Bekijken: Strikt op afspraak. De appartementen zijn vakantieverhuur. Wisseldagen zijn zaterdagen om toegang te krijgen tijdens de weken dat betalende gasten er zijn.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Una oportunidad rara y emocionante para adquirir una imponente Casa Independiente Eduardiana con aparcamiento fuera de carretera, jardines, situada a un corto paseo de 150 yardas desde Tavern Beach y el exclusivo paseo marítimo de St Mawes, que disfruta de vistas panorámicas al mar y al puerto. Resumen de alojamientos existentes
Superficie bruta interna aproximada: 1599 pies cuadrados (148,8 m²) Tresuliano Superior (748 pies cuadrados) ((69,5 m²)): Pasillo, vestíbulo de entrada, pasillo, cocina de planta abierta, salón espacioso, dos dormitorios, baño y ducha independiente.
Lower Tresulian ((851 pies cuadrados (79,3 m²)): vestíbulo de entrada, amplio salón, sala de solárium, cocina, dos dormitorios, baño y ducha independiente.
Plazas de aparcamiento fuera de carretera: Dos plazas, una para cada apartamento, situadas delante de Riviera Lane.
Jardines: En la parte trasera hay césped con zona de descanso y unas preciosas vistas de la bahía de Falmouth hasta el mar. Al frente hay una terraza solar de buen tamaño con balaustrada de cristal y puertas francesas que dan al Salón, una extensión de césped a nivel inferior con arbustos y flores maduros dispersos, y una acera y una puerta de acceso peatonal a Riviera Lane. Alojamiento propuesto (según el permiso de planificación caducado PA19/05998)
Planta baja: vestíbulo de entrada con escaleras a la primera planta, vestíbulo de vestuario, vestíbulo, cocina, sala de servicio, salón espacioso con puertas francesas que dan a una terraza solar, dormitorio cuatro, baño, estudio / dormitorio cinco.
Primera planta: Rellano, dormitorio principal, dos dormitorios más, sala de sol/multimedia, baño.
Exterior: Jardines al frente y atrás. Terraza del Sol. Garaje independiente con plaza de aparcamiento y dos plazas de aparcamiento en el lado opuesto de Rivieras Lane. Introducción
Se cree que fue construida alrededor de 1908, esta rara y emocionante oportunidad presenta una residencia eduardiana independiente realmente distinguida que ofrece una vida costera versátil con un potencial de ingresos probado. Actualmente dispuesto como dos amplios apartamentos independientes, Tresulian ofrece una enorme versatilidad. El permiso de planificación caducado existe bajo la solicitud de planificación número PA19/05998 para restaurar la casa a su grandeza original como residencia familiar independiente de cuatro a cinco dormitorios, abriendo la puerta a una impresionante transformación con almacenamiento para aparcajería y barcos. Cada apartamento cuenta con una sólida historia de alquiler vacacional, lo que convierte esta en una inversión excelente para quienes buscan una casa costera con potencial de ingresos. ¿Por qué no vivir en un piso y alquilar el otro, o seguir alquilando vacacionales como inversión, o mantener un equilibrio entre disfrute personal e ingresos con la libertad de reservar tus semanas preferidas para relajarte y recargar energías? La distribución flexible de Tresulian también se presta de maravilla a la vida multigeneracional, con la posibilidad de alojamientos conectados pero independientes bajo un mismo techo, una opción de estilo de vida cada vez más codiciada en los costes de cuidados de enfermería que hoy en día. Descripción
Situado en una envidiable posición elevada a solo un corto paseo del exclusivo paseo marítimo de St Mawes y de la pintoresca playa Tavern, y dentro de una de las zonas más tranquilas de este prestigioso pueblo, donde tiendas, pubs, restaurantes, instalaciones de deportes acuáticos, ferris peatonales y hermosos paseos costeros están a la puerta. Magníficamente situada para capturar vistas panorámicas panorámicas sobre el mar, el puerto y el promontorio del St Anthony National Trust, esta atractiva residencia tiene una versatilidad inigualable y, sujeta a permisos urbanísticos, tiene el potencial de ofrecer una mezcla atemporal de grandeza de época y encanto costero. Con aparcamiento fuera de carretera, algo poco común tan cerca del litoral, y jardines maduros con la perspectiva de construir un garaje independiente (sujeto a consentimientos), Tresulian promete tanto privacidad como comodidad en uno de los pueblos costeros más codiciados de Cornualles. Una combinación perfecta de patrimonio, espacio y ubicación, que representa una oportunidad única para poseer una casa emblemática en uno de los pueblos junto al mar más codiciados de Cornualles, ya sea como residencia principal o como refugio vacacional en una zona famosa por su belleza natural y patrimonio náutico. Las vistas
Las vistas panorámicas amplias se extienden a través del río Percuil, Summers Beach y el verge promontorio de St Anthony (propiedad del National Trust), justo al otro lado del puerto de St Mawes y la bahía de Falmouth hasta la lejana península de Lagarto. También puedes disfrutar de vistas impresionantes tanto de los castillos de St Mawes como de Pendennis, con kilómetros de mar abierto que completan el impresionante telón de fondo.
Durante todo el año, esta rara oportunidad ofrece un asiento en primera fila para una maravillosa variedad de eventos de vela y actividades marítimas, desde yates visitantes y animadas regatas de dinghy hasta barcos pesqueros en funcionamiento y los encantadores ferris peatonales en su ruta habitual hacia Falmouth. Más adentro de la bahía de Falmouth, observa a los barcos comerciales atravesar la bahía, ya sea refugiándose, aprovisionándose para repostar o continuando sus viajes costeros. Resumen de la ubicación (Las distancias y los horarios son aproximados)
Playa Tavern y St Mawes frente al río: 150 yardas. St Mawes Quay and Sailing Club: 350 yardas. Truro: 10 millas en ferry de coches. Falmouth: 20 minutos en ferry de pasajeros o 15 millas en ferry de coches. Aeropuerto de Cornwall Newquay: 29 millas con vuelos a Londres, otros aeropuertos regionales del Reino Unido y destinos europeos. St Austell: 15 millas con London Paddington, 4,5 horas en tren. St Mawes
La exclusiva aldea costera de Cornualles, St Mawes, fue votada en 2020 por un grupo de Which? Encuesta a clientes como la "Mejor ciudad costera del Reino Unido". Este encantador pueblo portuario orientado al sur, llamado "St Tropez de Gran Bretaña" por el Daily Mail, se encuentra en el lado este del estuario de Fal, en una Zona de Belleza Natural Sobresaliente. Gran parte de sus alrededores son propiedad del National Trust. El pueblo se centra en torno a su pintoresco puerto, sus propias playas y el castillo construido por Enrique V111. Hay un servicio de ferry peatonal todo el año hacia y desde Falmouth, y un ferry estacional llega a Place, que permite el acceso a los paseos panorámicos en el promontorio St Anthony Headland, propiedad del National Trust. Servicios locales
St Mawes cuenta con una amplia gama de servicios, abiertos todo el año, incluyendo dos panaderías, tienda de conveniencia, oficina de correos/quiosco de prensa, médicos, dentista, farmacia, salón comunitario, club social, iglesias, tiendas de charcutería y de ropa. El pueblo también cuenta con dos pubs y una excelente variedad de cafeterías, restaurantes, galerías de arte, tiendas de regalos y heladerías. El Hotel Tresanton de Olga Polizzi y el elegante Idle Rocks Hotel atraen a ricos y famosos. El pueblo cuenta con aguas navegables increíblemente variadas y accesibles, y un club de vela activo. Cornualles
El Ducado de Cornualles ofrece una variedad de atracciones como el Proyecto Edén, el Museo Marítimo Nacional, los Jardines Perdidos de Heligan y la Galería Tate. La Ciudad Catedral de Truro es el principal centro financiero y comercial de Cornualles. Cuenta con una excelente variedad de tiendas, colegios privados, colegio y hospital principal (RCH Treliske). Restaurantes de alta cocina
Hay muchos restaurantes de alta cocina con estrellas Michelin y chefs famosos, incluyendo a Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) y Paul Ainsworth (Padstow and Rock). En The Roseland están Carla Jones en The Idle Rocks Hotel en St Mawes, Paul Wadham en Hotel Tresanton en St Mawes, y Simon Stallard en The Hidden Hut en Porthcurnick Beach y The Standard Inn en Gerrans. Servicios de Información General y Material: Agua corriente, electricidad y drenaje. Calefacción central a gasóleo. Ventanas y puertas de doble acristalamiento. Calificaciones del Certificado de Rendimiento Energético: Lower Tresulian D. Upper Tresulian - D. Franjas del Impuesto Municipal: Actualmente con tasa empresarial. FTTC Superfast Broadband disponible: Velocidades máximas de descarga previstas por Openreach: Superfast 76 Mbps; Estándar 15 Mbps. Valoración de cobertura de área móvil de Ofcom: Probable para Vodaphone y O2, OK para EE y tres números de registro de la propiedad: CL7687 para Upper Tresulian y CL20973 para Lower Tresulian Tenencia: Propiedad libre Permiso de planificación relevante: PA19/05998 concedido el 13 de septiembre de 2019. GOV.UK Riesgos de inundación a largo plazo: río/mar: muy bajos. Agua superficial: muy baja. Muebles, Contenidos y Efectos: Con excepción de los objetos personales, los muebles y objetos están disponibles mediante negociación separada. Visualización: Estrictamente con cita previa. Los apartamentos son de alquiler de vacaciones. Los días de cambio son los sábados para acceder durante las semanas en que los huéspedes que pagan están en la residencia.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Редкая и захватывающая возможность приобрести внушительный отдельный дом в стиле эдвардианской эпохи с парковкой вне дороги, садами, расположенный в нескольких 150 ярдах ходьбы от пляжа Таверн и эксклюзивной набережной Сент-Моус, откуда открывается панорамный вид на море и гавань. Краткое описание существующих помещений
Приблизительная внутренняя площадь: 1599 кв. футов (148,8 кв. м.) Верхний Тресулиан (748 кв. футов. ((69,5 кв.м.)): пешеходная дорожка, вестибюль входа, коридор, открытая кухня, просторная гостиная, две спальни, ванная и отдельная душевая.
Нижний Тресулиан (851 кв. фут (79,3 кв. м.)): Вестибюль, просторная гостиная, солнечный салон, кухня, две спальни, ванная и отдельная душевая.
Внедорожные парковочные места: Два места, по одному на каждую квартиру, расположены впереди на Ривьера-Лейн.
Сады: Сзади — газон с зоной для сидения и прекрасными видами на залив Фалмут к морю. Спереди находится просторная солнечная терраса с стеклянными балюстрадами и французскими дверями в гостиную, просторный газон на нижнем уровне с рассеянными взрослыми кустарниками и цветами, а также пешеходная дорожка и пешеходные ворота на Ривьера-Лейн. Предлагаемое размещение (согласно истекшему разрешения на строительство PA19/05998)
Первый этаж: Вестибюль с лестницей на первый этаж, гардеробная туалет, коридор, кухня, хозяйственное помещение, просторная гостиная с французскими дверями на солнечную террасу, четвёртая спальня, ванная, кабинет / спальня номер пять.
Первый этаж: лестничная площадка, главная спальня, ещё две спальни, солнечная / медиа-комната, ванная.
Снаружи: Сады спереди и сзади. Солнечная терраса. Отдельно стоящий гараж с парковкой перед двором и двумя парковочными местами на противоположной стороне Ривьерас Лейн. Введение
Считается, что она была построена около 1908 года, и эта редкая и захватывающая возможность представляет собой по-настоящему выдающуюся отдельную резиденцию в эпоху Эдвардианской эпохи, предлагающую универсальный прибрежный образ жизни с доказанным потенциалом дохода. В настоящее время Тресулиан расположен как две просторные автономные квартиры, предлагая огромную универсальность. Просроченный разрешение на строительство существует под номером заявки PA19/05998 на восстановление дома в его первоначальном великолепии как отдельного семейного дома с четырьмя или пятью спальнями, открывая дверь к потрясающему преобразованию с гаражным оборудованием и хранением для лодок. Каждая квартира обладает богатой историей аренды в отпуске, что делает её отличной инвестицией для тех, кто ищет дом на побережье с потенциалом дохода. Почему бы не жить в одной квартире и не отпускать другую, или продолжать отпуск, сдавая обе как инвестицию или иметь баланс между личным удовольствием и доходом с свободой выделить предпочтительную неделю для отдыха и восстановления? Гибкая планировка Тресулиана также прекрасно подходит для многопоколенческого проживания, с потенциалом для связанного, но независимого жилья под одной крышей — всё более востребованный образ жизни в условиях постоянно растущих затрат на уход за сестринами. Описание
Расположенный в завидном возвышенном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от эксклюзивной набережной Сент-Моус и живописного пляжа Таверна, а также в одном из самых тихих районов этой престижной деревни, где магазины, пабы, рестораны, водные виды спорта, пешеходные паромы и красивые прибрежные прогулочные маршруты. Прекрасно расположенная для захвата панорамных видов на море, гавань и мыс Национального фонда Святого Антония, эта привлекательная резиденция обладает непревзойдённой универсальностью и, при условии разрешения на строительство, способна предложить вечное сочетание эпохи и прибрежного очарования. С парковкой вне дороги, редкостью рядом с набережной и зрелыми садами с перспективой строительства отдельного гаража (при условии согласия), Тресулиан обещает как уединение, так и удобство в одной из самых востребованных прибрежных деревень Корнуолла. Идеальное сочетание наследия, пространства и расположения, представляющее собой уникальную возможность приобрести знаковый дом в одной из самых престижных прибрежных деревень Корнуолла, будь то основное жилище или отдых в районе, известном своей природной красотой и парусным наследием. Виды
Панорамные виды простираются через реку Перкуил, пляж Саммерс и нетронутый мыс Святого Антония (принадлежащий Национальному фонду), прямо через гавань Сент-Моус и залив Фалмут к далёкому полуострову Лизард. Также можно насладиться впечатляющими видами на замки Сент-Моус и Пенденнис, а мили открытого моря дополняют захватывающий фон.
В течение года эта редкая возможность открывает место в первом ряду для замечательного разнообразия парусных мероприятий и морских активностей — от посещения яхт и энергичных гонок на шлюпках до работающих рыбацких судов и очаровательных пеших паромов на их регулярном маршруте в Фалмут. Дальше в заливе Фалмут наблюдайте за коммерческими судами, проходящими через залив, либо укрываясь, либо заправляясь топливом, либо продолжая свои прибрежные путешествия. Краткое описание местоположения (расстояния и время приблизительны)
Пляж Таверн и набережная Сент-Моус: 150 ярдов. Набережная и парусный клуб Сент-Моуз: 350 ярдов. Труро: 10 миль на автомобильном пароме. Фалмут: 20 минут на пассажирском пароме или 15 миль на автомобильном пароме. Аэропорт Корнуолл-Ньюки: 29 миль с рейсами в Лондон, другие региональные аэропорты Великобритании и евро... En sällsynt och spännande möjlighet att skaffa ett imponerande fristående edvardianskt hus med parkering utanför vägen, trädgårdar, beläget inom en kort promenad på 150 meter från Tavern Beach och den exklusiva St Mawes strandpromenad, med panoramautsikt över havet och hamnen. Sammanfattning av befintligt boende
Ungefärlig brutto inre golvyta: 148,8 kvm Övre Tresulian (748 kvadratfot ((69,5 kvm): Gång, entrélobby, hall, öppet kök, rymligt vardagsrum, två sovrum, badrum och separat duschrum.
Nedre Tresulian ((79,3 kvadratmeter): entréhall, rymlig lounge, solrum, kök, två sovrum, badrum och separat duschrum.
Offroad-parkeringsplatser: Två platser, en för varje lägenhet, placerade framför på Riviera Lane.
Trädgårdar: Bakom är gräsmatta anlagd med sittplatser och vacker utsikt över Falmouth Bay mot havet. Framför finns en ganska stor solterrass med glasbalustrade och franska dörrar till vardagsrummet, en ytlig gräsmatta på en lägre nivå med utspridda växter och blommor samt en gång- och gånggrind till Riviera Lane. Föreslagen bostad (enligt förfallet bygglov PA19/05998)
Bottenvåning: Entréhall med trappa till första våningen, garderob med toalett, hall, kök, tvättrum, rymligt vardagsrum med franska dörrar ut till en solterrass, sovrum fyra, badrum, arbetsrum / sovrum fem.
Första våningen: Landning, huvudsovrum, två ytterligare sovrum, sol-/mediarum, badrum.
Utomhus: Trädgårdar fram och bak. Solterrassen. Fristående garage med parkeringsplats och två parkeringsplatser på motsatt sida av Rivieras Lane. Introduktion
Tror att den byggdes omkring 1908, erbjuder denna sällsynta och spännande möjlighet en verkligt framstående edvardiansk fristående bostad som erbjuder mångsidigt kustboende med bevisad inkomstpotential. För närvarande är Tresulian arrangerat som två rymliga självständiga lägenheter och erbjuder enorm mångsidighet. Utgånget bygglov finns under bygglovsnummer PA19/05998 för att återställa huset till dess ursprungliga prakt som en fristående familjebostad med fyra till fem sovrum, vilket öppnar dörren till en fantastisk förvandling med garage/båtförvaring. Varje lägenhet har en stark historia av semesteruthyrning, vilket gör detta till en utmärkt investering för dem som söker ett kusthem med inkomstpotential. Varför inte bo i en lägenhet och hyra ut den andra, eller fortsätta semestern med att hyra ut båda som en investering, eller ha en balans mellan personlig njutning och inkomst med friheten att reservera dina föredragna veckor för att varva ner och ladda om. Tresulians flexibla planlösning lämpar sig också utmärkt för flergenerationsboende, med potential för sammanlänkade men självständiga bostäder under ett och samma tak, ett alltmer eftertraktat livsstilsalternativ i dagens ständigt ökande kostnader för omvårdnad. Beskrivning
Belägen på en avundsvärd upphöjd position bara en kort promenad från den exklusiva St Mawes strandpromenad och den pittoreska Tavern Beach, och inom ett av de tystaste områdena i denna prestigefyllda by, där butiker, pubar, restauranger, vattensportanläggningar, fotfärjor och vackra kustpromenader finns nära ut. Vackert beläget för att fånga vidsträckta panoramavyer över havet, hamnen och St Anthony National Trust Headland, har denna attraktiva bostad oöverträffad mångsidighet och med tanke på bygglov har den potential att erbjuda en tidlös blandning av tidsenlig prakt och kustcharm. Med offroad-parkering, en sällsynthet så nära vattnet och mogna trädgårdar med möjlighet att bygga ett fristående garage (med förbehåll för samtycke), lovar Tresulian både privatliv och bekvämlighet i en av Cornwalls mest eftertraktade kustbyar. En perfekt kombination av arv, utrymme och läge, som representerar en unik möjlighet att äga ett landmärkeshem i en av Cornwalls mest eftertraktade vattenbyar, vare sig som huvudsaklig bostad eller semesterort i ett område känt för sin naturskönhet och seglingskultur. Utsikterna
De vidsträckta panoramavyerna sträcker sig över Percuilfloden, Summers Beach och den orörda St Anthony Headland (ägd av National Trust), rakt över St Mawes Harbour och Falmouth Bay till den avlägsna Lizard Peninsula. Du kan också njuta av slående vyer över både St Mawes och Pendennis slott, med mil av öppet hav som kompletterar den hisnande bakgrunden.
Under hela året erbjuder denna sällsynta möjlighet en plats på första raden till en fantastisk variation av seglingsevenemang och sjöfartsaktiviteter, från besökande yachter och livliga jolletävlingar till arbetande fiskebåtar och de charmiga fotfärjorna på deras vanliga rutt till Falmouth. Längre ut i Falmouth Bay kan man se kommersiella fartyg passera viken, antingen genom att söka skydd, bunkra för bränsle eller fortsätta sina kustresor. Platsöversikt (Avstånd och tider är ungefärliga)
Tavern Beach och St Mawes strandlinje: 150 yards. St Mawes Quay och Sailing Club: 350 yards. Truro: 10 miles med bilfärja. Falmouth: 20 minuter med passagerarfärja eller 15 miles med bilfärja. Cornwall Newquay Airport: 29 miles med flyg till London, andra regionala flygplatser i Storbritannien och europeiska destinationer. St Austell: 15 miles med London Paddington, 4,5 timmar med tåg. St Mawes
Den exklusiva kustbyn St Mawes i Cornwall röstades fram 2020 av en Which? Kundundersökning som "Storbritanniens bästa kuststad". Denna förtrollande sydvända hamnby, kallad "Britain's St Tropez" av Daily Mail, ligger på östra sidan av Fal-estuariet, i ett område med enastående naturskönhet. Stora delar av dess omgivningar ägs av National Trust. Byn är centrerad kring sin pittoreska hamn, sina egna stränder och slottet byggt av Henrik V111. Det finns en året-runt-färjetrafik till och från Falmouth och en säsongsfärja går till Place, vilket ger tillgång till de natursköna vandringarna på National Trust-ägda St Anthony Headland. Lokala bekvämligheter
St Mawes har ett brett utbud av bekvämligheter som är öppna året runt, inklusive två bagerier, närbutik, postkontor/tidningskiosk, läkare, tandläkare, apotek, bystuga, socialklubb, kyrkor, delikatessbutik och klädbutiker. Byn har också två pubar samt ett utmärkt utbud av kaféer, restauranger, konstgallerier, present- och glassbutiker. Olga Polizzis Hotel Tresanton och det eleganta Idle Rocks Hotel lockar båda rika och berömda. Byn har mycket varierade och tillgängliga seglingsvatten samt en aktiv seglingsklubb. Cornwall
Hertigdömet Cornwall erbjuder en rad attraktioner såsom Eden-projektet, National Maritime Museum, de förlorade trädgårdarna i Heligan och Tate Gallery. Katedralstaden Truro är Cornwalls huvudsakliga finansiella och kommersiella centrum. Den har ett fint utbud av butiker, privatskolor, högskola och huvudsjukhus (RCH Treliske). Fina restauranger
Fina restauranger med Michelinstjärnor och kändiskockar finns i överflöd, inklusive Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) och Paul Ainsworth (Padstow and Rock). På The Roseland finns Carla Jones på The Idle Rocks Hotel i St Mawes, Paul Wadham på Hotel Tresanton i St Mawes, och Simon Stallard på The Hidden Hut på Porthcurnick Beach och The Standard Inn i Gerrans. Allmänna och materiella informationstjänster: Huvudvatten, el och avlopp. Oljeeldad centralvärme. Dubbelglasade fönster och dörrar. Betyg för energiprestandacertifikat: Nedre Tresulian D. Övre Tresulian - D. Kommunala skatteband: För närvarande företagsklassad. FTTC Superfast bredband tillgängligt: Openreach förutspådd maxnedladdningshastighet: Supersnabb 76 Mbps; Standard 15 Mbps. Ofcom Mobile Area Coverage Rating: Sannolikt för Vodaphone och O2, ok för EE och tre fastighetsregistreringsnummer: CL7687 för Upper Tresulian och CL20973 för Lower Tresulian Tenure: Relevant bygglov: PA19/05998 beviljat den 13 september 2019. GOV.UK Långsiktiga översvämningsrisker: Flod/hav: Mycket låg. Ytvatten: Mycket lågt. Möbler, innehåll och tillhörigheter: Med undantag för personliga tillhörigheter finns möbler och tillhörigheter tillgängliga genom separat förhandling. Visning: Strikt efter överenskommelse. Lägenheterna är semesteruthyrning. Bytesdagar är lördagar för att få tillgång under de veckor som betalande gäster bor där.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage Uma oportunidade rara e empolgante de adquirir uma imponente Casa Eduardiana Isolada com estacionamento fora das estradas, jardins, localizada a uma curta caminhada de 150 jardas da Praia de Taverna e da exclusiva orla de St Mawes, capturando vistas panorâmicas do mar e do porto. Resumo das Acomodações Existentes
Área bruta interna aproximada: 1599 pés quadrados (148,8 m²) Tresuliano Superior (748 pés quadrados) ((69,5 m²)): Passarela, saguão de entrada, corredor, cozinha em plano aberto, sala de estar espaçosa, dois quartos, banheiro e chuveiro separado.
Lower Tresulian ((851 sq ft (79,3 m²)): hall de entrada, sala espaçosa, lounge solar, cozinha, dois quartos, banheiro e chuveiro separado.
Vagas de estacionamento off-road: Duas vagas, uma para cada apartamento, localizadas em frente à Riviera Lane.
Jardins: Na parte de trás há gramados com área de assentos e belas vistas da Baía de Falmouth até o mar. Na frente há um terraço de sol de bom tamanho com balaustrada de vidro e portas francesas para a Sala de Estar, uma extensão de gramado em um nível inferior com arbustos e flores maduros dispersos, além de portões de acesso para pedestres e pedestres para a Riviera Lane. Acomodação Proposta (conforme Permissão de Planejamento expirada PA19/05998)
Térreo: Saguão de entrada com escadas para o primeiro andar, Vestiário de Guarda-Volume, Hall, Cozinha, Lavanderia, Sala de Estar Espaçosa com portas francesas para um terraço para o sol, Quarto Quatro, Banheiro, Escritório / Quarto Cinco.
Primeiro andar: patamar, quarto principal, mais dois quartos, sala de sol/mídia, banheiro.
Externa: Jardins na frente e atrás. Terraço do Sol. Garagem independente com pátio de estacionamento e duas vagas no lado oposto da Rivieras Lane. Introdução
Acredita-se que tenha sido construída por volta de 1908, essa oportunidade rara e empolgante apresenta uma residência eduardiana independente verdadeiramente distinta, oferecendo uma vida costeira versátil com potencial comprovado de renda. Atualmente organizado como dois apartamentos espaçosos e autônomos, o Tresulian oferece imensa versatilidade. Existe permissão de construção caducada sob o número de solicitação PA19/05998 para restaurar a casa ao seu esplendor original como residência familiar independente de quatro a cinco quartos, abrindo a porta para uma transformação impressionante com armazenamento de estacionamento/barcos. Cada apartamento ostenta um forte histórico de locação de férias, tornando este um excelente investimento para quem busca uma casa costeira com potencial de renda. Por que não morar em um apartamento e alugar o outro, ou continuar alugando férias como investimento ou para equilibrar o prazer pessoal e a renda, com a liberdade de reservar as semanas preferidas para relaxar e recarregar as energias? A disposição flexível da Tresulian também se presta lindamente à vida multigeracional, com potencial para acomodações conectadas e independentes sob um mesmo teto, uma opção de estilo de vida cada vez mais procurada nos custos crescentes de cuidados de enfermagem atuais. Descrição
Situada em uma posição elevada invejável, a poucos passos da exclusiva orla de St Mawes e da pitoresca Praia da Taverna, e em uma das áreas mais tranquilas desta vila prestigiada, onde lojas, pubs, restaurantes, instalações de esportes aquáticos, balsas a pé e belas trilhas costeiras estão à porta. Lindamente posicionada para capturar vistas panorâmicas amplas sobre o mar, o porto e o promontório do St Anthony National Trust, esta residência atraente possui versatilidade incomparável e, sujeita a permissões de planejamento, tem o potencial de oferecer uma mistura atemporal de grandiosidade de época e charme costeiro. Com estacionamento off-road, uma raridade tão próxima à orla e jardins maduros com a perspectiva de construir uma garagem independente (sujeito a consentimento), Tresulian promete privacidade e conveniência em uma das vilas costeiras mais cobiçadas da Cornualha. Uma combinação perfeita de patrimônio, espaço e localização, representando uma oportunidade única de possuir uma casa emblemática em uma das vilas à beira-mar mais desejadas da Cornualha, seja como residência principal ou refúgio de férias em uma região famosa por sua beleza natural e herança náutica. As Vistas
As vistas panorâmicas panorâmicas se estendem pelo Rio Percuil, Summers Beach e o intocado Promontório de St Anthony (pertencente ao National Trust), atravessando o Porto de St Mawes e a Baía de Falmouth até a distante Península de Lazard. Você também pode desfrutar de vistas impressionantes tanto dos castelos de St Mawes quanto de Pendennis, com quilômetros de mar aberto completando o cenário deslumbrante.
Ao longo do ano, essa rara oportunidade oferece um lugar privilegiado para uma maravilhosa variedade de eventos de vela e atividades marítimas, desde iates visitantes e corridas animadas de dingue até barcos de pesca em operação e as charmosas balsas pedestres em sua rota regular para Falmouth. Mais adiante, na Baía de Falmouth, observe navios comerciais atravessando a baía, seja se abrigando, abastecendo-se para combustível ou continuando suas viagens costeiras. Resumo da Localização (Distâncias e horários são aproximados)
Praia de Taverna e orla de St Mawes: 150 jardas. St Mawes Quay and Sailing Club: 350 jardas. Truro: 10 milhas de balsa de carro. Falmouth: 20 minutos de balsa de passageiros ou 15 milhas de balsa de carro. Aeroporto de Cornwall Newquay: 29 milhas com voos para Londres, outros aeroportos regionais do Reino Unido e destinos europeus. St Austell: 15 milhas com London Paddington, 4,5 horas de trem. St Mawes
A exclusiva vila costeira da Cornualha, St Mawes, foi votada em 2020 por um grupo Which? Pesquisa de Clientes como a "Melhor Cidade Litorânea do Reino Unido". Esta encantadora vila portuária voltada para o sul, chamada de "St Tropez da Grã-Bretanha" pelo Daily Mail, está localizada no lado leste do estuário de Fal, em uma Área de Beleza Natural Excepcional. Grande parte de seus arredores pertence ao National Trust. A vila é centrada em torno de seu pitoresco porto, suas próprias praias e o castelo construído por Henrique V111. Há um serviço de balsa para pedestres o ano todo de e para Falmouth, e uma balsa sazonal vai até Place, proporcionando acesso às caminhadas cênicas no St Anthony Headland, propriedade do National Trust. Comodidades Locais
St Mawes possui uma ampla variedade de comodidades, abertas o ano todo, incluindo dois padarias, loja de conveniência, agência dos correios/banca de jornais, médicos, dentista, farmácia, salão comunitário, clube social, igrejas, delicatessen e lojas de roupas. A vila também conta com dois pubs e uma excelente variedade de cafés, restaurantes, galerias de arte, lojas de presentes e sorveterias. O Hotel Tresanton de Olga Polizzi e o elegante Idle Rocks Hotel atraem ricos e famosos. A vila possui águas de vela extremamente variadas e acessíveis, além de um clube ativo de vela. Cornualha
O Ducado da Cornualha oferece uma variedade de atrações, como o Eden Project, o Museu Marítimo Nacional, os Jardins Perdidos de Heligan e a Tate Gallery. A Cidade Catedral de Truro é o principal centro financeiro e comercial da Cornualha. Possui uma ótima variedade de lojas, escolas particulares, faculdade e hospital principal (RCH Treliske). Restaurantes de alta gastronomia
Restaurantes de alta gastronomia com estrelas Michelin e chefs famosos são abundantes, incluindo Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) e Paul Ainsworth (Padstow and Rock). No The Roseland estão Carla Jones no Idle Rocks Hotel em St Mawes, Paul Wadham no Hotel Tresanton em St Mawes, e Simon Stallard no The Hidden Hut na praia de Porthcurnick e The Standard Inn em Gerrans. Serviços de Informação Geral e Material: Água da rede elétrica, eletricidade e drenagem. Aquecimento central a óleo. Janelas e portas com vidros duplos. Certificação de Desempenho Energético: Lower Tresulian D. Upper Tresulian - D. Faixas de Imposto Municipal: Atualmente com classificação comercial. FTTC Superfast Broadband disponível: Velocidades máximas de download previstas pela Openreach: Superfast 76 Mbps; Padrão 15 Mbps. Classificação de Cobertura da Área Móvel da Ofcom: Provável para Vodaphone e O2, OK para EE e três números de registro de terras: CL7687 para Upper Tresulian e CL20973 para Lower Tresulian Tenure: Propriedade Livre Permissão de Planejamento Relevante: PA19/05998 concedida em 13 de setembro de 2019. GOV.UK Riscos de Enchente a Longo Prazo: Rio/Mar: Muito Baixos. Água da superfície: Muito baixa. Móveis, Conteúdo e Pertences: Com exceção de pertences pessoais, móveis e bens estão disponíveis por negociação separada. Visualização: Estritamente com agendamento. Os apartamentos são alugados para férias. Os dias de troca são sábados para acesso durante as semanas em que os hóspedes pagantes estão hospedados.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage