1.295.000 EUR
4 cam
221 m²
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Parking
- Fitness Center Visualizza di più Visualizza di meno The well-known location near the Pical beach and the center of Poreč sets this penthouse apart on the real estate market. Walking distance to all daily activities, amenities provided completely with quality and an unforgettable view of the city will intrigue all those who dream of a unique property by the sea. The penthouse itself consists of a large living room, completely lit, with a covered terrace along the entire length and a 180° view of the old town and the sea, 5 bedrooms with private bathrooms, a roof terrace of 188 m2 that gives a lofty feeling with an unobstructed view of the entire panorama with connections made so that a summer kitchen, shower and jacuzzi can be installed. By parking your car in the garage, you are connected by an elevator to the top of the building, which is private and only for the use of the owner of this apartment. Underfloor heating is installed in all rooms via a heat pump, a 6-person elevator by the Khone brand. In all rooms (except in the bathrooms) there is oak parquet flooring 15 mm thick. The exterior joinery is made of aluminum Schuco profile 75 S with triple-layer glass filled with argon and with electric shutters. The bathrooms are equipped with cabinets and built-in sinks, mirrors with LED lighting, showers with shower channels and shower cabins and Hans Grohe faucets and high-quality Italian ceramic tiles of large dimensions. An intercom with a video camera is installed. The apartment has an indoor wood-burning fireplace from the Italian manufacturer Palazetti Each room has an air conditioner and two air conditioners are installed in the living room. A total of 7 air conditioners. The apartment also includes 2 storage rooms in the basement and 2 parking spaces, one on the ramp in front of the garage entrance and one in the outdoor parking lot in front of the building Truly every item is top-notch and there is nothing much to add about this apartment except to come and see it and see for yourself all the above-mentioned amenities and experience this unique property. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 70 The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Parking
- Fitness Center Добре познатото местоположение близо до плажа Пикал и центъра на Пореч отличава този пентхаус на пазара на недвижими имоти. Пешеходно разстояние до всички ежедневни дейности, удобства с пълно качество и незабравима гледка към града ще заинтригуват всички, които мечтаят за уникален имот край морето. Самият пентхаус се състои от голяма всекидневна, напълно осветена, с покрита тераса по цялата дължина и 180° изглед към стария град и морето, 5 спални с частни бани, покривна тераса от 188 m2, която създава възвишение с необезпокоявана гледка към цялата панорама с връзки, така че лятна кухня, Могат да се инсталират душ и джакузи. Като паркирате колата си в гаража, сте свързани с асансьор до покрива на сградата, който е частен и предназначен само за ползване от собственика на този апартамент. Подово отопление е инсталирано във всички стаи чрез термопомпа, асансьор за 6 души от марката Khone. Във всички стаи (с изключение на баните) има дъбов паркет с дебелина 15 мм. Външната сглобка е изработена от алуминиеви Schuco профил 75 S с трислойно стъкло, запълнено с аргон, и електрически капаци. Баните са оборудвани с шкафове и вградени мивки, огледала с LED осветление, душове с душ канали и душове, както и кранове Hans Grohe и висококачествени италиански керамични плочки с големи размери. Инсталиран е интерком с видеокамера. Апартаментът разполага с вътрешна камина на дърва от италианския производител Palazetti Всяка стая разполага с климатик, а в хола са инсталирани два климатика. Общо 7 климатика. Апартаментът включва също 2 складови помещения в мазето и 2 паркоместа – едно на рампата пред входа на гаража и едно на външния паркинг пред сградата Наистина всеки предмет е на високо ниво и няма много какво да се добави за този апартамент, освен да го видите сами, да видите всички гореспоменати удобства и да изживеете този уникален имот. Имотът може да бъде разгледан само след подписване на договор за брокерска услуга, което е основа за по-нататъшния процес, свързан с покупката и продажбата, както и комисионната в съответствие със Закона за брокерската дейност в недвижими имоти. В случай на договор за покупка, брокерската такса е 3% без ДДС и се начислява както на купувача, така и на продавача при подписване на предварителния договор/договор за покупка. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 70 Имотът може да бъде разгледан само след подписване на договор за брокерска услуга, което е основа за по-нататъшния процес, свързан с покупката и продажбата, както и комисионната в съответствие със Закона за брокерската дейност в недвижими имоти. В случай на договор за покупка, брокерската такса е 3% без ДДС и се начислява както на купувача, така и на продавача при подписване на предварителния договор/договор за покупка.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Parking
- Fitness Center Die bekannte Lage in der Nähe des Pical-Strandes und des Zentrums von Poreč hebt dieses Penthouse auf dem Immobilienmarkt hervor. Zu Fuß erreichbar zu allen täglichen Aktivitäten, hochwertige Annehmlichkeiten und ein unvergesslicher Blick auf die Stadt werden alle faszinieren, die von einer einzigartigen Immobilie am Meer träumen. Das Penthouse selbst besteht aus einem großen, vollständig beleuchteten Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse entlang der gesamten Länge und einem 180°-Blick auf die Altstadt und das Meer, 5 Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, einer Dachterrasse von 188 m², die ein hohes Gefühl vermittelt und einen ungehinderten Blick auf das gesamte Panorama bietet, mit Verbindungen zu einer Sommerküche, Dusche und Jacuzzi können installiert werden. Wenn Sie Ihr Auto in der Garage parken, sind Sie durch einen Aufzug mit dem Gebäude verbunden, das privat ist und nur für den Besitzer dieser Wohnung genutzt werden kann. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert, einen 6-Personen-Aufzug der Marke Khone. In allen Räumen (außer in den Badezimmern) gibt es einen 15 mm dicken Eichenparkettboden. Die äußere Tischgestaltung besteht aus Aluminium-Schuco-Profil 75 S, mit dreifachem Glas, das mit Argon gefüllt ist und elektrische Fensterläden besitzt. Die Badezimmer sind mit Schränken und eingebauten Waschbecken, Spiegeln mit LED-Beleuchtung, Duschen mit Duschkanälen und Duschkabinen sowie Hans Grohe-Wasserhähnen sowie hochwertigen italienischen Keramikfliesen großer Größe ausgestattet. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera ist installiert. Die Wohnung verfügt über einen Holzkamin im Innenbereich des italienischen Herstellers Palazetti Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und im Wohnzimmer sind zwei Klimaanlagen installiert. Insgesamt 7 Klimaanlagen. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Abstellräume im Keller und 2 Parkplätze, einen an der Rampe vor dem Garageneingang und einen auf dem Außenparkplatz vor dem Gebäude Wirklich jedes Objekt ist erstklassig, und es gibt nicht viel zu diesem Apartment hinzuzufügen, außer sie selbst zu besichtigen, all die oben genannten Annehmlichkeiten zu erleben und diese einzigartige Immobilie zu erleben. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 70 Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Parking
- Fitness Center L’emplacement bien connu près de la plage de Pical et du centre de Poreč distingue ce penthouse sur le marché immobilier. À distance de marche pour toutes les activités quotidiennes, des équipements entièrement de qualité et une vue inoubliable sur la ville intrigueront tous ceux qui rêvent d’une propriété unique au bord de la mer. Le penthouse lui-même se compose d’un grand salon, entièrement éclairé, avec une terrasse couverte sur toute la longueur et une vue à 180° sur la vieille ville et la mer, 5 chambres avec salles de bain privées, une terrasse sur le toit de 188 m2 qui donne une ambiance de hauteur avec une vue dégagée sur l’ensemble du panorama avec des connexions réalisées de manière à une cuisine d’été, Une douche et un jacuzzi peuvent être installés. En garant votre voiture dans le garage, vous êtes relié par un ascenseur au sommet de l’immeuble, qui est privé et réservé à l’usage du propriétaire de cet appartement. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les pièces via une pompe à chaleur, un ascenseur 6 personnes de la marque Khone. Dans toutes les pièces (sauf dans les salles de bains), il y a un parquet en chêne d’épaisseur de 15 mm. La menuiserie extérieure est en aluminium Schuco profil 75 S avec un verre triple couche rempli d’argon et des volets électriques. Les salles de bain sont équipées d’armoires et de lavabos encastrés, de miroirs avec éclairage LED, de douches avec conduits de douche et cabines de douche, de robinets Hans Grohe et de carreaux en céramique italienne de grande qualité. Un interphone avec caméra vidéo est installé. L’appartement dispose d’une cheminée intérieure à bois du fabricant italien Palazetti Chaque pièce dispose d’un climatiseur et deux climatiseurs sont installés dans le salon. Un total de 7 climatiseurs. L’appartement comprend également 2 salles de stockage au sous-sol et 2 places de parking, une sur la rampe devant l’entrée du garage et une sur le parking extérieur devant le bâtiment Chaque objet est vraiment de premier ordre et il n’y a pas grand-chose à ajouter à cet appartement, si ce n’est de venir le voir, de découvrir par vous-même toutes les commodités mentionnées ci-dessus et de découvrir cette propriété unique. Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 70 Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Parking
- Fitness Center Známá poloha poblíž pláže Pical a centra Poreče odlišuje tento penthouse na realitním trhu. Pěší vzdálenost od všech každodenních aktivit, vybavení zcela kvalitní a nezapomenutelný výhled na město zaujmou každého, kdo sní o jedinečné nemovitosti u moře. Samotný penthouse se skládá z velkého obývacího pokoje, zcela osvětleného, s krytou terasou po celé délce a 180° výhledem na staré město a moře, pěti ložnicemi s vlastními koupelnami, střešní terasou o rozloze 188 m2, která vytváří vznešený pocit s nerušeným výhledem na celé panorama a propojením letní kuchyně, Sprcha a vířivka lze instalovat. Zaparkováním auta v garáži jste výtahem spojeni s vrcholem budovy, která je soukromá a pouze pro majitele tohoto bytu. Podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech pomocí tepelného čerpadla, šestiosobného výtahu značky Khone. Ve všech místnostech (kromě koupelen) je dubová parketová podlaha silná 15 mm. Vnější spojování je vyrobeno z hliníkového profilu Schuco 75 S s trojvrstvým sklem vyplněným argonem a elektrickými závěry. Koupelny jsou vybaveny skříňkami a vestavěnými umyvadly, zrcadly s LED osvětlením, sprchami s sprchovými kanály a sprchovými kabinami, kohoutky Hans Grohe a vysoce kvalitními italskými keramickými dlaždicemi velkých rozměrů. Je instalován interkom s videokamerou. Byt má vnitřní krb na dřevo od italského výrobce Palazetti Každý pokoj má klimatizaci a v obývacím pokoji jsou instalovány dvě klimatizace. Celkem 7 klimatizací. Byt také zahrnuje 2 skladovací místnosti v suterénu a 2 parkovací místa, jedno na rampě před vchodem do garáže a jedno na venkovním parkovišti před budovou Opravdu každý kus je špičkový a není toho moc co přinést k tomuto bytu, kromě toho, že si ho můžete prohlédnout, sami se podívat na všechny výše zmíněné vybavení a zažít tuto jedinečnou nemovitost. Nemovitost lze prohlédnout pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování, která tvoří základ pro další proces související s koupí a prodejem, stejně jako provizi v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě kupní smlouvy je makléřský poplatek 3 % bez DPH a bude účtován jak kupujícímu, tak prodávajícímu při podpisu předběžné smlouvy/kupní smlouvy. ID KÓD: 70 Nemovitost lze prohlédnout pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování, která tvoří základ pro další proces související s koupí a prodejem, stejně jako provizi v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě kupní smlouvy je makléřský poplatek 3 % bez DPH a bude účtován jak kupujícímu, tak prodávajícímu při podpisu předběžné smlouvy/kupní smlouvy.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Parking
- Fitness Center La conocida ubicación cerca de la playa de Pical y el centro de Poreč distingue a este ático en el mercado inmobiliario. A poca distancia a pie de todas las actividades diarias, servicios de calidad y una vista inolvidable de la ciudad intrigarán a todos los que sueñan con una propiedad única junto al mar. El ático en sí consta de un gran salón, completamente iluminado, con una terraza cubierta a lo largo de toda la longitud y una vista de 180° del casco antiguo y el mar, 5 dormitorios con baños privados, una terraza en la azotea de 188 m2 que da una sensación elevada con una vista despejada de todo el panorama con conexiones hechas para una cocina de verano, Se pueden instalar duchas y jacuzzis. Aparcando tu coche en el garaje, te conectan con un ascensor hasta la parte superior del edificio, que es privado y solo para el uso del propietario de este apartamento. La calefacción por suelo radiante se instala en todas las habitaciones mediante una bomba de calor, un ascensor para 6 personas de la marca Khone. En todas las habitaciones (excepto en los baños) hay suelo de parqué de roble de 15 mm de grosor. La carpintería exterior está hecha de aluminio Schuco perfil 75 S con vidrio triple capa relleno de argón y con persianas eléctricas. Los baños están equipados con armarios y lavabos empotrados, espejos con iluminación LED, duchas con canales y cabinas de ducha, grifos Hans Grohe y azulejos cerámicos italianos de alta calidad de gran tamaño. Se instala un intercomunicador con cámara de vídeo. El apartamento cuenta con una chimenea interior de leña del fabricante italiano Palazetti Cada habitación dispone de aire acondicionado y en el salón se instalan dos aires acondicionados. Un total de 7 aires acondicionados. El apartamento también incluye 2 trasteros en el sótano y 2 plazas de aparcamiento, una en la rampa frente a la entrada del garaje y otra en el aparcamiento exterior frente al edificio De verdad, cada artículo es de primera y no hay mucho que añadir sobre este apartamento salvo venir a verlo y descubrir por ti mismo todas las comodidades mencionadas y experimentar esta propiedad única. La propiedad solo puede verse tras firmar un contrato de servicios de corretaje, que constituye la base para el proceso posterior relacionado con la compraventa y venta, así como la comisión de comisión conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. En el caso de un contrato de compraventa, la comisión del intermediario es del 3% excluyendo el IVA y se cobrará tanto al comprador como al vendedor al firmar el contrato preliminar/contrato de compra. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 70 La propiedad solo puede verse tras firmar un contrato de servicios de corretaje, que constituye la base para el proceso posterior relacionado con la compraventa y venta, así como la comisión de comisión conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. En el caso de un contrato de compraventa, la comisión del intermediario es del 3% excluyendo el IVA y se cobrará tanto al comprador como al vendedor al firmar el contrato preliminar/contrato de compra.
Features:
- Garage
- Air Conditioning
- Lift
- Parking
- Fitness Center