1.620.000 EUR
1.620.000 EUR
1.695.000 EUR
1.695.000 EUR
1.600.000 EUR
Features:
- Garage
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno Ta luksusowa willa to prawdziwy rarytas na rynku – oprócz najwyższej jakości konstrukcji i przestronnych wnętrz oferuje coś, czego dziś prawie nie można znaleźć: niczym niezakłócony panoramiczny widok na morze i wyspę Cres. Położona w spokojnej okolicy, na skraju zielonej strefy i z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie wystarczająco blisko morza i centrów turystycznych, willa rozciąga się na trzech piętrach o łącznej powierzchni brutto 327,69 m². W piwnicy (67,85 m² brutto) znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pralnia, łazienka i przedpokój. Na parterze (154,27 m² brutto) znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, wewnętrzna klatka schodowa oraz apartament typu studio z zadaszonym tarasem. Na pierwszym piętrze (143,58 m² brutto) znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, przedpokojem, balkonem i dwoma tarasami, z których roztacza się zapierający dech w piersiach widok na morze i Cres – idealne na relaks i podziwianie zachodu słońca. Do willi przynależy również zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 18 m² brutto. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i spokoju, co czyni ją doskonałą okazją zarówno do życia rodzinnego, jak i jako inwestycja turystyczna. Dodatkowym atutem jest to, że nieruchomość znajduje się w systemie VAT, co oznacza, że nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Jest to willa z jednym z najpiękniejszych widoków na Adriatyk – wyjątkowa okazja, której nie można przegapić. KOD IDENTYFIKACYJNY: 856
Features:
- Garage
- Parking This luxury villa is a true rarity on the market – in addition to top-quality construction and spacious interiors, it offers something almost impossible to find today: an unobstructed panoramic view of the sea and Cres Island. Nestled in a peaceful setting, on the edge of a green zone and far from the city hustle, yet close enough to the sea and tourist centers, the villa spreads over three floors with a total of 327.69 m² of gross area. The basement (67.85 m² gross) includes three storage rooms, a boiler room, a laundry, a bathroom, and a hallway. The ground floor (154.27 m² gross) comprises a spacious living room connected to the kitchen and dining area, an internal staircase, and a studio apartment with a covered terrace. The first floor (143.58 m² gross) features three bedrooms, each with its own bathroom, a hallway, a balcony, and two terraces offering a breathtaking view of the sea and Cres – perfect for relaxation and enjoying the sunset. The villa also includes a covered parking space of 18 m² gross. This property represents a perfect blend of luxury, comfort, and peace, making it an excellent opportunity both for family living and as a tourism investment. An additional advantage is that the property is within the VAT system, which means the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. This is a villa with one of the most beautiful views on the Adriatic – a unique opportunity not to be missed. ID CODE: 856
Features:
- Garage
- Parking Тази луксозна вила е истинска рядкост на пазара – освен висококачествената конструкция и просторните интериори, тя предлага нещо почти невъзможно за намиране днес: необезпокоявана панорамна гледка към морето и остров Крес. Сгушена в спокойна обстановка, на ръба на зелена зона и далеч от градския шум, но достатъчно близо до морето и туристическите центрове, вилата се простира на три етажа с обща площ от 327,69 м². Мазето (67,85 м² брутно) включва три складови помещения, котелно помещение, пералня, баня и коридор. Приземният етаж (154,27 м² брут) включва просторна всекидневна, свързана с кухнята и трапезарията, вътрешно стълбище и студио апартамент с покрита тераса. Първият етаж (143,58 м² брут) разполага с три спални, всяка със собствена баня, коридор, балкон и две тераси, които предлагат спираща дъха гледка към морето и Крес – идеални за релаксация и наслада на залеза. Вилата включва и покрито паркомясто с обща площ 18 m². Този имот представлява перфектна комбинация от лукс, комфорт и спокойствие, което го прави отлична възможност както за семеен живот, така и като туристическа инвестиция. Допълнително предимство е, че имотът е в системата на ДДС, което означава, че купувачът е освободен от плащане на данък върху прехвърлянето на недвижими имоти. Това е вила с една от най-красивите гледки към Адриатика – уникална възможност, която не бива да се пропуска. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: 856
Features:
- Garage
- Parking Esta villa de lujo es una verdadera rareza en el mercado: además de una construcción de primera calidad y unos interiores espaciosos, ofrece algo casi imposible de encontrar hoy en día: una vista panorámica despejada del mar y de la isla de Cres. Situada en un entorno tranquilo, en el borde de una zona verde y lejos del bullicio de la ciudad, pero lo suficientemente cerca del mar y de los centros turísticos, la villa se extiende sobre tres plantas con una superficie bruta total de 327,69 m². El sótano (67,85 m² brutos) incluye tres almacers, una sala de calderas, una lavandería, un baño y un pasillo. La planta baja (154,27 m² brutos) consta de un amplio salón conectado a la cocina y el comedor, una escalera interior y un estudio con terraza cubierta. La primera planta (143,58 m² brutos) cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio baño, un pasillo, un balcón y dos terrazas que ofrecen una vista impresionante del mar y de Cres, perfectos para relajarse y disfrutar de la puesta de sol. La villa también incluye un aparcamiento cubierto de 18 m² de peso bruto. Esta propiedad representa una combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para la vida familiar como como inversión turística. Una ventaja adicional es que la propiedad está dentro del sistema de IVA, lo que significa que el comprador está exento de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles. Esta es una villa con una de las vistas más hermosas del Adriático, una oportunidad única que no se puede perder. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 856
Features:
- Garage
- Parking Cette villa de luxe est une véritable rareté sur le marché – en plus d’une construction de grande qualité et d’intérieurs spacieux, elle offre aujourd’hui quelque chose d’presque impossible à trouver : une vue panoramique dégagée sur la mer et l’île de Cres. Nichée dans un cadre paisible, à la lisière d’une zone verte et loin de l’agitation urbaine, mais suffisamment proche de la mer et des centres touristiques, la villa s’étend sur trois étages pour une superficie brute totale de 327,69 m². Le sous-sol (67,85 m² en charge) comprend trois salles de stockage, une chaufferie, une buanderie, une salle de bain et un couloir. Le rez-de-chaussée (154,27 m² bruts) comprend un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, un escalier intérieur, et un studio avec une terrasse couverte. Le premier étage (143,58 m² bruts) comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un couloir, un balcon et deux terrasses offrant une vue à couper le souffle sur la mer et Cres – parfaite pour se détendre et profiter du coucher de soleil. La villa comprend également un parking couvert de 18 m² de jauge. Cette propriété représente un parfait mélange de luxe, de confort et de paix, en faisant une excellente opportunité à la fois pour la vie en famille et comme investissement touristique. Un avantage supplémentaire est que le bien est soumis au système de TVA, ce qui signifie que l’acheteur est exempté de payer la taxe de transfert immobilier. C’est une villa offrant l’une des plus belles vues sur l’Adriatique – une occasion unique à ne pas manquer. CODE D’IDENTIFICATION : 856
Features:
- Garage
- Parking Esta villa de luxo é uma verdadeira raridade no mercado – além de uma construção de alta qualidade e interiores espaçosos, oferece algo quase impossível de encontrar hoje: uma vista panorâmica desobstruída do mar e da Ilha Cres. Aninhada em um ambiente tranquilo, na beira de uma zona verde e longe do agito da cidade, mas próxima o suficiente do mar e dos centros turísticos, a vila se estende por três andares, totalizando 327,69 m² de área bruta. O porão (67,85 m² brutos) inclui três depósitos, uma sala de caldeiras, lavanderia, banheiro e corredor. O térreo (154,27 m² brutos) é composto por uma espaçosa sala de estar conectada à cozinha e à sala de jantar, uma escada interna e um estúdio com um terraço coberto. O primeiro andar (143,58 m² brutos) conta com três quartos, cada um com seu próprio banheiro, corredor, varanda e dois terraços que oferecem uma vista deslumbrante do mar e do Cres – perfeitos para relaxar e aproveitar o pôr do sol. A vila também conta com uma vaga coberta de estacionamento de 18 m² de valor bruto. Essa propriedade representa uma combinação perfeita de luxo, conforto e paz, tornando-a uma excelente oportunidade tanto para a vida em família quanto como investimento turístico. Uma vantagem adicional é que o imóvel está dentro do sistema de IVA, o que significa que o comprador está isento do pagamento do imposto sobre transferência de imóveis. Esta é uma vila com uma das vistas mais bonitas do Adriático – uma oportunidade única imperdível. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 856
Features:
- Garage
- Parking Diese Luxusvilla ist eine wahre Seltenheit auf dem Markt – neben erstklassiger Bauweise und großzügigen Innenräumen bietet sie etwas, das heute fast unmöglich zu finden ist: einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres. Eingebettet in eine friedliche Umgebung, am Rand einer Grünzone und weit entfernt vom Trubel der Stadt, aber dennoch nahe genug am Meer und den Touristenzentren, erstreckt sich die Villa über drei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 327,69 m². Der Keller (67,85 m²) umfasst drei Lagerräume, einen Heizungsraum, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Flur. Das Erdgeschoss (154,27 m²) besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einer Innentreppe sowie einem Studio-Apartment mit überdachter Terrasse. Das Erdgeschoss (143,58 m²) verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einem Flur, einem Balkon und zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Cres – perfekt zum Entspannen und zum Genießen des Sonnenuntergangs. Die Villa verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz von 18 m² brutto. Diese Immobilie ist eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Ruhe und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch als touristische Investition. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Immobilie im Mehrwertsteuersystem liegt, was bedeutet, dass der Käufer von der Grundübertragungssteuer befreit ist. Dies ist eine Villa mit einem der schönsten Ausblicke auf die Adria – eine einzigartige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. ID-CODE: 856
Features:
- Garage
- Parking Αυτή η πολυτελής βίλα είναι μια πραγματική σπανιότητα στην αγορά – εκτός από την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, προσφέρει κάτι σχεδόν αδύνατο να βρεθεί σήμερα: ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το νησί Cres. Φωλιασμένη σε ένα ήσυχο περιβάλλον, στην άκρη μιας πράσινης ζώνης και μακριά από τη φασαρία της πόλης, αλλά αρκετά κοντά στη θάλασσα και τα τουριστικά κέντρα, η βίλα εκτείνεται σε τρεις ορόφους με συνολική μικτή επιφάνεια 327,69 m². Το υπόγειο (67,85 m² μικτά) περιλαμβάνει τρεις αποθήκες, λεβητοστάσιο, πλυντήριο, μπάνιο και χωλ. Το ισόγειο (154,27 m² μικτά) περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται με την κουζίνα και την τραπεζαρία, μια εσωτερική σκάλα και ένα στούντιο διαμέρισμα με σκεπαστή βεράντα. Ο πρώτος όροφος (143,58 m² μικτά) διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, διάδρομο, μπαλκόνι και δύο βεράντες που προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το Cres – ιδανικές για χαλάρωση και απόλαυση του ηλιοβασιλέματος. Η βίλα περιλαμβάνει επίσης στεγασμένο χώρο στάθμευσης 18 m² μικτό. Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει έναν τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και γαλήνης, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και ως τουριστική επένδυση. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός του συστήματος ΦΠΑ, πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής απαλλάσσεται από την καταβολή φόρου μεταβίβασης ακινήτων. Πρόκειται για μια βίλα με μια από τις πιο όμορφες απόψεις στην Αδριατική – μια μοναδική ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 856
Features:
- Garage
- Parking Tato luxusní vila je na trhu skutečnou raritou – kromě špičkové výstavby a prostorných interiérů nabízí dnes téměř nemožné najít: nerušený panoramatický výhled na moře a ostrov Cres. Vila se nachází v klidném prostředí, na okraji zelené zóny a daleko od městského ruchu, ale zároveň dostatečně blízko moři a turistickým centrům, rozkládá se na třech patrech s celkovou hrubou plochou 327,69 m². Suterén (hrubá plocha 67,85 m²) zahrnuje tři skladovací místnosti, kotelnu, prádelnu, koupelnu a chodbu. Přízemí (hrubá plocha 154,27 m²) zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, vnitřní schodiště a garsonku s krytou terasou. První patro (hrubá plocha 143,58 m²) nabízí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, chodbou, balkonem a dvěma terasami nabízejícími dechberoucí výhled na moře a Cres – ideální pro relaxaci a vychutnávání si západu slunce. Vila také zahrnuje kryté parkovací místo o hrubé rozloze 18 m². Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a klidu, což z ní činí vynikající příležitost jak pro rodinné bydlení, tak jako investici do cestovního ruchu. Další výhodou je, že nemovitost spadá do systému DPH, což znamená, že kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti. Toto je vila s jedním z nejkrásnějších výhledů na Jadran – jedinečná příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít. KÓD PRŮKAZU: 856
Features:
- Garage
- Parking