600.000 EUR
750.000 EUR
700.000 EUR
550.000 EUR
800.000 EUR
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Visualizza di più Visualizza di meno Located just outside Corfu Town, in the village of Kompitsi, this 213m2 villa offers privacy, space, and comfort within a lush 2144m2 plot. Built on a hillside beneath tall pine trees, the property is arranged over two levels and surrounded by wide verandas, stone-paved terraces, and a large garden filled with fruit trees.The main residence spans 172m2 and includes three generous bedrooms, two living rooms with a fireplace, a separate dining area, a fully equipped kitchen, a large bathroom with marble finishes, a guest WC, and storage. The master bedroom enjoys garden and hillside views, while the second bedroom opens to a private veranda with seating. Each bedroom is air-conditioned, and the home is furnished, with heating units, air conditioning, and high-speed Wi-Fi available throughout.The ground floor living area extends to about 41m2, offering distinct spaces for relaxing, dining, and gatherings around the fireplace. A solar water heater provides hot water, and there is also an outdoor shower in the garden for summer use. The second level of 40m2 functions as a guest apartment with an independent entrance, its own kitchen, and an external bathroom with a shower, ideal for visitors or extended family.Outdoors, the landscaped garden features seasonal fruit trees, automatic irrigation, and space for a swimming pool. A private, gated parking area accommodates two cars under the shade of a large mulberry tree, with an electric outlet available for car charging. The plot also allows for an additional 185m2 of building potential, either as an upper floor on the existing structure or as a separate construction within the property.Key Features* Total living area: 213m2 across two levels* 3 large bedrooms + 2 living rooms with fireplace* Guest apartment with separate entrance, kitchen, and bathroom* Fully equipped kitchen, large bathroom with marble finishes, and guest WC* Furnished, with heating units and air conditioning* 2144m2 gated plot with fruit trees, automatic irrigation, and outdoor shower* Verandas, stone terraces, and space for a swimming pool* Private shaded parking for two cars with power supply* Additional building potential of 185m2Who Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Gelegen net buiten Corfu-stad, in het dorp Kompitsi, biedt deze villa van 213 m² privacy, ruimte en comfort op een weelderig perceel van 2144 m². Gebouwd op een heuvel onder hoge dennenbomen, is het terrein verdeeld over twee verdiepingen en omgeven door brede veranda's, met stenen geplaveide terrassen en een grote tuin vol fruitbomen.De hoofdwoning beslaat 172 m² en omvat drie ruime slaapkamers, twee woonkamers met open haard, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een grote badkamer met marmeren afwerking, een gastentoilet en opslagruimte. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht op de tuin en de heuvel, terwijl de tweede slaapkamer uitkomt op een privéveranda met zitplaatsen. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning en het huis is gemeubileerd, met verwarmingsunits, airconditioning en snelle Wi-Fi overal.De woonruimte op de begane grond beslaat ongeveer 41 m² en biedt aparte ruimtes om te ontspannen, eten en samen te komen rond de open haard. Een zonneboiler levert warm water en er is ook een buitendouche in de tuin voor gebruik in de zomer. De tweede verdieping van 40 m² functioneert als gastenappartement met een aparte ingang, een eigen keuken en een buitenbadkamer met douche, ideaal voor bezoekers of uitgebreide familie.Buiten beschikt de aangelegde tuin over seizoensfruitbomen, automatische irrigatie en ruimte voor een zwembad. Een privé, afgesloten parkeerterrein biedt plaats aan twee auto's onder de schaduw van een grote moerbeiboom, met een stopcontact voor het opladen van de auto. Het perceel biedt ook een extra bouwpotentieel van 185 m2, hetzij als bovenverdieping van de bestaande structuur of als aparte constructie binnen het pand.Belangrijkste kenmerken* Totale woonoppervlakte: 213 m² over twee verdiepingen* 3 grote slaapkamers + 2 woonkamers met open haard* Gastenappartement met aparte ingang, keuken en badkamer* Volledig uitgeruste keuken, grote badkamer met marmeren afwerking en gastentoilet* Ingericht, met verwarmingsunits en airconditioning* 2144 m² omheind perceel met fruitbomen, automatische irrigatie en buitendouche* Veranda's, stenen terrassen en ruimte voor een zwembad* Privé schaduwrijke parkeergelegenheid voor twee auto's met stroomvoorziening* Extra bouwpotentie van 185m²Wie zijn wijChase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals zet zich in om het proces van kopen of investeren in vastgoed zo soepel en probleemloos mogelijk te maken.Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de markt op Corfu begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject — van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract.Onze uitgebreide inkoopdienst omvat:* Vastgoedzoektocht - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget.* Woningbezichtigingen - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld op jouw planning.* Vastgoedinvesteringsplanning - Richtlijnen over rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie.* Onderhandeling & Contracthulp - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een soepele transactie te waarborgen.* ⚖️ Advocatencoördinatie - Introductie tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging.* Belastingnummer & Bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van je Griekse AFM en het openen van een lokale rekening.* Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die via vastgoedbelegging een verblijfsvergunning zoeken.Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht — zodat elke klant, lokaal of internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt.Overwegen om een vastgoed te kopen op CorfuEen huis kopen op het eiland Corfu is een spannende stap — maar er zijn belangrijke kosten en processen die je eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken.* Juridische procedure: Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om eigendom, grenzen en bouwvergunningen te bevestigen.* Aankoopkosten: Verwacht ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registratiekosten.* Reservering & contract: Zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, wordt het eigendom met een borg veiliggesteld. De definitieve ondertekening vindt plaats bij het notariskantoor, waar het eigendom op jouw naam wordt overgedragen.Bekijk onze korte video's waarin we het proces, de kosten en het advies van investeerders in het echte leven in Corfu uitleggen: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - stap voor stap Video 2: Corfu Vastgoedkosten & Juridische Controles Video 3: Investeren in Corfu - Wat je moet weten------------Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op CorfuJa. Buitenlandse kopers — zowel EU- als niet-EU-kopers — kunnen vrij onroerend goed kopen op Corfu. Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), bewijs van geld en een lokale advocaat nodig die je tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten van het kopen van een woning in CorfuHoud rekening met ongeveer 8-10 extra kosten boven de afgesproken aankoopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadasterkosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis in Corfu te kopenJe hebt een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en bewijs van geld nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u niet in Griekenland bent tijdens het ondertekenen, zodat zij de transactie namens u kunnen afronden.⏳ 4. Hoe lang duurt het koopprocesZodra due diligence en documentatie klaar zijn, zijn de meeste transacties binnen 8-12 weken afgerond. Voor nieuwbouw of complexe zaken kan het langer duren, maar Chase Real Estate Corfu coördineert elke stap om de zaken efficiënt te laten verlopen. 5. Is het kopen van een woning in Corfu een goede investeringJa — Corfu blijft een van de sterkste markten van Griekenland wat betreft langetermijnwaarde en seizoensgebonden huurinkomsten. Hoge vraag, beperkte kustontwikkeling en internationale aantrekkingskracht maken het tot een uitstekende keuze voor levensstijl en investeringen.------------Samenwerken met een lokale advocaat en volmacht (POA)Wij raden elke koper sterk aan om een betrouwbare lokale advocaat in Corfu in te schakelen. Uw advocaat zorgt ervoor dat het eigendom juridisch schoon is, regelt de belastingregistratie en vertegenwoordigt u bij de notaris. Als u niet in Griekenland bent, kunt u een volmacht (POA) verlenen zodat uw advocaat namens u kan tekenen, waardoor het proces soepel en volledig veilig verloopt. Chase Real Estate Corfu kan ervaren Engelstalige advocaten aanbevelen om u te ondersteunen tijdens uw aankoop.------------Voor een volledige overzicht van juridische stappen, kosten en deskundig advies, lees onze Kopersgids of neem contact met ons op om rechtstreeks met ons team te spreken.Contact Chase Real Estate CorfuOf u nu op zoek bent naar een woning op het eiland te kopen, verkopen of investeren, ons team staat voor u bij elke stap. Neem vandaag nog contact met ons op.* Telefoon: ... * WhatsApp: Stuur ons een bericht op WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Website: ... />
* Kantoorlocatie: Main Street, Dassia, CorfuBekijk op Google MapsOns kantoor is het hele jaar door geopend en onze makelaars zijn op afspraak beschikbaar voor privébezichtigingen, beleggingsconsultaties of kopersintroducties.We kijken ernaar uit u welkom te heten op Corfu.Geïnteresseerd in het kopen van een woning op CorfuLees meer over onze diensten op chaserealestatecorfu.com/buyEen eigendom verkopen op CorfuOntdek meer over ons verkoopproces bij chaserealestatecorfu.com/sellOnze juridische diensten:Wees gerust, onze cliënten ontvangen toegewijde hulp van ons ervaren juridische team tegen gereduceerde prijzen. Lees meer over onze juridische diensten bij chaserealestatecorfu.com/legal Diese 213 m² große Villa liegt direkt außerhalb der Stadt Korfu im Dorf Kompitsi und bietet Privatsphäre, Raum und Komfort auf einem üppigen 2144 m² großen Grundstück. Auf einem Hang unter hohen Kiefern errichtet, ist das Grundstück auf zwei Ebenen angeordnet und von breiten Veranden, steingepflasterten Terrassen und einem großen Garten voller Obstbäume umgeben.Die Hauptwohnung erstreckt sich über 172 m² und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Badezimmer mit Marmorverkleidung, eine Gästetoilette und Lagerraum. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Blick auf den Garten und den Hang, während das zweite Schlafzimmer zu einer privaten Veranda mit Sitzgelegenheiten führt. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert und das Haus ist möbliert, mit Heizeinheiten, Klimaanlage und Highspeed-WLAN im gesamten Gebäude.Der Wohnbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 41 m² und bietet besondere Bereiche zum Entspannen, Essen und Zusammenkommen rund um den Kamin. Ein Solarboiler liefert warmes Wasser, und es gibt auch eine Außendusche im Garten für den Sommergebrauch. Das zweite Stockwerk mit 40 m² dient als Gästewohnung mit eigenem Eingang, eigener Küche und einem Außenbad mit Dusche, ideal für Besucher oder erweiterte Familienmitglieder.Im Freien verfügt der angelegte Garten über saisonale Obstbäume, automatische Bewässerung und Platz für ein Schwimmbad. Ein privater, abgesicherter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos im Schatten eines großen Maulbeerbaums, mit einer elektrischen Steckdose zum Laden des Autos. Das Grundstück bietet zudem zusätzliches Baupotenzial von 185 m², entweder als Obergeschoss des bestehenden Gebäudes oder als separates Bauwerk innerhalb des Grundstücks.Hauptmerkmale* Gesamtwohnfläche: 213 m² auf zwei Ebenen* 3 große Schlafzimmer + 2 Wohnzimmer mit Kamin* Gästewohnung mit separatem Eingang, Küche und Bad* Voll ausgestattete Küche, großes Badezimmer mit Marmorverkleidungen und Gästetoilette* Möbliert, mit Heizgeräten und Klimaanlage* 2144 m² befestigtes Grundstück mit Obstbäumen, automatischer Bewässerung und Außendusche* Veranden, Steinterrassen und Platz für ein Schwimmbecken* Privater schattiger Parkplatz für zwei Autos mit Stromversorgung* Zusätzliches Baupotenzial von 185 m²Wer sind wirChase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team erfahrener Fachleute setzt sich dafür ein, den Kauf oder die Investition einer Immobilie so reibungslos und unkompliziert wie möglich zu gestalten.Mit lokalem Wissen, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Marktes auf Korfu begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – vom ersten Sichtstab bis zum finalen Vertrag.Unser umfassender Einkaufsservice umfasst:* Immobilienbeschaffung – Die richtige Villa, Wohnung oder Grundstück finden, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.* Besichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan organisiert werden.* Immobilieninvestitionsplanung – Leitlinien zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie.* Verhandlung & Vertragsunterstützung – Fachkundige Unterstützung zur Sicherung fairer Bedingungen und einer reibungslosen Transaktion.* ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für sorgfältige Sorgfalt und Vertretung.* Steuernummer & Bankkontoeinrichtung – Hilfe bei der Beschaffung deines griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos.* Golden Visa Assistance – Volle Unterstützung für Käufer, die durch Immobilieninvestitionen einen Wohnsitz suchen.Bei Chase Real Estate Corfu verbinden wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – wir sorgen dafür, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt.Überlegen, eine Immobilie in Korfu zu kaufenEin Haus auf der Insel Korfu zu kaufen ist ein spannender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus aller Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten.* Rechtliches Verfahren: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen örtlichen Anwalt und eine vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen.* Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamtsgebühren.* Reservierung & Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, sichert eine Kaution die Immobilie. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt im Notarbüro, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird.Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, die den Prozess, die Kosten und praktische Investorenberatung in Korfu erklären: Video 1: Immobilienkauf in Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu & rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren in Korfu – Was Sie wissen sollten------------Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufenJa. Ausländische Käufer – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Nachweis über Mittel und einen örtlichen Anwalt, der Sie während des Kaufs vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf KorfuRechnen Sie etwa 8–10 zusätzliche Kosten über den vereinbarten Kaufpreis hinaus. Dies umfasst die Übertragungssteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet vollständige Kostenaufschlüsselungen für jeden Verkauf. 3. Welche Dokumente brauche ich, um ein Haus auf Korfu zu kaufenSie benötigen einen gültigen Reisepass, eine griechische Steuernummer (AFM) und einen Nachweis über Gelder. Ihr Anwalt wird eine Vollmacht (POA) erstellen, falls Sie sich nicht in Griechenland aufhalten, während Sie sich beim Unterzeichnen nicht aufhalten, sodass er die Transaktion in Ihrem Namen abschließen kann.⏳ 4. Wie lange dauert der KaufprozessSobald die Due Diligence und die Dokumentation fertig sind, werden die meisten Transaktionen innerhalb von 8 bis 12 Wochen abgeschlossen. Bei Neubauten oder komplexen Fällen kann es länger dauern, aber Chase Real Estate Corfu koordiniert jede Phase, um den Betrieb effizient zu gewährleisten. 5. Ist der Kauf einer Immobilie in Korfu eine gute InvestitionJa – Korfu bleibt einer der stärksten Märkte Griechenlands für langfristigen Wert und saisonale Mieteinnahmen. Hohe Nachfrage, begrenzte Küstenentwicklung und internationale Anziehungskraft machen es zu einer ausgezeichneten Lebensstil- und Investitionsoption.------------Zusammenarbeit mit einem örtlichen Anwalt und Vollmacht (POA)Wir empfehlen jedem Käufer dringend, einen vertrauenswürdigen lokalen Anwalt in Korfu zu beauftragen. Ihr Anwalt stellt sicher, dass die Immobilie rechtlich sauber ist, kümmert sich um die Steuerregistrierung und vertritt Sie beim Notar. Wenn Sie nicht in Griechenland sind, können Sie eine Vorsorgevollmacht (POA) erteilen, damit Ihr Anwalt in Ihrem Namen unterschreiben kann und der Prozess reibungslos und vollständig sicher wird. Chase Real Estate Corfu kann erfahrene englischsprachige Anwälte empfehlen, die Sie während Ihres Kaufs unterstützen.------------Für eine vollständige Aufschlüsselung der rechtlichen Schritte, Gebühren und fachkundiger Beratung lesen Sie unseren Käuferleitfaden oder kontaktieren Sie uns, um direkt mit unserem Team zu sprechen.Kontaktieren Sie Chase Real Estate CorfuEgal, ob Sie Immobilien auf der Insel kaufen, verkaufen oder investieren möchten – unser Team ist für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute.* Telefon: ... * WhatsApp: Schreib uns auf WhatsApp eine Nachricht* ✉️ E-Mail: ... * Website: ... />
* Bürostandort: Main Street, Dassia, KorfuAnsicht auf Google MapsUnser Büro ist ganzjährig geöffnet und unsere Makler stehen nach Vereinbarung für private Besichtigungen, Investitionsberatungen oder Kundenvorstellungen zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie auf Korfu willkommen zu heißen.Interesse am Kauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/buyVerkauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unseren Verkaufsprozess bei chaserealestatecorfu.com/sellUnsere Rechtsdienstleistungen:Seien Sie versehen, unsere Mandanten erhalten engagierte Unterstützung von unserem erfahrenen Rechtsteam zu reduzierten Preisen. Erfahren Sie mehr über unsere Rechtsdienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/legal Βρίσκεται λίγο έξω από την πόλη της Κέρκυρας, στο χωριό Κομπίτσι, αυτή η βίλα 213m2 προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρο και άνεση σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 2144m2. Χτισμένο στην πλαγιά ενός λόφου κάτω από ψηλά πεύκα, το ακίνητο είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα και περιβάλλεται από φαρδιές βεράντες, πλακόστρωτες βεράντες και έναν μεγάλο κήπο γεμάτο οπωροφόρα δέντρα.Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 172m2 και περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με μαρμάρινα φινιρίσματα, WC επισκεπτών και αποθήκη. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει θέα στον κήπο και την πλαγιά του λόφου, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα με καθιστικό. Κάθε υπνοδωμάτιο είναι κλιματιζόμενο και το σπίτι είναι επιπλωμένο, με μονάδες θέρμανσης, κλιματισμό και Wi-Fi υψηλής ταχύτητας σε όλους τους χώρους.Το σαλόνι του ισογείου εκτείνεται σε περίπου 41m2, προσφέροντας ξεχωριστούς χώρους για χαλάρωση, φαγητό και συγκεντρώσεις γύρω από το τζάκι. Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας παρέχει ζεστό νερό, ενώ υπάρχει επίσης ένα υπαίθριο ντους στον κήπο για καλοκαιρινή χρήση. Το δεύτερο επίπεδο 40m2 λειτουργεί ως ξενώνας με ανεξάρτητη είσοδο, δική του κουζίνα και εξωτερικό μπάνιο με ντουζιέρα, ιδανικό για επισκέπτες ή μεγάλη οικογένεια.Στον εξωτερικό χώρο, ο διαμορφωμένος κήπος διαθέτει εποχιακά οπωροφόρα δέντρα, αυτόματο πότισμα και χώρο για πισίνα. Ένας ιδιωτικός, περιφραγμένος χώρος στάθμευσης φιλοξενεί δύο αυτοκίνητα κάτω από τη σκιά μιας μεγάλης μουριάς, με μια ηλεκτρική πρίζα διαθέσιμη για φόρτιση αυτοκινήτου. Το οικόπεδο επιτρέπει επίσης επιπλέον 185m2 δόμησης, είτε ως επάνω όροφος στην υπάρχουσα κατασκευή είτε ως ξεχωριστή κατασκευή εντός του ακινήτου.Βασικά χαρακτηριστικά* Συνολική επιφάνεια διαβίωσης: 213m2 σε δύο επίπεδα* 3 μεγάλα υπνοδωμάτια + 2 σαλόνια με τζάκι* Διαμέρισμα επισκεπτών με ξεχωριστή είσοδο, κουζίνα και μπάνιο* Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με μαρμάρινα φινιρίσματα και WC επισκεπτών* Επιπλωμένο, με μονάδες θέρμανσης και κλιματισμό* Περιφραγμένο οικόπεδο 2144m2 με οπωροφόρα δέντρα, αυτόματο πότισμα και υπαίθριο ντους* Βεράντες, πέτρινες βεράντες και χώρος για πισίνα* Ιδιωτικός σκιερός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα με παροχή ρεύματος* Πρόσθετη δυνατότητα δόμησης 185m2Ποιοι είμαστεΗ Chase Real Estate Corfu είναι ένα καθιερωμένο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας. Η ομάδα έμπειρων επαγγελματιών μας είναι αφοσιωμένη στο να κάνει τη διαδικασία αγοράς ή επένδυσης σε ακίνητα όσο το δυνατόν πιο ομαλή και χωρίς προβλήματα.Με τοπική γνώση, διεθνή εμπειρία και βαθιά κατανόηση της αγοράς της Κέρκυρας, καθοδηγούμε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές σε κάθε στάδιο του ταξιδιού του ακινήτου — από την πρώτη προβολή έως το τελικό συμβόλαιο.Η ολοκληρωμένη υπηρεσία αγορών μας περιλαμβάνει:* Προμήθεια ακινήτων - Εύρεση της κατάλληλης βίλας, διαμερίσματος ή οικοπέδου που ταιριάζει στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.* Προβολές ακινήτων - Ιδιωτικές και εικονικές περιηγήσεις σε όλο το νησί, οργανωμένες σύμφωνα με το πρόγραμμά σας.* Σχεδιασμός Επενδύσεων σε Ακίνητα - Καθοδήγηση σχετικά με τις δυνατότητες απόδοσης, τα έργα ανακαίνισης και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική.* Βοήθεια διαπραγμάτευσης και συμβάσεων - Υποστήριξη ειδικών για την εξασφάλιση δίκαιων όρων και ομαλής συναλλαγής.* ⚖️ Συντονισμός δικηγόρων - Εισαγωγή σε αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους για τη δέουσα επιμέλεια και εκπροσώπηση.* Αριθμός φορολογικού μητρώου & ρύθμιση τραπεζικού λογαριασμού - Βοήθεια για την απόκτηση του ελληνικού AFM και το άνοιγμα τοπικού λογαριασμού.* Golden Visa Assistance - Πλήρης υποστήριξη για αγοραστές που αναζητούν διαμονή μέσω επενδύσεων σε ακίνητα.Στην Chase Real Estate Corfu, συνδυάζουμε επαγγελματισμό, ακεραιότητα και προσωπική προσοχή — διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης, είτε τοπικός είτε διεθνής, αισθάνεται υποστήριξη και ενημέρωση σε κάθε βήμα.Σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στην ΚέρκυραΗ αγορά ενός σπιτιού στο νησί της Κέρκυρας είναι ένα συναρπαστικό βήμα — αλλά υπάρχουν βασικά κόστη και διαδικασίες που πρέπει να γνωρίζετε πρώτα. Στην Chase Real Estate Corfu, βοηθάμε αγοραστές από όλο τον κόσμο να κάνουν τη διαδικασία σαφή, ασφαλή και χωρίς άγχος.* Νομική διαδικασία: Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), έναν τοπικό δικηγόρο και πλήρη δέουσα επιμέλεια για να επιβεβαιώσετε την ιδιοκτησία, τα όρια και τις οικοδομικές άδειες.* Κόστος αγοράς: Αναμένετε περίπου 8-10 επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και τέλη μητρώου.* Κράτηση & συμβόλαιο: Μόλις συμφωνηθούν οι όροι, μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο. Η τελική υπογραφή γίνεται στο συμβολαιογραφικό γραφείο όπου η κυριότητα μεταβιβάζεται στο όνομά σας.Παρακολουθήστε τα σύντομα βίντεό μας που εξηγούν τη διαδικασία, το κόστος και τις πραγματικές συμβουλές επενδυτών στην Κέρκυρα: Βίντεο 1: Αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα - Βήμα προς βήμα Βίντεο 2: Κόστος Ακινήτου στην Κέρκυρα & Νομικοί Έλεγχοι Βίντεο 3: Επενδύοντας στην Κέρκυρα - Τι πρέπει να γνωρίζετε------------Συχνές Ερωτήσεις 1. Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στην ΚέρκυραΝαί. Οι ξένοι αγοραστές — τόσο εντός όσο και εκτός ΕΕ — μπορούν ελεύθερα να αγοράσουν ακίνητα στην Κέρκυρα. Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), απόδειξη κεφαλαίων και έναν τοπικό δικηγόρο για να σας εκ... Belägen strax utanför Corfu stad, i byn Kompitsi, erbjuder denna 213 m² stora villa privatliv, utrymme och komfort på en frodig tomt på 2144 m². Byggd på en sluttning under höga tallar är fastigheten uppdelad över två våningar och omgiven av breda verandor, stenlagda terrasser och en stor trädgård fylld med fruktträd.Huvudbostaden är 172 m² stor och inkluderar tre generösa sovrum, två vardagsrum med öppen spis, en separat matplats, ett fullt utrustat kök, ett stort badrum med marmorfinish, en gästtoalett och förvaring. Sovrummet har utsikt över trädgård och sluttningar, medan det andra sovrummet öppnar ut till en privat veranda med sittplatser. Varje sovrum är luftkonditionerat och hemmet är möblerat, med värmeenheter, luftkonditionering och höghastighets-Wi-Fi tillgängligt överallt.Vardagsrummet på bottenvåningen sträcker sig till cirka 41 m² och erbjuder särskilda utrymmen för avkoppling, måltider och sammankomster runt eldstaden. En solvärmeberedare ger varmvatten, och det finns även en utomhusdusch i trädgården för sommarbruk. Den andra våningen på 40 m² fungerar som en gästlägenhet med en separat entré, eget kök och ett utomhusbadrum med dusch, idealiskt för besökare eller utökad familj.Utomhus har den anlagda trädgården säsongsbetonade fruktträd, automatisk bevattning och plats för en simbassäng. En privat, inhägnad parkeringsplats rymmer två bilar i skuggan av ett stort mullbärsträd, med ett eluttag för billaddning. Tomten möjliggör också ytterligare 185 m² byggnadspotential, antingen som en övervåning på den befintliga byggnaden eller som en separat byggnad inom fastigheten.Nyckelfunktioner* Total bostadsyta: 213 m² fördelat på två våningar* 3 stora sovrum + 2 vardagsrum med öppen spis* Gästlägenhet med separat entré, kök och badrum* Fullt utrustat kök, stort badrum med marmordetaljer och gästtoalett* Möblerat, med värmeenheter och luftkonditionering* 2144 m² inhägnad tomt med fruktträd, automatisk bevattning och utomhusdusch* Verandor, stenterrasser och plats för en simbassäng* Privat skuggad parkering för två bilar med strömförsörjning* Ytterligare byggpotential på 185 m²Vilka är viChase Real Estate Corfu är en etablerad fastighetsbyrå baserad på ön Korfu, Grekland. Vårt team av erfarna yrkespersoner är dedikerade till att göra processen att köpa eller investera i fastighet så smidig och smidig som möjligt.Med lokal kunskap, internationell erfarenhet och djup förståelse för marknaden på Korfu vägleder vi köpare, säljare och investerare genom varje steg av fastighetsresan – från första visningen till slutgiltigt kontrakt.Vår omfattande inköpstjänst inkluderar:* Fastighetsköp – Att hitta rätt villa, lägenhet eller tomt som passar dina behov och din budget.* Fastighetsvisningar – Privata och virtuella rundturer över ön, arrangerade efter ditt schema.* Fastighetsinvesteringsplanering – Vägledning om avkastningspotential, renoveringsprojekt och långsiktig strategi.* Förhandling och kontraktshjälp – Expertstöd för att säkerställa rättvisa villkor och en smidig transaktion.* ⚖️ Advokatsamordning – Introduktion till betrodda lokala advokater för due diligence och representation.* Skattenummer och bankkontouppgörelse – Hjälp med att få ditt grekiska AFM och öppna ett lokalt konto.* Golden Visa Assistance - Fullt stöd för köpare som söker bosättning genom fastighetsinvestering.På Chase Real Estate Corfu kombinerar vi professionalism, integritet och personlig uppmärksamhet – och ser till att varje kund, oavsett om den är lokal eller internationell, känner sig stöttad och informerad i varje steg.Funderar på att köpa fastighet på KorfuAtt köpa ett hem på ön Korfu är ett spännande steg – men det finns viktiga kostnader och processer du bör känna till först. På Chase Real Estate Corfu hjälper vi köpare från hela världen att göra processen tydlig, säker och stressfri.* Juridisk process: Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), en lokal advokat och fullständig due diligence för att bekräfta äganderätt, gränser och bygglov.* Inköpskostnader: Räkna med ungefär 8–10 utöver köpeskillingen för skatt, advokat-, notarie- och registreringsavgifter.* Reservation och kontrakt: När villkoren är överenskomna säkras fastigheten med en deposition. Den slutliga underteckningen sker på notariekontoret där äganderätten överförs till ditt namn.Titta på våra korta videor som förklarar processen, kostnaderna och verkliga investerarråd i Korfu: Video 1: Köpa fastighet på Korfu – steg för steg Video 2: Korfu fastighetskostnader och juridiska kontroller Video 3: Att investera i Korfu – Vad du bör veta------------Vanliga frågor 1. Kan utlänningar köpa fastighet på KorfuJa. Utländska köpare – både EU- och icke-EU-medlemmar – kan fritt köpa fastigheter på Korfu. Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), bevis på medel och en lokal advokat som kan företräda dig under köpet. 2. Vilka är de totala kostnaderna för att köpa en fastighet på KorfuRäkna med cirka 8–10 i extra kostnader utöver det överenskomna köpeskillingen. Detta täcker överföringsskatt (3), advokat- och notarieavgifter samt fastighetsregisteravgifter. Chase Real Estate Corfu tillhandahåller fullständiga kostnadsuppdelningar för varje försäljning. 3. Vilka dokument behöver jag för att köpa ett hem på KorfuDu behöver ett giltigt pass, ett grekiskt skattenummer (AFM) och bevis på pengar. Din advokat kommer att upprätta en fullmakt (POA) om du inte är i Grekland vid undertecknandet, så att de kan slutföra transaktionen åt dig.⏳ 4. Hur lång tid tar köpprocessenNär due diligence och dokumentation är klara slutförs de flesta transaktioner inom 8–12 veckor. För nybyggnationer eller komplexa fall kan det ta längre tid, men Chase Real Estate Corfu samordnar varje steg för att hålla processen effektiv. 5. Är det en bra investering att köpa fastighet på KorfuJa — Korfu är fortfarande en av Greklands starkaste marknader för långsiktigt värde och säsongsmässiga hyresintäkter. Hög efterfrågan, begränsad kustutveckling och internationell attraktionskraft gör det till ett utmärkt livsstils- och investeringsval.------------Samarbete med en lokal advokat och fullmakt (POA)Vi rekommenderar starkt att varje köpare anlitar en pålitlig lokal advokat på Korfu. Din advokat ser till att fastigheten är juridiskt fri, hanterar skatteregistreringen och företräder dig hos notarien. Om du inte är i Grekland kan du bevilja en fullmakt (POA) så att din advokat kan skriva under för dig, vilket gör processen smidig och helt säker. Chase Real Estate Corfu kan rekommendera erfarna engelsktalande advokater som kan hjälpa dig under hela köpet.------------För en fullständig genomgång av juridiska steg, avgifter och expertråd, läs vår köparguide eller kontakta oss för att prata direkt med vårt team.Kontakta Chase Real Estate CorfuOavsett om du vill köpa, sälja eller investera i fastighet på ön finns vårt team här för att hjälpa dig i varje steg på vägen. Kontakta oss idag.* Telefon: ... * WhatsApp: Skicka ett meddelande till oss på WhatsApp* ✉️ E-post: ... * Webbplats: ... />
* Kontorsplats: Main Street, Dassia, KorfuVisa på Google MapsVårt kontor är öppet året runt och våra agenter finns tillgängliga efter överenskommelse för privata visningar, investeringskonsultationer eller köparpresentationer.Vi ser fram emot att välkomna dig till Korfu.Intresserad av att köpa en fastighet på KorfuLäs mer om våra tjänster på chaserealestatecorfu.com/buyAtt sälja en fastighet på KorfuUpptäck mer om vår försäljningsprocess på chaserealestatecorfu.com/sellVåra juridiska tjänster:Var säker på att våra klienter får dedikerad hjälp från vårt erfarna juridiska team till rabatterade priser. Läs mer om våra juridiska tjänster på chaserealestatecorfu.com/legal Située juste à l’extérieur de Corfou, dans le village de Kompitsi, cette villa de 213 m2 offre intimité, espace et confort dans un terrain luxuriant de 2144 m2. Construite sur une colline sous de hauts pins, la propriété est organisée sur deux niveaux et entourée de larges vérandas, de terrasses pavées de pierres et d’un grand jardin rempli d’arbres fruitiers.La résidence principale s’étend sur 172 m2 et comprend trois chambres spacieuses, deux salons avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bain à finitions en marbre, des toilettes pour invités et un espace de stockage. La chambre principale bénéficie d’une vue sur le jardin et les collines, tandis que la deuxième chambre s’ouvre sur une véranda privée avec des places assises. Chaque chambre est climatisée et la maison meublée, avec des unités de chauffage, la climatisation et un Wi-Fi haut débit disponibles partout.Le salon du rez-de-chaussée s’étend sur environ 41 m2, offrant des espaces distincts pour la détente, la salle à manger et les rassemblements autour de la cheminée. Un chauffe-eau solaire fournit de l’eau chaude, et il y a également une douche extérieure dans le jardin pour un usage estival. Le deuxième étage de 40 m2 sert d’appartement d’invités avec une entrée indépendante, sa propre cuisine et une salle de bain extérieure avec douche, idéale pour les visiteurs ou la famille élargie.À l’extérieur, le jardin paysager propose des arbres fruitiers de saison, une irrigation automatique et un espace pour une piscine. Un parking privé et fermé accueille deux voitures à l’ombre d’un grand mûrier, avec une prise électrique disponible pour la recharge. Le terrain permet également un potentiel de construction supplémentaire de 185 m², soit comme étage supérieur sur la structure existante, soit comme construction séparée à l’intérieur de la propriété.Caractéristiques clés* Surface totale de vie : 213 m2 répartis sur deux niveaux* 3 grandes chambres + 2 salons avec cheminée* Appartement d’invités avec entrée, cuisine et salle de bain séparées* Cuisine entièrement équipée, grande salle de bain avec finitions en marbre, et toilettes pour invités* Meublée, avec chauffage et climatisation* Parcelle fermée de 2144 m2 avec arbres fruitiers, irrigation automatique et douche extérieure* Vérandas, terrasses en pierre et espace pour une piscine* Parking privé ombragé pour deux voitures avec alimentation électrique* Potentiel de construction supplémentaire de 185 m2Qui sommes-nousChase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible.Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final.Notre service d’achat complet comprend :* Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget.* Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps.* Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme.* Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide.* ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation.* Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local.* Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier.Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape.Envisager d’acheter un bien immobilier à CorfouAcheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress.* Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction.* Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement.* Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom.Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir------------Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à CorfouOui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à CorfouPrévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à CorfouVous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom.⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ?Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissementOui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement.------------Travailler avec un avocat local et procuration (POA)Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat.------------Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe.Contactez Chase Real Estate CorfuQue vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui.* Téléphone : ... * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp* ✉️ Email : ... * Site web : ... />
* Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, CorfouVoir sur Google MapsNotre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs.Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou.Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à CorfouEn savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buyVente d’un bien immobilier à CorfouDécouvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sellNos services juridiques :Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée ... Localizada nos arredores da cidade de Corfu, na vila de Kompitsi, esta vila de 213m2 oferece privacidade, espaço e conforto em um terreno exuberante de 2144m2. Construída em uma encosta sob altos pinheiros, a propriedade é organizada em dois níveis e cercada por amplas varandas, terraços pavimentados com pedra e um grande jardim repleto de árvores frutíferas.A residência principal ocupa 172m² e inclui três quartos generosos, duas salas de estar com lareira, uma área de jantar separada, cozinha totalmente equipada, um grande banheiro com acabamento em mármore, banheiro para hóspedes e armazenamento. O quarto principal tem vistas para o jardim e as encostas, enquanto o segundo quarto se abre para uma varanda privativa com assentos. Cada quarto é climatizado e a casa é mobiliada, com unidades de aquecimento, ar-condicionado e Wi-Fi de alta velocidade disponíveis em todo o espaço.A área de estar do térreo se estende por cerca de 41m2, oferecendo espaços distintos para relaxamento, jantar e encontros ao redor da lareira. Um aquecedor solar fornece água quente, e também há um chuveiro externo no jardim para uso no verão. O segundo andar, com 40m2, funciona como apartamento para hóspedes com entrada independente, cozinha própria e banheiro externo com chuveiro, ideal para visitantes ou familiares estendidos.Ao ar livre, o jardim paisagístico conta com árvores frutíferas sazonais, irrigação automática e espaço para uma piscina. Uma área de estacionamento privada e fechada acomoda dois carros sob a sombra de uma grande amoreira, com uma tomada elétrica disponível para carregamento de carros. O terreno também permite um potencial adicional de construção de 185m², seja como andar superior na estrutura existente ou como uma construção separada dentro da propriedade.Principais Recursos* Área total habitável: 213m2 distribuídos em dois níveis* 3 quartos grandes + 2 salas de estar com lareira* Apartamento de hóspedes com entrada, cozinha e banheiro separados* Cozinha totalmente equipada, banheiro grande com acabamento em mármore e banheiro de hóspedes* Mobiliado, com unidades de aquecimento e ar-condicionado* Terreno fechado de 2144m2 com árvores frutíferas, irrigação automática e chuveiro externo* Varandas, terraços de pedra e espaço para uma piscina* Estacionamento privado sombreado para dois carros com fonte de energia* Potencial adicional de construção de 185m²Quem Somos NósA Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária consolidada com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes é dedicada a tornar o processo de compra ou investimento em imóveis o mais tranquilo e sem complicações possível.Com conhecimento local, experiência internacional e profundo conhecimento do mercado de Corfu, guiamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária — desde a primeira visualização até o contrato final.Nosso serviço completo de compra inclui:* Busca de Imóveis - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento.* Visitas à propriedade - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua agenda.* Planejamento de Investimento Imobiliário - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo.* Negociação e Assistência Contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila.* ⚖️ Coordenação de Advogados - Introdução a advogados locais de confiança para diligência e representação.* Número de Imposto e Configuração de Conta Bancária - Ajuda para obter seu AFM grego e abrir uma conta local.* Assistência com Visto Dourado - Apoio total para compradores que buscam residência por meio de investimento imobiliário.Na Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal — garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa.Pensando em comprar um imóvel em CorfuComprar uma casa na ilha de Corfu é um passo empolgante — mas há custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. Na Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse.* Processo legal: Você precisará de um Número de Imposto Grego (AFM), um advogado local e total diligência para confirmar a propriedade, limites e permissões de construção.* Custos de compra: Espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogado, notário e taxas de registro.* Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório, onde a propriedade é transferida para seu nome.Assista aos nossos vídeos curtos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Comprando Imóveis em Corfu - Passo a Passo Vídeo 2: Custos de Propriedades em Corfu e Verificações Legais Vídeo 3: Investindo em Corfu - O que você deve saber------------Perguntas Frequentes 1. Estrangeiros podem comprar propriedades em CorfuSim. Compradores estrangeiros — da UE e fora da UE — podem comprar imóveis livremente em Corfu. Você precisará de um Número de Imposto Grego (AFM), comprovante de fundos e um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais de comprar um imóvel em CorfuPreveja aproximadamente 8-10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isso cobre imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários, e taxas de registro imobiliário. A Chase Real Estate Corfu fornece o detalhamento completo dos custos para cada venda. 3. Quais documentos eu preciso para comprar uma casa em CorfuVocê vai precisar de um passaporte válido, um Número de Imposto Grego (AFM) e comprovante de fundos. Seu advogado preparará uma procuração (POA) caso você não esteja na Grécia durante a assinatura, permitindo que eles concluam a transação em seu nome.⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compraAssim que a due diligence e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída em 8 a 12 semanas. Para construções novas ou casos complexos, pode levar mais tempo, mas a Chase Real Estate Corfu coordena cada etapa para manter o andamento eficiente. 5. Comprar um imóvel em Corfu é um bom investimento?Sim — Corfu continua sendo um dos mercados mais fortes da Grécia para renda de valor de longo prazo e aluguel sazonal. Alta demanda, desenvolvimento limitado na costa e apelo internacional fazem dele uma excelente escolha de estilo de vida e investimento.------------Trabalhando com um Advogado Local e Procuração (POA)Recomendamos fortemente que todo comprador contrate um advogado local de confiança em Corfu. Seu advogado garante que o imóvel esteja legalmente limpo, cuida do registro fiscal e o representa no tabelião. Se você não estiver na Grécia, pode conceder uma Procuração (POA) para que seu advogado assine em seu nome, tornando o processo tranquilo e totalmente seguro. A Chase Real Estate Corfu pode recomendar advogados experientes que falam inglês para auxiliá-lo durante toda a compra.------------Para uma explicação completa dos passos legais, honorários e aconselhamento especializado, leia nosso Guia do Comprador ou entre em contato conosco para falar diretamente com nossa equipe.Entre em contato com a Chase Real Estate CorfuSeja você quem quer comprar, vender ou investir em imóveis na ilha, nossa equipe está aqui para ajudar em cada etapa. Entre em contato conosco hoje mesmo.* Telefone: ... * WhatsApp: Envie mensagem para nós no WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Site: ... />
* Localização do escritório: Main Street, Dassia, CorfuVisualizar no Google MapsNosso escritório está aberto o ano todo e nossos agentes estão disponíveis mediante agendamento para visitas privadas, consultas de investimentos ou apresentações de compradores.Estamos ansiosos para recebê-lo em Corfu.Interessado em comprar um imóvel em CorfuSaiba mais sobre nossos serviços em chaserealestatecorfu.com/buyVendendo um Imóvel em CorfuDescubra mais sobre nosso processo de venda no chaserealestatecorfu.com/sellNossos Serviços Jurídicos:Fique tranquilo, nossos clientes recebem assistência dedicada de nossa equipe jurídica experiente com preços reduzidos. Saiba mais sobre nossos serviços jurídicos em chaserealestatecorfu.com/legal Tato vila o rozloze 213 m2, která se nachází těsně za městem Korfu, ve vesnici Kompitsi, nabízí soukromí, prostor a pohodlí na bujném pozemku o rozloze 2144 m2. Postavený na svahu pod vysokými borovicemi, pozemek je uspořádán na dvou úrovních a obklopen širokými verandami, kamennými terasami a velkou zahradou plnou ovocných stromů.Hlavní rezidence má rozlohu 172 m2 a zahrnuje tři prostorné ložnice, dva obývací pokoje s krbem, samostatnou jídelnu, plně vybavenou kuchyň, velkou koupelnu s mramorovými povrchy, toaletu pro hosty a skladovací prostor. Hlavní ložnice nabízí výhledy na zahradu a svahy, zatímco druhá ložnice se otevírá na soukromou verandu s posezením. Každá ložnice je klimatizovaná a dům je zařízený, s topnými jednotkami, klimatizací a vysokorychlostní Wi-Fi dostupnými po celém domě.Obytná část přízemí se rozprostírá na přibližně 41 m2 a nabízí jedinečné prostory pro odpočinek, stravování a setkávání kolem krbu. Solární ohřívač vody zajišťuje teplou vodu a v zahradě je také venkovní sprcha určená pro letní použití. Druhé patro o rozloze 40m2 slouží jako hostinský apartmán s nezávislým vchodem, vlastní kuchyní a vnější koupelnou se sprchou, ideální pro návštěvníky nebo širší rodinu.Venku upravená zahrada nabízí sezónní ovocné stromy, automatické zavlažování a prostor pro bazén. Soukromé, oplocené parkoviště pojme dvě auta ve stínu velkého morušového stromu, s elektrickou zásuvkou pro nabíjení aut. Pozemek také umožňuje dalších 185 m2 stavebního potenciálu, buď jako horní patro stávající stavby, nebo jako samostatnou stavbu v rámci pozemku.Klíčové vlastnosti* Celková obytná plocha: 213 m2 ve dvou patrech* 3 velké ložnice + 2 obývací pokoje s krbem* Hostinský apartmán s odděleným vchodem, kuchyní a koupelnou* Plně vybavená kuchyně, velká koupelna s mramorovými povrchy a toaleta pro hosty* Vybavená, s topnými jednotkami a klimatizací* 2144 m2 uzavřený pozemek s ovocnými stromy, automatickým zavlažováním a venkovní sprchou* Verandy, kamenné terasy a prostor pro bazén* Soukromé stinné parkování pro dvě auta s napájením* Další stavební potenciál 185 m2Kdo jsmeChase Real Estate Corfu je zavedená realitní kancelář se sídlem na ostrově Korfu v Řecku. Náš tým zkušených profesionálů je odhodlán zajistit, aby byl proces nákupu nebo investování do nemovitosti co nejhladší a bezstarostnější.Díky místním znalostem, mezinárodním zkušenostem a hlubokému porozumění trhu na Korfu provázíme kupující, prodávající a investory každou fází cesty nemovitostí – od první prohlídky až po finální smlouvu.Naše komplexní nákupní služby zahrnují:* Hledání nemovitostí – Nalezení správné vily, bytu nebo pozemku, který odpovídá vašim potřebám a rozpočtu.* Prohlídky nemovitostí – Soukromé i virtuální prohlídky ostrova, uspořádané podle vašeho rozvrhu.* Plánování investic do nemovitostí – Doporučení ohledně potenciálu návratnosti, rekonstrukčních projektů a dlouhodobé strategie.* Vyjednávání a pomoc se smútokem – Odborná podpora pro zajištění spravedlivých podmínek a hladkého průběhu transakce.* ⚖️ Koordinace právníků – Úvod k důvěryhodným místním právníkům pro due diligence a zastupování.* Daňové číslo a založení bankovního účtu – Pomoc s získáním řeckého AFM a otevřením místního účtu.* Golden Visa Assistance – Plná podpora pro kupující, kteří hledají pobyt prostřednictvím investic do nemovitosti.V Chase Real Estate Corfu kombinujeme profesionalitu, integritu a osobní přístup — zajišťujeme, že každý klient, ať už místní nebo mezinárodní, se cítí podporován a informovaný na každém kroku.Přemýšlím o koupi nemovitosti na KorfuKoupě domu na ostrově Korfu je vzrušující krok — ale nejprve byste měli znát klíčové náklady a procesy. V Chase Real Estate Corfu pomáháme kupujícím z celého světa, aby byl celý proces jasný, bezpečný a bez stresu.* Právní proces: Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), místního právníka a kompletní due diligence k potvrzení vlastnictví, hranic a stavebních povolení.* Náklady na nákup: Očekávejte přibližně 8-10 navíc k kupní ceně za daně, právníka, notáře a matriku.* Rezervace a smlouva: Jakmile jsou podmínky dohodnuty, kauce zajišťuje nemovitost. Finální podpis probíhá v notářské kanceláři, kde je vlastnictví převedeno na vaše jméno.Podívejte se na naše krátká videa, která vysvětlují proces, náklady a reálné rady pro investory na Korfu: Video 1: Koupě nemovitosti na Korfu – krok za krokem Video 2: Náklady na nemovitosti na Korfu a právní kontroly Video 3: Investování na Korfu – Co byste měli vědět------------Často kladené otázky 1. Mohou cizinci koupit nemovitost na KorfuAno. Zahraniční kupci — jak z EU, tak mimo EU — mohou volně nakupovat nemovitosti na Korfu. Budete potřebovat řecké daňové číslo (AFM), doklad o finančních prostředcích a místního právníka, který vás bude zastupovat při nákupu. 2. Jaké jsou celkové náklady na koupi nemovitosti na KorfuPočítat s přibližně 8–10 dodatečnými náklady nad dohodnutou kupní cenu. To zahrnuje daň z převodu (3), poplatky za právníka a notáře a poplatky za katastr nemovitostí. Chase Real Estate Corfu poskytuje kompletní rozpis nákladů pro každý prodej. 3. Jaké dokumenty potřebuji k koupi domu na KorfuBudete potřebovat platný pas, řecké daňové číslo (AFM) a doklad o finančních prostředky. Váš právník připraví plnou moc (POA), pokud nejste v Řecku během podpisu, což mu umožní dokončit transakci vaším jménem.⏳ 4. Jak dlouho trvá proces nákupuJakmile jsou due diligence a dokumentace připraveny, většina transakcí je dokončena během 8–12 týdnů. U nových staveb nebo složitých případů to může trvat déle, ale Chase Real Estate Corfu koordinuje každou fázi, aby vše plynulo plynulo. 5. Je koupě nemovitosti na Korfu dobrou investicíAno — Korfu zůstává jedním z nejsilnějších řeckých trhů z hlediska dlouhodobé hodnoty a sezónních nájmů. Vysoká poptávka, omezený rozvoj pobřeží a mezinárodní atraktivita z něj činí vynikající životní a investiční volbu.------------Spolupráce s místním právníkem a plnou mocí (POA)Důrazně doporučujeme, aby si každý kupující najal důvěryhodného místního právníka na Korfu. Váš právník zajistí, že nemovitost je právně čistá, vyřizuje daňovou registraci a zastupuje vás u notáře. Pokud nejste v Řecku, můžete udělit plnou moc (POA), aby váš právník mohl podepsat za vás, což celý proces usnadní a zajistí úplnou bezpečnost. Chase Real Estate Corfu vám může doporučit zkušené právníky mluvící anglicky, kteří vám pomohou při celém nákupu.------------Pro kompletní přehled právních kroků, poplatků a odborných rad si přečtěte náš Průvodce pro kupující nebo nás kontaktujte přímo s naším týmem.Kontaktujte Chase Real Estate CorfuAť už chcete koupit, prodat nebo investovat do nemovitosti na ostrově, náš tým je tu, aby vám pomohl na každém kroku. Kontaktujte nás ještě dnes.* Telefon: ... * WhatsApp: Napište nám na WhatsApp* ✉️ Email: ... * Web: ... />
* Místo kanceláře: Main Street, Dassia, KorfuZobrazit na Google MapsNaše kancelář je otevřená po celý rok a naši agenti jsou k dispozici po předchozí domluvě pro soukromé prohlídky, investiční konzultace nebo seznámení s kupujícími.Těšíme se, že vás přivítáme na Korfu.Zájem o koupi nemovitosti na KorfuZjistěte více o našich službách na chaserealestatecorfu.com/buyProdej nemovitosti na KorfuZjistěte více o našem prodejním procesu na chaserealestatecorfu.com/sellNaše právní služby:Buďte si jisti, že naši klienti dostávají oddanou pomoc od našeho zkušeného právního týmu za zvýhodněné ceny. Zjistěte více o našich právních službách na chaserealestatecorfu.com/legal