404.277 EUR
2 loc
3 cam
Energy Efficiency Potential: 92.0
Features:
- Balcony
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Fine & Country West Wales are delighted to present Ebbtide , a versatile and characterful four/five-bedroom detached home set directly opposite Borth Beach , enjoying spectacular, uninterrupted views across Cardigan Bay . More than a home, Ebbtide offers an exceptional coastal lifestyle , where breathtaking scenery, abundant wildlife, and outdoor adventure become part of everyday life. Dolphins and seals are regularly spotted from the shore, creating a magical backdrop to daily living, while the golden sands of Borth stretch for miles—perfect for morning walks, beachcombing, or simply watching the sun drop behind the horizon. For lovers of the outdoors, the location is unmatched: world-class watersports , including surfing, paddleboarding, kayaking, and sailing, are literally on the doorstep. The stunning Ynyslas Nature Reserve lies just to the north, home to ancient dune systems and rich birdlife, while the majestic Snowdonia National Park is within easy reach for hiking, climbing, and exploring. Mountain bikers will appreciate the proximity to renowned bike parks such as Nant-yr-Arian and Dyfi Forest , making adventure a natural part of life here. Ebbtide is designed as an upside-down house , taking full advantage of its coastal position. The first floor hosts an impressive open-plan kitchen/dining room and a spacious sitting room opening onto a balcony—the perfect vantage point for watching sunsets over the sea or taking in the ever-changing coastal panorama. A beautifully appointed family bathroom completes this elegant level. The ground floor accommodation offers superb versatility and flow, featuring four generously sized double bedrooms and two charming reception rooms ideal for both family life and entertaining. A stylish family bathroom and a convenient cloakroom/WC complement the living spaces, while a light-filled conservatory opens seamlessly to the garden. The well-equipped utility/breakfast room adds everyday practicality and comfort. Beyond its lifestyle appeal, Ebbtide has been thoughtfully upgraded with significant eco-enhancements , resulting in an impressive EPC rating of B+ . The property benefits from: 18 solar panels Battery storage system Modern inverter Air source heat pump These sustainable improvements dramatically reduce energy consumption and provide efficient, environmentally conscious living—perfectly aligned with the natural surroundings. Externally, the property includes a detached garage to the rear with additional parking, enclosed gardens, and the superb balcony terrace to the front—ensuring the coastal outlook can be enjoyed both indoors and out. Whether as a full-time residence, a luxurious coastal retreat, or a high-performing investment property, Ebbtide represents a rare opportunity to immerse yourself in the finest elements of Welsh coastal living within one of the region’s most sought-after seaside villages. Energy Efficiency Current: 88.0
Energy Efficiency Potential: 92.0
Features:
- Balcony
- Terrace Fine & Country West Wales est ravi de présenter Ebbtide , une maison individuelle polyvalente et pleine de caractère de quatre ou cinq chambres située directement en face de Borth Beach , offrant des vues spectaculaires et ininterrompues sur la baie de Cardigan . Plus qu’une maison, Ebbtide offre un mode de vie côtier exceptionnel, où des paysages à couper le souffle, une faune abondante et des aventures en plein air font partie du quotidien. Dauphins et phoques sont régulièrement aperçus depuis le rivage, créant un décor magique pour la vie quotidienne, tandis que les sables dorés de Borth s’étendent sur des kilomètres — parfaits pour les promenades matinales, le peignage sur la plage ou simplement pour regarder le soleil disparaître derrière l’horizon. Pour les amateurs de plein air, l’endroit est inégalé : des sports nautiques de classe mondiale, incluant le surf, le paddleboard, le kayak et la voile, sont littéralement à portée de porte. La magnifique réserve naturelle d’Ynyslas se trouve juste au nord, abritant d’anciens systèmes de dunes et une riche avifaune, tandis que le majestueux parc national de Snowdonia est facilement accessible pour la randonnée, l’escalade et l’exploration. Les vététistes apprécieront la proximité de parcs cyclables renommés tels que Nant-yr-Arian et Dyfi Forest, faisant de l’aventure une partie intégrante de la vie ici. Ebbtide est conçue comme une maison à l’envers , tirant pleinement parti de sa position côtière. Le rez-de-chaussée abrite une impressionnante cuisine/salle à manger ouverte ainsi qu’un vaste salon s’ouvrant sur un balcon — un point de vue parfait pour admirer les couchers de soleil sur la mer ou admirer le panorama côtier en constante évolution. Une salle de bain familiale magnifiquement aménagée complète ce niveau élégant. Les logements au rez-de-chaussée offrent une polyvalence et une fluidité exceptionnelles, avec quatre chambres doubles de taille généreuse et deux charmantes salles de réception, idéales à la fois pour la vie familiale et pour les réceptions. Une salle de bain familiale élégante et un vestiaire/WC pratiques complètent les espaces de vie, tandis qu’une serre lumineuse s’ouvre sans effort sur le jardin. La salle de service et le petit-déjeuner bien équipée apportent un confort et une praticité au quotidien. Au-delà de son attrait de style de vie, Ebbtide a été soigneusement modernisé avec des améliorations écologiques significatives , ce qui lui a valu une impressionnante note EPC de B+ . Le bien bénéficie de : 18 panneaux solaires Système de stockage par batterie Onduleur moderne Pompe à chaleur à air Ces améliorations durables réduisent considérablement la consommation d’énergie et offrent un mode de vie efficace et respectueux de l’environnement—parfaitement aligné avec l’environnement naturel. Extérieurement, la propriété comprend un garage indépendant à l’arrière avec un parking supplémentaire, des jardins clos et une superbe terrasse balcon à l’avant—garantissant ainsi la vue côtière accessible à l’intérieur comme à l’extérieur. Qu’il s’agisse de résidence à plein temps, de luxueuse retraite côtière ou de bien immobilier d’investissement performant, Ebbtide représente une occasion rare de s’immerger dans les plus beaux aspects de la vie côtière galloise au sein de l’un des villages côtiers les plus prisés de la région. Courant d’efficacité énergétique : 88,0
Potentiel d’efficacité énergétique : 92,0
Features:
- Balcony
- Terrace