690.000 EUR
658.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T110652105
/ 110652105
Riferimento:
EDEN-T110652105
Paese:
FR
Città:
Kaysersberg Vignoble
Codice postale:
68240
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
180 m²
Locali:
7
Camere da letto:
5
Bagni:
1
WC:
5
Ammobiliato:
Sì
Parcheggi:
1
Balcone:
Sì
Features:
- Furnished
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno A KAYSERSBERG, MAISON D'HÔTES CLE EN MAIN AU COEUR DU VIGNOBLE ALSACIEN- 180 STUDIO Loué A KAYSERSBERG, située au cœur du vignoble alsacien, cette charmante maison d'hôtes de180 m² vendue entièrement meublée représente une opportunité rare pour un projet de vie d'investissement touristique. Exploitée avec succès depuis plusieurs années, la propriété est vendue clé en main. Les propriétaires actuels souhaitent transmettre ce lieu pour un départ à la retraite, offrant ainsi la possibilité de reprendre immédiatement l'activité .La propriété se compose de trois niveaux Sous-sol 02Garages Buanderie équipée Cave et espaces de stockage Rez-de-chaussée, aménagement décoré avec goût par un architecte d'intérieur : Entrée Grande pièce de vie lumineuse Séjour/Salle à manger Cuisine américaine ouverte Véranda Partie privative ( chambre, salle de bain, WC) Premier étage- 03 Chambres d'hôtes indépendantes comprenant chacune : Lit double Kitchenette Coin repas Salle d'eau WC Revenus locatifs Un studio meublé, indépendant, au rez-de-jardin ,actuellement loué à l'année génère déjà un revenu locatif. Extérieur Environnement calme 05 Places de parking Situation privilégié dans le vignoble Caractéristiques techniques Surface 180 m² DPE : D GES : C Chauffage fioul + bois Installation photovoltaïque Points forts Activité chambres d’hôtes prête à fonctionner Maison vendue entièrement meublée Situation touristique recherchée PRIX : 720.000€ , frais d'agence à la charge du propriétaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3557.00 € et 4813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA Agent commercial (Entreprise individuelle)
Features:
- Furnished
- Balcony