1.400.000 EUR
1.500.000 EUR
1.200.000 EUR
1.500.000 EUR
1.390.000 EUR
Features:
- Garden
- Alarm
- Satellite TV
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Garage
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Intercom Visualizza di più Visualizza di meno For people who want to be as close to the sea as possible and enjoy a beautiful panoramic view of the Adriatic, this fantastic apartment in a top-notch new building will meet all your expectations. The new building consists of 3 basement floors (below road level) and 3 above-ground floors (ground floor and two floors) with access to the beach literally from the building itself. Apartment 6 is located on the 1st floor and consists of a hallway that connects all the rooms within the beautifully designed apartment with an open living room, kitchen, dining room, 3 bedrooms, of which the master bedroom has a walk-in closet and a striking bathroom designed for relaxation and enjoyment with a hydromassage bathtub, walk-in shower and double sink, technical rooms inside the apartment and an irresistible terrace with a green garden with grass and a view that you will not be able to get enough of. 3 garage parking spaces are calculated additionally at a price of €110,000.00. The main features of the quality construction are: - ventilated stone facade, underfloor heating with heat pump for each apartment separately, elevator for people and cars with video surveillance (all common areas including elevator and garage), alarm system, fire alarm system, video intercom. - interior floors are high-quality parquet, and in bathrooms, kitchens and toilets - high-quality ceramics. - all external openings (windows/triple-layer iso glass and doors/double-layer iso glass) are made of high-quality aluminum profiles (Schuco) in anthracite color. - external thermal insulation, electric sunshades (blinds), satellite television. - the building was built with a certificate that not a single load-bearing wall will crack in an earthquake of magnitude 9.9 on the Richter scale. There are 2 large apartments available and the owner is willing to negotiate the price for them, which can lead to significantly better conditions until the sale of one of the remaining 2 larger apartments. The buyer is exempt from paying real estate tax. An enchanting morning view that will delight you anew every day in a rarely available location invites you to come and see this fantastic apartment in a luxury building that meets the highest criteria of quality, location and potential that will remain forever. Arrange your viewing as soon as possible. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 125
Features:
- Garden
- Alarm
- Satellite TV
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Garage
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Intercom Für Menschen, die so nah wie möglich am Meer sein und einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria genießen möchten, erfüllt diese fantastische Wohnung in einem erstklassigen Neubau all Ihre Erwartungen. Das neue Gebäude besteht aus 3 Kellerstockwerken (unter Straßenniveau) und 3 oberirdischen Stockwerken (Erdgeschoss und zwei Stockwerke) mit Zugang zum Strand, buchstäblich vom Gebäude selbst. Wohnung 6 befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, der alle Zimmer innerhalb der wunderschön gestalteten Wohnung mit einem offenen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und drei Schlafzimmern verbindet, von denen das Hauptschlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und ein markantes Badezimmer für Entspannung und Genuss mit einer Hydromassage-Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken beherbergt. Technische Räume in der Wohnung und eine unwiderstehliche Terrasse mit einem grünen Garten mit Rasen und einer Aussicht, von der man nicht genug bekommen kann. Zusätzlich werden 3 Garagenparkplätze zu einem Preis von 110.000,00 € berechnet. Die Hauptmerkmale der hochwertigen Konstruktion sind: - belüftete Steinfassade, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für jede Wohnung einzeln, Aufzug für Personen und Autos mit Videoüberwachung (alle Gemeinschaftsbereiche einschließlich Aufzug und Garage), Alarmanlage, Feueralarmanlage, Video-Gegensprechanlage. - Die Innenböden sind hochwertiges Parkett, und in Badezimmern, Küchen und Toiletten hochwertige Keramik. - Alle äußeren Öffnungen (Fenster/dreifaches ISO-Glas und Türen/doppelschichtiges ISO-Glas) bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen (Schuco) in Anthrazitfarbe. - externe Wärmeisolierung, elektrische Sonnenschirme (Jalousien), Satellitenfernsehen. - das Gebäude wurde mit dem Zertifikat errichtet, dass keine einzige tragende Wand bei einem Erdbeben der Stärke 9,9 auf der Richterskala reißt. Es stehen zwei große Wohnungen zur Verfügung, und der Eigentümer ist bereit, über den Preis zu verhandeln, was zu deutlich besseren Bedingungen führen kann, bis eine der verbleibenden zwei größeren Wohnungen verkauft wird. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Eine bezaubernde morgendliche Aussicht, die Sie jeden Tag an einem selten verfügbaren Ort neu erfreuen wird, lädt Sie ein, diese fantastische Wohnung in einem Luxusgebäude zu besichtigen, das höchste Standards an Qualität, Lage und Potenzial erfüllt und für immer erhalten bleibt. Organisieren Sie Ihre Besichtigung so schnell wie möglich. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 125
Features:
- Garden
- Alarm
- Satellite TV
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Garage
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Intercom Para quienes quieran estar lo más cerca posible del mar y disfrutar de una hermosa vista panorámica del Adriático, este fantástico apartamento en un edificio nuevo de primera categoría cumplirá todas sus expectativas. El nuevo edificio consta de 3 plantas sótanas (por debajo del nivel de la carretera) y 3 plantas elevadas (planta baja y dos plantas), con acceso literal a la playa desde el propio edificio. El apartamento 6 está situado en la primera planta y consta de un pasillo que conecta todas las habitaciones del bellamente diseñado apartamento con un salón abierto, cocina, comedor, 3 dormitorios, de los cuales el dormitorio principal tiene un vestidor y un baño llamativo diseñado para la relajación y el disfrute, con bañera de hidromasaje, ducha a pie y lavabo doble. Habitaciones técnicas dentro del apartamento y una terraza irresistible con un jardín verde con césped y vistas de las que no podrás disfrutar de nada. Se calculan además 3 plazas de aparcamiento en garaje, con un precio de 110.000,00 €. Las principales características de la calidad de la construcción son: - fachada de piedra ventilada, calefacción por suelo radiante con bomba de calor para cada apartamento por separado, ascensor para personas y coches con videovigilancia (todas las zonas comunes incluyendo ascensor y garaje), sistema de alarma, alarma contra incendios, videointerfono. - los suelos interiores son parquet de alta calidad, y en baños, cocinas y aseos, cerámica de alta calidad. - todas las aberturas exteriores (ventanas/vidrio ISO de triple capa y puertas/vidrio ISO de doble capa) están hechas de perfiles de aluminio de alta calidad (Schuco) en color antracita. - aislamiento térmico exterior, cortinas eléctricas (persianas), televisión por satélite. - el edificio fue construido con un certificado que indica que ni un solo muro portante se agrietará en un terremoto de magnitud 9,9 en la escala de Richter. Hay 2 apartamentos grandes disponibles y el propietario está dispuesto a negociar el precio, lo que puede llevar a condiciones mucho mejores hasta la venta de uno de los dos apartamentos grandes restantes. El comprador está exento de pagar el impuesto sobre bienes inmuebles. Una encantadora vista matutina que te encantará de nuevo cada día en un lugar raramente disponible te invita a venir y ver este fantástico apartamento en un edificio de lujo que cumple con los más altos criterios de calidad, ubicación y potencial que permanecerá para siempre. Organiza tu velatorio lo antes posible. La propiedad solo puede verse tras firmar un contrato de servicios de corretaje, que constituye la base para el proceso posterior relacionado con la compraventa y venta, así como la comisión de comisión conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. En el caso de un contrato de compraventa, la comisión del intermediario es del 3% excluyendo el IVA y se cobrará tanto al comprador como al vendedor al firmar el contrato preliminar/contrato de compra. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 125
Features:
- Garden
- Alarm
- Satellite TV
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Garage
- Lift
- Air Conditioning
- Balcony
- Internet
- Intercom