1.400.000 EUR
1.500.000 EUR
1.500.000 EUR
1.290.000 EUR
1.150.000 EUR
3 cam
242 m²
Features:
- Lift
- Parking
- Terrace
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Garage
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue Visualizza di più Visualizza di meno A beautiful terrace with a green garden belt just steps from the beach and a breathtaking view in this spacious luxury apartment in a top-notch new building will fulfill all your expectations. For the completion of the purchase by the summer of this year, the owner is willing to give a significant discount, allowing you to purchase the desired property at a more affordable price! The new building consists of 3 basement floors (below road level) and 3 above-ground floors (ground floor and two floors) with access to the beach literally from the building itself. Apartment 3 is located in the basement of the building on the (-1) floor and consists of an entrance hall that elegantly separates the living area from the sleeping area of this quality luxury apartment, ensuring exceptional privacy of the stay and its use. The exceptionally large and bright living area with kitchen, pantry and dining room is connected to a charming terrace and a view that you will not be able to get enough of. The partially covered terrace is combined with a green area, which provides a relaxing atmosphere with the possibility of installing rich content such as a jacuzzi, sauna and summer kitchen for complete luxury and an unusual atmosphere of stay. Inside the apartment there are 3 more bedrooms, each with its own exit to the terrace, of which the master bedroom has a dressing room and a bathroom intended for relaxation and enjoyment with a hydromassage bathtub, a technical room, an additional shared bathroom and a guest toilet. 3 garage parking spaces are calculated additionally at a price of €110,000.00. The main features of quality construction are: - ventilated stone facade, underfloor heating with a heat pump for each apartment separately, an elevator for people and cars with video surveillance (all common areas including the elevator and garage), alarm system, fire alarm system, video intercom. - interior floors are high-quality parquet, and in bathrooms, kitchens and toilets - high-quality ceramics. - all external openings (windows/triple-layer iso glass and doors/double-layer iso glass) are made of high-quality aluminum profiles (Schuco) in anthracite color. - external thermal insulation, electric blinds (blinds), satellite television. - the building was built with a certificate that not a single load-bearing wall will crack in an earthquake of magnitude 9.9 on the Richter scale. The buyer is exempt from paying real estate tax. The enchanting morning view and a dreamy stay on the terrace that will delight you anew every day in a rarely available location, invites you to come and see this apartment and building that meets the highest criteria of quality, location and potential that will remain forever. Contact us for your viewing appointment and don't miss out on seeing this unique apartment. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 148
Features:
- Lift
- Parking
- Terrace
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Garage
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue Eine wunderschöne Terrasse mit grünem Gartengürtel, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, und eine atemberaubende Aussicht in dieser geräumigen Luxuswohnung in einem erstklassigen Neubau, erfüllt all Ihre Erwartungen. Für den Abschluss des Kaufs bis zum Sommer dieses Jahres ist der Eigentümer bereit, einen erheblichen Rabatt zu gewähren, sodass Sie die gewünschte Immobilie zu einem günstigeren Preis erwerben können! Das neue Gebäude besteht aus 3 Kellerstockwerken (unter Straßenniveau) und 3 oberirdischen Stockwerken (Erdgeschoss und zwei Stockwerke) mit Zugang zum Strand, buchstäblich vom Gebäude selbst. Wohnung 3 befindet sich im Keller des Gebäudes auf der (-1) Etage und verfügt über eine Eingangshalle, die den Wohnbereich elegant vom Schlafbereich dieser hochwertigen Luxuswohnung trennt und so außergewöhnliche Privatsphäre beim Aufenthalt und der Nutzung gewährleistet. Der außergewöhnlich große und helle Wohnbereich mit Küche, Speisekammer und Esszimmer ist mit einer charmanten Terrasse verbunden und bietet einen Ausblick, von dem Sie nicht genug bekommen werden. Die teilweise überdachte Terrasse wird mit einer Grünfläche kombiniert, die eine entspannte Atmosphäre bietet, mit der Möglichkeit, reichhaltige Inhalte wie einen Jacuzzi, eine Sauna und eine Sommerküche für vollen Luxus und eine ungewöhnliche Atmosphäre zu installieren. Im Inneren der Wohnung gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ausgang zur Terrasse, wobei das Hauptschlafzimmer ein Umkleidezimmer und ein Badezimmer zur Entspannung und Freude mit einer Hydromassage-Badewanne, einem technischen Raum, einem zusätzlichen gemeinsamen Badezimmer und einer Gästetoilette besitzt. Zusätzlich werden 3 Garagenparkplätze zu einem Preis von 110.000,00 € berechnet. Die Hauptmerkmale hochwertiger Konstruktionen sind: - belüftete Steinfassade, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für jede Wohnung einzeln, ein Aufzug für Personen und Autos mit Videoüberwachung (alle Gemeinschaftsbereiche einschließlich Aufzug und Garage), Alarmanlage, Feueralarmanlage, Video-Intercom. - Die Innenböden sind hochwertiges Parkett, und in Badezimmern, Küchen und Toiletten hochwertige Keramik. - Alle äußeren Öffnungen (Fenster/dreifaches ISO-Glas und Türen/doppelschichtiges ISO-Glas) bestehen aus hochwertigen Aluminiumprofilen (Schuco) in Anthrazitfarbe. - externe Wärmeisolierung, elektrische Jalousien (Jalousien), Satellitenfernsehen. - das Gebäude wurde mit dem Zertifikat errichtet, dass keine einzige tragende Wand bei einem Erdbeben der Stärke 9,9 auf der Richterskala reißt. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Die bezaubernde Morgensicht und ein verträumter Aufenthalt auf der Terrasse, der Sie jeden Tag an einem selten zugänglichen Ort neu begeistern wird, laden Sie ein, diese Wohnung und dieses Gebäude zu besichtigen, das höchste Qualitäts-, Lage- und Potenzialstandards erfüllt und für immer erhalten bleibt. Kontaktieren Sie uns für Ihren Besichtigungstermin und verpassen Sie diese einzigartige Wohnung nicht. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 148
Features:
- Lift
- Parking
- Terrace
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Garage
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue Красивая терраса с зелёным садовым поясом всего в нескольких шагах от пляжа и захватывающий вид в этой просторной роскошной квартире в первоклассном новом здании оправдают все ваши ожидания. За завершение покупки к лету этого года владелец готов предоставить значительную скидку, что позволит вам приобрести желаемую недвижимость по более доступной цене! Новое здание состоит из трёх подвальных этажей (ниже уровня дороги) и трёх надземных этажей (первый этаж и два этажа), с выходом на пляж буквально с самого здания. Квартира 3 расположена в подвале здания на этаже (-1) и состоит из вестибюля, который элегантно отделяет жилую от спальной зоны этой качественной роскошной квартиры, обеспечивая исключительную приватность проживания и его использования. Исключительно большая и светлая гостиная с кухней, кладовой и столовой соединена с очаровательной террасой и видом, от которого вы не сможете насытиться. Частично крытая терраса сочетается с зелёной зоной, что создаёт расслабляющую атмосферу с возможностью установки богатого контента, такого как джакузи, сауна и летняя кухня, обеспечивая полную роскошь и необычную атмосферу пребывания. Внутри квартиры есть ещё 3 спальни, каждая с собственным выходом на террасу, из которых в главной спальне есть гардеробная и ванная комната для отдыха и удовольствия, гидромассажная ванная, техническая комната, дополнительная общая ванная комната и гостевой туалет. Дополнительно рассчитывается 3 парковочных места в гараже по цене €110,000.00. Основные особенности качественного строительства: - вентилируемый каменный фасад, подогрев пола с тепловым насосом для каждой квартиры отдельно, лифт для людей и автомобилей с видеонаблюдением (все общие зоны, включая лифт и гараж), система сигнализации, пожарная сигнализация, видеодомофон. - Внутренние полы выполнены из высококачественного паркета, а в ванных комнатах, кухнях и туалетах — из высококачественной керамики. - Все внешние отверстия (окна/трёхслойное iso-стекло и двери/двухслойное iso-стекло) изготовлены из высококачественных алюминиевых профилей (Schuco) антрацитового цвета. - внешняя теплоизоляция, электрические жалюзи (жалюзи), спутниковое телевидение. - здание построено с сертификатом, что ни одна несущая стена не треснет при землетрясении магнитудой 9,9 по шкале Рихтера. Покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. Завораживающий утренний вид и мечтательное пребывание на террасе, которые будут радовать вас каждый день в редко доступном месте, приглашают вас посмотреть эту квартиру и здание, которые соответствуют самым высоким критериям качества, расположения и потенциала, которые останутся навсегда. Свяжитесь с нами для просмотра и не пропустите возможность увидеть эту уникальную квартиру. Объект можно осмотреть только после подписания договора брокерского обслуживания, которое служит основой для дальнейшего процесса, связанного с покупкой и продажей, а также комиссионной комиссией в соответствии с Законом о брокерской недвижимости. В случае договора купли-продажи брокерская комиссия составляет 3% без учёта НДС и будет взиматься как с покупателя, так и с продавца при подписании предварительного договора/договора купли-продажи. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 148
Features:
- Lift
- Parking
- Terrace
- Fitness Center
- Internet
- Air Conditioning
- Garage
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Satellite TV
- Alarm
- Barbecue