1.400.000 EUR
1.500.000 EUR
1.390.000 EUR
1.290.000 EUR
1.350.000 EUR
4 cam
250 m²
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno In one of the most prestigious locations in Kostrena, in a quiet residential environment that provides a high level of privacy and quality of life, this exceptional residence with a total area of **201.57 m²** is located. Designed according to the highest standards of contemporary architecture and executed without compromise, it is a property intended for buyers who are looking for top quality, functionality and timeless elegance. The property is part of an exclusive modern villa, but thanks to a completely separate entrance, its own infrastructure, separate installations and chimneys, it functions as a completely independent unit, providing a level of privacy comparable to a separate villa. The interior space has been carefully designed to meet the demands of modern luxury living. The residence has four spacious bedrooms, each of which has its own elegantly decorated bathroom, an additional guest toilet, an impressive open-space living room connected to the kitchen and dining room, a private gym, a utility room and a separate engine room. Large glass walls allow plenty of natural light throughout the day and create a harmonious transition between interior and exterior. Spacious terraces and a private garden of approximately 100 m² provide an ideal space for relaxing, socializing and enjoying the Mediterranean lifestyle. The architecture and interior are designed according to the "quiet luxury" philosophy, in which luxury is not imposed, but recognized through top-quality materials, impeccable execution, clean lines and carefully thought-out details. Quality that can be seen and felt The building was built according to the highest standards of modern construction, safety and energy efficiency. The reinforced concrete construction is made according to the European anti-earthquake standard EC8, with reinforced concrete walls and mezzanine panels, suspended ceilings with additional insulation and a flat double roof with approximately 50 centimeters of thermal insulation. The facade is made with 15 centimeters of thermal insulation, while the northern facade is additionally protected with 20 centimeters of insulation and covered with premium Florim Travertine cladding. The building has an A+ energy certificate and fully meets the criteria of modern low-energy construction. Premium equipment without compromise When designing and furnishing, only renowned world manufacturers were used, which achieved the highest level of aesthetics, quality and durability. Antonio Lupi sanitary ware, Gessi fittings, Florim ceramics, Schüco aluminum carpentry with the latest generation of thermal and solar protective glass, PC Premium parquet, Oikos pivot entrance door, Lualdi interior door and Palazzetti fireplace with 12 kW were installed. The entire facility is connected via the Somfy and Hik-Connect Smart Home systems, with the availability of the fastest optical internet, enabling easy management of the home's security and technical systems. The residence has a private parking area of approximately 60 m², with enough space to park three cars. Every parking space is provided with the infrastructure for electric vehicles, including its own 22 kW Superfast Charger, while the built-in automatic irrigation system additionally contributes to everyday comfort. This residence represents a combination of superb architecture, uncompromising construction quality and modern technological solutions, located in one of the most desirable locations in Kvarner. Properties of this level of finish, equipment and privacy are extremely rare on the market, which makes this offer a unique opportunity for buyers looking for a home without compromise. Maison - because home is not just a place, but a way of life. MAISON AGENCY Headquarters: Brajšina 30, 51000 Rijeka Office: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Phone: 051 640 777 E-mail: ... Mobile: ... ID CODE: 1829
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning An einem der prestigeträchtigsten Standorte in Kostrena, in einer ruhigen Wohnumgebung mit hohem Maß an Privatsphäre und Lebensqualität, befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von **201,57 m²**. Entworfen nach den höchsten Standards zeitgenössischer Architektur und kompromisslos ausgeführt, ist es eine Immobilie für Käufer, die höchste Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz suchen. Das Grundstück ist Teil einer exklusiven modernen Villa, aber dank eines völlig separaten Eingangs, eigener Infrastruktur, separater Installationen und Schornsteine fungiert es als völlig eigenständige Einheit und bietet ein Maß an Privatsphäre, das mit einer separaten Villa vergleichbar ist. Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um den Anforderungen des modernen Luxuslebens gerecht zu werden. Die Residenz verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes elegant eingerichtetes Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, ein beeindruckendes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein privates Fitnessstudio, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Maschinenraum besitzt. Große Glaswände lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Geräumige Terrassen und ein privater Garten von etwa 100 m² bieten einen idealen Raum zum Entspannen, zum Geselligkeit und zum Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Architektur und das Interieur sind nach der Philosophie des "stillen Luxus" gestaltet, bei der Luxus nicht auferlegt, sondern durch hochwertige Materialien, tadellose Ausführung, klare Linien und sorgfältig durchdachte Details anerkannt wird. Qualität, die sichtbar und spürbar ist Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise, Sicherheit und Energieeffizienz errichtet. Die Stahlbetonkonstruktion wird nach dem europäischen Erdbebenschutzstandard EC8 gefertigt, mit Stahlbetonwänden und Zwischengeschossen, Hängdecken mit zusätzlicher Dämmung und einem flachen Doppeldeck mit etwa 50 Zentimetern Wärmedämmung. Die Fassade besteht aus 15 Zentimetern Wärmedämmung, während die Nordfassade zusätzlich mit 20 Zentimetern Dämmung geschützt und mit hochwertiger Florim-Travertinverkleidung überzogen ist. Das Gebäude verfügt über ein A+-Energiezertifikat und erfüllt vollständig die Kriterien moderner Energiearmbauweise. Premium-Ausrüstung ohne Kompromisse Beim Entwerfen und Einrichten wurden nur renommierte Welthersteller eingesetzt, die höchste Ästhetik, Qualität und Langlebigkeit erreichten. Antonio Lupi Sanitärwaren, Gessi-Armaturen, Florim-Keramik, Schüco-Aluminiumtischlerei mit der neuesten Generation von thermischem und solargeschütztem Glas, PC Premium-Parkett, Oikos Pivot-Eingangstür, Lualdi-Innentür und Palazzetti-Kamin mit 12 kW wurden installiert. Die gesamte Anlage ist über die Smart-Home-Systeme Somfy und Hik-Connect verbunden, mit der Verfügbarkeit des schnellsten optischen Internets, was eine einfache Verwaltung der Sicherheits- und technischen Systeme des Hauses ermöglicht. Die Residenz verfügt über eine private Parkfläche von etwa 60 m², mit ausreichend Platz für drei Autos. Jeder Parkplatz ist mit der Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet, einschließlich eines eigenen 22-kW-Superfast-Chargers, während das integrierte automatische Bewässerungssystem zusätzlich zum Alltagskomfort beiträgt. Diese Residenz vereint hervorragende Architektur, kompromisslose Bauqualität und moderne technologische Lösungen und befindet sich an einem der begehrtesten Standorte in Kvarner. Immobilien mit dieser Ausstattung, Ausstattung und Privatsphäre sind auf dem Markt äußerst selten, was dies zu einer einzigartigen Gelegenheit für Käufer macht, die ein kompromissfreies Zuhause suchen. Maison – weil Zuhause nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise ist. MAISON-AGENTUR Hauptsitz: Brajšina 30, Rijeka 51000 Büro: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefon: 051 640 777 E-Mail: ... Mobil: ... ID-CODE: 1829
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Op een van de meest prestigieuze locaties in Kostrena, in een rustige woonomgeving die een hoog niveau van privacy en levenskwaliteit biedt, bevindt deze uitzonderlijke woning met een totale oppervlakte van **201,57 m²**. Ontworpen volgens de hoogste normen van hedendaagse architectuur en zonder compromis uitgevoerd, is het een woning bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar topkwaliteit, functionaliteit en tijdloze elegantie. Het pand maakt deel uit van een exclusieve moderne villa, maar dankzij een volledig aparte ingang, eigen infrastructuur, aparte installaties en schoorstenen functioneert het als een volledig onafhankelijke eenheid, met een privacyniveau vergelijkbaar met een aparte villa. De binnenruimte is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de eisen van modern luxeleven. De woning heeft vier ruime slaapkamers, elk met een elegant ingerichte badkamer, een extra gastentoilet, een indrukwekkende open woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, een privéfitnessruimte, een bijkeuken en een aparte machinekamer. Grote glazen wanden laten de hele dag door veel natuurlijk licht binnen en creëren een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. Ruime terrassen en een privétuin van ongeveer 100 m² bieden een ideale ruimte om te ontspannen, te socializen en te genieten van de mediterrane levensstijl. De architectuur en het interieur zijn ontworpen volgens de filosofie van "stille luxe", waarbij luxe niet wordt opgelegd, maar wordt erkend door hoogwaardige materialen, onberispelijke uitvoering, strakke lijnen en zorgvuldig doordachte details. Kwaliteit die zichtbaar en gevoeld kan worden Het gebouw werd gebouwd volgens de hoogste normen van moderne bouw, veiligheid en energie-efficiëntie. De gewapend betonconstructie is uitgevoerd volgens de Europese aardbevingsanti-norm EC8, met gewapende betonnen wanden en mezzaninepanelen, hangplafonds met extra isolatie en een plat dubbel dak met ongeveer 50 centimeter thermische isolatie. De gevel is gemaakt met 15 centimeter thermische isolatie, terwijl de noordelijke gevel bovendien is beschermd met 20 centimeter isolatie en bedekt met hoogwaardige Florim Travertine bekleding. Het gebouw beschikt over een A+ energiecertificaat en voldoet volledig aan de criteria van moderne laag-energie bouw. Premium apparatuur zonder concessies Bij het ontwerpen en inrichten werden alleen gerenommeerde wereldfabrikanten gebruikt, die het hoogste niveau van esthetiek, kwaliteit en duurzaamheid bereikten. Antonio Lupi sanitaire waren, Gessi-armaturen, Florim-keramiek, Schüco aluminium timmerwerk met de nieuwste generatie thermisch en zonne-beschermend glas, PC Premium parket, Oikos draaideur, Lualdi binnendeur en Palazzetti-open haard met 12 kW werden geïnstalleerd. De gehele faciliteit is verbonden via de Somfy- en Hik-Connect Smart Home-systemen, met de beschikbaarheid van het snelste optische internet, waardoor het beheer van de beveiligings- en technische systemen van het huis eenvoudig mogelijk is. De woning heeft een privéparkeerplaats van ongeveer 60 m², met voldoende ruimte om drie auto's te parkeren. Elke parkeerplaats is voorzien van infrastructuur voor elektrische voertuigen, waaronder een eigen 22 kW Superfast Charger, terwijl het ingebouwde automatische irrigatiesysteem bovendien bijdraagt aan het dagelijks comfort. Deze woning vertegenwoordigt een combinatie van voortreffelijke architectuur, compromisloze bouwkwaliteit en moderne technologische oplossingen, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Kvarner. Woningen met dit niveau van afwerking, apparatuur en privacy zijn uiterst zeldzaam op de markt, wat dit een unieke kans maakt voor kopers die op zoek zijn naar een huis zonder compromis. Maison - omdat thuis niet alleen een plek is, maar een manier van leven. MAISON AGENTSCHAP Hoofdkantoor: Brajšina 30, Rijeka 51000 Kantoor: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefoon: 051 640 777 E-mail: ... Mobiel: ... ID-CODE: 1829
Features:
- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning V jednom z nejprestižnějších míst v Kostreně, v klidném rezidenčním prostředí, které poskytuje vysokou úroveň soukromí a kvalitu života, se nachází tato výjimečná rezidence s celkovou plochou **201,57 m²**. Navržena podle nejvyšších standardů současné architektury a provedená bez kompromisů, je to nemovitost určená pro kupující, kteří hledají špičkovou kvalitu, funkčnost a nadčasovou eleganci. Nemovitost je součástí exkluzivní moderní vily, ale díky zcela samostatnému vchodu, vlastní infrastruktuře, samostatným instalacím a komínům funguje jako zcela samostatná jednotka, poskytující úroveň soukromí srovnatelnou s samostatnou vilou. Vnitřní prostor byl pečlivě navržen tak, aby vyhovoval požadavkům moderního luxusního bydlení. Rezidence má čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní elegantně zařízenou koupelnu, další toaletu pro hosty, působivý otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, soukromou posilovnu, technickou místnost a samostatnou strojovnu. Velké skleněné stěny umožňují dostatek přirozeného světla během dne a vytvářejí harmonický přechod mezi interiérem a exteriérem. Prostorné terasy a soukromá zahrada o rozloze přibližně 100 m² poskytují ideální prostor pro odpočinek, socializaci a užívání středomořského životního stylu. Architektura a interiér jsou navrženy podle filozofie "tichého luxusu", kde luxus není vnucován, ale uznáván prostřednictvím špičkových materiálů, bezchybného provedení, čistých linií a pečlivě promyšlených detailů. Kvalita, kterou lze vidět a cítit Budova byla postavena podle nejvyšších standardů moderní výstavby, bezpečnosti a energetické účinnosti. Železobetonová konstrukce je provedena podle evropského protizemětřesného standardu EC8, s železobetonovými stěnami a mezipatrovými panely, zavěšenými stropy s dodatečnou izolací a plochou dvojitou střechou s přibližně 50 centimetry tepelné izolace. Fasáda je vyrobena z 15 centimetrů tepelné izolace, zatímco severní fasáda je navíc chráněna 20 centimetry izolací a pokryta prémiovým obkladem Florim Travertine. Budova má energetický certifikát A+ a plně splňuje kritéria moderní nízkoenergeticky náročné výstavby. Prémiová výbava bez kompromisů Při navrhování a zařizování byli využíváni pouze renomovaní světoví výrobci, kteří dosáhli nejvyšší úrovně estetiky, kvality a odolnosti. Byly instalovány sanitární nádobí Antonio Lupi, armatury Gessi, keramika Florim, dřevěné truhlářské výrobky Schüco s nejnovější generací tepelného a solárního ochranného skla, parket PC Premium, vstupní dveře Oikos s otočným otočením, vnitřní dveře Lualdi a krb Palazzetti s výkonem 12 kW. Celé zařízení je propojeno pomocí systémů Somfy a Hik-Connect Smart Home, s nejrychlejším optickým internetem, který umožňuje snadnou správu bezpečnostních a technických systémů domu. Rezidence má soukromé parkoviště o rozloze přibližně 60 m², s dostatkem místa pro zaparkování tří aut. Každé parkovací místo je vybaveno infrastrukturou pro elektromobily, včetně vlastní 22kW Superfast Charger, a vestavěný automatický zavlažovací systém navíc přispívá k každodennímu pohodlí. Tato rezidence představuje kombinaci vynikající architektury, nekompromisní kvality stavby a moderních technologických řešení, nachází se na jednom z nejžádanějších míst v Kvarneru. Nemovitosti s takovou úrovní zpracování, vybavení a soukromí jsou na trhu velmi vzácné, což z této nabídky činí jedinečnou příležitost pro kupující, kteří hledají domov bez kompromisů. Maison – protože domov není jen místo, ale způsob života. MAISON AGENCY Sídlo: Brajšina 30, 51000 Rijeka Kancelář: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefon: 051 640 777 E-mail: ... Mobil: ... KÓD PRŮKAZU: 1829
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- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning Dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Kostrena, dans un environnement résidentiel paisible offrant un haut niveau d’intimité et de qualité de vie, cette résidence exceptionnelle d’une superficie totale de **201,57 m²**, se trouve. Conçue selon les plus hauts standards de l’architecture contemporaine et réalisée sans compromis, c’est une propriété destinée aux acheteurs recherchant la qualité, la fonctionnalité et l’élégance intemporelle. La propriété fait partie d’une villa moderne exclusive, mais grâce à une entrée totalement séparée, à sa propre infrastructure, à des installations et cheminées distinctes, elle fonctionne comme une unité totalement indépendante, offrant un niveau d’intimité comparable à celui d’une villa séparée. L’espace intérieur a été soigneusement conçu pour répondre aux exigences du luxe moderne. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain élégamment décorée, d’une toilette supplémentaire pour invités, d’un impressionnant salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, d’une salle de sport privée, d’une buanderie et d’une salle des machines séparée. Les grands murs vitrés laissent passer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. De vastes terrasses et un jardin privé d’environ 100 m² offrent un espace idéal pour se détendre, socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen. L’architecture et l’intérieur sont conçus selon la philosophie du « luxe silencieux », où le luxe n’est pas imposé, mais reconnu par des matériaux de haute qualité, une exécution impeccable, des lignes épurées et des détails soigneusement réfléchis. Une qualité visible et ressentie Le bâtiment a été construit selon les plus hauts standards de construction moderne, de sécurité et d’efficacité énergétique. La construction en béton armé est réalisée selon la norme européenne anti-séismes EC8, avec des murs en béton armé et des panneaux mezzanine, des plafonds suspendus avec isolation supplémentaire et un double toit plat avec environ 50 centimètres d’isolation thermique. La façade est équipée de 15 centimètres d’isolation thermique, tandis que la façade nord est en outre protégée par 20 centimètres d’isolation et recouverte d’un revêtement en travertin Florim haut de gamme. Le bâtiment possède un certificat énergétique A+ et répond pleinement aux critères de la construction moderne à faible consommation. Équipement haut de gamme sans compromis Lors de la conception et de l’ameublement, seuls des fabricants de renommée mondiale étaient utilisés, atteignant le plus haut niveau d’esthétique, de qualité et de durabilité. Des sanitaires Antonio Lupi, des accessoires Gessi, des céramiques Florim, une menuiserie en aluminium Schüco avec la dernière génération de verre thermique et solaire, un parquet PC premium, une porte d’entrée pivotante Oikos, une porte intérieure Lualdi et une cheminée Palazzetti de 12 kW ont été installés. L’ensemble de l’installation est connecté via les systèmes Smart Home Somfy et Hik-Connect, avec la disponibilité de l’internet optique le plus rapide, permettant une gestion facile des systèmes de sécurité et techniques de la maison. La résidence dispose d’un parking privé d’environ 60 m², avec suffisamment d’espace pour garer trois voitures. Chaque place de parking est équipée d’une infrastructure pour véhicules électriques, y compris son propre chargeur superrapide de 22 kW, tandis que le système d’irrigation automatique intégré contribue également au confort quotidien. Cette résidence représente une combinaison d’architecture superbe, d’une qualité de construction sans compromis et de solutions technologiques modernes, située dans l’un des endroits les plus prisés de Kvarner. Des propriétés de ce niveau de finition, d’équipement et d’intimité sont extrêmement rares sur le marché, ce qui fait de cette offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un logement sans compromis. Maison - parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie. MAISON AGENCY Siège social : Brajšina 30, 51000 Rijeka Bureau : Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Téléphone : 051 640 777 E-mail : ... Téléphone mobile : ... CODE D’IDENTIFICATION : 1829
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- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning In una delle località più prestigiose di Kostrena, in un ambiente residenziale tranquillo che offre un alto livello di privacy e qualità della vita, si trova questa residenza eccezionale con una superficie totale di **201,57 m²**. Progettata secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea e realizzata senza compromessi, è una proprietà pensata per acquirenti che cercano qualità, funzionalità ed eleganza senza tempo. La proprietà fa parte di una villa moderna esclusiva, ma grazie a un ingresso completamente separato, a una propria infrastruttura, a installazioni e camini separati, funziona come un'unità completamente indipendente, offrendo un livello di privacy paragonabile a quello di una villa separata. Lo spazio interno è stato progettato con cura per soddisfare le esigenze della vita moderna di lusso. La residenza dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna con un proprio bagno elegantemente arredato, un bagno aggiuntivo per gli ospiti, un impressionante soggiorno a spazio aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una palestra privata, una lavanderia e una sala macchine separata. Le grandi pareti di vetro permettono molta luce naturale durante la giornata e creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno. Ampie terrazze e un giardino privato di circa 100 m² offrono uno spazio ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo. L'architettura e gli interni sono progettati secondo la filosofia del "quiet luxury", in cui il lusso non viene imposto, ma riconosciuto attraverso materiali di altissima qualità, esecuzione impeccabile, linee pulite e dettagli attentamente pensati. Qualità che si vede e si percepisce L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di costruzione moderna, sicurezza ed efficienza energetica. La costruzione in cemento armato è realizzata secondo lo standard europeo anti-terremotismo EC8, con pareti in cemento armato e pannelli a soppalco, soffitti sospesi con ulteriore isolamento e un tetto piano a doppio piano con circa 50 centimetri di isolamento termico. La facciata è realizzata con 15 centimetri di isolamento termico, mentre la facciata nord è inoltre protetta da 20 centimetri di isolamento e rivestita con rivestimenti in travertino Florim di alta qualità. L'edificio ha un certificato energetico A+ e soddisfa pienamente i criteri della costruzione moderna a basso consumo. Equipaggiamento premium senza compromessi Durante la progettazione e l'arredamento, venivano utilizzati solo produttori di fama mondiale, che raggiungevano il massimo livello di estetica, qualità e durata. Sono stati installati articoli igienici Antonio Lupi, accessori Gessi, ceramiche Florim, falegnameria in alluminio Schüco con l'ultima generazione di vetri protettivi termici e solari, parquet PC Premium, porta d'ingresso pivotante Oikos, porta interna Lualdi e camino Palazzetti da 12 kW. L'intera struttura è collegata tramite i sistemi Smart Home Somfy e Hik-Connect, con la disponibilità di internet ottico più veloce, che consente una gestione semplice dei sistemi di sicurezza e tecnici della casa. La residenza dispone di un'area di parcheggio privata di circa 60 m², con spazio sufficiente per ospitare tre auto. Ogni posto auto è dotato di infrastrutture per veicoli elettrici, incluso il proprio caricatore superfast da 22 kW, mentre il sistema di irrigazione automatica integrato contribuisce inoltre al comfort quotidiano. Questa residenza rappresenta una combinazione di architettura eccellente, qualità costruttiva senza compromessi e soluzioni tecnologiche moderne, situata in una delle sedi più ambite di Kvarner. Proprietà di questo livello di finitura, attrezzature e privacy sono estremamente rare sul mercato, il che rende questa offerta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una casa senza compromessi. Maison - perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita. MAISON AGENCY Sede: Brajšina 30, 51000 Rijeka Ufficio: Erazma Barčića 11, 51000 Fiume Telefono: 051 640 777 E-mail: ... Cellulare: ... CODICE ID: 1829
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- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning En una de las ubicaciones más prestigiosas de Kostrena, en un entorno residencial tranquilo que ofrece un alto nivel de privacidad y calidad de vida, se encuentra esta residencia excepcional con una superficie total de **201,57 m²**. Diseñada según los más altos estándares de la arquitectura contemporánea y ejecutada sin concesiones, es una propiedad pensada para compradores que buscan la máxima calidad, funcionalidad y elegancia atemporal. La propiedad forma parte de una villa moderna exclusiva, pero gracias a una entrada completamente separada, su propia infraestructura, instalaciones y chimeneas separadas, funciona como una unidad completamente independiente, proporcionando un nivel de privacidad comparable al de una villa independiente. El espacio interior ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer las exigencias de la vida moderna de lujo. La residencia cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño elegantemente decorado, un baño adicional para invitados, un impresionante salón de espacio abierto conectado a la cocina y el comedor, un gimnasio privado, una sala de servicio y una sala de máquinas separada. Las grandes paredes de cristal permiten abundante luz natural durante todo el día y crean una transición armoniosa entre interior y exterior. Amplias terrazas y un jardín privado de aproximadamente 100 m² proporcionan un espacio ideal para relajarse, socializar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La arquitectura y el interior están diseñados según la filosofía del "lujo silencioso", en la que el lujo no se impone, sino que se reconoce por materiales de primera calidad, ejecución impecable, líneas limpias y detalles cuidadosamente pensados. Una cualidad que se puede ver y sentir El edificio fue construido según los más altos estándares de construcción moderna, seguridad y eficiencia energética. La construcción de hormigón armado se realiza según la norma europea antiterremotos EC8, con paredes y paneles de entresuelo de hormigón armado, techos suspendidos con aislamiento adicional y un tejado doble plano con aproximadamente 50 centímetros de aislamiento térmico. La fachada está construida con 15 centímetros de aislamiento térmico, mientras que la fachada norte está además protegida con 20 centímetros de aislamiento y cubierta con un revestimiento premium de Travertino Florim. El edificio cuenta con un certificado energético A+ y cumple plenamente los criterios de la construcción moderna de bajo consumo. Equipamiento premium sin concesiones Al diseñar y mobiliar, solo se utilizaban fabricantes de renombre mundial, que lograban el más alto nivel de estética, calidad y durabilidad. Se instalaron sanitarios Antonio Lupi, accesorios Gessi, cerámica Florim, carpintería de aluminio Schüco con la última generación de vidrio térmico y protector solar, parquet PC Premium, puerta de entrada pivotante Oikos, puerta interior Lualdi y chimenea Palazzetti de 12 kW. Toda la instalación está conectada mediante los sistemas Smart Home Somfy y Hik-Connect, con la disponibilidad de internet óptico más rápido, lo que permite una gestión sencilla de los sistemas de seguridad y técnicos del hogar. La residencia dispone de un aparcamiento privado de aproximadamente 60 m², con espacio suficiente para aparcar tres coches. Cada plaza de aparcamiento cuenta con infraestructura para vehículos eléctricos, incluyendo su propio cargador superrápido de 22 kW, mientras que el sistema de riego automático integrado contribuye además al confort diario. Esta residencia representa una combinación de arquitectura soberbia, calidad de construcción sin concesiones y soluciones tecnológicas modernas, situada en una de las ubicaciones más deseables de Kvarner. Propiedades de este nivel de acabado, equipamiento y privacidad son extremadamente escasas en el mercado, lo que convierte esta en una oportunidad única para los compradores que buscan una vivienda sin compromisos. Maison - porque el hogar no es solo un lugar, sino una forma de vida. AGENCIA MAISON Sede: Brajšina 30, 51000 Rijeka Oficina: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Teléfono: 051 640 777 Correo electrónico: ... Móvil: ... CÓDIGO DE ID: 1829
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- Alarm
- Terrace
- Air Conditioning