408.000 EUR
415.000 EUR
550.000 EUR
539.000 EUR
445.000 EUR
Im Erdgeschoss: eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von etwa 40 m², perfekt für Bewirtungen oder für ein MietprojektOben:
Ein klimatisiertes Wohnzimmer/Esszimmer, das auf eine 18 m² große Veranda hinausgeht, eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse, ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Holzfensterläden für authentischen CharmeAusstattung und Komfort:
2025 überarbeitetes Dach mit verstärkter Isolierung
VELUX mit Regensensor
Klimaanlage im Wohnzimmer, auf der Veranda, in zwei Schlafzimmern sowie im Chalet.
Thermodynamische Warmwasserbereiter
Wasserenthärter
Vollständig geschlossenes Grundstück mit automatischem Tor.Nebengebäude und Außenbereiche:
Garage mit 14 m²
Großer Keller von 30 m²
Möblierte 20 m² große Hütte mit Klimaanlage
Gartenschuppen von 6 m²Spa für Ihre entspannten Momente
Dieses Haus mit vielen Dienstleistungen vereint Komfort, Raum, Unabhängigkeit und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ideal für ein Hauptwohnhaus, ein Zweithaus oder ein Empfangsprojekt für Touristen.
Sie profitieren von einer idealen Lage, in der Nähe des Collège des deux Pins, Geschäften, Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten sowie zum Strand... Ein Besuch ist ein Muss!Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse B Index 97 und CLIMATE Klasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Nathalie Razafitrimo verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von EVRY unter der Nummer 823527494, Inhaberin der Immobilienausweiskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France – Nathalie Razafitrimo bietet: Entdecken Sie dieses prächtige Haus in Frontignan am Fuße des Gardiole, das eine außergewöhnliche Wohnumgebung bietet. Eingebettet auf einem Grundstück von mehr als 1000 m² wird dieses 165 m² große Haus Sie mit seinen hellen, nach Süden ausgerichteten Flächen, seinem angelegten Garten sowie Spa und Nebengebäuden verführen.Sie ist wie folgt zusammengesetzt:
Im Erdgeschoss: eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von etwa 40 m², perfekt für Bewirtungen oder für ein MietprojektOben:
Ein klimatisiertes Wohnzimmer/Esszimmer, das auf eine 18 m² große Veranda hinausgeht, eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse, ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Holzfensterläden für authentischen CharmeAusstattung und Komfort:
2025 überarbeitetes Dach mit verstärkter Isolierung
VELUX mit Regensensor
Klimaanlage im Wohnzimmer, auf der Veranda, in zwei Schlafzimmern sowie im Chalet.
Thermodynamische Warmwasserbereiter
Wasserenthärter
Vollständig geschlossenes Grundstück mit automatischem Tor.Nebengebäude und Außenbereiche:
Garage mit 14 m²
Großer Keller von 30 m²
Möblierte 20 m² große Hütte mit Klimaanlage
Gartenschuppen von 6 m²Spa für Ihre entspannten Momente
Dieses Haus mit vielen Dienstleistungen vereint Komfort, Raum, Unabhängigkeit und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ideal für ein Hauptwohnhaus, ein Zweithaus oder ein Empfangsprojekt für Touristen.
Sie profitieren von einer idealen Lage, in der Nähe des Collège des deux Pins, Geschäften, Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten sowie zum Strand... Ein Besuch ist ein Muss!Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse B Index 97 und CLIMATE Klasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Nathalie Razafitrimo verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von EVRY unter der Nummer 823527494, Inhaberin der Immobilienausweiskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Découvrez cette magnifique maison à Frontignan au pied de la Gardiole , offrant un cadre de vie exceptionnel . Nichée sur un terrain de plus de 1000m² , cette maison de 165m² saura vous séduire par ses espaces lumineux exposé sud, son jardin paysager, avec spa et dépendances.elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant 2 pièces d’environ 40 m², parfait pour recevoir ou pour un projet locatifÀ l’étage :
Un salon / salle à manger climatisé donnant sur une véranda de 18 m² , une cuisine séparée, aménagée et équipé avec accès sur une terrasse , un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Volets bois pour un charme authentiqueÉquipements et confort :
Toiture révisée en 2025 avec une isolation renforcée
VELUX avec détecteur de pluie
Climatisation dans le salon, la véranda, deux chambres ainsi que dans le chalet.
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d’eau
Terrain entièrement clos avec portail automatique.Dépendances et extérieurs :
Garage de 14 m²
Grande cave de 30 m²
Chalet aménagé de 20 m² avec climatisation
Abris de jardin de 6 m²Spa pour vos moments de détente
Cette maison aux nombreuses prestations allie confort, espace, indépendance et cadre naturel exceptionnel. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche du Collège des deux pins, des commerces, services et transports, ainsi que de la plage...Une visite s'impose!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace