247.000 EUR
260.000 EUR
265.000 EUR
243.000 EUR
249.900 EUR
Dieses 167 m² große Haus wurde so gestaltet, dass es die Authentizität eines traditionellen Baus mit modernem Komfort verbindet. Verteilt auf vier halbe Ebenen bietet es allen bemerkenswerte Unabhängigkeit.- Im 4. Stock wird die Master-Suite mit Umkleidekabine und privatem Bad zu deinem persönlichen Zufluchtsort.- Im 3. Stock teilen sich drei großzügige Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette, ideal für eine Familie.- Im 2. Stock dreht sich der Wohnraum um einen funktionalen Eingang, ein L-förmiges Wohnzimmer-Esszimmer, das in Licht getaucht ist, und die ausgestattete Küche mit integriertem Waschraum.- Im ersten Stock ein fünftes modulares Schlafzimmer (Fitnessstudio, Werkstatt oder Gästezimmer), ein Büro, das sich perfekt für Telearbeit mit Glasfaser eignet, eine Dusche und direkten Zugang zur Garage bietet.Der private Parkplatz sichert Ihre Fahrzeuge. Die Gegensprechanlage ist beruhigend. Die individuelle Heizung mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die in allen Räumen vorhanden ist, passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Tor ist automatisch und durch einen Code geschützt. Zentralisierte Rollläden für mehr Komfort. Alles wurde so gestaltet, dass man nur leben muss.Marmande bietet diesem Haus eine ideale Umgebung: Geschäfte und Schulen in der Nähe für ein tägliches Leben ohne Einschränkungen, während gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets bewahrt wird. Ihre Kinder werden in einer sicheren Umgebung aufwachsen können, in der das Leben gut ist.Lassen Sie uns Ihr Immobilienprojekt gemeinsam verwirklichen, kontaktieren Sie mich.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 152 und CLIMATE Klasse A Index 5. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Alan Dereux, unabhängigem Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich verfasst, der bei der RSAC von Toulouse unter der Nummer 907789416 registriert ist und im Namen des Unternehmens I@D France SAS die Immobilienauswahlkarte besitzt.
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad Frankreich – Alan Dereux bietet: 5-Zimmer-Familienhaus mit Schwimmbad in MarmandeFünf Schlafzimmer, ein Büro, ein Schwimmbad: Dieses Haus wurde so gestaltet, dass jedes Familienmitglied seinen Platz findet.Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in diesem hellen Wohnzimmer von 36 m², wo die separate Küche mit Waschbereich Ihren Alltag erleichtert. Vom Fenster aus erwartet Sie das Schwimmbad auf einem Grundstück von 820 m².
Dieses 167 m² große Haus wurde so gestaltet, dass es die Authentizität eines traditionellen Baus mit modernem Komfort verbindet. Verteilt auf vier halbe Ebenen bietet es allen bemerkenswerte Unabhängigkeit.- Im 4. Stock wird die Master-Suite mit Umkleidekabine und privatem Bad zu deinem persönlichen Zufluchtsort.- Im 3. Stock teilen sich drei großzügige Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette, ideal für eine Familie.- Im 2. Stock dreht sich der Wohnraum um einen funktionalen Eingang, ein L-förmiges Wohnzimmer-Esszimmer, das in Licht getaucht ist, und die ausgestattete Küche mit integriertem Waschraum.- Im ersten Stock ein fünftes modulares Schlafzimmer (Fitnessstudio, Werkstatt oder Gästezimmer), ein Büro, das sich perfekt für Telearbeit mit Glasfaser eignet, eine Dusche und direkten Zugang zur Garage bietet.Der private Parkplatz sichert Ihre Fahrzeuge. Die Gegensprechanlage ist beruhigend. Die individuelle Heizung mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die in allen Räumen vorhanden ist, passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Tor ist automatisch und durch einen Code geschützt. Zentralisierte Rollläden für mehr Komfort. Alles wurde so gestaltet, dass man nur leben muss.Marmande bietet diesem Haus eine ideale Umgebung: Geschäfte und Schulen in der Nähe für ein tägliches Leben ohne Einschränkungen, während gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets bewahrt wird. Ihre Kinder werden in einer sicheren Umgebung aufwachsen können, in der das Leben gut ist.Lassen Sie uns Ihr Immobilienprojekt gemeinsam verwirklichen, kontaktieren Sie mich.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 152 und CLIMATE Klasse A Index 5. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Alan Dereux, unabhängigem Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich verfasst, der bei der RSAC von Toulouse unter der Nummer 907789416 registriert ist und im Namen des Unternehmens I@D France SAS die Immobilienauswahlkarte besitzt.
Features:
- Swimming Pool iad France - Alan Dereux vous propose: Maison familiale 5 chambres avec piscine à MarmandeCinq chambres, un bureau, une piscine : cette maison a été pensée pour que chaque membre de la famille trouve sa place.Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36m², où la cuisine séparée avec son espace buanderie facilite votre quotidien. Depuis la fenêtre, la piscine vous attend sur un terrain de 820m².
Cette maison de 167m² a été agencée pour allier l'authenticité d'une construction traditionnelle au confort moderne. Répartie sur quatre demi-niveaux, elle offre une indépendance remarquable à chacun.- Au 4e niveau, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative devient votre refuge personnel.- Au 3e niveau, trois chambres généreuses partagent une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille.- Au 2e niveau, l'espace de vie s'articule autour d'une entrée fonctionnelle, d'un salon-salle à manger en L baigné de lumière, et de la cuisine équipée avec buanderie intégrée.- Au 1er niveau, une cinquième chambre modulable (salle de sport, atelier ou chambre d'amis), un bureau parfait pour le télétravail avec la fibre optique, une douche, et l'accès direct au garage.Le parking privatif sécurise vos véhicules. L'interphone rassure. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air-air, présent dans toutes les pièces, s'adapte à vos besoins. Le portail est automatique et protégé par un code. Volets roulants centralisés pour plus de confort. Tout a été conçu pour que vous n'ayez qu'à vivre.Marmande offre à cette maison un cadre idéal : commerces et écoles à proximité pour un quotidien sans contrainte, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé où il fait bon vivre.Concrétisons ensemble votre projet immobilier, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool