220.000 EUR
4 loc
120 m²
Entrance leading to a fitted kitchen, a living room with an insert fireplace, 3 large bedrooms, a shower room and a separate toilet, a laundry room that can be a 4th bedroom or an office. An attached garage. Large wooded park (khaki, walnut, hazelnut, fig, plum tree...). Completing this property is its large outbuilding which is composed of an office, a cellar, a large workshop with mezzanine all on about 100m². Adjoining carport, wood sheds and others.
The pluses: Functional well, mains drainage, gas boiler from 2021, DV PVC, attic insulation 2021, electric gate, roof monitored and cleaned.
To discover as soon as possible, I am available 7 days a week for a visit, don't wait any longer!!Dear colleagues practicing inter-agency, I invite you to contact me if you have a search that matches.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 214 and CLIMATE class D index 32. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Stéphanie Ratie, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of BERGERAC under the number 948166996, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de plain-pied de 110m² environ sur un terrain clos et constructible de 2300m² environ. Idéalement située. A 5mn de tous commerces, des écoles et lycée, des loisirs (sports, restaurants, cinéma...). Moins de 10mn de la Gare Bordeaux/Bergerac et de l'hôpital, 15mn de l'autoroute Bordeaux/Périgueux.
Entrée menant à une cuisine aménagée, une pièce de vie avec une cheminée insert, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie pouvant être une 4ème chambre ou un bureau. Un garage attenant. Grand parc arboré (kaki, noyer, noisetier, figuier, prunier...). Complète ce bien sa grande dépendance qui est composée d'un bureau, une cave, un grand atelier avec mezzanine le tout sur 100m² environ. Attenant carport, abris bois et autres.
Les plus : Puits fonctionnel, tout à l'égout, chaudière gaz de 2021, DV PVC, isolation combles 2021, portail électrique, toiture suivie et nettoyée.
A découvrir au plus vite, je suis disponible 7j/7 pour une visite, n'attendez plus !!Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Stéphanie Ratié biedt: Eenlaags huis van ongeveer 110 m² op een omheind en bebouwbaar perceel van ongeveer 2300 m². Ideaal gelegen. 5 minuten van alle winkels, scholen en middelbare scholen, vrijetijdsactiviteiten (sport, restaurants, bioscoop...). Minder dan 10 minuten van het treinstation Bordeaux/Bergerac en het ziekenhuis, 15 minuten van de snelweg Bordeaux/Périgueux.
Ingang leidt naar een ingerichte keuken, een woonkamer met een open haard in de inzet, 3 grote slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet, een wasruimte die een vierde slaapkamer of een kantoor kan zijn. Een aangebouwde garage. Groot bospark (kaki, walnoot, hazelnoot, vijg, pruimenboom...). Dit terrein wordt compleet gemaakt door het grote bijgebouw, bestaande uit een kantoor, een kelder en een grote werkplaats met een mezzanine, allemaal op ongeveer 100 m². Aangrenzende carport, houtschuren en andere.
De pluspunten: Functionele put, hoofdafvoer, gasketel uit 2021, DV PVC, zolderisolatie 2021, elektrische poort, dak gemonitord en schoongemaakt.
Om zo snel mogelijk te ontdekken, ik ben 7 dagen per week beschikbaar voor een bezoek, wacht niet langer!!Beste collega's die interagency beoefenen, ik nodig u uit contact met mij op te nemen als u een zoekopdracht heeft die overeenkomt.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 214 en CLIMATE klasse D index 32. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Stéphanie Ratie, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BERGERAC onder nummer 948166996, houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Stéphanie Ratié offers: Single-storey house of about 110m² on an enclosed and buildable plot of about 2300m². Ideally located. 5 minutes from all shops, schools and high school, leisure activities (sports, restaurants, cinema...). Less than 10 minutes from the Bordeaux/Bergerac train station and the hospital, 15 minutes from the Bordeaux/Périgueux motorway.
Entrance leading to a fitted kitchen, a living room with an insert fireplace, 3 large bedrooms, a shower room and a separate toilet, a laundry room that can be a 4th bedroom or an office. An attached garage. Large wooded park (khaki, walnut, hazelnut, fig, plum tree...). Completing this property is its large outbuilding which is composed of an office, a cellar, a large workshop with mezzanine all on about 100m². Adjoining carport, wood sheds and others.
The pluses: Functional well, mains drainage, gas boiler from 2021, DV PVC, attic insulation 2021, electric gate, roof monitored and cleaned.
To discover as soon as possible, I am available 7 days a week for a visit, don't wait any longer!!Dear colleagues practicing inter-agency, I invite you to contact me if you have a search that matches.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 214 and CLIMATE class D index 32. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Stéphanie Ratie, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of BERGERAC under the number 948166996, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.