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Terreno in vendita - Graulhet

18.995 EUR

Terreno (In vendita)

2.973
Riferimento: EDEN-T113950964 / 113950964
Located in the immediate vicinity of Graulhet, this magnificent wooded plot of 2973 m², composed exclusively of oak trees, is a rare opportunity for nature enthusiasts or forestry professionals. Characteristics of the land: Total area: 2973 m² Dominant species: 100% oaks Non-building land, reserved for forestry use Easy access from the town centre of Graulhet (less than 5 km) Assets: Quality wood, ideal for heating, carpentry or forest enhancement Natural and preserved environment, conducive to biodiversity Sustainable forest management possible Reduced property tax Peaceful setting, Nearby: Graulhet: shops, forestry craftsmen, services Lavaur (14 km): SNCF train station, agricultural facilities Albi (28 km): economic and administrative centre Castres (35 km): airport, logistics centre Toulouse (60 km): motorway access, regional timber market This land is ideal for a forestry project, ecological enhancement or land investment. A natural area to be exploited or preserved, while respecting the environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Visualizza di più Visualizza di meno Situé à proximité immédiate de Graulhet, ce magnifique terrain boisé de 2973 m², composé exclusivement de chênes, constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature ou les professionnels de l’exploitation forestière. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 2973 m² Essence dominante : chênes à 100 % Terrain non constructible, réservé à un usage forestier Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (moins de 5 km) Les atouts : Bois de qualité, idéal pour le chauffage, la menuiserie ou la valorisation forestière Environnement naturel et préservé, propice à la biodiversité Gestion forestière durable possible Taxe foncière réduite Cadre paisible, sans nuisances À proximité : Graulhet : commerces, artisans forestiers, services Lavaur (14 km) : gare SNCF, équipements agricoles Albi (28 km) : pôle économique et administratif Castres (35 km) : aéroport, centre logistique Toulouse (60 km) : accès autoroutier, marché bois régional Ce terrain est idéal pour un projet de sylviculture, de valorisation écologique ou de placement foncier. Un espace naturel à exploiter ou à préserver, dans le respect de l’environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Gelegen in de directe omgeving van Graulhet, is dit prachtige beboste perceel van 2973 m², dat uitsluitend uit eikenbomen bestaat, een zeldzame kans voor natuurliefhebbers of bosbouwprofessionals. Kenmerken van het land: Totale oppervlakte: 2973 m² Dominante soorten: 100% eiken Niet-bouwgrond, gereserveerd voor bosbouw Gemakkelijke toegang vanuit het stadscentrum van Graulhet (minder dan 5 km) Bezittingen: Kwaliteitshout, ideaal voor verwarming, timmerwerk of bosverbetering Natuurlijke en beschermde omgeving, bevorderlijk voor biodiversiteit Duurzaam bosbeheer mogelijk Verlaagde onroerendgoedbelasting Rustige omgeving, In de buurt: Graulhet: winkels, bosbouwkundigen, diensten Lavaur (14 km): SNCF-treinstation, landbouwfaciliteiten Albi (28 km): economisch en administratief centrum Castres (35 km): luchthaven, logistiek centrum Toulouse (60 km): snelwegtoegang, regionale houtmarkt Dit land is ideaal voor een bosbouwproject, ecologische verbetering of grondinvestering. Een natuurlijk gebied dat geëxploiteerd of behouden moet worden, terwijl het milieu wordt gerespecteerd. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Located in the immediate vicinity of Graulhet, this magnificent wooded plot of 2973 m², composed exclusively of oak trees, is a rare opportunity for nature enthusiasts or forestry professionals. Characteristics of the land: Total area: 2973 m² Dominant species: 100% oaks Non-building land, reserved for forestry use Easy access from the town centre of Graulhet (less than 5 km) Assets: Quality wood, ideal for heating, carpentry or forest enhancement Natural and preserved environment, conducive to biodiversity Sustainable forest management possible Reduced property tax Peaceful setting, Nearby: Graulhet: shops, forestry craftsmen, services Lavaur (14 km): SNCF train station, agricultural facilities Albi (28 km): economic and administrative centre Castres (35 km): airport, logistics centre Toulouse (60 km): motorway access, regional timber market This land is ideal for a forestry project, ecological enhancement or land investment. A natural area to be exploited or preserved, while respecting the environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Разположен в непосредствена близост до Грауле, този великолепен горист парцел от 2973 м², съставен изцяло от дъбове, е рядка възможност за любители на природата или професионалисти в горското стопанство. Характеристики на земята: Обща площ: 2973 м² Доминиращи видове: 100% дъбове Нестроеща земя, запазена за горско ползване Лесен достъп от центъра на Грауле (по-малко от 5 км) Активи: Качествена дървесина, идеална за отопление, дърводелство или подобряване на горите Естествена и запазена среда, благоприятна за биоразнообразие Възможно устойчиво управление на горите Намален данък върху имота Спокойна среда, Наблизо: Граулет: магазини, горски майстори, услуги Лаваур (14 км): жп гара SNCF, селскостопански съоръжения Алби (28 км): икономически и административен център Кастр (35 км): летище, логистичен център Тулуза (60 км): достъп до магистрала, регионален пазар на дървен материал. Тази земя е идеална за горски проект, екологично развитие или инвестиции в земя. Природна зона, която трябва да се експлоатира или опазва, като се уважава околната среда. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... In unmittelbarer Nähe von Graulhet gelegen, ist dieses prächtige, bewaldete Grundstück von 2973 m², das ausschließlich aus Eichen besteht, eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber oder Forstexperten. Merkmale des Landes: Gesamtfläche: 2973 m² Dominierende Arten: 100 % Eichen. Nicht-bebauliches Land, für die Forstwirtschaft reserviert. Leichter Zugang vom Stadtzentrum von Graulhet (weniger als 5 km) Vermögenswerte: Qualitätsholz, ideal für Heizung, Tischlerei oder Waldförderung. Natürliche und erhaltene Umwelt, förderlich für die Biodiversität. Nachhaltige Forstwirtschaft möglich. Reduzierte Grundsteuer. Friedliche Umgebung, In der Nähe: Graulhet: Geschäfte, Forsthandwerker, Dienstleistungen Lavaur (14 km): SNCF-Bahnhof, landwirtschaftliche Einrichtungen Albi (28 km): Wirtschafts- und Verwaltungszentrum Castres (35 km): Flughafen, Logistikzentrum Toulouse (60 km): Autobahnzufahrt, regionaler Holzmarkt Dieses Gelände ist ideal für Forstprojekte, ökologische Verbesserung oder Landinvestitionen. Ein Naturschutzgebiet, das genutzt oder bewahrt werden muss, während die Umwelt gewahrt wird. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Situado en las inmediaciones de Graulhet, este magnífico terreno boscoso de 2973 m², compuesto exclusivamente por robles, es una oportunidad poco común para los amantes de la naturaleza o los profesionales de la silvicultura. Características del terreno: Superficie total: 2973 m² Especies dominantes: 100% robles Terrenos no edificados, reservados para uso forestal Fácil acceso desde el centro de Graulhet (menos de 5 km) Activos: Madera de calidad, ideal para calefacción, carpintería o mejora forestal Entorno natural y preservado, propicio para la biodiversidad Posible gestión forestal sostenible Reducción del impuesto sobre la propiedad Entorno tranquilo, Cerca: Graulhet: tiendas, oficinos forestales, servicios Lavaur (14 km): estación de tren de la SNCF, instalaciones agrícolas Albi (28 km): centro económico y administrativo Castres (35 km): aeropuerto, centro logístico Toulouse (60 km): acceso a autopista, mercado regional de madera Este terreno es ideal para un proyecto forestal, mejora ecológica o inversión en tierras. Un área natural que debe explotarse o preservarse, respetando el medio ambiente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ...
Riferimento: EDEN-T113950964
Paese: FR
Città: Graulhet
Codice postale: 81300
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Terreno
Grandezza proprietà: 2.973

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